Этот дуплекс-пентхаус расположен в районе Кариб Плая, Малага, всего в 600 метрах от ближайшего пляжа. С жилой площадью 103 м², тремя спальнями и тремя ванными комнатами объект предлагает достаточное пространство для постоянного проживания или в качестве отпускного жилья. Квартира построена в 2001 году и находится в отличном состоянии. Юго-западная ориентация обеспечивает достаточное количество солнечного света в течение дня. Комплекс включает общий бассейн и отдельный детский бассейн. Городская среда обеспечивает наличие различных удобств в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в Кариб Плая, городском районе на побережье Малаги. Расположение обеспечивает прямой доступ к пляжам в пешей доступности, с ближайшим всего в 600 метрах. Низкий уклон 1,7% к морю делает его доступным пешком. Окружение сочетает городские удобства с прибрежным образом жизни.
С тремя спальнями и тремя ванными комнатами пентхаус предлагает подходящее жилое пространство для семей или в качестве отпускного жилья. Наличие кондиционирования и юго-западная ориентация обеспечивают комфортный внутренний климат в течение всего года. Общие удобства, такие как бассейны и сады, обогащают жилой опыт без обязательств по обслуживанию.
Объект построен в 2001 году и не относится к категории новостроек. Качество строительства сохранено согласно имеющимся данным, с отличным состоянием обслуживания. Предполагаемая сдача в 2001 году указывает на то, что здание существует более двадцати лет и подтвердило свою стоимость на местном рынке недвижимости.
Объект не обеспечивает прямого доступа к частному бассейну или саду. Парковочное место не включено в цену, хотя может быть приобретено отдельно. Расположение в городской зоне может привести к большему количеству окружающего шума, чем в сельских районах. Год постройки 2001 означает, что объект не соответствует самым новым нормам энергоэффективности.
Ref: VL002209
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для покупателей, ищущих жилье, подходящее как для постоянного проживания, так и для регулярного пребывания в качестве отпускного дома. Сочетание трех спален и трех ванных комнат обеспечивает достаточное пространство для семей или для приема гостей. Расположение в Кариб Плая подходит для людей, которые ценят ежедневную прибрежную жизнь, но не хотят быть изолированными от городских удобств. Пешеходная доступность до пляжей, ресторанов и магазинов делает его привлекательным для тех, кто ведет активный образ жизни и не хочет зависеть от автомобиля для повседневных покупок. Для любителей гольфа близость нескольких полей для гольфа, включая Cabopino Golf всего в 1,1 километра, обеспечивает прямую связь с активным образом жизни. Близость международных школ делает расположение также подходящим для семей со школьниками, ищущих международное образование. Завершенный характер здания (2001) может быть привлекательным для покупателей, желающих немедленной доступности и стремящихся избежать неопределенностей, связанных со строительством новых объектов. Отличное состояние обслуживания гарантирует уверенность в жилье, готовом для проживания без затрат на ремонт.
Дуплекс-пентхаус, построенный в 2001 году, относится к категории зданий, которые в то время сдавались с вниманием к качеству и долговечности. Текущее состояние описывается как "отличное", что указывает на хороший уход и сохранение оригинальной отделки. Наличие кондиционирования как для обогрева, так и для охлаждения указывает на полную климатическую систему, подходящую для средиземноморского климата с жарким летом и мягкой зимой. Эта система обеспечивает комфорт в течение всего года, что необходимо для постоянного проживания в регионе. Кухня полностью оборудована, как видно из имеющихся фотографий, со встроенной техникой и практичной планировкой. Это стандартная характеристика для этого периода строительства, нацеленная на функциональность. Ванные комнаты оборудованы современной отделкой, включая душевые и раковины согласно анализу доступных фотоматериалов. Наличие двух ванных комнат при спальнях повышает комфорт и уединение жильцов. Общие помещения комплекса, такие как ландшафтно спроектированные сады и бассейн, подчеркивают внимание к деталям и качеству при первоначальной разработке. Наличие лифта в здании является практической особенностью, улучшающей доступность, особенно важно для пентхауса на верхнем этаже.
Цена этого дуплекс-пентхауса начинается от €580,000 за площадь 103 м², что составляет примерно €5,631 за квадратный метр. Такой уровень цен находится в среднем сегменте для региона Коста-дель-Соль. По сравнению с другими проектами в регионе, этот ценовой уровень ниже, чем у новых разработок, таких как Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000 для меньших квартир), но выше, чем у более устоявшихся комплексов, таких как Lantana Residencial в Михасе (от €205,000). Цена отражает сочетание расположения у моря, завершенного состояния строительства и удобств в комплексе. Учитывайте, что парковочное место и кладовая доступны отдельно и не включены в базовую цену.
Кариб Плая предлагает ежедневный ритм, где прибрежный образ жизни и городские удобства сходятся вместе. Расположение на высоте 27 метров над уровнем моря с низким уклоном 1,7% к морю делает ежедневные прогулки к пляжу доступными. Купальный сезон длится пять месяцев в году, с температурой воды 20°C и выше, способствует активному отдыху на свежем воздухе. Городская среда обеспечивает постоянное наличие удобств. В радиусе 2 километров находятся 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что облегчает повседневную деятельность. Расстояния до основных удобств, таких как супермаркеты (403 метра) и аптеки (2,1 километра), делают автомобиль не всегда необходимым. Юго-западная ориентация объекта обеспечивает утреннее солнце на террасе, за которым следует полуденное солнце в жилых помещениях. Две террасы предлагают возможности для отдыха на свежем воздухе в разное время дня. Наличие общего бассейна и отдельного детского бассейна обогащает летние месяцы без необходимости собственного обслуживания.
Окружение Кариб Плая предлагает практичную жилую среду с различными удобствами в пешей или короткой транспортной доступности. Ближайший супермаркет находится всего в 403 метрах, что делает ежедневные покупки доступными без транспорта. Для здравоохранения есть 29 аптек в радиусе 2 километров и больница на расстоянии 6,9 километра. Инфраструктура общественного транспорта состоит из 11 автобусных маршрутов с 50 остановками в непосредственной близости, что обеспечивает связь с окружающими районами. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 39 километров, что составляет около 30 минут езды. Для отдыха есть 138 ресторанов и 25 кафе в радиусе 2 километров, что предлагает широкий выбор мест для питания. Наличие 3 стоматологических клиник в том же радиусе демонстрирует полноту медицинских услуг. Спортивные объекты включают различные центры на коротком расстоянии, такие как Centro Municipal de Ajedrez в 0,5 километра и несколько оздоровительных центров. Близость трех полей для гольфа менее чем в 3 километрах (Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club, Greenlife Golf Marbella) делает местность привлекательной для любителей гольфа. Для экологически сознательных жителей есть три зарядные станции для электромобилей Iberdrola в пределах 0,6 километра, что обеспечивает возможность использования электрического транспорта.
Карта показывает стратегическое расположение пентхауса в Кариб Плая, Малага, на южном побережье Испании. Местоположение находится рядом с береговой линией, с прямым доступом к пляжам и удобствам. Близость Марбельи и хорошее соединение с Малагой через автостраду A7 хорошо видны. Концентрация полей для гольфа в непосредственной близости подчеркивает рекреационную ценность местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кариб Плая находится в провинции Малага, на Коста-дель-Соль, и расположен вблизи нескольких важных городов региона. Ближайший крупный город - Марбелья, который практически примыкает к району. Марбелья имеет около 147,958 жителей и служит важным культурным и экономическим центром в непосредственной близости. Столица провинции Малага находится на расстоянии 48 километров, с населением около 579,076 человек. Малага предлагает обширные городские удобства, международные связи и культурные учреждения. Другие города региона включают Альхесирас на расстоянии 66 километров с 121,957 жителями. Расположение Кариб Плая между этими городами обеспечивает баланс между доступом к городским удобствам и спокойствием прибрежного региона. Положение в этой городской группе Коста-дель-Соль делает район хорошо связанным и обеспеченным удобствами местом, с сохранением прибрежного характера.
Пляжи являются одной из главных достопримечательностей этого района, с Playa de la Bajadilla как ближайшим всего в 0,6 километра. Другие популярные пляжи поблизости включают Playa de Cabopino (1,2 км), Playa de Calahonda (1,6 км) и Playa de Artola (1,7 км), все в пешей доступности. Для возможностей игры в гольф расположение исключительно удобно, с Cabopino Golf в 1,1 километра, Santa María Golf & Country Club в 2,6 километра и Greenlife Golf Marbella в 2,9 километра. Такая концентрация полей для гольфа делает район привлекательным для любителей этого спорта. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии 39 километров, что при хорошей погоде составляет около 30 минут езды. Аэропорт Гибралтар находится на расстоянии 58 километров, что предлагает альтернативный вариант авиаперелетов. Для крупных городских центров Марбелья находится практически рядом (около 15 минут езды), в то время как столица провинции Малага расположена на расстоянии 48 километров. Близость как Марбельи, так и Малаги обеспечивает доступ к обширным городским удобствам, культурным мероприятиям и международным сообществам.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Кариб Плая характеризуется средиземноморскими условиями со средним количеством 3,851 часов солнечного света в год. Среднегодовая температура составляет 19,1°C, с температурами, варьирующимися от 12°C в самые холодные месяцы до 26°C в самый теплый период. Расположение на высоте 27 метров над уровнем моря обеспечивает слегка повышенное положение относительно моря, что способствует лучшей вентиляции и обзору. Низкий уклон 1,7% к морю делает территорию почти плоской, что способствует доступности пешком. Купальный сезон в этом регионе длится около пяти месяцев в году, с температурой морской воды, достигающей 20°C или выше в течение этого периода. Это делает местность подходящей для длительных пляжных мероприятий. Сочетание географического положения и климата приводит к мягким зимам и теплому, сухому лету. Юго-западная ориентация объекта максимизирует воздействие полуденного солнца, что способствует естественному обогреву в холодные месяцы. С 32 местными праздничными днями в году окружение отражает богатую культурную жизнь, в то время как климатические условия позволяют заниматься активным отдыхом на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от Кариб Плая являются важными рекреационными объектами. Playa de la Bajadilla, в 0,6 километра, является ближайшей береговой линией. Другие пляжи поблизости включают Playa de Cabopino (1,2 км), Playa de Calahonda (1,6 км) и Playa de Artola (1,7 км), что предлагает разнообразие пляжного опыта на коротком расстоянии. Для любителей гольфа расположение особенно выгодно, с тремя полями для гольфа в радиусе 3 километров. Cabopino Golf находится ближе всего в 1,1 километра, за ним следует Santa María Golf & Country Club в 2,6 километра и Greenlife Golf Marbella в 2,9 километра. Такая концентрация предлагает различные возможности для игры в гольф для разных уровней игроков. Спортивные объекты хорошо представлены в округе, с несколькими спортивными центрами в радиусе 1 километра. Centro Municipal de Ajedrez (шахматный центр) находится в 0,5 километра, в то время как несколько оздоровительных центров, таких как Centro Wellness и Forus Trinidad, расположены в 0,7 километра. Яхтенные марины поблизости, включая IGY Málaga Marina (1,0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км), предлагают возможности для водных видов спорта и социальные объекты для любителей водного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Кариб Плая находится в провинции Малага, на Коста-дель-Соль, и расположен вблизи нескольких важных городов региона. Ближайший крупный город - Марбелья, который практически примыкает к району. Марбелья имеет около 147,958 жителей и служит важным культурным и экономическим центром в непосредственной близости. Столица провинции Малага находится на расстоянии 48 километров, с населением около 579,076 человек. Малага предлагает обширные городские удобства, международные связи и культурные учреждения. Другие города региона включают Альхесирас на расстоянии 66 километров с 121,957 жителями. Расположение Кариб Плая между этими городами обеспечивает баланс между доступом к городским удобствам и спокойствием прибрежного региона. Положение в этой городской группе Коста-дель-Соль делает район хорошо связанным и обеспеченным удобствами местом, с сохранением прибрежного характера.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе этот дуплекс-пентхаус отличается сочетанием расположения, завершенного состояния строительства и удобств. В отличие от новых разработок, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект предлагает немедленно доступное жилье без времени ожидания сдачи. Уровень цен в €580,000 выше, чем у Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), что частично объясняется превосходным расположением у пляжа и большей жилой площадью (103 м²). В то время как новые проекты часто предлагают более современные стандарты энергоэффективности, этот объект компенсирует это проверенным качеством строительства и отличным состоянием обслуживания. Расположение в Кариб Плая предлагает более городской опыт по сравнению с более изолированными разработками в сельской местности. Это приводит к лучшему доступу к удобствам и более оживленной обстановке, но может означать меньшую приватность, чем в более уединенных комплексах. По сравнению с аналогичными объектами в центральных частях Марбельи это расположение предлагает лучшее соотношение цены и качества, сохраняя доступ к тем же удобствам. Близость нескольких полей для гольфа делает комплекс более привлекательным для гольфистов, чем проекты, расположенные дальше от этих удобств.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID