立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマラガ歴史地区の中心部に位置し、博物館、劇場、レストラン、ショップに囲まれた素晴らしいロケーションにあります。広場からわずか数歩の距離にあり、地元の文化や商業生活を簡単に探索できます。住居はプライベートなオアシスとして設計されており、都市生活への簡単なアクセスを維持しています。
この最上階のマンションは、便利な都市生活と快適な居住空間の組み合わせを求める方に最適です。高い天井と豊かな自然光が、広々とした感覚を生み出します。4つのバルコニーは、新鮮な空気と街の眺めを提供し、リラックスしたり、ゲストをもてなしたりするのに最適で、機能性と快適さの両方のニーズを満たします。
このマンションは、エレベーター付きのモダンな建物内にあり、2005年に建設されました。建物は比較的新しいですが、最新の建築技術とデザインを統合しており、快適な生活体験を保証します。最上階のロケーションは、眺望とプライバシーを保証し、モダンな設備を備えた魅力的な住まいとなっています。
この物件は歴史的な都市中心部に位置しているため、都市の利便性を提供しますが、田舎の静けさや広大なプライベート屋外スペースは提供しない可能性があります。バルコニーは利用可能ですが、これは主に大きな庭やプールのある独立した物件ではなく、都市部の住居です。さらに、路上駐車は可能ですが、プライベートガレージほど便利ではない場合があります。
マラガ歴史地区にあるこのマンションは、利便性、文化、快適さを兼ね備えたライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。都市生活の賑やかさと静かな家庭を組み合わせたい方に適しています。レストラン、ショップ、文化的なアトラクションへの徒歩でのアクセスを重視するなら、ここはあなたにぴったりの場所です。頻繁にゲストを迎えたり、街の景色を望むバルコニーを高く評価したりする方にも最適です。活気ある環境で地元の文化や日常生活を体験したい方にとって、このマンションは素晴らしい拠点となります。
2005年に建設されたこの建物は良好な状態で、空調設備が整っています。設備の整ったキッチンと、追加の収納スペースのための組み込みクローゼット付きの寝室があります。完全に家具が備え付けられており、二重窓は快適さと利便性をさらに高めています。エントランスのインターホンシステムはセキュリティを強化します。具体的な素材は詳述されていませんが、建設年と良好な状態は、都市生活に適した標準的なモダンな仕上げを示しています。
この物件の販売価格は€461,000です。2ベッドルーム、1バスルームのマンションとして、79㎡の居住スペースは、中心的なロケーションで魅力的な選択肢となります。価格は、その一流のロケーションとモダンな設備を反映しています。市場の状況を完全に理解するために、この価格帯の物件を比較することをお勧めします。中心的なロケーションと魅力から、この物件は確立された市場での便利な生活を求める方に適しているかもしれません。
マラガ歴史地区での生活は、活気ある都市生活様式を受け入れることを意味します。このマンションは、賑やかな環境の中で静かな隠れ家を提供します。朝は街の景色を眺めながらコーヒーを楽しむことができ、日中は美術館、ショップ、レストランがすぐそばにあります。夜は、数多くの飲食店の一つで夕食をとり、快適な自宅に戻ることができます。この地域は豊かな歴史的雰囲気を持っていますが、モダンな設備も備えており、歴史的な魅力と現代的な利便性を組み合わせたユニークな生活体験を提供します。
このマンションは、活気ある都市エリアであるマラガ歴史地区に位置しています。375軒のレストラン、113軒の薬局、69軒の銀行、155軒のカフェに囲まれており、日常生活の利便性を確保しています。薬局（110m）と病院（243m）への近さは、利便性と安全性を保証します。ビーチへのアクセスは容易で、最も近いプラヤ・デ・ラ・マラゲータまでわずか1.1kmです。さらに、地域には375軒のレストランと多数のショップがあり、レジャーやショッピングの幅広い選択肢を提供しています。
このマンションはマラガ歴史地区の中心部に位置し、文化的なアトラクション、ショップ、レストランに囲まれた素晴らしいロケーションにあります。活気ある都市環境にあり、ビーチや主要な交通網に近いことから、利便性と都市の楽しみを提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、海岸に隣接する活気ある都市エリアであるマラガ歴史地区の中心部に位置しています。アンダルシア地方に戦略的に位置し、マラガの主要なアトラクションや交通のハブに近い場所にあります。一年中活気のあるエリアにあり、コスタ・デル・ソル沿岸の魅力とともに都市生活の利便性を提供しています。近くのリゾートと比較して、より歴史的で文化的な体験を提供します。
このマンションは、いくつかのビーチの近くに便利に位置しており、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでわずか1.1km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで2.2kmです。マラガ空港（AGP）までわずか8.3kmですので、他の目的地へのアクセスも容易です。公共交通機関はよく発達しており、50のバス路線と50のバス停があります。最寄りの鉄道駅、アタラサナスはわずか0.3km、マラガ・セントロ・アラメダは0.7kmにあり、都市間移動を容易にします。ショップ（166m）、薬局（110m）、スポーツセンター（0.6km）は徒歩圏内です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガの気候は穏やかで、年間平均気温は19.4℃、冬の気温は約12℃、夏は最大27℃に達します。年間の平均降水量は適度で、快適な生活環境を提供します。年間3,893時間の晴天時間は、一年を通して太陽を楽しむことができることを意味します。6ヶ月の海水浴シーズンとビーチへの近さは、ウォータースポーツ愛好家に最適です。この物件は海抜22メートルに位置し、ビーチに向かって1.0％の緩やかな傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでわずか1.1km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで2.2kmの、いくつかの人気ビーチの近くにあります。プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアビーチは3.6km先にあります。ゴルファーには、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールが8.6km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダレホが9.8km先にあります。スポーツ施設も近くにあり、フォラス・トリニダード・スポーツセンター（0.6km）やウェルネスセンター（1.0km）などがあります。街自体も、数多くのレストランや文化的なアトラクションを含む、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL227528
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）のような、広範な共用施設を備えたビーチリゾートスタイルのライフスタイルを提供する近隣地域のプロジェクトと比較して、マラガ歴史地区のこのマンションはユニークな都市生活体験を提供します。アルバイ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）も、異なる価格帯で異なる海岸ライフスタイルを提供しています。マラガ歴史地区のマンションの魅力は、その没入型の都市環境、歴史的な魅力、そして徒歩でのアクセス可能性にあり、エステポナやベナルマデナのような地域の主要リゾートとは一線を画しています。他の地域の物件はより多くのビーチへのアクセスや静けさを提供するかもしれませんが、歴史地区のマンションは、461,000ユーロという価格で、このような戦略的なロケーションとしては競争力のある、より活気のある文化的および都市的なライフスタイルを提供しています。
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