Duplex penthouse s tremi spalnicami na Carib Playi v Málagi, kompletno zgrajen leta 2001. Nastanjen v urbani okolici bližine plaže z 103 m² bivalnega prostora in tremi kopalnicami. Objekt nudi pogled na morje, gore in vrtove, z jugozahodno orientacijo, ki zagotavlja optimalno sončno osvetlitev. Nahaja se v območju s številnimi storitvami na dosegu roke, vključno z restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi storitvami. Lastnost vključuje skupni bazen z otroškim bazenom in dvema terasama za uživanje v sredozemskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem delu Carib Playa v Málagi, oddaljena le 600 metrov od najbližje plaže. Leži na nadmorski višini 27 metrov z rahlim naklonom 1,7% proti morju, kar zagotavlja enostaven dostop do plaže. Poseljenost območja z 77.667 prebivalci ponuja mestno atmosfero z vsemi potrebščinami na dosegu roke.
Objekt z dvema etažama ponuja 103 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, kar ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo prostornost. Dve enoti imajo lastno kopalnico, kar zagotavlja zasebnost. Skupni bazen in otroški bazen dopolnjujeta bivalno izkušnjo, zlasti v toplih mesecih, ko zunaj življenje postane pomemben del vsakdana.
Objekt je bil dokončan leta 2001 in se nahaja v dobrem stanju, kar kaže na ustrezno vzdrževanje skozi leta. Kot kompletno zgrajena nepremičnina ne izkazuje tveganj povezanih s procesom gradnje, možnih zamud ali predvidenih sprememb. Lastniki lahko takoj začnejo z uporabo brez dodatnih investicij v dokončanje ali prenovo.
Objekt ne ponuja lastnega parkirišča v ceni, čeprav je možnost nakupa podzemnega parkirišča in shrambe kot dodatna oprema. Zaradi urbanega položaja nepremičnine je zasebnost omejena v primerjavi z odročnejšimi ruralnimi območji. Lokacija ne ponuja neposrednega dostopa do zasebnih vrtafov zunaj skupnih površin, ki si jih deli z drugimi prebivalci kompleksa.
Ref: VL002209
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki želijo drugo stanovanje na sredozemski obali z možnostjo uporabe skozi vse leto. Za pare brez otrok ali majhne družine ponuja dovolj prostora za udobno bivanje s tremi spalnicami, ki lahko služijo tudi kot sobe za goste. Vložek v nepremičnino je primeren za tiste, ki iščejo stabilno vrednost v regiji s konstantnim povpraševanjem po počitniških nepremičninah. Nepremičnina je tudi primerna za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevne opravke, saj je večina ključnih storitev dosegljivih peš ali s kolesom. Za ljubitelje golf je lokacija še posebej privlačna, saj so trije golfi v dosegu manj kot 3 km.
Nepremičnina je v odličnem stanju kljub temu, da je bila zgrajena leta 2001. Notranjost vključuje klimatsko napravo s funkcijo ogrevanja in hlajenja, kar omogoča udobje skozi vse leto. Kopalnice so opremljene sodobnimi sanitarnimi elementi, pohištvo v spalnicah je vgrajeno, kar zagotavlja praktično uporabo prostora. Terasa pokrita s streho omogoča uporabo tudi v sončnih dneh, ne da bi bil izpostavljen direktni sončni svetlobi. Kompleks ima skupne površine dobro vzdrževane, kar kaže na skrbno upravljanje skozi leta. Dvigalo v stavbi omogoča enostaven dostop do penthousa, kar je pomembno za starejše ali osebe z omejeno mobilnostjo. Gradnja je tradicionalna španska z betonsko konstrukcijo, ki zagotavlja dobro izolacijo pred zunanjimi temperaturami in hrupom.
Cena za ta duplex penthouse v Carib Playi je 580.000 evrov, kar je bazična cena za 103 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), je ta nepremičnina v višjem cenovnem razredu, kar je utemeljeno z njeno lokacijo blizu plaže in dodatnimi storitvami, vključno z bazenom in panoramskim razgledom.
Dnevno življenje v tem duplex penthousu se vrti okoli uživanja v sredozemskem načinu življenja z bližino plaže in številnimi storitvami na dosegu peš. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na skupni bazen ali na bližnjo plažo, oddaljeno le nekaj minut hoje. Nakupovanje osnovnih živil je mogoče v supermarktu, ki je oddaljen manj kot 500 metrov. Obisk restavracij in kavarne je mogoč brez uporabe vozila, saj jih v območju 2 km najdemo 138. Popoldne lahko preživijo na eni od teras s pogledom na morje ali gore. Večerni sprehodi ob morju so enostavni zaradi ravne poti in bližine plaže. Za gledanje športnih dogodkov ali kulturnih dejavnosti je Marbella oddaljena le 15 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih prireditev.
Življenje v neposredni okolici nepremičnine je urbano s številnimi storitvami na dosegu roke. Do plaže je 600 metrov lahke hoje po ravnem terenu, kar omogoča redne obiske brez posebnih priprav. V sosednjem okolju se nahaja 138 restavracij in 25 kavarne v krogu 2 km, kar ponuja bogato kulinarizno izbiro. Zdravstvene storitve so z 29 lekarnami in 3 zobozdravstvenimi ambulantami v bližini zanesljivo dosegljive. Z 20 bankami in številnimi trgovinami so vsakodnevne bančne in nakupovalne potrebe enostavno rešljive. Območje ima dobro razvito infrastrukturo s 11 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostaven javni prevoz po širšem območju Málage.
Karta prikazuje lokacijo nepremičnine v urbanem območju Carib Playa, z vidnim položajem glede na bližnje plaže, mestne dele in prometnice. Na karti je označena bližina morja in raven teren, ki omogoča enostaven dostop do plaže. Zanimiv je tudi položaj glede na bližnja naselja in golf igrišča, ki tvorijo pomemben del lokalne infrastrukture.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Carib Playa se nahaja na območju Málage, ki je del večje metropolitanske regije Costa del Sol. Nahaja se med Marbello (0 km) in središčem Málage (48 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Algeciras je oddaljena 66 km proti jugu. Geografsko je območje del južne Španske obale, znane po milem sredozemskem podnebju, ki privablja turiste in stalne prebivalce. Zaradi svoje lokacije na pol poti med Marbello in Málago ponuja dobro ravnotežje med urbanimi storitvami in sproščeno obalno atmosfero.
Od nepremičnine do najbližje plaže Playa de la Bajadilla je 600 metrov lahke hoje, do večjih plaž, kot so Playa de Cabopino (1,2 km) in Playa de Calahonda (1,6 km), pa manj kot 15 minut hoje ali kolesa. Do golf igrišč Cabopino Golf je oddaljenost 1,1 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km in Greenlife Golf Marbella 2,9 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Do centra Marbelle je 15 minut vožnje, do Málage pa 48 km ali približno 45 minut vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Carib Playa ima povprečno letno temperaturo 19,1°C s temperaturnim razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Z 3.851 sončnimi urami na leto je to eno sončnejših območij v Evropi, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C, običajno od maja do oktobra. Višina 27 metrov nad morjem in rahel naklon 1,7% zagotavljata dobro prezračevanje in preprečujeta stagnacijo zraka, kar prispeva k prijetnemu podnebju tudi v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini nepremičnine se nahaja več plaž, od katerih je najbližja Playa de la Bajadilla na oddaljenosti 600 metrov. Na razdalji 1,2 km se nahaja Playa de Cabopino, 1,6 km Playa de Calahonda in 1,7 km Playa de Artola. Za ljubitelje golf so v bližini trije odlični golfi: Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Greenlife Golf Marbella (2,9 km). Za športne aktivnosti sta v bližini še Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km), ki ponujata različne možnosti za rekreacijo. Športni center Forus Trinidad je oddaljen 0,7 km in ponuja sodobne fitnes naprave in razrede.
Vir: OpenStreetMap
Carib Playa se nahaja na območju Málage, ki je del večje metropolitanske regije Costa del Sol. Nahaja se med Marbello (0 km) in središčem Málage (48 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Algeciras je oddaljena 66 km proti jugu. Geografsko je območje del južne Španske obale, znane po milem sredozemskem podnebju, ki privablja turiste in stalne prebivalce. Zaradi svoje lokacije na pol poti med Marbello in Málago ponuja dobro ravnotežje med urbanimi storitvami in sproščeno obalno atmosfero.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), je ta duplex penthouse v višjem cenovnem razredu z 580.000 evri. Višja cena je utemeljena predvsem z lokacijo neposredno blizu plaže in bližino Marbelle, kar povečuje vrednost nepremičnine. Območje Carib Playa je bolj urbano kot nekatere druge opcije, kar ponuja boljše povezave z infrastrukturo in storitvami, hkrati pa ohranja sproščeno obalno atmosfero. V primerjavi z novo gradnjo ima ta nepremičnina prednost v tem, da je že dokončana in preizkušena skozi čas, brez tveganj povezanih s morebitnimi težavami pri novogradnjah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID