Стан од 79 м² са 2 спаваће собе и 1 купатилом смештен је у срцу историјског центра Малаге. Изграђен 2005. године, нуди модеран животни простор са шармом аутентичног градског живота. Налази се на последњем спрату зграде са лифтом, пружајући светлу и удобну атмосферу са погледом на град.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у историјском центру Малаге, на пешачкој удаљености од плаже. Окружен је богатим културним садржајима, ресторанима и продавницама, пружајући урбани животни ритам. Локација омогућава лак приступ градским погодностима и истовремено нуди мирно уточиште.
Овај стан задовољава потребе оних који траже динамичан градски живот са лаким приступом свим садржајима. Идеалан је за појединце или парове који цене урбани шарм, близину културних и гастрономских понуда, као и лак приступ обали за рекреацију.
Зграда је изграђена 2005. године, што указује на релативно модерну конструкцију. Овај стан се налази на последњем спрату и нуди савремене погодности. Иако није новије градње, добро одржавана структура обезбеђује функционалност и удобност.
Пројекат не нуди паркинг место у сопственој гаражи, већ се ослања на улично паркирање. Такође, нема директан поглед на море, већ се нуде урбани погледи. Простор је намењен за 1 до 2 особе, што можда није погодно за веће породице.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописан живот у граду, са погодностима на дохват руке. Одличан је избор за оне који воле да буду у близини културних догађаја, гастрономских ужитатака и друштвеног живота. Његова локација у историјском центру Малаге чини га идеалним за људе који желе да истражују град пешке, уживају у шетњама до плаже (1.1 км) и осете праву атмосферу Андалузије. Такође, може бити интересантан као инвестиција због велике туристичке атрактивности овог подручја. Становници који цене урбани комфор и лак приступ инфраструктури, попут јавног превоза (50 линија) и железничких станица (0.3 км), пронаћи ће овде свој дом.
Стан, изграђен 2005. године, одликује се добром општом стању и модерним дизајном. Истиче се квалитетним материјалима и функционалним решењима. Поседује клима уређај за контролу температуре, као и уграђене плакаре за оптимално складиштење. Уградна кухиња је у потпуности опремљена, што пружа практичност. Уграђена су двострука стакла за бољу изолацију и смањење буке, а улазни телефон обезбеђује сигурност. Ова комбинација карактеристика указује на фокус на удобност и квалитет живљења, пружајући пријатан и сигуран простор.
Цена овог стана износи 461.000 евра. Истиче се као посебна понуда у историјском центру Малаге, где су некретнине у овој зони често скупље због ексклузивне локације и ограничене понуде. Као стан на последњем спрату, савремене градње из 2005. године, и са четири балкона, цена одражава његове квалитете. Месечна комунална накнада износи само 45 евра, а годишњи порез на имовину (IBI) је 182 евра, што чини трошкове поседовања разумним у поређењу са вредношћу локације.
Живот у историјском центру Малаге значи бити у епицентру градских дешавања. Овај стан, смештен на последњем спрату модерне зграде из 2005. године, нуди одлично искуство урбаног живљења. Окружен је музејима, позориштима, ресторанима и бутицима, пружајући стални приступ култури и забави. Свакодневни живот се одвија у ритму града, са свим потрепштинама на дохват руке. Близина супермаркета (166м), апотека (110м) и здравствених центара (243м) чини свакодневницу практичном. Четири балкона омогућавају уживање у свежем ваздуху и урбаним перспективама, повезујући стан са динамичним окружењем.
Живот у историјском центру Малаге нуди јединствену мешавину урбане динамике и културног богатства. Овај стан се налази у близини бројних садржаја: само 166 метара од супермаркета, 110 метара од апотеке и 243 метра од болнице, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Окружен је са 375 ресторана и 155 кафића, пружајући широк спектар гастрономских могућности. У близини се налазе и 26 здравствених центара и 147 основних школа, што локацију чини погодном за различите животне фазе. Туризам је такође истакнут, са 89 хотела и 12.584 лежаја, што додатно обогаћује амбијент града.
Овај стан је смештен у густо насељеном историјском центру Малаге, што означава близину свих градских погодности. Урбана средина нуди лак приступ културним знаменитостима, трговинама и ресторанима, док је плажа на пешачкој удаљености.
Историјски центар Малаге, где се налази овај стан, је срце провинције и истоименог главног града. Малага (0 км, 579.076 становника) нуди богатство културних и комерцијалних садржаја. У поређењу са оближњим градовима, Марбеља (48 км) је позната по луксузу, док је Гранада (89 км) чувена по својој историји и архитектури. Локација овог стана обезбеђује директан приступ урбаним погодностима Малаге, док су друге атрактивне дестинације попут Марбеље и Гранаде доступне за једнодневне излете.
Локација овог стана нуди одличну приступачност. Налази се на само 1.1 км од плаже Малагета и 2.2 км од плаже Сан Андрес, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 8.3 км, што је погодно за честа путовања. Градски превоз је добро развијен са 50 аутобуских линија и станица које су лако доступне. У близини се налазе и железничке станице Атаразaнас (0.3 км) и Малага Центро Аламеда (0.7 км), што олакшава путовања широм региона. Голф играчи имају на располагању неколико терена, попут Клуб де Голф Малага Пародор (8.6 км).
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3.893 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно купатило сезона, која траје око 6 месеци са температурама воде изнад 20°C. Просечне температуре се крећу између 12°C зими и 27°C лети. Надморска висина од 22 метра и благи нагиб према обали (1.0%) доприносе пријатној клими. Ови услови су идеални за живот на отвореном и уживање у бројним активностима током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан је стратешки лоциран у близини неколико прелепих плажа, укључујући Плаја де ла Малагета (1.1 км) и Плаја де Сан Андрес (2.2 км). Ове плаже су идеалне за сунчање, купање и друге активности на води. У близини се налазе и спортски центри попут Форус Тринидад (0.6 км) и Централног велнес центра (1.0 км), нудећи могућности за физичку активност. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 11.5 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор. Марина ИГИ Малага (0.8 км) и други поморски објекти су такође лако доступни.
Izvor: OpenStreetMap
Историјски центар Малаге, где се налази овај стан, је срце провинције и истоименог главног града. Малага (0 км, 579.076 становника) нуди богатство културних и комерцијалних садржаја. У поређењу са оближњим градовима, Марбеља (48 км) је позната по луксузу, док је Гранада (89 км) чувена по својој историји и архитектури. Локација овог стана обезбеђује директан приступ урбаним погодностима Малаге, док су друге атрактивне дестинације попут Марбеље и Гранаде доступне за једнодневне излете.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL227528
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који нуде цене од 418.800 € и 320.000 €, овај стан у Малаги (461.000 €) позициониран је у премијум сегменту, што одражава локацију у историјском центру и близину урбаних садржаја. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља скупљу опцију, вероватно због специфичних карактеристика или луксузнијег окружења. Док пројекти у Естепони често нуде ближи приступ плажи и потенцијално више простора, овај стан у Малаги истиче се својом интеграцијом у културно и друштвено срце града. Урбани животни стил, са лаким приступом ресторанима, културним институцијама и одличном саобраћајном повезаношћу (аеродром, железница), чини га јединственим. Ниски трошкови одржавања (45 € месечно за заједницу, 182 € годишње за IBI) додатно повећавају његову атрактивност, посебно у поређењу са потенцијално вишим трошковима у луксузнијим одмаралиштима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID