立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、活気ある都市エリア、マラガに位置しています。ビーチは徒歩圏内にあり、海辺の生活へのすべての願望を満たします。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの密集したコミュニティ施設ネットワークにより、日常生活は非常に便利になります。毎日の買い物でも、レジャーやエンターテイメントでも、すべてが手の届くところにあります。
この物件は、便利な都市型ライフスタイルを求める購入者のために設計されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた間取りは、現代の家族や追加のスペースを必要とする個人のニーズを満たします。丁寧に改装されたインテリアは、快適な居住体験を提供します。屋根付きテラスはプライベートなリラックススペースを提供し、充実した設備は快適な住まいを保証します。
このマンションからは海の眺めは望めません。窓は街と通りに面しています。プライベートガーデンやプールはありません。都市環境には、ある程度の都市騒音が伴う可能性があります。田舎の静けさや独立したヴィラを求める購入者には適していません。エネルギー効率に関する情報は、提供されたデータでは明確に示されていません。
Ref: VL253390
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都市生活の利便性と地中海式のライフスタイルを組み合わせたい方に最適です。ビーチまで歩いて行けること、そしてドアのすぐそばで様々なレストラン、ショップ、文化イベントにアクセスできることを好むなら、ここが理想的な場所となるでしょう。空港（7.9 km）や鉄道駅（0.2 km）への近さは、頻繁に旅行するビジネスプロフェッショナルや、簡単な交通手段を必要とする退職者にとって特に重要です。屋内と屋外の両方でリラックスを楽しめる屋根付きテラスの存在を高く評価する方々も、この物件を魅力的だと感じるでしょう。さらに、改装スタイルとモダンな設備は、大規模な改修なしにすぐに引っ越したい方にも適しています。
このマンションのインテリアは、細部と機能性に焦点を当てて丁寧に改装されました。木材の床やモダンなドア、窓などの高品質な素材が使用され、暖かくスタイリッシュな居住空間が創り出されています。キッチンは高品質な電化製品で完全に装備されており、調理を容易にする機能的なデザインを備えています。バスルームも近代化されており、マスターベッドルームには専用バスルームがあり、快適さとプライバシーを確保しています。スライドドア、二重ガラスのチルト＆ターン窓枠は、優れた遮音性と断熱性を提供します。ヒートポンプを備えた空調システムは、一年中の快適さを保証します。家具一式が揃っていることで、マンションの即時入住価値がさらに高まります。
このマンションは€299,000から販売されており、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、72㎡の広さを提供しています。この価格は、マラガ中心部という優れたロケーションと最近の改装の高品質を反映しています。特定の階や向きが最終価格に影響を与える可能性がありますが、開始価格は、このエリアで質の高い住居を探している購入者にとって明確な基準点を提供します。このタイプの不動産は、特にビーチやアメニティに近いエリアで、市場で継続的な需要があります。このようなエリアでは、価格は通常、仕上げレベル、眺望、階によって異なります。
マラガの中心部という活気あふれるロケーションに位置する72㎡の2ベッドルームマンションは、便利な都会のライフスタイルを求める住民に理想的な居住空間を提供します。このマンションは丁寧に改装され、2つのバスルームが備わっており、合理的な室内レイアウトと十分な自然光が特徴です。恒久的な住居としても休暇用の住居としても、その機能性は十分に実現されています。300メートル以内には、スーパーマーケット、薬局、そしていくつかの電気自動車充電ステーションを含む、すべての日常必需品が見つかります。病院は642メートル先にあり、緊急時の利便性を確保しています。さらに、多くのレストラン、銀行、カフェ、歯科医院が近くにあり、日常のあらゆるニーズに対応します。このエリアは、43のバス路線と78のバス停を備えた、よく発達した公共交通機関ネットワークを持っており、移動を非常に便利にしています。Málaga Centro Alameda駅はわずか0.2 km先にあり、エリアのアクセス性をさらに高めています。
マラガ中心部での生活は、アメニティがすぐそばにあることを意味します。ビーチまで歩いて行き、太陽と海を楽しむことができます。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、様々なショップなどの日用品は、徒歩圏内にあります。379軒のレストランと155軒のカフェが、豊富な食事の選択肢を提供しています。家族連れには、147の小学校と101の中学校が質の高い教育リソースを提供しています。さらに、26の医療センターと71の銀行支店が地域サービスをさらに向上させています。このエリアの公共交通網は非常に発達しており、移動を迅速かつ容易にします。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、平均気温は12〜26℃の間で変動し、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供しています。
この地図は、マラガ中心部のマンションの場所を示しています。ビーチ、市内中心部、空港、ゴルフコース、公共交通機関のハブへの距離がマークされています。地図は、都市環境におけるこの不動産の利便性とアクセス性を明確に示しています。
このマンションは、アンダルシアの主要都市であり、コスタ・デル・ソルの中心であるマラガの中心部に位置しています。アンダルシアで2番目に大きい都市、スペインで6番目に大きい都市であるマラガは、豊かな都市生活と文化体験を提供します。このプロジェクトは、イベリア半島の南部、地中海沿岸に位置し、ギブラルファロの丘とグアダルメディナ川を結んでいます。その立地は、コスタ・デル・ソル全体と、より広範なアンダルシア地方を探索するための理想的な拠点となっています。
マンションの立地は、交通と日常生活の利便性の点で非常に有利です。ビーチまではわずか1.3km（Playa de la Malagueta）と1.8km（Playa de San Andrés）、Playa de la Misericordiaまでは3.2kmです。マラガ空港（AGP）まではわずか7.9kmで、国際旅行が容易になります。ゴルフ愛好家は、8.2km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを見つけることができます。このエリアは、43のバス路線と78のバス停を備えた密な公共交通網を持っており、移動も楽です。Málaga Centro Alameda駅まではわずか0.2kmで、エリアの接続性をさらに強化しています。夜間でも、434m先にある電気自動車充電ステーションが便利さを提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア州に位置するマラガは、年間約3,888時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、夏は暖かく、冬は穏やかなため、一年中住むのに理想的な場所です。水温が20℃以上に達する5ヶ月間の快適な海水浴シーズンは、海岸生活を存分に楽しむことを可能にします。この地域は標高わずか8メートルで、地形は平坦であり、居住の快適さをさらに高めています。ビーチへの0.5%の緩やかな傾斜により、海への散歩は簡単で快適です。ここの気候は年間を通じて快適で、アウトドアアクティビティや自然を楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、マラガの数少ないブルーフラッグビーチの近くに位置しており、1.3km先のPlaya de la Malaguetaと1.8km先のPlaya de San Andrésが含まれます。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに適した質の高い海岸体験を提供します。この地域には広範なスポーツ施設があり、0.3km先のチェスセンターや0.6km先のウェルネスセンターを含む586のスポーツ施設が近隣にあります。ゴルフ愛好家は、11km圏内に3つのゴルフコースを見つけることができます。さらに、この地域には1.1km先のIGY Málaga Marinaのようなマリーナがいくつかあり、海の愛好家にとって便利です。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシアの主要都市であり、コスタ・デル・ソルの中心であるマラガの中心部に位置しています。アンダルシアで2番目に大きい都市、スペインで6番目に大きい都市であるマラガは、豊かな都市生活と文化体験を提供します。このプロジェクトは、イベリア半島の南部、地中海沿岸に位置し、ギブラルファロの丘とグアダルメディナ川を結んでいます。その立地は、コスタ・デル・ソル全体と、より広範なアンダルシア地方を探索するための理想的な拠点となっています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
同じエリアの類似プロジェクト、「Malaga Centrum」（325,000ユーロから）および「Bulevar 360」（366,795ユーロから）と比較して、このマンションの開始価格299,000ユーロは、特に72㎡の広さと最近の改装状態を考慮すると、より魅力的です。「Acqua Gardens」プロジェクトはエステポナに位置し、より高い開始価格（418,800ユーロ）を持っていますが、その立地はマラガ中心部のプロジェクトとは異なります。このプロジェクトの中心部という立地、ビーチへの近さ、そしてすべての設備を考慮すると、その価格設定は競争力があります。他の中心部のマンションと比較して、改装状態と設備（屋根付きテラスや専用バスルームなど）がこの物件を際立たせています。しかし、一部の海岸沿いのプロジェクトとは異なり、海の眺めやプライベートな屋外スペースは提供されていないことに注意する必要があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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