Das Fairways Carib Playa Projekt in Málaga bietet eine vollendete Penthouse-Duplex-Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Die 103 m² große Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Strandlage und wurde 2001 fertiggestellt. Mit einer exzellenten Ausrichtung nach Südwesten und Blick auf das Meer, die Berge und die Gemeinschaftsanlagen, bietet diese Immobilie eine ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort und mediterraner Lebensart. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool und Kinderbecken.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Penthouse-Duplex-Wohnung befindet sich in Carib Playa, einem Stadtteil von Málaga, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück liegt in einer urbanisierten Gegend mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad aus.
Die Immobilie eignet sich besonders für Personen, die Wert auf eine gefestigte Wohnlage in Strandnähe legen. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder als dauerhafter Wohnsitz. Die beiden Terasse ermöglichen freien Zugang zu Außenbereichen für unterschiedliche Tageszeiten.
Das Projekt wurde bereits 2001 abgeschlossen und befindet sich im Zustand "fertiggestellt". Die Immobilie ist somit sofort bezugsbereit und weist keine bauzeitlichen Verzögerungen auf. Die Anlage ist etabliert und die Gemeinschaftseinrichtungen sind voll funktionsfähig.
Da es sich um eine fertigestellte Immobilie aus dem Jahr 2001 handelt, ist die Energieeffizienz nicht auf dem neuesten Stand. Die Immobilie befindet sich in einer Gemeinschaftsanlage, was individuelle Anpassungen an der Fassade oder Gemeinschaftsflächen einschränkt. Die Größe von 103 m² für eine Dreizimmerwohnung kann für manche Kaufinteressenten begrenzt erscheinen.
Ref: VL002209
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt besonders für Käufer, die eine etablierte Wohnlage an der Costa del Sol suchen, ohne sich auf Neubauprojekte mit potenziellen Verzögerungen einlassen zu wollen. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Schulen und die kindergerechten Einrichtungen wie das separate Kinderbecken im Gemeinschaftsbereich schätzen. Personen, die Wert auf eine aktive Lebensweise legen, werden von der Nähe zu Golfplätzen, Sportzentren und natürlich dem Meer profitieren. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, eignet sie sich auch für Käufer, die nicht lange auf einen Einzug warten möchten. Die zentrale Lage in Bezug auf Marbella und den Flughafen Málaga macht sie auch für Pendler und Personen geeignet, die regelmäßig zwischen Spanien und ihrem Heimatland wechseln.
Die Ausstattung der Penthouse-Duplex-Wohnung umfasst voll ausgestattete Badezimmer und eine Einbauküche. Laut vorhandenen Informationen sind die Klimaanlagen für Heizung und Kühlung vorhanden, was ganzjährigen Komfort ermöglicht. Die Immobilie verfügt über einen Lift, was die Erreichbarkeit besonders für ältere Personen oder bei Tragen von Einkäufen erleichtert. Einbaumöbel in den Schlafzimmern sind ebenfalls vorhanden. Die allgemeine Bauqualität wird als "ausgezeichnet" beschrieben, was auf eine sorgfältige Ausführung hindeutet. Die Außenbereiche mit zwei Terrassen und den Blikken auf Meer, Berge und die Gemeinschaftsanlagen sind ebenfalls qualitativ hochwertig gestaltet. Die Gemeinschaftsanlagen mit gepflegten Gärten und zwei Pools zeugen von einer guten Pflege der Gesamtanlage.
Die Penthouse-Duplex-Wohnung ist zu einem Preis von 580.000 € verfügbar. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 5.631 € für die 103 m² große Wohnfläche. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich die Immobilie im gehobenen Preissegment, was durch die Strandlage und die bereits abgeschlossene Bauweise begründet ist.
Das Leben in Fairways Carib Playa zeichnet sich durch eine praktische Kombination aus städtischem Komfort und Meeresnähe aus. Die meisten täglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden, da der nächste Supermarkt nur 403 Meter entfernt ist. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht spontane Badegänge und Spaziergänge entlang der Küste. Die flache Hänge zum Meer (1,7%) macht den Zugang besonders bequem für alle Altersgruppen. Die ausgerichtete Südlage sorgt für reichlich Sonnenlicht auf den Terrassen, was die mediterrane Lebensweise unterstützt. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool, der im langen Schwimmseason von 5 Monaten genutzt werden kann. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren bietet zusätzliche Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Umgebung.
Die unmittelbare Umgebung von Fairways Carib Playa ist geprägt von städtischer Infrastruktur mit großer Nähe zum Meer. Mit 138 Restaurants, 29 Apotheken, 20 Banken und 25 Cafés im 2 km-Radius ist die Versorgung mit täglichen Dienstleistungen gewährleistet. Das Gesundheitswesen ist mit drei Zahnarztpraxen in der Nähe und einem Krankenhaus in 6,9 km Entfernung vertreten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Nähe zu drei Marinas in 1-7 km Entfernung bietet zusätzliche infrastrukturelle Möglichkeiten. Die gute Anbindung an Marbella (0 km) und Málaga (48 km) ermöglicht sowohl den Zugang zu größeren städtischen Einrichtungen als auch die Ruhe einer Wohnsiedlung in Strandlage.
Die Karte zeigt die Lage des Fairways Carib Playa Projekts im Stadtteil Carib Playa von Málaga. Die Markierung befindet sich in Strandnähe, südlich der A7. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die kurzen Wege zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und der Infrastruktur. Die Position zwischen Marbella und Málaga wird kartografisch sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fairways Carib Playa befindet sich in einer strategischen Position an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Marbella und Málaga. Während Marbella praktisch als angrenzende Stadt (0 km) dient und etwa 147.958 Einwohner zählt, ist die Provinzhauptstadt Málaga mit 579.076 Einwohnern in 48 km Entfernung erreichbar. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung des urbanen Angebots von Marbella als auch die kulturellen und administrativen Einrichtungen der Großstadt Málaga. Die Nähe zu Algeciras (66 km) mit 121.957 Einwohnern bietet zusätzliche Versorgungsoptionen. Die Positionierung an der Küste ermöglicht optimale Meereszugänge bei gleichzeitiger Anbindung an das Hinterland.
Die nächsten Strände wie Playa de Cabopino (1,2 km), Playa de Calahonda (1,6 km) und Playa de Artola (1,7 km) sind entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 30 km Entfernung, was eine Fahrtzeit von ca. 30 Minuten entspricht. Golfbegeisterte können zwischen drei Golfplätzen in nächster Umgebung wählen: Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Greenlife Golf Marbella (2,9 km). Die nächstgelegene Großstadt Marbella ist praktisch direkt erreichbar, während Málaga in etwa 48 km Entfernung liegt. Für Elektrofahrzeugbesitzer besteht die Möglichkeit des Ladens an 3,0 km entfernten Stationen.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Carib Playa zeichnet sich durch milde Temperaturen zwischen 12-26°C im Jahresverlauf aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C. Mit 3.851 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Hänge von 1,7% zum Meer hin schaffen eine angenehme Meeresbrise ohne extreme Winde. Die Region ist von typischer mediterraner Vegetation umgeben, die in den Gemeinschaftsanlagen pflegegelich integriert ist. Die Kombination aus viel Sonnenschein, milden Temperaturen und Meeresnähe schafft ganzjährig angenehme Lebensbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere hochwertige Strände, darunter Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Die Nähe zum Meer ermöglicht eine Vielzahl von Wasseraktivitäten und Stranderholung. Für Golfbegeisterte bietet die Region neben den naheliegenden Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Greenlife Golf Marbella (2,9 km) weitere Optionen wie Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Sportzentren wie Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) und Forus Trinidad (0,7 km) ergänzen das sportliche Angebot in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Fairways Carib Playa befindet sich in einer strategischen Position an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Marbella und Málaga. Während Marbella praktisch als angrenzende Stadt (0 km) dient und etwa 147.958 Einwohner zählt, ist die Provinzhauptstadt Málaga mit 579.076 Einwohnern in 48 km Entfernung erreichbar. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung des urbanen Angebots von Marbella als auch die kulturellen und administrativen Einrichtungen der Großstadt Málaga. Die Nähe zu Algeciras (66 km) mit 121.957 Einwohnern bietet zusätzliche Versorgungsoptionen. Die Positionierung an der Küste ermöglicht optimale Meereszugänge bei gleichzeitiger Anbindung an das Hinterland.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Fairways Carib Playa positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten in der Region durch seine bereits fertiggestellte Bauweise und die etablierte Gemeinschaftsanlage. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich günstiger sind, bietet Fairways Carib Playa den Vorteil einer sofortigen Beziehbarkeit ohne Bauprobleme. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) könnte als Neubauprojekt modernere Ausstattungsmerkmale aufweisen, birgt jedoch das Risiko von Verzögerungen und unerwarteten Kosten während der Bauphase. Die Lage von Fairways Carib Playa direkt an der Küste südlich der A7 ist besonders attraktiv für Strandliebhaber, während einige vergleichbare Projekte weiter im Inland liegen. Die Nähe zu Marbella und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen die Immobilie attraktiver als vergleichbare Angebote in abgelegeneren Gegenden der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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