Acest proiect rezidențial oferă un apartament cu 1 dormitor, situat într-o zonă urbană dinamică a orașului Málaga. Cu o suprafață construită de 48.74 m² și orientare spre nord, proprietatea este amplasată într-un clădire boutique, oferind un total de 11 unități. Locația se pretează unui stil de viață convenabil, cu acces facil la infrastructura urbană și la facilitățile de zi cu zi. Proiectul se încadrează în categoria rezidențială, vizând potențialii cumpărători ce caută o locuință într-un mediu urban activ, dar cu proximitate față de zonele de agrement.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația se află la o distanță accesibilă de plajele din Málaga, integrată într-un peisaj urban caracterizat de o densitate mare de servicii. Această proximitate față de coastă, combinată cu facilitățile urbane la îndemână, definește caracterul rezidențial al zonei. Poziționarea facilitează accesul la activitățile de agrement specifice litoralului, dar și la dinamica specifică unui centru urban important.
Apartamentul, cu 1 dormitor și 1 baie, este conceput pentru a răspunde nevoilor de locuire ale persoanelor singure sau cuplurilor tinere. Suprafața eficientă de 49 m² sugerează o utilizare optimă a spațiului, potrivită pentru cei care prioritizează funcționalitatea și accesul rapid la facilitățile urbane. Lipsa unui spațiu exterior extins este compensată de proximitatea imediată față de mediul urban și plajă.
Proiectul, preconizat pentru finalizare în 2026 (estimativ), reprezintă o dezvoltare imobiliară nouă, integrată într-un imobil cu un număr redus de unități. Această abordare boutique sugerează un grad de intimitate și exclusivitate. Stadiul de construcție „Gata” indică finalizarea lucrărilor fizice, cu posibilitatea ca finisajele să fie în curs de adaptare sau finalizare conform standardelor actuale.
Acest proiect nu oferă vedere directă la mare, orientarea predominantă fiind spre nord. De asemenea, nu dispune de spații exterioare private extinse, precum terase sau grădini mari, accentul fiind pus pe locuința interioară și accesul facil la facilitățile externe. Fiind situat într-o zonă urbană densă, zgomotul ambiental poate fi un factor de luat în considerare.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință într-un mediu urban dinamic, cu acces rapid la toate facilitățile necesare traiului zilnic. Este o opțiune potrivită pentru profesioniști activi, cupluri tinere sau investitori care doresc să beneficieze de potențialul de închiriere al unei zone centrale din Málaga. Cei care apreciază proximitatea față de centre culturale, comerciale și de agrement, dar care nu necesită spații exterioare extinse sau vedere panoramică la mare, vor găsi această locuință atractivă. De asemenea, este o alegere pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean urban, profitând de cele peste 300 de zile însorite pe an și de proximitatea față de aeroportul internațional, facilitând călătoriile.
Apartamentul dispune de finisaje interioare de calitate, cu pardoseli din gresie porțelanată de mari dimensiuni marca Porcelanosa, garantând durabilitate și un aspect modern. Băile sunt placate cu faianță ceramică rectificată, minimizând liniile de chit pentru un finisaj curat. Obiectele sanitare includ un vas WC suspendat Roca și baterii Imex finisate în bronz periat, adăugând o notă de eleganță. Mobilierul de baie de la Salgar completează estetica. Bucătăriile sunt integrate în plan deschis, complet echipate cu electrocasnice Balay, dulapuri laminate cu sistem soft-close și blaturi din porțelan. Sistemul de climatizare centralizat, cu conducte, asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se diferitelor sezoane.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 279.000 €, reflectând poziționarea sa în cadrul pieței imobiliare urbane din Málaga. Suprafața utilă de 49 m², cu 1 dormitor și 1 baie, se încadrează în segmentul locuințelor compacte, dar funcționale. Prețul include o boxă de 6.3 m², un avantaj practic pentru depozitare. Deși există un singur tip de apartament detaliat în prezentare, variațiile de preț pot apărea în funcție de disponibilitatea exactă pe etaj sau alte caracteristici specifice unităților din clădirea boutique. Prețurile se referă la stadiul finalizat, conform informațiilor disponibile.
Acest apartament se află în inima urbană a orașului Málaga, oferind un ritm de viață alert, tipic unui oraș spaniol major. Locuitorii beneficiază de acces imediat la o gamă largă de servicii, de la magazine și restaurante, până la centre medicale și de divertisment, toate la o distanță ce permite deplasarea pe jos. Proximitatea față de plajă, la aproximativ 1.7 km, adaugă un element de agrement costier la viața urbană. Mediul este vibrant pe tot parcursul anului, cu o populație rezidentă semnificativă care asigură activitate constantă, dincolo de fluxul turistic sezonier. Ziua se poate desfășura între vizite la muzeele istorice ale orașului, o plimbare pe Calle Larios sau o sesiune de relaxare pe malul mării, seara putând fi dedicată explorării ofertei gastronomice bogate a regiunii.
Locuința se integrează într-un cartier urban dens din Málaga, unde majoritatea necesităților cotidiene sunt acoperite la nivel local. Magazinele, farmaciile (211 m), băncile și restaurantele sunt disponibile la distanțe de mers pe jos, facilitând un stil de viață independent de automobil. Proximitatea față de centre medicale (642 m la spital, 124 farmacii în raza de 2 km) și diverse centre sportive (ex. Centro Municipal de Ajedrez la 0.4 km) contribuie la confortul rezidențial. Ritmul urban este susținut de o populație locală numeroasă (peste 599.000 locuitori în 2025) și de un flux turistic constant, asigurând vitalitatea zonei pe tot parcursul anului.
Acest apartament este amplasat într-o zonă centrală și bine conectată din Málaga, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de principalele atracții ale orașului. Harta ilustrează proximitatea față de centre culturale, comerciale și de transport, evidențiind avantajele unui stil de viață urban convenabil, integrat într-o regiune mediteraneană vibrantă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Málaga, capitala provinciei cu același nume și un important centru urban în Andaluzia. Poziționarea sa permite acces rapid către alte orașe semnificative, precum Marbella (48 km), o destinație turistică de renume, sau Granada (89 km), cunoscută pentru patrimoniul său cultural bogat. Această centralitate facilitează explorarea diversității regiunii, de la coasta mediteraneană la peisajele interioare. Se integrează în contextul urban al celui de-al șaselea oraș ca mărime din Spania, beneficiind de infrastructura și serviciile specifice unui pol regional.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 8 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale cu peste 100 de destinații europene. Plajele, precum Playa de San Andrés, sunt accesibile în aproximativ 1.7 km, iar alte opțiuni precum Malagueta sunt la 1.3 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador sunt la 8.2 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 49 de linii și 78 de stații în apropiere, inclusiv stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Atarazanas la 0.2 km, conectând eficient locatarii la rețeaua regională și națională.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și o medie a temperaturilor ce variază între 12°C iarna și 27°C vara. Regiunea înregistrează peste 300 de zile însorite anual, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația la o altitudine de 4 metri deasupra nivelului mării și panta foarte redusă spre plajă (0.2%) contribuie la un climat blând și la accesibilitatea pe jos către litoral. Înălțimea redusă și proximitatea față de mare atenuează variațiile climatice extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.7 km), ambele recunoscute pentru calitatea serviciilor și a apei. Pentru activități sportive și recreative, există o ofertă diversificată: 586 facilități sportive în regiune, inclusiv centre de șah (0.4 km) și centre de wellness (0.6 km). Opțiunile de golf sunt, de asemenea, variate, cu trei terenuri importante în raza a 11 km. Apropierea de porturi de agrement, precum IGY Málaga Marina (1.0 km), completează oferta pentru activități nautice.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Málaga, capitala provinciei cu același nume și un important centru urban în Andaluzia. Poziționarea sa permite acces rapid către alte orașe semnificative, precum Marbella (48 km), o destinație turistică de renume, sau Granada (89 km), cunoscută pentru patrimoniul său cultural bogat. Această centralitate facilitează explorarea diversității regiunii, de la coasta mediteraneană la peisajele interioare. Se integrează în contextul urban al celui de-al șaselea oraș ca mărime din Spania, beneficiind de infrastructura și serviciile specifice unui pol regional.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL079937
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Costa del Sol, acest apartament din centrul orașului Málaga se distinge prin integrarea sa urbană și proximitatea față de facilitățile de zi cu zi. În timp ce proiecte precum 'Malaga Centrum' (de la €325.000) oferă, de asemenea, o locație centrală, prețul de pornire de €279.000 pentru acest apartament cu 1 dormitor îl poziționează ca o opțiune mai accesibilă în segmentul central. Comparativ cu proiecte din Estepona, cum ar fi 'Acqua Gardens' (de la €418.800) sau 'Aby Upper' (de la €320.000), care tind să fie mai orientate spre stațiuni balneare sau terenuri de golf, acesta oferă o experiență urbană autentică, cu un ritm de viață local mai pronunțat. Densitatea serviciilor și a infrastructurii de transport public este superioară în Málaga, comparativ cu zonele mai periferice ale coastei. De asemenea, proximitatea față de aeroportul internațional este un avantaj semnificativ pentru călătorii frecvente. Acest apartament se adresează celor care prioritizează accesul la viața culturală și comercială a unui oraș mare, mai degrabă decât liniștea sau facilitățile specifice zonelor rezidențiale de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
