关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马贝拉历史中心的中心地带，地理位置优越，周边遍布博物馆、剧院、餐馆和商店。它距离广场仅几步之遥，让您能够轻松探索当地的文化和商业活动。住宅设计旨在提供一个私密的绿洲，同时方便您随时感受城市的脉搏。
这套顶层公寓非常适合那些寻求将便利的城市生活与舒适的居住空间相结合的人士。它拥有高高的天花板和充足的自然光线，营造出宽敞明亮的感觉。四个阳台提供了新鲜空气和城市景观，非常适合放松身心或款待客人，满足了对功能性和舒适性都有要求的生活方式。
该公寓位于一栋现代建筑内，该建筑建于2005年，配有电梯。虽然建筑相对较新，但它融合了现代建筑技术和设计，确保了舒适的居住体验。顶层位置保证了视野和私密性，使其成为一个既有现代设施又不失魅力的住宅。
该物业位于城市历史中心，这意味着它提供城市生活便利，但可能不提供乡村的宁静或广阔的私人户外空间。虽然有阳台，但它主要是一个城市居所，而不是拥有大型花园或泳池的独立物业。此外，虽然街边停车可用，但可能不像私人车库那样方便。
这套位于马贝拉历史中心的公寓非常适合寻求将便利性、文化和舒适性融为一体的生活方式的个人或夫妇。它适合那些喜欢将城市生活的喧嚣与宁静的家融为一体的人。如果您重视步行即可到达的餐厅、商店和文化景点，那么这个地方就是您的理想选择。它也非常适合那些经常接待客人或欣赏享有城市景观的阳台的人。对于那些希望在充满活力的环境中体验当地文化和日常生活的人来说，这套公寓提供了一个绝佳的基地。
该公寓建于2005年，以良好的状态呈现，配备了空调以提供气候控制。它拥有设备齐全的厨房和带嵌入式衣柜的卧室，可增加存储空间。全装修家具和双层玻璃窗进一步提升了舒适度和便利性。入口处的门禁电话系统增强了安全性。虽然具体材料未详细说明，但现代建筑年份和良好状况表明了标准的现代装修，适合城市生活。
该公寓的挂牌价格为461,000欧元。作为一间两居室、一间浴室的公寓，其79平方米的居住空间使其成为市中心一个有吸引力的选择。该物业价格反映了其黄金地段和现代设施。建议对该价格范围内的房产进行比较，以充分了解市场情况。由于其中心位置和吸引力，该房产可能适合寻求成熟市场中的便利生活的人士。
居住在马贝拉历史中心意味着拥抱一种充满活力的城市生活方式。这套公寓提供了一个宁静的避风港，让您可以在充满活力的环境中享受宁静。早晨，您可以品尝一杯咖啡，同时欣赏城市的景色；白天，博物馆、商店和餐馆就在门口。到了晚上，您可以在众多的餐饮场所之一享用晚餐，然后回到舒适的家中。该地区拥有浓厚的历史氛围，但也有现代设施，为您提供了一种独特的居住体验，将历史魅力与现代便利融为一体。
公寓坐落于马贝拉历史中心，一个充满活力的城市区域。周围被375家餐厅、113家药店、69家银行和155家咖啡馆所环绕，日常生活所需一应俱全。仅110米即可到达药店，243米即可到达医院，确保了便利和安全。步行即可轻松到达海滩，距离Playa de la Malagueta仅1.1公里。此外，附近还有375家餐厅和众多的商店，提供了丰富的休闲和购物选择。
该公寓位于马拉加历史中心的中心地带，其地理位置优越，周边遍布文化景点、商店和餐厅。它在一个充满活力的城市环境中，靠近海滩和主要交通线路，提供了便利和城市生活的乐趣。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加历史中心的中心，这是一个繁华的城市区域，紧邻海岸。它在安达卢西亚地区拥有战略性的地理位置，靠近马拉加市的主要景点和交通枢纽。它位于一个全年都充满活力的地区，提供城市生活的便利，同时又能接触到地中海沿岸的魅力。与附近的度假胜地相比，它提供了更具历史感和文化气息的体验。
该公寓交通便利，距离Playa de la Malagueta海滩仅1.1公里，距离Playa de San Andrés海滩2.2公里。距离马拉加机场（AGP）仅8.3公里，前往其他目的地非常方便。公共交通网络发达，拥有50条公交线路和50个公交站点。最近的火车站Atarazanas距离仅0.3公里，Málaga Centro Alameda距离0.7公里，方便城际旅行。步行即可到达杂货店（166米）、药店（110米）和体育中心（0.6公里）。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉气候温和，年平均气温为19.4°C，冬季平均气温约为12°C，夏季可达27°C。年平均降雨量适中，提供了宜人的居住环境。每年有3,893小时的日照，这意味着一年大部分时间都可以享受阳光。6个月的适宜游泳季节，海滩近在咫尺，非常适合喜欢水上活动的人士。该地区海拔22米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为1.0%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个受欢迎的海滩，距离Playa de la Malagueta仅1.1公里，距离Playa de San Andrés2.2公里。此外，还有3.6公里外的Playa de la Misericordia。对于高尔夫爱好者，距离Club de Golf Málaga Parador仅8.6公里，Club de Golf de Guadalhorce为9.8公里。体育设施也近在咫尺，如Forus Trinidad体育中心（0.6公里）和Centro Wellness（1.0公里）。城市本身也提供了丰富的娱乐选择，包括众多的餐厅和文化景点。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL227528
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与君埃斯塔西翁（7.1公里）等附近地区的项目相比，马拉加历史中心的这套公寓提供了独特的城市生活体验。例如，Acqua Gardens（埃斯特波纳，起价418,800欧元）和Aby Upper（埃斯特波纳，起价320,000欧元）等项目提供海滨度假村式的生活，通常有更广阔的公共设施，如大型泳池和花园。Alba Benalmadena（贝纳尔马德纳，起价699,000欧元）也提供了不同的海岸生活方式，价格范围不同。马拉加历史中心公寓的吸引力在于其沉浸式的城市环境、历史魅力和步行便利性，这与埃斯特波纳或贝纳尔马德纳等地区的主要度假胜地有所不同。虽然其他地区的房产可能提供更多的海滩接触或宁静，但该历史中心公寓提供的是一种更具活力的文化和城市生活方式，价格为461,000欧元，这在这样一个战略位置上是具有竞争力的。
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