Projekt "Apartman u srcu Malage" predstavlja stambenu jedinicu od 72 m² smeštenu u dinamičnom urbanom okruženju Malage. Ova nekretnina, locirana u neposrednoj blizini plaže i sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, nudi praktičnost i pristupačnost. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, stan je renoviran i poseduje dvostranu orijentaciju, obezbeđujući prirodno osvetljenje tokom dana. Pozicioniran u gradu sa bogatom istorijom i savremenim pogodnostima, ovaj projekat cilja na kupce koji traže spoj gradskog života i mediteranskog ambijenta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom jezgru Malage, pružajući direktnu povezanost sa gradskim tkivom. Blizina plaže Malagueta i San Andrés, kao i obilje gradskih sadržaja poput prodavnica, restorana i zdravstvenih ustanova, naglašavaju njenu lokaciju u srcu aktivnosti. Ovo pozicioniranje znači da je svakodnevni život u velikoj meri nezavisan od upotrebe vozila.
Ovaj stan je namenjen kupcima koji cene urbanu lokaciju sa neposrednim pristupom uslugama i plaži. Funkcionalni raspored sa dve spavaće sobe i dva kupatila, uz renovirani enterijer, zadovoljava potrebe za komfornim životom. Dodatna pogodnost je zastakljena terasa koja proširuje životni prostor, nudeći mesto za opuštanje.
Iako se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu, stan je nedavno renoviran. Renoviranje je obavljeno sa fokusom na savremeni dizajn i funkcionalnost, sa ciljem unapređenja komfora. Specifični datumi završetka renoviranja nisu navedeni, ali se pretpostavlja da je izvršeno u skladu sa trenutnim standardima za kvalitet i estetiku.
Ovaj projekat ne nudi karakteristike kao što su privatni vrtovi, bazeni ili panoramski pogled na more. Lokacija je urbana, što podrazumeva karakterističnu gradsku buku i okruženje. Nedostatak direktnog pogleda na more i udaljenost od golf terena (preko 8 km) su faktori koje treba uzeti u obzir.
Ref: VL253390
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže dom u centru živopisnog grada poput Malage, sa željom da sve bude na pešačkoj udaljenosti. Idealno je rešenje za one koji rade u gradu ili često putuju, zahvaljujući blizini aerodroma i železničkih stanica. Takođe, odgovara kupcima koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa čestim posetama plaži i bogatim kulturnim i gastronomskim ponudama Malage. Kupci koji preferiraju renovirane nekretnine sa modernim enterijerom i ne žele da brinu o velikim građevinskim radovima, naći će ovaj stan privlačnim. Osobe sa ograničenom pokretljivošću će ceniti pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću i lift.
Stan je nedavno renoviran i odlikuje se kvalitetnim materijalima i modernim dizajnom. Podovi su obloženi drvetom, a unutrašnja stolarija je savremenih linija. Kuhinja je potpuno opremljena kvalitetnim aparatima i funkcionalnim dizajnom. Kupatila su moderno uređena, sa tuš kabinama. Prozori su dvostruko zastakljeni sa nagibno-zaokretnim ramovima, što doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Ugrađeni ormari u spavaćoj sobi pružaju dodatni prostor za odlaganje. Centralni sistem klimatizacije sa funkcijom grejanja i hlađenja obezbeđuje optimalnu unutrašnju klimu tokom cele godine.
Početna cena za ovaj stan iznosi 299.000 €. Ova cena se odnosi na stambenu jedinicu od 72 m² sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Dostupnost specifičnih spratova ili dodatnih karakteristika može uticati na konačnu cenu. S obzirom na lokaciju u Malagi, koja je popularna turistička i rezidencijalna destinacija, ova cena je pozicionirana u srednjem segmentu tržišta za renovirane stanove u urbanim zonama. Detaljnije informacije o specifičnim jedinicama i eventualnim varijacijama cena dostupne su na upit.
Ovaj stan u Malagi predstavlja životni stil koji kombinuje urbanu dinamiku sa blizinom mediteranske obale. Smešten u centru grada, na samo par minuta hoda od plaže, pruža neposredan pristup širokom spektru sadržaja. Supermarketi, apoteke, restorani i zdravstvene ustanove nalaze se na pešačkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život izuzetno praktičnim. Stanovnici mogu uživati u šetnjama obalom, posećivati lokalne pijace ili se opuštati u brojnim ugostiteljskim objektima. Blizina ključnih saobraćajnih čvorišta, uključujući železničke stanice i aerodrom, olakšava putovanja i povezuje grad sa ostatkom Španije i Evrope. Ovo okruženje je idealno za one koji preferiraju aktivan gradski život sa svim pogodnostima na dohvat ruke, ali i mogućnošću brzog dolaska do plaže za rekreaciju.
Život u ovom delu Malage nudi bogatstvo gradskog iskustva. Neposredna blizina prodavnica, apoteka, banaka i restorana (379 restorana u radijusu od 2 km) pruža svakodnevni komfor. Škole i zdravstvene ustanove (147 osnovnih škola, 101 srednja škola, 26 zdravstvenih centara) su lako dostupne, čime se zadovoljavaju potrebe porodica. Centri za kulturu i sport, kao i turističke atrakcije poput vidikovaca, dodatno obogaćuju životnu sredinu. Urbano okruženje sa 78 javnih prevoznih stanica i 43 linije osigurava odličnu povezanost sa svim delovima grada.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u urbanom tkivu Malage. Istaknute su ključne tačke kao što su blizina plaža, aerodroma, železničkih stanica i ključnih centara usluga. Prikazana je gustina urbanog razvoja i blizina obale, što naglašava prednosti života u centru grada sa lakim pristupom svim bitnim lokacijama.
Malaga je centralni grad istoimene provincije i ključni centar na Costa del Sol. Pozicioniran na jugu Iberijskog poluostrva, grad služi kao strateška tačka povezivanja sa drugim obalnim mestima i unutrašnjošću Andaluzije. Njegova urbana struktura, razvijena između brda Gibralfaro i reke Guadalmedina, nudi bogatstvo istorijskih i modernih sadržaja. U poređenju sa obližnjim gradovima, Malaga nudi najveću gustinu stanovništva i usluga, kombinujući univerzitetski život, poslovne centre i turističku ponudu.
Lokacija nudi izvanrednu dostupnost. Plaže poput Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km) su na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 7.9 km, što je značajna prednost za česta putovanja. Železničke stanice Málaga Centro Alameda i Guadalmedina nalaze se na oko 200-300 metara, nudeći odličnu povezanost. Golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador su na oko 8.2 km udaljenosti, dok je centar grada sa svim svojim sadržajima dostupan pešice ili kratkom vožnjom.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C, gde se temperature kreću između prijatnih 12°C zimi i 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.888 sunčanih sati godišnje, grad nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je moguće tokom pet meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 8 metara nadmorske visine i blag nagib terena ka plaži (0.5%) doprinose udobnosti i pristupačnosti, eliminišući značajne fizičke napore pri kretanju ka obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini stana nalazi se više plaža, uključujući poznatu Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km). Ukupno sedam plaža sa Plavom zastavicom, poput Caleta i Misericordia, dostupno je u okolini Malage, garantujući visok kvalitet obale i sadržaja. Pored plaža, grad nudi brojne sportske objekte (586 ukupno), uključujući centre za šah i fitnes, kao i mogućnosti za vodene sportove u obližnjim marinama kao što je IGY Málaga Marina (1.1 km). Ljubitelji golfa imaju izbor od tri golf terena u radijusu od 11 km.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga je centralni grad istoimene provincije i ključni centar na Costa del Sol. Pozicioniran na jugu Iberijskog poluostrva, grad služi kao strateška tačka povezivanja sa drugim obalnim mestima i unutrašnjošću Andaluzije. Njegova urbana struktura, razvijena između brda Gibralfaro i reke Guadalmedina, nudi bogatstvo istorijskih i modernih sadržaja. U poređenju sa obližnjim gradovima, Malaga nudi najveću gustinu stanovništva i usluga, kombinujući univerzitetski život, poslovne centre i turističku ponudu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim projektima u regiji Costa del Sol, ovaj apartman u srcu Malage nudi jedinstvenu kombinaciju urbane lokacije i blizine plaže po konkurentnoj ceni. Dok projekti poput 'Malaga Centrum' (od 325.000 €) nude sličnu centralnu poziciju, ovaj stan izdvaja se nedavnim renoviranjem i specifičnom funkcionalnošću rasporeda. Projekti poput 'Bulevar 360' (od 366.795 €) ili 'Acqua Gardens' u Esteponi (od 418.800 €) često predstavljaju novije gradnje sa dodatnim zajedničkim sadržajima poput bazena, ali su obično locirani nešto dalje od najužeg gradskog centra ili zahtevaju veći budžet. Prednost Malage kao velikog grada leži u bogatstvu svakodnevnih usluga i kulturnih dešavanja, dok manji gradovi na obali često nude mirnije okruženje. Ovaj apartman se pozicionira kao optimalan izbor za kupce koji traže životni stil u dinamičnom urbanom okruženju sa svim prednostima mediteranskog života, bez potrebe za velikim investicijama u luksuzne dodatke, fokusirajući se na praktičnost i lokaciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
