Este apartamento renovado de 2 quartos e 2 casas de banho, com 72 m² de área útil, oferece um ambiente de vida agradável numa localização central em Málaga. Está situado numa zona urbana movimentada, caracterizada por excelentes ligações de transportes públicos e uma elevada densidade de serviços. A proximidade a praias e infraestruturas urbanas torna-o uma escolha prática para o dia a dia. A recente renovação garante o conforto moderno. É uma base sólida para desfrutar das vantagens da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbana de Málaga, perto da praia de la Malagueta. O ambiente é caracterizado por uma mistura de habitações residenciais e infraestruturas urbanas. Comércios, restaurantes e transportes públicos são acessíveis a pé, o que garante uma grande praticidade no quotidiano. A proximidade a importantes ligações de transporte, como o aeroporto, facilita a mobilidade.
Para compradores que procuram uma localização central com boa conectividade e todas as comodidades necessárias ao alcance, este apartamento é uma opção adequada. O equipamento renovado, incluindo uma casa de banho com chuveiro separada e uma casa de banho privativa, bem como um terraço coberto, atendem às necessidades de conforto e funcionalidade. A proximidade a praias e instalações urbanas atrai um amplo espectro de estilos de vida.
Este apartamento foi recentemente renovado, com ênfase em detalhes de equipamento modernos e um design funcional do espaço. A renovação visa maximizar o conforto de vida e atualizar a propriedade para um padrão atual. Trata-se de uma propriedade existente que ganhou atratividade através da sua modernização. O foco está na melhoria da qualidade de vida, sem que se trate de um projeto de construção nova no sentido clássico.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem localização isolada. A vista centra-se no ambiente urbano e na rua. Não se trata de um novo projeto de construção com garantia de construção nova, mas sim de um apartamento existente renovado. Não estão previstas áreas exteriores privadas como jardins ou piscinas, embora existam terraços cobertos. A orientação é Norte e Sul, o que significa que nem todos os compartimentos recebem luz solar durante todo o dia.
Ref: VL253390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que preferem um estilo de vida urbano ativo e valorizam a proximidade a todas as instalações importantes. É ideal para casais, pequenas famílias ou como segunda residência para trabalhadores remotos, procurando uma base bem conectada numa cidade animada. A acessibilidade a pé a praias, lojas e transportes públicos torna-o atrativo para quem deseja ou pode prescindir de carro. A recente renovação destina-se a compradores que procuram uma solução chave na mão, sem necessidade de renovações imediatas. Profissionais beneficiarão da proximidade às estações de comboio (Málaga Centro Alameda 0,2 km) para ligações de periferia. É também ideal para quem deseja aproveitar ao máximo a oferta cultural de Málaga, com a sua alta densidade de museus e locais históricos.
A propriedade foi recentemente renovada e apresenta uma qualidade de equipamento moderna. As características especiais incluem janelas com vidros duplos e sistema oscilobatente, que contribuem para o isolamento acústico e térmico. As portas interiores são de design moderno e o piso é em madeira, criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e um design funcional. Ambas as casas de banho são modernas, uma delas privativa do quarto principal. O ar condicionado com bomba de calor/frio garante temperaturas agradáveis. O terraço coberto amplia o espaço de convivência. O equipamento com ligação de fibra ótica apoia a conectividade moderna.
O apartamento é oferecido a partir de 299.000 €. Com 72 m² de área útil e 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade posiciona-se no segmento de preço médio para apartamentos renovados nesta localização central de Málaga. A área e o equipamento oferecidos são considerados normais no mercado em relação ao preço. A disponibilidade depende da procura atual; é comercializado como um apartamento renovado com boa conectividade e localização central. Os compradores potenciais devem considerar os preços de propriedades comparáveis nas imediações para tomar uma decisão informada. É importante notar que este é um preço de oferta fixo e não são conhecidas outras variações de preço.
Este apartamento representa uma solução de habitação urbana central em Málaga. A sua localização no coração da cidade, combinada com a proximidade a inúmeras comodidades como supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m), permite um quotidiano que pode ser realizado em grande parte sem carro. O ambiente é caracterizado por lojas, restaurantes e cafés, criando uma atmosfera urbana vibrante. O dia a dia é facilitado pela boa acessibilidade dos transportes públicos (43 linhas, 78 paragens) e estações de comboio (Málaga Centro Alameda 0,2 km). A proximidade da praia de la Malagueta (1,3 km) também oferece oportunidades de lazer junto ao mar. O apartamento em si foi modernizado após a renovação, com dois quartos e duas casas de banho, tornando-o adequado para casais ou pequenas famílias. O clima, com uma temperatura média de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano, favorece a utilização durante todo o ano.
Viver neste apartamento em Málaga significa residir no centro da atividade urbana. O ambiente imediato oferece uma abundância de serviços e oportunidades de lazer acessíveis a pé. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e restaurantes (379 num raio de 2 km) são numerosos. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) permite escapadelas espontâneas à beira-mar. O ambiente urbano é complementado por uma boa infraestrutura, incluindo numerosos centros desportivos (por exemplo, Centro Municipal de Ajedrez 0,3 km) e instituições de ensino (147 escolas primárias, 101 escolas secundárias). Málaga é uma metrópole vibrante com uma rica oferta cultural e uma infraestrutura turística bem desenvolvida, contribuindo para um ambiente de vida dinâmico.
O mapa mostra a localização do apartamento no núcleo urbano de Málaga. Ilustra a proximidade a importantes infraestruturas como o centro da cidade, o porto e a praia. A representação das ruas e edifícios circundantes sublinha o carácter urbano do ambiente e a boa acessibilidade a comércios e transportes públicos.
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e da Costa del Sol. Málaga é a sexta maior cidade de Espanha e a segunda da Andaluzia. A sua localização no centro urbano oferece uma ligação direta à infraestrutura e à oferta cultural da região. Em comparação com localidades costeiras mais tranquilas ou zonas rurais da Costa del Sol, esta posição caracteriza-se por uma elevada densidade urbana e atividade. A ligação a outras cidades importantes como Marbella ou Nerja é feita através da autoestrada AP-7, com distâncias variáveis dependendo do destino. O aeroporto internacional de Málaga (AGP), a 7,9 km, serve como porta de entrada principal para a região para visitantes internacionais.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia de la Malagueta fica a apenas 1,3 km, a Playa de San Andrés a 1,8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 7,9 km em linha reta, permitindo um acesso rápido. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 8-11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. O centro de Málaga com as suas estações de comboio (Málaga Centro Alameda 0,2 km) é também de fácil acesso. A mobilidade é facilitada por uma rede densa de 43 linhas de transportes públicos e 78 paragens próximas, reduzindo a necessidade de um veículo próprio. Existem pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (434 m).
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa vida ao ar livre e a utilização dos espaços exteriores durante muitos meses. O clima caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes. A propriedade aqui descrita está localizada a 8 metros acima do nível do mar e situa-se num ambiente plano com uma ligeira inclinação de 0,5% em direção à praia. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A proximidade da costa influencia positivamente o microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Málaga oferece acesso a uma variedade de praias. A praia mais próxima é a Playa de San Andrés (1,7 km), seguida pela Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km). Um total de sete praias na região, incluindo a Malagueta e a Misericordia, possuem Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e boas instalações. Para além das praias, o ambiente oferece inúmeras oportunidades de lazer. Existem 586 instalações desportivas, incluindo o Centro Wellness (0,6 km) e o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km). Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). As marinas da cidade, como a IGY Málaga Marina (1,1 km), oferecem mais atividades marítimas.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e da Costa del Sol. Málaga é a sexta maior cidade de Espanha e a segunda da Andaluzia. A sua localização no centro urbano oferece uma ligação direta à infraestrutura e à oferta cultural da região. Em comparação com localidades costeiras mais tranquilas ou zonas rurais da Costa del Sol, esta posição caracteriza-se por uma elevada densidade urbana e atividade. A ligação a outras cidades importantes como Marbella ou Nerja é feita através da autoestrada AP-7, com distâncias variáveis dependendo do destino. O aeroporto internacional de Málaga (AGP), a 7,9 km, serve como porta de entrada principal para a região para visitantes internacionais.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Málaga ou na Costa del Sol próxima, este apartamento posiciona-se pela sua localização urbana central e renovação recente. Projetos como 'Malaga Centrum' (a partir de 325.000 €) ou 'Bulevar 360' (a partir de 366.795 €) em Málaga oferecem vantagens urbanas semelhantes, e o imóvel aqui oferecido a 299.000 € parece atrativo, especialmente após a renovação. Localidades costeiras mais distantes como Estepona, com projetos como 'Acqua Gardens' (a partir de 418.800 €), oferecem frequentemente um estilo de vida diferente, tipicamente com maior foco na proximidade da praia e instalações tipo resort, mas com menos infraestruturas urbanas. Este apartamento em Málaga atrai compradores que apreciam as comodidades de uma grande cidade e, ao mesmo tempo, desejam acesso rápido ao Mediterrâneo. A qualidade renovada e a proximidade imediata aos serviços distinguem-no de propriedades menos modernizadas. Os 7,9 km até ao aeroporto são uma vantagem clara em relação a localizações mais remotas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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