关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于马贝拉，一个充满活力的城市区域。步行即可轻松抵达海滩，满足您对海滨生活的所有期待。周边密集的社区设施，如超市、药店和餐饮场所，让日常生活变得极为便利。无论是日常采购还是休闲娱乐，皆触手可及。
此房产专为追求便捷都市生活的购房者设计。两间卧室和两间浴室的空间布局，满足了现代家庭或寻求额外空间的个人的需求。精心翻新的室内环境，提供了舒适的居住体验。带顶棚的露台为放松身心提供了私密空间，而完善的设施则确保了居住的舒适性。
该公寓已于近期完成翻新，以现代化的标准进行了升级。其优越的条件和新近的装修，确保了居住的舒适度和长期的价值。虽然不是新建项目，但其近期翻新的状态使其具备了新房的许多优势，为新主人提供了即时入住的便利。
该公寓不提供海景，朝向主要为城市和街道景观。不设私人花园或泳池。位于城市环境中，可能伴随一定的城市噪音。不适合寻求乡村宁静或独立别墅的买家。能源效率信息未在提供的数据中明确说明。
Ref: VL253390
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产最适合那些渴望将便利的城市生活与地中海生活方式相结合的个人或家庭。如果您偏爱步行至海滩，并在家门口就能享受各式各样的餐厅、商店和文化活动，那么这里将是您的理想选择。对于经常出差的商务人士或需要便捷交通的退休人士来说，靠近机场（7.9公里）和火车站（0.2公里）的便利性尤为重要。希望拥有带顶棚露台，可以在室内外享受时光的人士也会发现该房产的吸引力。此外，该房产的装修风格和现代化设施，也适合那些寻求即时入住、无需进行大规模翻新的买家。
这套公寓的内部经过精心翻新，注重细节和实用性。采用了优质材料，例如木地板和现代化的门窗，营造出温馨而时尚的居住氛围。厨房设备齐全，配备了高品质电器，并采用了功能性设计，方便烹饪。浴室同样经过现代化改造，主卧室配有套间浴室，确保了舒适和私密性。滑动门、双层玻璃倾斜旋转窗框提供了良好的隔音和隔热效果。空调系统配备冷暖泵，确保全年的舒适度。全套家具的配置，进一步提升了公寓的即时入住价值。
该公寓的起售价为299,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，占地72平方米。此定价反映了其在马贝拉市中心优越的地理位置以及近期翻新的高品质。虽然具体楼层和朝向可能影响最终价格，但起售价为寻求该区域高品质住宅的买家提供了一个明确的参考点。该物业类型在市场上具有持续的需求，尤其是在靠近海滩和便利设施的区域。在此类区域，价格通常会因装修水平、景观和楼层等因素而有所不同。
这套72平方米的两居室公寓，位于马贝拉充满活力的市中心，为寻求便捷都市生活方式的居民提供了理想的居住空间。公寓经过精心翻新，配备两间浴室，内部空间布局合理，采光充足。无论是作为永久居所还是度假屋，其功能性都得到充分体现。周边300米范围内，您就能找到各种生活必需品，包括一家超市、一家药店和多处电动汽车充电站。642米外即是医院，确保了紧急情况下的便利性。此外，多家餐厅、银行、咖啡馆和牙医诊所也近在咫尺，满足了日常生活的所有需求。该区域的公共交通网络发达，有43条公交线路和78个公交站点，出行极为方便。距火车站Málaga Centro Alameda仅0.2公里，进一步提升了区域的可达性。
生活在马贝拉市中心意味着便利触手可及。从公寓出发，步行即可到达海滩，享受阳光和海浪。日常生活所需，如超市（73米）、药店（211米）和各种商店，都在步行距离之内。379家餐厅和155家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。对于家庭而言，147所小学和101所中学提供了良好的教育资源。此外，26个医疗中心和71个银行网点，进一步完善了社区服务。该区域的公共交通系统十分发达，出行方便快捷。该地区拥有3,888小时的年日照量，平均气温在12-26°C之间，为户外活动提供了绝佳的气候条件。
该地图展示了马贝拉市中心公寓的地理位置。标示了与海滩、市中心、机场、高尔夫球场和公共交通枢纽的距离。清晰地展示了该物业在城市环境中的便利性和可达性。
该公寓位于马拉加市中心，这是安达卢西亚地区的重要城市，也是科斯塔德尔索尔的核心。作为安达卢西亚的第二大城市和西班牙的第六大城市，马拉加提供了丰富的城市生活和文化体验。该项目地处南方伊比利亚半岛，紧邻地中海，连接着吉布拉尔法罗山和瓜达尔梅迪纳河。其地理位置使其成为探索整个科斯塔德尔索尔以及更广泛安达卢西亚地区的理想基地。
该公寓的地理位置极其优越，交通和生活设施便利。距离海滩仅1.3公里（Playa de la Malagueta），3.2公里内有Playa de la Misericordia。前往马拉加机场（AGP）仅需7.9公里，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以在8.2公里处找到Club de Golf Málaga Parador。区域内公共交通网络密集，拥有43条公交线路和78个公交站点，出行无忧。火车站Málaga Centro Alameda距离仅0.2公里，进一步加强了区域的连接性。即使在夜间，434米外的EV充电桩也提供了便利。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地处安达卢西亚，享受地中海气候，全年阳光充足，年均日照量高达3,888小时。平均气温在12°C至26°C之间，夏季温暖，冬季温和，使其成为理想的全年居住地。5个月的适宜游泳季节，平均水温可达20°C以上，让您充分享受海岸生活。该地区海拔仅8米，地势平坦，进一步增强了居住的舒适感。0.5%的缓坡到海滩，使得前往海边轻松愉快。这里全年大部分时间气候宜人，非常适合户外活动和享受自然风光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近马拉加的数个蓝旗海滩，包括1.3公里外的Playa de la Malagueta和1.8公里外的Playa de San Andrés。这些海滩提供优质的海滨体验，适合休闲和水上活动。区域内体育设施丰富，586个体育场所遍布周边，包括0.3公里外的国际象棋中心和0.6公里外的健康中心。高尔夫爱好者可以在11公里范围内找到三座高尔夫球场。此外，该地区还有多个码头，如1.1公里外的IGY Málaga Marina，为海上爱好者提供了便利。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马拉加市中心，这是安达卢西亚地区的重要城市，也是科斯塔德尔索尔的核心。作为安达卢西亚的第二大城市和西班牙的第六大城市，马拉加提供了丰富的城市生活和文化体验。该项目地处南方伊比利亚半岛，紧邻地中海，连接着吉布拉尔法罗山和瓜达尔梅迪纳河。其地理位置使其成为探索整个科斯塔德尔索尔以及更广泛安达卢西亚地区的理想基地。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与同区域的“Malaga Centrum”项目（起价325,000欧元）和“Bulevar 360”项目（起价366,795欧元）相比，此公寓的起价299,000欧元更具吸引力，尤其考虑到其72平方米的面积和近期翻新的状态。虽然“Acqua Gardens”项目位于埃斯特波纳，起价更高（418,800欧元），但其地理位置与马贝拉市中心的项目形成了差异化。考虑到该项目位于城市核心，靠近海滩和所有便利设施，其定价具有竞争力。与其他市中心公寓相比，该项目的翻新状态和便利设施（如带顶棚露台和套间浴室）是其优势。然而，需要注意的是，其不提供海景或私人户外空间，这与其他一些滨海项目有所不同。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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