Carib Playa, Málaga városában található háromszintes luxus penthouse duplex, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 103 nm-es ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, amely 2001-ben épült. A délnyugati tájolású lakás tengerre és hegyekre néző panorámás kilátást kínál, valamint közösségi medencével és kerttel ellátott lakópark része. A strand mindössze 600 méterre található, míg a közeli Cabopino kikötő 5 perc autóútra helyezkedik el. A fejlett infrastruktúra és a strand közelsége megfelelő választássá teszi mind állandó lakhelynek, mind üdülőnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Carib Playa negyedben helyezkedik el, Málaga városában, közvetlenül az A7 autópályától délre, a tengerparton. A földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően mindössze 600 méterre van a legközelebbi strandtól, while Marina de Cabopino és a bevásárlóközpontok gyalogosan is elérhetők. Az ingatlan a partvidéki sávban található, amely lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a tengerparti életstílushoz anélkül, hogy elszigeteltnek érezné magát.
A háromszintes penthouse duplex megfelelő azok számára, akik tágas, jól szigetelt lakóteret keresnek mediterrán környezetben. A három külön hálószoba és a három fürdőszoba kényelmet és privát szférát biztosít a családok vagy vendégek fogadására. Az étkező-nappalihoz kapcsolódó terasz és a főhálóból nyíló második terasz lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt. A lakás elrendezése funkcionális, a beépített szekréények pedig optimális tárolási lehetőséget biztosítanak.
Az ingatlan 2001-ben épült, ami jelentős tapasztalatot jelent a spanyol építőiparban abban az időszakban, amikor a minőségi anyagok és a tartósság kerültek előtérbe. A projekt egy zárt lakópark részét képezi, amely karbantartott kertekkel és közösségi medencével rendelkezik. Az épület állapota kiváló, a közös területeket és a homlokzatot az idők során rendszeresen karbantartották. Az ingatlan kész állapotban kerül értékesítésre, azonnal beköltözhető.
Az ingatlan nem újszerű építésű, ami azt jelenti, hogy a modern energiahatékonysági követelményeknek nem felel meg. A közös területeken korlátozottak a nyitva tartási idők, és a lakók száma nyári hónapokban jelentősen megnövekedhet. A parkolási lehetőségek korlátozottak a lakóparkon belül, de külön vásárolható földalatti garázs és tároló. A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy magánmedencével, csak a közösségi területek használata lehetséges.
Ref: VL002209
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik keresnek egy állandó lakhelyet a mediterrán régióban, anélkül, hogy teljesen elszakadnának a városi életről. A nyugdíjasok számára különösen vonzó lehet a strand közelsége és a nyugodt közösség. A fiatalabb családok számára a három hálószoba optimális elrendezést kínál, míg a közeli nemzetközi iskolák lehetővé teszik a gyerekek oktatását. Azok számára, akik második otthont keresnek, a lakás kényelmes méretű az üdülések során, és a helyszíni kezelésre specializálódott ügynökök segíthetnek a befektetés menedzselésében. Az ingatlan továbbá vonzó befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik a Costa del Sol ingatlanpiacának stabilitására számítanak, különösen a strand menti ingatlanok esetében, amelyek általában tartósan magasabb értéket képviselnek. A téli hónapokban is kellemes klíma miatt az év bármely szakában élvezhető a lakás.
Az ingatlan minőségi anyagokkal rendelkezik, amelyek a 2001-es építési időszakból származnak. A konyha teljesen felszerelt, a munkalapok tartós anyagból készültek, a beépített mosogatógéppel és mikróhullámú sütővel. A fürdőszobák modern csempével és minőségi szaniterekkel ellátottak, zuhanykabinnal. A beépített szekréények tágas tárolóteret biztosítanak, minőségi faanyagból készültek. A teraszok tartós burkolattal rendelkeznek, amely ellenáll a mediterrán éghajlatnak. Az épület klímaberendezéssel felszerelt, amely fűtési és hűtési funkcióval is rendelkezik. Az ablakok dupla üvegezésűek, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajokat. A közös területeket rendszeresen karbantartják, a medence és a kertek jó állapotban vannak. Az ingatlan megfelel az akkori építési szabványoknak, bár az energiahatékonyság szempontjából nem éri el a legújabb épületek szintjét.
Az ingatlan ára €580,000-tól kezdődik, amely versenyképes a Carib Playa-i hasonló minőségű és elhelyezkedésű penthouse duplexek piacán. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt konyhát és a beépített szekréényeket, valamint a közösségi területek használati jogát. Az ár nem tartalmazza a külön vásárolható földalatti garázst és tárolót, amelyek további költséget jelentenek. A helyi ingatlanpiac trendjei alapján az ingatlan árfolyama stabilnak tekinthető, köszönhetően a strand közelségének és a folyamatosan fejlesztett infrastruktúrának. A finanszírozási lehetőségek megvitatása a helyi bankokkal javasolt, akik tapasztaltak a külföldi vásárlók hitelezésében.
Carib Playa egy aktív tengerparti közösség, ahol az élet a tengerpart köré szerveződik. Reggelente a helyiek és a lakosok sétálnak vagy bicikliznek a parti sétányon, amely közvetlenül az ingatlan közelében található. A kávézók és éttermek csak néhány perc sétára vannak, így reggelizhet vagy kávézhat a tengerparti kilátással. Napközben a területt nyüzsgő, de nyugodtabb, mint a központi turisztikai övezetek. Délután és este a lakópark medencéje népszerű találkozási hely, ahol a szomszédok társalogni szoktak. Az ingatlan tájolása miatt a délutáni napfény a teraszokat éri, megfelelő helyet biztosítva a nyugodt pihenésre vagy olvasásra. Esténként a parti éttermekben lehet vacsorázni, vagy a teraszról csodálni a naplementét a Földközi-tenger felett. Az élet itt nyugodt, de gazdag programlehetőségeket kínál, mindössze rövid autóútra a nyüzsgőbb üdülőövezetektől, mint Marbella vagy Elviria.
Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy rövid autóúton elérje a mindennapi szolgáltatásokat. A közeli szupermarket mindössze 403 méterre található, ahol mindent megtalál a napi bevásárláshoz. A gyógyszertárak 2.1 kilométeren belül helyezkednek el, míg a legközelebbi kórház 6.9 kilométerre van. Az éttermek és kávézók nagy számban találhatók a környéken, 2 kilométeres körzetben 138 étterem és 25 kávézó várja a vendégeket. A partmenti sétányon futó- és sétálóútvonalak húzódnak, ideálisak a reggeli testmozgáshoz vagy esti sétákhoz. A közeli golfpályák, mint a Cabopino Golf (1.1 km) lehetőséget nyújtanak a sport szerelmeseinek. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, de közben értékelik a tengerpart nyugalmát is.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol keleti részén, Carib Playa negyedben. A lakás az A7 autópálya part menti oldalán helyezkedik el, közvetlenül a tengerparton. A térképen látható a közeli strandok, mint a Playa de la Bajadilla (0.6 km), a Playa de Cabopino (1.2 km) és a Playa de Calahonda (1.6 km). Emellett jelölve vannak a közeli golfpályák, a Cabopino Golf (1.1 km) és a Santa María Golf & Country Club (2.6 km). Az infrastruktúra szempontjából fontos, hogy az ingatlan könnyen megközelíthető az A7 autópályáról, mégis elég távol a zajtól, hogy nyugodt környezetet biztosítson.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Carib Playa negyedben helyezkedik el, amely Málaga keleti részén, Marbella és Málaga városa között található. A település ideális helyen fekszik, elég közel a nagyobb városokhoz ahhoz, hogy könnyen elérhesse a szolgáltatásokat, de elég távol ahhoz, hogy élvezhesse a nyugodtabb parti életmódot. Marbella központja mindössze 10-15 perces autóútra található, míg Málaga városa 48 kilométerre, kb. 40 perc autóútra fekszik. A kisebb települések közül Elviria 5 percre, míg Fuengirola kb. 10 perces autóútra található. Az ingatlan elhelyezkedése előnyös, hiszen a nagyvárosi zajtól és tömegtől távolabb, mégis könnyen megközelíthető helyen van, ideális egyensúlyt teremtve a nyugalom és a könnyű hozzáférés között.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 600 méterre található, amely gyalog körülbelül 7-10 perc sétát jelent. A Playa de Cabopino strand 1.2 kilométerre, míg a Playa de Calahonda 1.6 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 30 km-re van, ami autóval körülbelül 30 perces utat jelent. A közeli golfpályák közül a Cabopino Golf (1.1 km), a Santa María Golf & Country Club (2.6 km) és a Greenlife Golf Marbella (2.9 km) mind könnyen elérhetők. A bevásárlási lehetőségek közül a közeli szupermarket 403 méterre, míg a Cabopino kikötői bevásárlóközpont 5 perces autóútra található. Az elektromos járművek töltőállomásai 3.0 kilométeren belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Carib Playa a mediterrán éghajlat kedvező övezetében helyezkedik el, évi átlagosan 3,851 napsütéssel. Az átlaghőmérséklet 19.1°C, a nyári hónapokban 26°C körül, míg a téli hónapokban 12°C körül alakul. Az évi átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, főleg a téli hónapokban koncentrálódik. A terület tengerszint feletti magassága mindössze 27 méter, ami enyhe lejtőt képez a strand felé (1.7%), kedvezőtlenül befolyásolva a vízelvezetést. A tengervíz hőmérséklete általában májustól szeptemberig tartja a 20°C feletti hőmérsékletet, ami lehetővé teszi az öt hónapos úszószezont. Az ingatlan délnyugati tájolása miatt a teraszok egész nap napsütöttek, különösen a délutáni órákban, ideálisak a napozáshoz vagy szabadtéri étkezésekhez. A klíma kontrollált lehetőség, mind fűtés, mind hűtés szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, jelezve a tiszta vizeket és jól karbantartott létesítményeket. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla 600 méterre található, homokos parttal és alapvető szolgáltatásokkal. A Playa de Cabopino 1.2 kilométerre helyezkedik el, amely a környék egyik legnépszerűbb strandja, homokdűnéivel és üdülőhangulatával. A golf szerelmesei számára a Cabopino Golf Club mindössze 1.1 kilométerre található, 18 lyukú pályával és teljes kiszolgáló létesítményekkel. További golflehetőségek a Santa María Golf & Country Club (2.6 km) és a Greenlife Golf Marbella (2.9 km). A sportlehetőségek közé tartozik a közeli sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) és a Centro Wellness (0.7 km). A vízi sportok kedvelői számára a Cabopino kikötő (5 perces autóútra) kínál lehetőségeket a vitorlázásra vagy egyéb vízi tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Carib Playa negyedben helyezkedik el, amely Málaga keleti részén, Marbella és Málaga városa között található. A település ideális helyen fekszik, elég közel a nagyobb városokhoz ahhoz, hogy könnyen elérhesse a szolgáltatásokat, de elég távol ahhoz, hogy élvezhesse a nyugodtabb parti életmódot. Marbella központja mindössze 10-15 perces autóútra található, míg Málaga városa 48 kilométerre, kb. 40 perc autóútra fekszik. A kisebb települések közül Elviria 5 percre, míg Fuengirola kb. 10 perces autóútra található. Az ingatlan elhelyezkedése előnyös, hiszen a nagyvárosi zajtól és tömegtől távolabb, mégis könnyen megközelíthető helyen van, ideális egyensúlyt teremtve a nyugalom és a könnyű hozzáférés között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Carib Playa a Costa del Sol egyik legkedvezőbb ár-érték arányú övezete, különösen a Marbella és Málaga közötti térségben. Összehasonlítva a nyugatabbra fekvő üdülőövezetekkel, mint például a Estepona-i Etherna Homes 2 (€259,000-től) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (€205,000-től), a Carib Playa-i ingatlanok általában magasabb áron kerülnek értékesítésre, de ez kiválóbb elhelyezkedéssel és fejlettebb infrastruktúrával jár. A keleti partvidékkel, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (€269,950-től) szemben, Carib Playa közelebb helyezkedik el a legfőbb repülőtérhez (30 km vs. 50 km), valamint a gazdasági és kulturális központokhoz. Marbella közelsége lehetővé teszi a prémium szolgáltatások (luxusüzletek, nemzetközi éttermek) elérését, míg a Carib Playa nyugodtabb, helyi hangulatot őriz. Az ingatlanárak a régióban 2020 óta stabil növekedést mutatnak, különösen a tengerparti ingatlanok esetében, amelyek iránt a külföldi befektetők érdeklődése folyamatos. Az utóbbi években a munkavégzés lehetőségének növekedése (távmunka) miatt az állandó lakhelynek szánt ingatlanok iránti kereslet is megnőtt, ami tovább támogatja az árak stabilizálódását.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID