Пентхаус дуплекс, разположен в Кариб Плая, Малага, на само 600 метра от плажа. С три спални и три бани, имотът предлага 103 кв.м жилищна площ. Построен през 2001 година, този имот с югозападна ориентация предлага гледки към море и планини. Резиденцията включва тераси, достъп до общи басейни и е разположена в охраняван комплекс с градини. В близост се намират ресторанти, супермаркети и голф игрища. Локацията осигурява удобен достъп както до град Малага (48 км), така и до Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на крайбрежието на магистрала А7 в Кариб Плая, в рамките на охраняван жилищен комплекс. Местоположението предлага директен достъп до средиземноморското крайбрежие и е заобиколено от установена инфраструктура. Югозападната ориентация осигурява оптимално излагане на слънчева светлина през целия ден. Имотът се възползва от позицията си в развит район с както природни околности, така и градски удобства на пешеходно разстояние.
Тристайният пентхаус дуплекс побира семейства или тези, които търсят допълнително пространство. Отделните тераси предоставят зони за почивка и открит живот, докато баните към спалните осигуряват уединение. Зоната с общ басейн създава възможности за социално взаимодействие. Близостта до плажове, ресторанти и магазини поддържа ежедневното живеене без зависимост от частен транспорт. Панорамните гледки към планините добавят природни елементи към жизнената среда.
Имотът е завършен през 2001 година и представлява установено строителство, типично за периода. Като съществуваща сграда, той избягва несигурностите, свързани с новите разработки. Инфраструктурата около имота е зряла, с добре поддържано озеленяване и общи съоръжения. Качеството на строителството отразява строителните стандарти от началото на 2000-те години в този регион на Испания. Имотът е поддържан в рамките на общността.
Този имот не предлага собствен басейн, тъй като използва общи съоръжения в рамките на комплекса. Датата на построяване (2001 г.) означава, че не включва последните стандарти за енергийна ефективност, намерени в по-новите сгради. Паркирането и складовите помещения се изискват да бъдат закупени отделно. Местоположението в жилищен комплекс означава споделено вземане на решения относно общите зони. Установеният характер на сградата може да изиска бъдещи инвестиции в поддръжка.
Ref: VL002209
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус дуплекс подхожда на различни жилищни сценарии, особено за тези, които търсят крайбрежен начин на живот с удобен достъп до удобства. Конфигурацията с три спални го прави подходящ за семейства, които ценят близостта до плажа и местните удобства. Установената обществена среда с поддържани общи зони привлича жители, предпочитащи управлявани открити пространства без отговорности за частна поддръжка.Имотът функционира добре като второ жилище за международни купувачи, търсещи средиземноморска база. Близостта до летище Малага (30 км) улеснява редовните пътувания между основно и второ жилище. Охраняваният комплекс осигурява сигурност през периодите, когато имотът е незает, адресирайки опасения, типични за непостоянни жители.За любителите на голфа, местоположението в рамките на 3 км от три голф игрища създава възможности за редовна игра без обширни пътувания. Комбинацията от морски и планински гледки предлага визуално разнообразие, характерно за пейзажа на Коста дел Сол.Имотът може да привлече пенсионери, търсещи климат с меки зими и обилно слънце. Равният терен (1.7% наклон към плажа) и достъпността до удобства пеша подкрепят активен начин на живот без зависимост от превозни средства. Градската инфраструктура осигурява достъп до здравни услуги в разумно разстояние (болница на 6.9 км).Имотът също така accommodate дистанционни работници, които се възползват от разделянето между жилищни и спални зони, предоставени от дуплекс конфигурацията. Терасите предлагат открити работни пространства при благоприятни метеорологични условия.
Пентхаус дуплексът разполага със стандартно качество на строителство, типично за развитията от началото на 2000-те години в региона Коста дел Сол. Имотът включва климатизация за отопление и охлаждане, отговарящи на нуждите от контрол на климата през цялата година. Наличието на асансьор в сградата подобрява достъпността, особено релевантно за дуплекс конфигурацията, обхващаща няколко нива.Кухнята е оборудвана със стандартни уреди и приспособления, отразяващи периода на строителство. Банните съоръжения включват душ инсталации, типични за испанските жилищни имоти от този период. Вградените гардероби са представени в спалните, осигурявайки складово пространство в жилищните зони.Терасите са покрити, предлагайки защита от пряка слънчева светлина, като същевременно поддържат възможности за открит живот. Този дизайн елемент отговаря на средиземноморския климат, предоставяйки засенчени зони през по-топлите месеци.Общите части на развитието, включително плувния басейн и градините, са поддържани като част от управлението на комплекса. Озеленяването включва палмови дървета и друга растителност, характерна за крайбрежните развития в южна Испания. Отделният детски басейн показва семеен насочен дизайн в общите съоръжения.Ориентацията на имота (югозапад) максимизира излагането на естествена светлина, като същевременно управлява слънчевото натоварване през следобедните часове. Множествените аспекти на гледките (море, планини, градини, басейн) предполагат обмислено позициониране в рамките на развитието, за да се оптимизират визуалните удобства от жилищните пространства.Енергийната ефективност отразява строителните стандарти от 2001 г., предхождайки по-новите иновации за устойчиво строителство. Имотът може да се възползва от потенциални подобрения за повишаване на енергийната производителност, въпреки че не е предоставен конкретен енергиен рейтинг в наличните данни.
Пентхаус дуплексът е с цена €580,000, представляваща началната цена за този имот в комплекса Кариб Плая. Тази ценова позиция поставя имота в средния до висок сегмент за сравними имоти в региона Малага. Стойността отразява комбинацията от три спални, три бани, дуплекс конфигурацията и крайбрежното местоположение.При сравнение със сходни имоти в региона, този пентхаус предлага по-ниска входна точка от опциите в Марбеля, но по-висока от развитията в райони като Торре дел Мар или Михас. Цената включва достъп до общите съоръжения, но не включва подземното паркиране и складовото пространство, които са достъпни за отделна покупка.Установеният характер на сградата (завършена през 2001 г.) означава, че ценообразуването отразява пазарните стойности за съществуващи имоти, а не доплащания за ново строителство. Имът е позициониран конкурентно на настоящия пазар на недвижими имоти в Малага.
Животът в този пентхаус дуплекс се върти около стратегическото му крайбрежно местоположение. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към Средиземно море, последвано от кратка разходка до плажа преди обедната жега. Близостта до плажа Ла Бахадия (600 метра) позволява спонтанни посещения на брега без планиране на транспорт.Околният квартал предлага 138 ресторанта в радиус от 2 км, осигурявайки разнообразни възможности за хранене от Casual beach кафенета до формални заведения. Дневните necesidades лесно се задоволяват със супермаркети на 400 метра, поддържайки редовни пазарувания пеша или с велосипед.Климатът подкрепя открития живот през по-голямата част от годината, със средна температура 19.1°C и 3851 годишни слънчеви часа. Това позволява използване на терасите на имота и зоните с общ басейн през продължителни сезони.За любителите на голфа, местоположението е особено предимно с голф игрище Кабопино само на 1.1 км и още два игрища в рамките на 3 км. Тази близост позволява редовна игра на голф без обширно планиране на пътувания.Охраняваният комплекс предоставя контролирана среда с поддържани градини, създавайки буфер между резиденцията и заобикалящия градски район. Характеристиките за сигурност и общностната атмосфера са типични за жилищните комплекси в тази част на Коста дел Сол.Имотът функционира ефективно както като постоянно жилище, така и като втора къща, с инфраструктура, подкрепяща и двата стила на живот. Достъпността до летище Малага (30 км) улеснява международните връзки за непостоянни жители.
Пентхаус дуплексът е разположен в установена градска среда в Кариб Плая, където ежедневните necessitates са достъпни на пешеходно разстояние. 138-те ресторанта в радиус от 2 км предлагат обширни възможности за хранене, от casual beach кафенета до формални ресторанти, подкрепящи както спонтанни излизания, така и планирани социални дейности.Инфраструктурата включва 11 линии на обществен транспорт с 50 спирки в близост, осигурявайки връзки със заобикалящите райони без зависимост от частно превозно средство. Супермаркети на 400 метра разстояние позволяват редовно пазаруване пеша, допринасяйки за пешеходно ориентиран начин на живот.Медицинските съоръжения са разумно достъпни, с 29 аптеки в рамките на 2 км и болница на 6.9 км, адресирайки здравните нужди в местния район. 20-те банки и финансови институции наблизо показват добре установена търговска инфраструктура за ежедневни банкови нужди.Местоположението подкрепя активни начини на живот с 25 кафенета и множество спортни центрове на кратко разстояние. Муниципалният шахматен център (0.5 км) и уелнес съоръженията (0.7 км) предоставят опции за рекреационни дейности извън плажни и водни занимания.Населението от приблизително 77,667 в непосредствения район създава баланс между градските удобства и управляем мащаб. Близостта до по-големи центрове като Марбеля (ефективно 0 км, тъй като е част от същия градски коридор) и Малага (48 км) предлага достъп до разширени услуги, като същевременно поддържа атмосфера на жилищен квартал.32-те местни фестивала годишно отразяват културната активност на региона, предоставяйки възможности за обществено участие през цялата година.
Имотът е позициониран крайбрежно на магистрала А7 в Кариб Плая, установен жилищен район по източната Коста дел Сол. Картата показва близостта на развитието до средиземноморското крайбрежие, с директен достъп до плажове и крайбрежни алеи. Заобикалящата урбанизация включва жилищни комплекси, търговски зони и рекреационни съоръжения. Местоположението се възползва от инфраструктурата, свързваща град Малага (48 км) с Марбеля на запад, поставяйки го в развит крайбрежен коридор.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кариб Плая заема стратегическа позиция в източния сегмент на провинция Малага, разположен по крайбрежния коридор между град Малага и Марбеля. Това местоположение го поставя в разширяващия се градски континуум на Коста дел Сол, възползвайки се както от установена инфраструктура, така и от текущо развитие.Районът е приблизително по средата между град Малага (48 км изток) и Марбеля (ефективно 0 км запад, тъй като е част от същия развит крайбрежен ивица). Тази позиция позволява на жителите да имат достъп до услуги и удобства и на двата градски центъра, като същевременно поддържат жилищна крайбрежна среда.В регионалния контекст, Кариб Плая представлява развит жилищен район, който е запазил връзката си с крайбрежието, като същевременно е настанял растежа на населението. Местоположението се възползва от икономическото и инфраструктурно развитие, свързано както с административния център на провинция Малага, така и с международния апел на района Марбеля.
Пентхаус дуплексът предлага стратегически достъп до ключови удобства по Коста дел Сол. Достъпът до плаж е особено удобен, с плаж Ла Бахадия само на 600 метра, и няколко допълнителни плажа в рамките на 1.7 км, включително плаж Кабопино (1.2 км), плаж Калахонда (1.6 км) и плаж Артола (1.7 км). Тази близост поддържа редовни плажни дейности без планиране на транспорт.Голф съоръженията са видимо представени с голф игрище Кабопино на 1.1 км, голф клуб Санта Мария на 2.6 км и Грийнлайф голф Марбеля на 2.9 км. Тази концентрация на голф игрища прави местоположението подходящо за любителите на голфа.Международните връзки се осигуряват чрез летище Малага-Коста дел Сол, разположено на приблизително 30 км от имота, обикновено 30-минутно пътуване с кола. Алтернативното летище Гибралтар е на 58 км, предоставяйки допълнителни пътувачески опции.Градският център на Марбеля е достъпен в рамките на 10-15 минути с кола, докато пристанището Кабопино е приблизително на 5 минути разстояние. Елвирия, друг развит район, също е на около 5 минути, предлагащи допълнителни удобства и услуги. Градската инфраструктура включва EV зарядни станции в рамките на 3 км, адресирайки модерни транспортни нужди.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Кариб Плая се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура 19.1°C, подкрепящ открити дейности през по-голямата част от годината. Историческото средно от 3851 слънчеви часа годишно показва обилно слънце, характерно за южните крайбрежни региони на Испания.Надморската височина от 27 метра допринася за умерени температури, като същевременно поддържа близост до морски влияния. Лекият наклон към плажа (1.7%) създава естествени отводнителни модели без значителни височинни предизвикателства за жителите.Плувният сезон се простира за приблизително пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, подкрепяйки редовни плажни дейности и водни спортове. Тази продължителност е типична за региона Коста дел Сол и представлява един от продължителните плувни сезони в Европа.Югозападната ориентация на имота оптимизира излагането на следобедна слънчева светлина, особено полезно за терасните зони през по-хладните месеци. Тази позиция също така осигурява естествена светлина на вътрешните пространства през целия ден.Климатичните модели подкрепят средиземноморската растителност, видима в заобикалящите градини и общи площи. Комбинацията от крайбрежна близост, обилно слънце и умерени температури създава условия за целогодишен открит живот, с меки зими, които рядко изискват интензивна работа на отоплителните системи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението Кариб Плая предлага достъп до няколко плажа по средиземноморското крайбрежие. Най-близкият плаж, Ла Бахадия, е само на 600 метра от имота, представлявайки кратка разходка от около 7-8 минути. Тази близост позволява спонтанни посещения на брега без планиране на транспорт.Допълнителни плажове в близка близост включват плаж Кабопино на 1.2 км, плаж Калахонда на 1.6 км и плаж Артола на 1.7 км. Тези плажове предлагат разнообразие по отношение на размер, съоръжения и атмосфера, предоставяйки опции за различни предпочитания и дейности.Голф съоръженията са видимо представени в района с голф игрище Кабопино на 1.1 км, голф клуб Санта Мария на 2.6 км и Грийнлайф голф Марбеля на 2.9 км. Тази концентрация на качествени голф игрища прави местоположението особено атрактивно за любителите на голфа.Спортните съоръжения в района включват множество уелнес центрове и спортни комплекси в рамките на километър. Муниципалният шахматен център на 0.5 км и уелнес центърът на 0.7 км предоставят допълнителни рекреационни възможности извън плажните дейности.Яхтените пристанища в района, включително яхтеното пристанище Малага (1.0 км) и пристанищен клуб Реал Средиземноморски (1.6 км), предлагат морски дейности и крайбрежни възможности за хранене, разширявайки рекреационните възможности отвъд самите плажове.
Източник: OpenStreetMap
Кариб Плая заема стратегическа позиция в източния сегмент на провинция Малага, разположен по крайбрежния коридор между град Малага и Марбеля. Това местоположение го поставя в разширяващия се градски континуум на Коста дел Сол, възползвайки се както от установена инфраструктура, така и от текущо развитие.Районът е приблизително по средата между град Малага (48 км изток) и Марбеля (ефективно 0 км запад, тъй като е част от същия развит крайбрежен ивица). Тази позиция позволява на жителите да имат достъп до услуги и удобства и на двата градски центъра, като същевременно поддържат жилищна крайбрежна среда.В регионалния контекст, Кариб Плая представлява развит жилищен район, който е запазил връзката си с крайбрежието, като същевременно е настанял растежа на населението. Местоположението се възползва от икономическото и инфраструктурно развитие, свързано както с административния център на провинция Малага, така и с международния апел на района Марбеля.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Кариб Плая заема специфична позиция в пазара на имоти по Коста дел Сол в сравнение със сходни предложения в региона. В сравнение с Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950), пентхаусът в Кариб Плая е на по-висока ценова скала, но предлага по-добра локация по отношение на близостта до голф игрища и международни удобства. Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) е значително по-достъпен, но се намира в по-отдалечен от морето район и не предлага същото ниво на достъп до плажове. Етерна Хоумс 2 в Estepona (от €259,000) е също на по-ниска цена, но Estepona е по-отдалечен от международното летище в Малага, което може да бъде фактор за международни купувачи. В сравнение с предложенията в по-централните части на Марбеля, където цените обикновено са значително по-високи, Кариб Плая предлага баланс между достъпност и местоположение. Локацията предлага комбинация от плажен живот и достъп до голф игрища, което я отличава от другите райони. Районът около Кариб Плая е по-развит от по-отдалечените крайбрежни райони, което осигурява по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги в сравнение с по-новите разработки. Това създава компромис между по-високата цена в сравнение с по-новите комплекси и предимствата на зрелата, добре установена местна среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID