يقع هذا المسكن في قلب ملقا، وهي مدينة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول، ويقدم فرصة للعيش على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. تم تصميم الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بعناية، مما يوفر مساحة معيشة مدمجة في بيئة حضرية ديناميكية. يتيح لك القرب من المرافق الأساسية ووسائل الراحة الحضرية الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتصل، مع الاستفادة من أجواء مدينة ملقا النابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد 1.7 كم فقط من شاطئ سان أندريس، مما يجعله في متناول اليد للمشي على الشاطئ والاستمتاع بالبحر. يضمن الموقع الحضري أيضًا سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مدمج في بيئة حضرية. توفر المساحة المصممة جيدًا، مع غرفة نوم واحدة، الراحة والكفاءة، مما يجعلها مناسبة لنمط حياة عملي.
تم الانتهاء من البناء، مما يشير إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه. على الرغم من أن تاريخ التسليم المحدد هو 2026 (تقديري)، إلا أن اكتمال البناء يعني أن التطوير قد وصل إلى مراحله النهائية.
لا توفر هذه الشقة مساحات خارجية خاصة مثل الشرفة أو التراس. كما أن المساحة الداخلية محدودة، ولا تقدم مناظر بانورامية أو إطلالات على البحر بسبب موقعها الحضري.
تعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل حضري مدمج، أو للمستثمرين الذين يهدفون إلى الاستفادة من الطلب على العقارات في ملقا. إن قربها من الشاطئ والمرافق يجعلها جذابة كمنزل لقضاء العطلات أو كعقار إيجار. يمكن لمن يبحثون عن نمط حياة يسهل الوصول إليه، حيث يمكن المشي إلى معظم الأماكن، العثور على هذه الشقة تلبي احتياجاتهم. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش في مدينة نابضة بالحياة بدلاً من منطقة ريفية هادئة، مع الاستمتاع بقربها من البحر.
يتميز المسكن بأرضيات من بلاط البورسلين كبير الحجم من بورسلانوسا، مع لمسة نهائية أنيقة وعالية الجودة. تم الانتهاء من الحمامات ببلاط السيراميك المصحح بدقة وخطوط جص ضئيلة. تشمل تجهيزات الحمام مرحاض روكا معلق على الحائط، وصنابير وتركيبات إيمكس باللون الذهبي الوردي المصقول، ووحدة مغسلة سالجار. تم تجهيز المطابخ المفتوحة بالكامل بأجهزة بالاي، وخزائن مطلية ناعمة، وأسطح عمل من البورسلين. يضمن نظام تكييف الهواء الموجه راحة على مدار العام. يتضمن العقار أيضًا غسالة ومجفف.
يتم تقديم الشقة بسعر بدء قدره 279,000 يورو. نظرًا لكونها شقة بغرفة نوم واحدة، فإنها تمثل نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات بمكة. تتوفر معلومات إضافية حول التوفر والتنوع في الأسعار عند الطلب، ولكن السعر الحالي يشير إلى خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن عقار حضري.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في ملقا، مما يوفر مزيجًا من الراحة والوصول إلى المرافق. سيجد السكان أنفسهم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام. تتيح لك البيئة الحضرية الاستمتاع بالحياة في المدينة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يوفر القرب من وسائل الراحة مثل المستشفيات والصيدليات راحة إضافية. يتماشى نمط الحياة هنا مع أولئك الذين يفضلون الإيقاع الحضري، مع توفر أنشطة ترفيهية ومرافق ثقافية في مكان قريب.
تقع الشقة في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية تقع على مسافة قريبة. تتوفر المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على نطاق واسع. تقع العديد من المدارس ومراكز الرعاية الصحية داخل دائرة نصف قطرها 2 كم. تضمن شبكة النقل العام الواسعة، مع 49 خطًا و 78 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. يشير وجود 377 مطعمًا و 124 صيدلية إلى أن المنطقة مزدهرة وخدمية للغاية.
يقع هذا المشروع في قلب مدينة ملقا، وهي عاصمة مقاطعة ملقا. يقدم الموقع مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في مدينة ملقا، وهي مركز حضري رئيسي في كوستا ديل سول. إنه يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات التي تقدمها مدينة كبيرة. تقع مدن أخرى مثل ماربيا على بعد 48 كم، وغرناطة على بعد 89 كم، مما يوفر خيارات للسفر اليومي أو الرحلات القصيرة.
يقع العقار على بعد 1.7 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس. تقع المطارات الرئيسية، مثل مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 8 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الوطنية والدولية. توجد محطات قطار قريبة، بما في ذلك ملقا سنترو ألاميدا وأتارازاناس، على بعد 0.2 كم. تتوفر ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك نادي مالقا بارادور للجولف على بعد 8.1 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 434 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 0.2٪ نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومستوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ سان أندريس (1.7 كم)، وشاطئ لا مالاغويتا (1.3 كم). يوجد إجمالي 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، مع 586 مرفقًا رياضيًا متاحًا. تشمل المرافق القريبة مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness. تتوفر أيضًا مرافق اليخوت، مثل مرسى IGY Málaga.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في مدينة ملقا، وهي مركز حضري رئيسي في كوستا ديل سول. إنه يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات التي تقدمها مدينة كبيرة. تقع مدن أخرى مثل ماربيا على بعد 48 كم، وغرناطة على بعد 89 كم، مما يوفر خيارات للسفر اليومي أو الرحلات القصيرة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL079937
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروعات مثل 'ملقا سنتروم' (تبدأ من 325,000 يورو)، تقدم هذه الشقة خيارًا بسعر تنافسي في موقع حضري مفيد. تقع 'أكوا جاردنز' في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و 'آبي أبر' في إستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو) في مواقع مختلفة، وغالبًا ما تقدم مساحات أكبر أو مناظر مختلفة. يركز هذا العقار على الراحة الحضرية وإمكانية الوصول إليه، مما يجعله متميزًا عن المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر هدوءًا أو على الواجهة البحرية مباشرة. إن سعر البدء البالغ 279,000 يورو يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن موطئ قدم في سوق ملقا الحضري. تقع هذه الشقة ضمن نطاق مدينة ملقا، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى ثقافة المدينة والبنية التحتية، على عكس المشاريع التي قد تتطلب المزيد من التنقل للوصول إلى الخدمات الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
