تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والتي تم تجديدها بعناية في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) المرغوبة، في قلب المنطقة. كل ما قد ترغب فيه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام - محلات السوبر ماركت، ملاعب الجولف، المتاجر، المطاعم، المقاهي، ومارينا بويرتو بانوس (Puerto Banús) النابض بالحياة. يقع هذا العقار في بيئة حضرية، مما يجعله مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والنشاط. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع الحفاظ على جو هادئ للعيش.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة داخل مجتمع سكني أنيق على الطراز الأندلسي، معروف بطابعه ومحيطه المعتنى به جيداً. يوفر توازناً مثالياً بين القرب من وسط المدينة الصاخب والواجهة البحرية، مع الحفاظ على أجواء معيشية ممتعة. سهولة الوصول إلى المرافق سيراً على الأقدام هي ميزتها الرئيسية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة العصرية، مع مخطط مفتوح واسع يخلق جواً مشرقاً وجيد التهوية. يتدفق المطبخ الحديث المجهز بالكامل بسلاسة إلى منطقة المعيشة، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. غرفتا النوم الملحقتان تضمنان الراحة والخصوصية، وتوفران وصولاً مباشراً إلى الشرفة.
في حين تم تجديد هذا العقار، فإن جودة بنائه ومعايير التحديث تتوافق مع متطلبات السكن الحديث. اكتملت أعمال التجديد، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار. المشروع نفسه موجود في مجتمع قائم، وليس في موقع بناء قيد التنفيذ.
لا توفر هذه الشقة إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربها من الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، فهي تقع في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مستوى معين من ضوضاء الشارع، خاصة خلال موسم الذروة. لا توجد حديقة خاصة، ولكن توجد شرفة كبيرة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح في منطقة نابضة بالحياة. إذا كنت ترغب في الحصول على كل شيء على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام - من الشواطئ إلى المطاعم والمتاجر - فهذا هو المكان المناسب لك. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات يمكن الانتقال إليه بسهولة والاستمتاع به على الفور. بالنسبة للمستثمرين، تعد نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) مكانًا جذابًا بسبب ارتفاع معدلات الإشغال والطلب على الإيجار. توفر إمكانية إعادة تكوينها إلى ثلاث غرف نوم مرونة إضافية للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر.
تم تجديد الشقة بجودة عالية، مع الاهتمام بالتفاصيل والراحة الحديثة. تخلق منطقة المعيشة المفتوحة إحساسًا بالرحابة والإضاءة. المطبخ الحديث مجهز بالكامل لسهولة الطهي. كلتا غرفتي النوم بحمامات ملحقة توفران الراحة والخصوصية. الشرفة هي امتداد لمساحات المعيشة الداخلية والخارجية، وتوفر مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. تم استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة في جميع أعمال التجديد لضمان المتانة والجاذبية الجمالية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 585,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، وتجديدها الحديث، والمرافق المجتمعية المتضمنة. تعد هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، أو مقر إقامة دائم، أو استثمار تأجيري عالي الطلب. نظرًا لموقعها الجذاب وتشطيباتها عالية الجودة، من المتوقع أن تحظى باهتمام كبير. قد تختلف الأسعار المحددة اعتمادًا على الموقع والاتجاه المحدد للوحدة، ولكن السعر المذكور "ابتداءً من" يمثل نقطة دخول تنافسية.
توفر هذه الشقة المجددة، الواقعة في قلب نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، نمط حياة حضري يجمع بين الراحة والسكينة. تقع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمتاجر إلى مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة، ولكن مجمع Jardines de Andalucía السكني يوفر ملاذًا هادئًا. يعتبر المخطط المفتوح الواسع للمعيشة وغرف النوم الملحقة مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة سهل. سواء كنت تستمتع بوجبة الإفطار على الشرفة أو تتنزه إلى الشاطئ في المساء، فإن إيقاع الحياة هنا ممتع للغاية.
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي منطقة راسخة تشتهر بسهولة الوصول إليها وقربها من جميع وسائل الراحة في ماربيا (Marbella). تقع محلات السوبر ماركت المحلية والمطاعم والمتاجر ومرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتميز المنطقة بالعديد من الملاعب، على الرغم من أنها ليست ضمن مسافة مشي، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن القرب من الشاطئ مثالي، مما يوفر فرصًا للاسترخاء في الحياة اليومية.
يقع هذا العقار في المنطقة الحضرية لمدينة ماربيا (Málaga)، ويوفر سهولة الحياة الحضرية مع القرب من الشواطئ والمارينا. توضح الخريطة موقعها بالنسبة لمحلات السوبر ماركت المحلية والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار ماربيا (Málaga) ومحطات القطار.
تقع الشقة في بلدية ماربيا (Málaga)، على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia). ماربيا (Málaga) هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس (Andalusia) وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، وهي غنية بالتاريخ والثقافة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة الكبيرة مع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة الخلابة والمناطق الطبيعية.
يتميز هذا العقار بالتميز من حيث الراحة. يقع شاطئ لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 1.3 كم فقط، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. يقع سوبر ماركت (73 م) وصيدلية (211 م) على مقربة شديدة، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يقع مطار ماربيا (Málaga-Costa del Sol Airport, AGP) على بعد حوالي 7.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. كما أن الوصول إلى ملاعب الجولف مناسب، مثل ملعب Club de Golf Málaga Parador الذي يبعد 8.2 كم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة، مع 78 محطة حافلات و 43 خط حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا (Málaga) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية، ويتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يصل متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3888 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تتميز الشواطئ في المنطقة، مثل شاطئ لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta)، بموسم سباحة طويل، عادة ما يستمر 5 أشهر، مع درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ يبلغ 0.5% فقط، مما يسهل الاستمتاع بالراحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، على بعد 1.3 كم من شاطئ لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés). تضم المنطقة 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالإضافة إلى الأنشطة الشاطئية، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب مركز رياضي على بعد 0.3 كم فقط، بينما تضم منطقة ماربيا (Málaga) 586 منشأة رياضية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في بلدية ماربيا (Málaga)، على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia). ماربيا (Málaga) هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس (Andalusia) وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، وهي غنية بالتاريخ والثقافة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة الكبيرة مع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة الخلابة والمناطق الطبيعية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL585126
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بشقق أخرى في ماربيا (Málaga) مثل Térmica Beach (ابتداءً من 479,000 يورو) و Luxy Sancha (ابتداءً من 472,440 يورو)، فإن هذا العقار (ابتداءً من 585,000 يورو) له سعر بدء أعلى. قد يُعزى هذا الاختلاف في السعر إلى موقعه المحدد في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، المعروفة بقربها من بويرتو بانوس (Puerto Banús) وملاعب الجولف الراقية، وربما يقدم مساحة معيشة أكبر أو معيار تشطيب أعلى. ومع ذلك، مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو)، يقع هذا العقار في منطقة أكثر رسوخًا وربما أكثر ملاءمة، في حين أن Acqua Gardens قد تقدم تطويرًا أكثر حداثة أو نمط حياة مختلف. يعكس تسعير هذا العقار موقعه الاستراتيجي في قلب ماربيا (Málaga)، وقد يكون ذا قيمة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الحضري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
