يقع مشروع بنتهاوس دوبلكس في منطقة كاريب بلايا بمدينة مالقة، في موقع استراتيجي قريب من الشاطئ. يتميز المشروع بإطلالات على البحر والجبال، ويوفر أسلوب حياة ساحلي مريح. يقع المشروع في بيئة حضرية مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد، ويتمتع بموقع مميز على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشواطئ الرملية الذهبية والمرافق اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاريب بلايا، مالقة، على بعد مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يتميز بموقعه على الجانب البحري من طريق A7، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق العامة. يحيط بالمشروع مناطق سكنية وتجارية، مما يجعله جزءاً لا يتجزأ من المنطقة الحضرية مع الحفاظ على خصوصية المجمع السكني المغلق.
يتميز البنتهاوس بثلاث غرف نوم واسعة وثلاث حمامات، مما يلبي احتياجات العائلات أو الأزواج الذين يستضيفون ضيوفاً بشكل متكرر. توفر المساحة الإجمالية البالغة 103 متر مربع مساحات معيشية مريحة ومناطق لتخزين الامتعة الشخصية. يوفر التصميم الداخلي إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات على البحر والحدائق، مما يخلق جواً مريحاً للعيش اليومي.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2001، وهو جاهز للتسليم الفوري. تم تصميم البناء ليستمر لسنوات عديدة مع الحفاظ على جودة الهيكل والمرافق المشتركة. تم تطوير المجمع السكني بعناية ليشمل حدائق مشتركة محفوظة بشكل جيد ومسبح كبير ومسبح منفصل للأطفال، مما يخلق بيئة تشبه المنتجع طوال العام.
لا يتضمن المشروع مواقف للسيارات أو غرف تخزين خاصة، حيث يجب شراؤها بشكل منفصل إذا كانت مطلوبة. بما أن البناء اكتمل في عام 2001، فإن بعض أنظمة البناء والتشطيبات قد لا تتوافق مع المعايير الحديثة للكفاءة الطاقية. لا يحتوي البنتهاوس على مسبح خاص، بل يعتمد على المرافق المشتركة المجمعية.
Ref: VL002209
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الدوبلكس الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية مع جميع المرافق في متناول اليد. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل إجازات يمكنهم استخدامه خلال أشهر الصفاء مع إمكانية تأجيره عندما لا يكونون في المنطقة. الموقع قريب من المطار يجعله خياراً مناسباً للمقيمين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ دافئ على مدار العام مع إمكانية الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية.
يتميز البنتهاوس بمواد بناء وتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير البناء الأوروبية. تستخدم الوحدات السكنية مواد متينة مثل الأرضيات الخزفية والنوافذ المزدوجة الزجاج التي توفر عزل حراري وصوتي جيد. تم تصميم المطبخ بشكل متكامل مع أجهزة حديثة ومساحة تخزين كافية. تحتوي الحمامات على تشطيبات حديثية مع أجهزة سباكة عالية الجودة. توفر الشرفات الخارجية مساحات إضافية للاستمتاع بالمناخ المحلي مع حماية من العناصر الطبيعية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 580,000 يورو، وهو سعر يعكس موقعه المميز ومساحته الواسعة وعدد الغرف. يتضمن هذا السعر الوحدة السكنية مع جميع المرافق المشتركة مثل الحدائق والسباحة. يمكن شراء مواقف السيارات تحت الأرض وغرف التخزين بشكل منفصل بإضافة تكاليف إضافية. يجب أن يأخذ المشترون المحتملون في الاعتبار التكاليف الإضافية مثل ضرائب نقل الملكية والرسوم القانونية عند حساب الميزانية الإجمالية.
يعيش السكان في هذا البنتهاوس الدوبلكس تجربة حياة ساحلية متكاملة، حيث تبدأ الصباحات بإطلالة الشمس على الشرفة مع إطلالات على البحر. توفر الشرفات الخارجية مساحات مثالية لتناول القهوة في الصباح أو الاسترخاء بعد الظهر مع الاستمتاع بالإطلالات البحرية والجبلية. خلال النهار، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، أو الاستفادة من المرافق المشتركة مثل المسبح. توفر المنطقة المحيطة عدداً كبيراً من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام أو باستخدام الدراجات.
يقع المشروع في بيئة حضرية نامية توفر راحة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت على بعد 403 متر فقط، بينما تبعد الصيدليات عن 2.1 كيلومتر. توفر المنطقة محيطاً مناسباً للحياة اليومية مع وجود 138 مطعماً و29 صيدلية و20 مصرفاً و25 مقهى في نطاق 2 كيلومتر. يوجد أيضاً 3 عيادات أسنان قريبة لتلبية الاحتياجات الطبية الأساسية. بالنسبة للرعاية الطبية المتخصصة، يقع المستشفى الأقرب على بعد 6.9 كيلومتر.
يظهر الخريطة موقع المشروع في كاريب بلايا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية المواقع الترفيهية القريبة مثل ملاعب الجولف والمارينا، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن مالاغا وماربيلا. توضح الخريطة أيضاً موقع المشروع بالنسبة إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل A7.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كاريب بلايا، وهي منطقة ضمن بلدية مالاغا، على بعد حوالي 48 كيلومتر من مركز مدينة مالاغا التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. يحدها من الشرق ماربيلا، التي تبعد عنها مسافة صغيرة وتعتبر جزءاً من نفس المنطقة الحضرية الممتدة. يقع المشروع أيضاً على بعد مسافة معقولة من المدن الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا وإستيبونا. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات في مالاغا الكبرى مع الاستمتاع بالبيئة الأكثر هدوءاً.
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ رملية جذابة، حيث يبعد شاطئ كابوبينو 1.2 كيلومتر، وشاطئ كالاهوندا 1.6 كيلومتر، وشاطئ أرتولا 1.7 كيلومتر. بالنسبة لهواة الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.1 كيلومتر فقط، بينما يبعد نادي سانتا ماريا للجولف والبلاد 2.6 كيلومتر، وملعب غرينلايف للجولف في ماربيلا 2.9 كيلومتر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 30 كيلومتر، مما يسهل الوصول إليه بالسيارة في حوالي 30 دقيقة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق جواً مشمساً معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 27 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.7% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ ويضمن تهوية جيدة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع عدداً من الشواطئ المميزة التي تحمل راية العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. يمكن للسكان الاستمتاع بشاطئ كابوبينو القريب على بعد 1.2 كيلومتر فقط، وهو معروف بمياهه النقية ورماله الذهبية. كما يمكن الوصول إلى شواطئ كالاهوندا وأرتوليا بسهولة. بالنسبة لهواة الجولف، يقع المشروع في قلب منطقة الجولف في كوستا ديل سول، مع وجود ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 3 كيلومترات. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كاريب بلايا، وهي منطقة ضمن بلدية مالاغا، على بعد حوالي 48 كيلومتر من مركز مدينة مالاغا التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. يحدها من الشرق ماربيلا، التي تبعد عنها مسافة صغيرة وتعتبر جزءاً من نفس المنطقة الحضرية الممتدة. يقع المشروع أيضاً على بعد مسافة معقولة من المدن الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا وإستيبونا. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات في مالاغا الكبرى مع الاستمتاع بالبيئة الأكثر هدوءاً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا البنتهاوس في كاريب بلايا بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أنه يتميز بموقعه القريب جداً من الشاطئ والمرافق الحضرية. على سبيل المثال، مشروع أكامار في توريه ديل مار، الذي تبدأ أسعاره من 269,950 يورو، يقع في منطقة أكثر هدوءاً ولكنه أبعد عن المرافق الحضرية الرئيسية. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس، الذي تبدأ أسعاره من 205,000 يورو، يتميز بأسعار أكثر تنافسية ولكنه يقع في منطقة أكثر بعداً عن الشاطئ. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي تبدأ أسعاره من 259,000 يورو، يقدم خيارات عصرية ولكنه يتطلب وسائل نقل للوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيلا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID