Tento pečlivě renovovaný byt se dvěma ložnicemi se nachází v žádané lokalitě Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), přímo v jejím srdci. Vše, co potřebujete, je na dosah ruky, supermarkety, golfová hřiště, obchody, restaurace, kavárny a živá marina Puerto Banús (Puerto Banús). Tento projekt se nachází v městském prostředí, vhodný pro ty, kteří hledají pohodlí a rušný životní styl. Lokalita nabízí vynikající dostupnost a zároveň uspokojuje potřebu klidného bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zavedeném a dobře udržovaném komunitním areálu v andaluském stylu, známém svým charakterem. Nabízí vhodný rovnováhu mezi blízkostí k rušnému centru města a pobřeží a zároveň si zachovává příjemnou životní atmosféru. Dostupnost vybavení v pěší vzdálenosti je jeho klíčovou výhodou.
Tento byt je navržen tak, aby splňoval požadavky moderního bydlení, s prostorným otevřeným uspořádáním, které vytváří světlou a vzdušnou atmosféru. Moderní, plně vybavená kuchyně plynule navazuje na obývací prostor, což je vhodný pro relaxaci i zábavu. Dvě ložnice s připojenými koupelnami zajišťují pohodlí a soukromí a mají přímý přístup na terasu.
Ačkoli byla tato nemovitost renovována, její kvalita provedení a standardy modernizace odpovídají moderním požadavkům na bydlení. Renovace jsou dokončeny, což znamená možnost okamžitého nastěhování bez čekání. Samotný projekt se nachází v zavedeném komunitním areálu, nikoli na probíhajícím staveništi.
Tento byt nenabízí přímý výhled na moře, i když je v pěší vzdálenosti od pláže. Kromě toho se nachází v zastavěné oblasti, kde může být přítomna určitá úroveň hluku z ulice, zejména během hlavní sezóny. Není zde soukromá zahrada, ale je zde velká terasa.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl v živé oblasti. Pokud chcete mít vše na dosah pěšky, od pláží po restaurace a obchody, pak je toto místo pro vás. Je také vhodný pro ty, kteří hledají rekreační dům, do kterého se mohou snadno nastěhovat a okamžitě si ho užívat. Pro investory je Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) atraktivní destinací díky vysoké obsazenosti a poptávce po pronájmu. Potenciál pro přestavbu zpět na tři ložnice také nabízí flexibilitu pro rodiny hledající více prostoru.
Byt byl vysoce kvalitně renovován s důrazem na detaily a moderní komfort. Otevřený obývací prostor vytváří pocit prostornosti a světla. Moderní kuchyně je plně vybavena pro snadné vaření. Obě ložnice s připojenými koupelnami nabízejí pohodlí a soukromí. Terasa je prodloužením vnitřního a venkovního obytného prostoru a nabízí dostatek místa pro relaxaci a zábavu. Všechny renovační práce byly provedeny s použitím kvalitních materiálů a povrchových úprav pro zajištění trvanlivosti a estetické přitažlivosti.
Cena této dvoupokojové nemovitosti začíná na 585 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu, nedávnou renovaci a zahrnuté komunitní vybavení. Tato nemovitost je vhodný pro kupující, kteří hledají rekreační dům, trvalé bydliště nebo vysoce žádanou investici do pronájmu. Vzhledem k její žádané poloze a vysoce kvalitním úpravám se očekává značný zájem. Konkrétní ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní poloze a orientaci jednotky, ale uvedená "startovní cena" představuje konkurenceschopný vstupní bod.
Tento renovovaný byt se nachází v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) a nabízí městský životní styl, který kombinuje pohodlí a živou atmosféru. Všechny potřebné služby jsou na dosah pěšky, od supermarketů a restaurací po obchody a slavnou marinu Puerto Banús (Puerto Banús). Tato oblast je známá svou živou atmosférou, zatímco komunitní areál Jardines de Andalucía poskytuje klidné útočiště. Prostorný obývací prostor s otevřeným uspořádáním a dvě ložnice s připojenými koupelnami jsou vhodný pro ty, kteří hledají bezstarostný životní styl. Ať už si vychutnáváte snídani na terase nebo se večer procházíte k pláži, životní rytmus zde je velmi příjemný.
Byt se nachází v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), zavedené oblasti známé svou pohodlností a blízkostí k veškerému vybavení v Marbelle (Marbella). Místní supermarkety, restaurace, obchody a slavná marina Puerto Banús (Puerto Banús) jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází mnoho golfových hřišť, která sice nejsou v docházkové vzdálenosti, ale jsou vzdálená jen kousek jízdy autem. Blízkost pláže je také ideální a nabízí příležitosti k relaxaci v každodenním životě.
Tato nemovitost se nachází v městské oblasti Marbella (Málaga), která nabízí pohodlí městského života a zároveň je blízko k plážím a marině. Mapa ukazuje její polohu vzhledem k místním supermarketům, lékárnám, nemocnicím a hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga (Málaga) a vlakové stanice.
Byt se nachází v obci Marbella (Málaga) na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol) v Andalusii (Andalusia). Marbella (Málaga) je druhé největší město Andalusie (Andalusia) a šesté největší město ve Španělsku, bohaté na historii a kulturu. Tato nemovitost se nachází v městské oblasti, která nabízí jak pohodlí velkého města, tak snadný přístup k malebným okolním městům a přírodním krajinám.
Tato nemovitost vyniká z hlediska pohodlí. Pláž Playa de la Malagueta je vzdálená pouhých 1,3 km, což z ní činí ideální místo pro slunce a plážové aktivity. Supermarket (73 m) a lékárna (211 m) jsou velmi blízko, což výrazně usnadňuje každodenní život. Letiště Málaga (Málaga-Costa del Sol Airport, AGP) je vzdáleno přibližně 7,9 km, což umožňuje snadný přístup k mezinárodním cestám. Přístup ke golfovým hřištím je také pohodlný, například k Club de Golf Málaga Parador vzdálenému 8,2 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 78 autobusovými zastávkami a 43 autobusovými linkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella (Málaga) se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 18,9 °C, charakterizovaným mírnými zimami a horkými léty. Průměrný roční počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 888 hodin, což poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Pláže v oblasti, jako je Playa de la Malagueta, mají dlouhou koupací sezónu, obvykle 5 měsíců, s teplotou vody nad 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 8 metrů, s plochým terénem a mírným sklonem k pláži pouhých 0,5 %, což podporuje pohodlný životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta a 1,8 km od pláže Playa de San Andrés. Oblast má 7 pláží s Modrou vlajkou, které zaručují vysoké standardy čistoty a vybavení. Kromě plážových aktivit nabízí oblast širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší sportovní centrum je vzdáleno pouhých 0,3 km a region Marbella (Málaga) má 586 sportovních zařízení. Pro golfové nadšence je několik známých golfových hřišť vzdáleno jen krátkou jízdou autem.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v obci Marbella (Málaga) na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol) v Andalusii (Andalusia). Marbella (Málaga) je druhé největší město Andalusie (Andalusia) a šesté největší město ve Španělsku, bohaté na historii a kulturu. Tato nemovitost se nachází v městské oblasti, která nabízí jak pohodlí velkého města, tak snadný přístup k malebným okolním městům a přírodním krajinám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL585126
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými byty v Marbelle (Málaga), jako je Térmica Beach (od 479 000 EUR) a Luxy Sancha (od 472 440 EUR), má tento projekt (od 585 000 EUR) vyšší startovní cenu. Tento cenový rozdíl může být způsoben jeho konkrétní polohou v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), známé svou blízkostí k Puerto Banús (Puerto Banús) a prémiovým golfovým hřištím, a možná nabízí větší životní prostor nebo vyšší standard povrchových úprav. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) se však tento projekt nachází ve zavedenější a pravděpodobněji centrálnější oblasti, zatímco Acqua Gardens může nabízet modernější vývoj nebo jiný životní styl. Cena tohoto projektu odráží jeho strategickou polohu v srdci Marbelly (Málaga) a může být cenná pro kupující hledající pohodlí a městský životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
