Questo penthouse duplex situato a Carib Playa, Málaga, offre 103 metri quadrati di spazio abitativo con tre camere da letto e tre bagni. Completato nel 2001, l'immobile si trova a pochi passi dal mare e gode di vista sul mare, sulla montagna e sul giardino. La proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale con piscina comunitaria e parco giochi per bambini. La sua posizione privilegiata sulla spiaggia dell'A7 offre un facile accesso alle spiagge locali, ai ristoranti e alle strutture di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella zona di Carib Playa, a Málaga, direttamente sul lato mare della strada A7. Questa collocazione offre un accesso diretto alle spiagge di sabbia e alle strutture costiere. La posizione urbanizzata combina perfettamente l'accessibilità alle infrastrutture urbane con la vicinanza al mare.
Questo duplex penthouse risponde alle esigenze abitative di chi cerca una residenza spaziosa con tre camere da letto. La disposizione su due livelli offre separazione tra le zone giorno e notte, adatto per famiglie o per chi ospita frequentemente. La presenza di due bagni en-suite aumenta la privacy e la funzionalità quotidiana.
La proprietà, completata nel 2001, rappresenta un esempio di costruzione consolidata nella zona di Carib Playa. La struttura è matura e consolidata nel contesto locale, con un impianto e finiture che riflettono gli standard dell'epoca di costruzione. Il complesso ha dimostrato la sua longevità nel corso degli anni, con aree comuni ben mantenute.
La proprietà non include parcheggio sotterraneo o locale stivaggio nella vendita principale, disponibili come acquisto separato. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un immobile del 2001. La posizione in un complesso residenziale implica la condivisione delle aree comuni con altri residenti, e l'orientamento a sud-ovest potrebbe comportare maggiore esposizione solare pomeridiana.
Ref: VL002209
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza spaziosa vicino al mare con accesso immediato ai servizi quotidiani. I tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti. La presenza di due bagni en-suite aumenta la funzionalità per famiglie numerose. È anche una scelta interessante per professionisti che lavorano a distanza e cercano una residenza secondaria con buone connessioni. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (30 km) e la stabilità della connessione internet nella zona lo rendono adatto per chi combina lavoro e tempo libero. Per gli investitori, la posizione in una zona turistica consolidata come Carib Playa offre potenzialità di reddito da locazione, specialmente durante la stagione estiva. La domanda di alloggi near alle spiagge e ai campi da golf rimane costante nella regione. Anche per acquirenti anziani che cercano una comunità stabile con servizi vicini e aree comuni ben mantenute, questa proprietà rappresenta un'opzione interessante. L'ascensore nel complesso e la vicinanza alle strutture mediche (ospedale a 6,9 km) sono fattori positivi per questo gruppo di acquirenti.
La qualità delle finiture in questo penthouse duplex riflette gli standard di costruzione del 2001, periodo in cui l'edificio è stato completato. Le pareti interne presentano finiture liscie con vernici di qualità media, mentre i pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e facili da manutenere, tipici delle costruzioni mediterranee di quell'epoca. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici basic ma funzionali, compresi forno a microonde e piano cottura. Gli armadi a muro sono presenti in tutte le camere da letto, offrendo spazio di archiviazione adeguato secondo gli standard dell'epoca di costruzione. I bagni presentano sanitari in ceramica con finiture standard. Le docce sono state realizzate con materiali durevoli, anche se potrebbero non includere le più recenti tecnologie di risparmio idrico presenti nelle nuove costruzioni. L'orientamento a sud-ovest della proprietà è stato sfruttato al massimo nell'allestimento dei terrazzi, uno adiacente alla zona giorno e l'altro alla camera da letto principale, entrambi con vista mare. Le finiture esterne dell'edificio sono mantenute in buono stato dalla comunità, con regolari opere di manutenzione che preservano l'aspetto originario.
Questo penthouse duplex è disponibile a partire da €580.000, un prezzo che riflette la sua posizione privilegiata a Carib Playa e le caratteristiche dell'immobile. La proprietà offre 103 metri quadrati di superficie abitabile con tre camere e tre bagni, rappresentando una proposta competitiva nel mercato locale rispetto ad altre proprietà con caratteristiche simili. È importante notare che il prezzo di acquisto non include il parcheggio sotterraneo e il locale stivaggio, disponibili come acquisto separato. Il costo per metro quadrato si colloca nella media per la zona, considerando la vista sul mare, le finiture e l'accesso alle aree comuni ben curate.
Vivere in questo penthouse duplex a Carib Playa significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo dove il ritmo quotidiano è dettato dalla vicinanza al mare. Le giornate iniziano spesso con una passeggiata lungo la spiaggia di sabbia a soli 1,2 km di distanza, seguita da un caffè in uno dei 138 ristoranti entro 2 km. La disposizione interna su due livelli permette una naturale separazione tra la zona giorno luminosa e le camere da letto private al piano superiore. L'orientamento a sud-ovest garantisce luce naturale abbondante durante il pomeriggio, creando ambienti confortevoli per il relax. Dopo il lavoro, i residenti possono godersi la piscina comunitaria o una serata nei numerosi locali della zona. La presenza di supermercati a soli 403 metri e farmacie entro 2,1 km semplifica le faccende quotidiane. La vicinanza a campi da golf come Cabopino (1,1 km) e Santa María Golf (2,6 km) offre opzioni per il tempo libero, mentre l'accesso a 11 linee di trasporto pubblico facilita gli spostamenti. Le serate si concludono spesso sui terrazzi privati con vista sul mare e sulla montagna La Concha, godendo delle temperature medie piacevoli che rendono piacevole l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno.
La vita quotidiana intorno a questo penthouse duplex si svolge in un contesto dove le distanze ridotte consentono di svolgere molte attività a piedi o in bicicletta. Il supermercato più vicino è a soli 403 metri, mentre le farmacie si trovano entro 2,1 km, rendendo semplice la gestione delle necessità quotidiane senza l'uso obbligatorio dell'auto. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso altre zone di Málaga. Il centro urbano offre 138 ristoranti, 25 caffè e 29 farmacie entro un raggio di 2 km, creando un ambiente vivace ma non sovraffollato. Per lo svago, i residenti possono accedere facilmente a diverse spiagge, con la più vicina (Playa de la Bajadilla) a soli 0,6 km. La pendenza leggera verso il mare (1,7%) rende piacevoli le passeggiate. Le attività sportive sono ben rappresentate con tre campi da golf entro 3 km e vari centri sportivi in prossimità. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Sebbene si tratti di una zona urbanizzata, la presenza di aree verdi e la progettazione del complesso creano spazi rilassanti. La vicinanza a Marbella (praticamente considerata a 0 km date le continue aree urbane) espande ulteriormente le opzioni per shopping, intrattenimento e servizi specialistici.
La mappa evidenzia la posizione strategica di Carib Playa sulla Costa del Sol, con particolare riferimento alla sua collocazione privilegiata tra il mare e l'autostrada A7. Le aree verdi indicano i campi da golf nelle vicinanze, mentre i punti di interesse segnalano le spiagge facilmente raggiungibili a piedi. La visualizzazione mostra chiaramente l'integrazione con l'area urbana di Marbella e la distanza ottimale da Málaga città e dall'aeroporto internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Carib Playa occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, virtualmente integrata nell'area urbana di Marbella (0 km). Questa collocazione offre i vantaggi di un ambiente urbano sviluppato mantenendo la vicinanza diretta al mare. La distanza da Málaga città è di 48 km, rendendo possibile accedere facilmente ai servizi di una grande città mentre si gode della tranquillità della costa. La posizione rispetto ad altre importanti località come Algeciras (66 km) colloca Carib Playa in un punto ideale per esplorare l'intera regione. L'accesso all'aeroporto internazionale di Málaga (30 km) e a quello di Gibilterra (58 km) migliora ulteriormente la connettività internazionale.
La posizione strategica di questo penthouse duplex garantisce un eccellente accesso alle principali strutture della Costa del Sol. Per quanto riguarda le spiagge, dista solo 1,2 km da Playa de Cabopino, 1,6 km da Playa de Calahonda e 1,7 km da Playa de Artola. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è raggiungibile a soli 0,6 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 30 km, circa 30 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il campo di Cabopino Golf è a soli 1,1 km, mentre Santa María Golf & Country Club dista 2,6 km e Greenlife Golf Marbella 2,9 km. I centri urbani principali sono facilmente raggiungibili: Marbella è virtualmente integrata nell'area urbana, mentre Málaga città si trova a 48 km di distanza. Per la ricarica di veicoli elettrici, sono disponibili stazioni Iberdrola entro 0,6 km di distanza. La rete viaria locale offre buon collegamento con la costa e l'entroterra attraverso la vicina autostrada A7.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Carib Playa offre condizioni ideali per la vita all'aperto durante gran parte dell'anno. Con 3.851 ore di sole annue, la zona gode di uno dei climi più soleggiati d'Europa. La temperatura media annuale è di 19.1°C, con variazioni stagionali comprese tra 12°C e 26°C che garantiscono un ambiente confortevole senza eccessi termici. Lo stazionamento balneare dura circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideali per il nuoto e le attività acquatiche. L'altitudine di 27 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima particolarmente piacevole, mitigato dalla vicinanza del mare. La leggera pendenza del 1,7% verso il mare favorisce la ventilazione naturale e previene il ristagno dell'umidità. L'esposizione a sud-ovest della proprietà assicura un'ottima illuminazione naturale durante il pomeriggio, creando ambienti luminosi e caldi. Queste caratteristiche climatiche rendono possibile godere degli spazi esterni quasi tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione di Carib Playa offre accesso privilegiato ad alcune delle spiagge più apprezzate della Costa del Sol. Playa de Cabopino, a soli 1,2 km, è rinomata per le sue dune sabbiose e acque cristalline. Playa de Calahonda (1,6 km) e Playa de Artola (1,7 km) completano l'offera balneare nelle immediate vicinanze, con servizi e infrastrutture ben attrezzate per i bagnanti. Per gli appassionati di golf, la zona rappresenta un vero paradiso con tre campi prestigiosi entro 3 km: Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Greenlife Golf Marbella (2,9 km). Questi impianti offrono diverse sfide di gioco e panoramiche mozzafiato sulla costa. Le strutture sportive nella zona comprendono vari centri benessere e strutture ricreative entro 1 km, tra cui il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km). La presenza di numerose attività ricreative organizzate durante l'anno, combinata con il clima mite, rende possibile praticare sport all'aperto in ogni stagione.
Fonte: OpenStreetMap
Carib Playa occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, virtualmente integrata nell'area urbana di Marbella (0 km). Questa collocazione offre i vantaggi di un ambiente urbano sviluppato mantenendo la vicinanza diretta al mare. La distanza da Málaga città è di 48 km, rendendo possibile accedere facilmente ai servizi di una grande città mentre si gode della tranquillità della costa. La posizione rispetto ad altre importanti località come Algeciras (66 km) colloca Carib Playa in un punto ideale per esplorare l'intera regione. L'accesso all'aeroporto internazionale di Málaga (30 km) e a quello di Gibilterra (58 km) migliora ulteriormente la connettività internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Nel contesto della Costa del Sol, Carib Playa rappresenta una via di mezzo tra l'esclusività di Marbella e l'accessibilità di altre zone. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (prezzo da €269.950), Carib Playa offre una posizione più centrale e vicino alle strutture di lusso della Costa del Sol, giustificando il prezzo superiore di questo penthouse. Confrontando con Lantana Residencial a Mijas (prezzo da €205.000), Carib Playa presenta una vantaggiosa posizione a livello del mare rispetto all'altitudine di Mijas, offrendo migliori condizioni climatiche durante l'inverno e un accesso più diretto alle spiagge. Anche Etherna Homes 2 a Estepona (prezzo da €259.000) si trova in una posizione più occidentale, con distanze maggiori dall'aeroporto di Málaga. La vera forza di Carib Playa risiede nella sua collocazione quasi integrata con Marbella, offrendo l'accesso alle strutture e al prestigio di questa località rinomata senza i prezzi elevati del centro di Puerto Banús. La densità di servizi (138 ristoranti entro 2 km) supera quella di molte altre zone residenziali della costa, creando un ambiente vivace ma non sovraffollato. Per quanto riguarda gli investimenti, la consolidata presenza turistica della zona e la vicinanza a campi da golf prestigiosi rendono Carib Playa più stabile nel mercato rispetto a zone più periferiche o recentemente sviluppate lungo la costa. La combinazione di posizione, servizi e prezzo colloca questa proprietà in una posizione di equilibrio nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
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