Παρουσιάζεται ένα διαμέρισμα 72 τ.μ. στην καρδιά της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και όλες τις απαραίτητες παροχές, προσφέροντας μια ζωή άνεσης και ευκολίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πρόσβαση στη Μεσόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μάλαγας, εντός της περιφέρειας της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η παραλία είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας εγγύτητας.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες που εστιάζουν στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η εγγύτητα σε παραλίες και η άνετη διαρρύθμιση των 72 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το καθιστούν κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Η ανακαίνιση, που ολοκληρώθηκε το 2025, διασφαλίζει ότι οι ιδιοκτήτες απολαμβάνουν μια κατοικία σε άριστη κατάσταση, έτοιμη προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε εκτεταμένους φυσικούς χώρους. Ο προσανατολισμός του είναι κυρίως προς την πόλη και τον δρόμο, ενώ η υψομετρική του θέση στα 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα.
Ref: VL253390
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε ένα αστικό κέντρο με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και επιχειρηματικές περιοχές. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στην παραλία και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της πόλης, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία της αστικής ζωής. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει ότι είναι έτοιμο προς χρήση, ιδανικό για όσους επιθυμούν άμεση εγκατάσταση.
Η κατοικία διαθέτει υλικά υψηλής ποιότητας, όπως δάπεδα από ξύλο και σύγχρονες εσωτερικές πόρτες και παράθυρα. Τα κουφώματα είναι διπλά τζάμια με μηχανισμό ανάκλισης-στροφής (duralit). Ο κλιματισμός παρέχεται από σύστημα αντλίας θερμότητας (ψύξη/θέρμανση). Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές και λειτουργικό σχεδιασμό. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με κύριο μπάνιο en-suite στο υπνοδωμάτιο. Η διαμόρφωση του χώρου περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, ενιαίο καθιστικό-τραπεζαρία και μια πλήρως κλεισμένη με τζαμαρία βεράντα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 72 τ.μ. είναι 299.000 €. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στο πλαίσιο των προσφερόμενων ακινήτων στην αστική περιοχή της Μάλαγας. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις, και ενδέχεται να υπάρχουν διαφορετικές διατάξεις ή όροφοι με ελαφρώς διαφορετικές τιμές. Η τιμή αντανακλά την ανακαίνιση και την κεντρική τοποθεσία εντός της πόλης.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας καθημερινή ζωή γεμάτη ευκολίες. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ένα περιβάλλον με πλούσιες παροχές. Η γρήγορη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 78 στάσεις και 43 γραμμές, διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.7 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό ρυθμό, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η υψομετρική διαφορά προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.5% κλίση), καθιστώντας την προσβάσιμη.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία, 71 τράπεζες, 155 καφέ και 26 οδοντιατρεία. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, υποδηλώνει ένα πλήρως ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον. Η περιοχή προσφέρει επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Μάλαγα, όπως φαίνεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και ποικίλες παροχές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης ενισχύει τη λειτουργικότητα της θέσης για τους κατοίκους.
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής χερσονήσου, στην ακτή της Costa del Sol. Είναι η 6η μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας και η 2η μεγαλύτερη στην Ανδαλουσία, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025). Η αστική της δομή αναπτύχθηκε μεταξύ του λόφου Gibralfaro και του ποταμού Guadalmedina, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ θάλασσας και ενδοχώρας.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ οι κύριοι σιδηροδρομικοί σταθμοί (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) βρίσκονται σε απόσταση 0.2-0.3 χλμ. Με 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις σε κοντινή απόσταση, οι μετακινήσεις είναι εύκολες. Οι παραλίες Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και Playa de San Andrés (1.8 χλμ) είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 8-11 χλμ. από την πόλη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο έδαφος με ελάχιστη κλίση (0.5%) προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés (1.7 χλμ).
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε 7 παραλίες με γαλάζια σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia. Η εγγύτητα στην Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και την Playa de San Andrés (1.8 χλμ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Εκτός από τις παραλίες, η πόλη διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα σωματικής ευεξίας και σκακιού, και βρίσκεται κοντά σε 3 μεγάλα γήπεδα γκολφ, με το πλησιέστερο (Club de Golf Málaga Parador) σε απόσταση 8.2 χλμ.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής χερσονήσου, στην ακτή της Costa del Sol. Είναι η 6η μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας και η 2η μεγαλύτερη στην Ανδαλουσία, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025). Η αστική της δομή αναπτύχθηκε μεταξύ του λόφου Gibralfaro και του ποταμού Guadalmedina, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ θάλασσας και ενδοχώρας.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το 'Malaga Centrum' (από €325.000) και το 'Bulevar 360' (από €366.795), αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€299.000), παρά την παρόμοια αστική του τοποθεσία και τα 72 τ.μ. χώρου. Ωστόσο, το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα, που ξεκινά από €418.800, αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία, πιθανώς με πιο άμεση θέα στη θάλασσα ή μεγαλύτερους χώρους, σε μια πιο παραθαλάσσια, λιγότερο αστική περιοχή. Η παρούσα προσφορά στην Μάλαγα ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας, πρόσβασης σε παραλίες και πρόσφατης ανακαίνισης σε ανταγωνιστική τιμή για την πρωτεύουσα της Costa del Sol. Η εγγύτητα στις υποδομές και τις παροχές της πόλης, σε συνδυασμό με την σχετικά προσιτή τιμή, την καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στο κέντρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
