Ubicado en Málaga, capital de la provincia, este proyecto se sitúa en un entorno urbano consolidado. La posición geográfica garantiza una conexión con la infraestructura de la ciudad y el litoral mediterráneo. Con una altitud de 8 metros sobre el nivel del mar y una temperatura media anual de 18,9°C, la zona presenta condiciones favorables para la residencia durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se integra en la trama urbana de Málaga, con un grado de inclinación del 0,5 % hacia el mar. La proximidad a nodos de transporte como la estación Málaga Centro Alameda (200 m) y la estación de Guadalmedina (300 m) facilita la movilidad peatonal y ferroviaria. La ubicación permite el acceso a servicios básicos sin dependencia del vehículo privado.
La propiedad ofrece 130 m² construidos distribuidos en dos dormitorios y dos baños, configurados para uso residencial. La orientación Suroeste/Oeste maximiza la luminosidad vespertina. Equipado con aire acondicionado, el inmueble responde a las exigencias de confort térmico de la región. La vista panorámica a la montaña y al campo aporta un valor paisajístico.
Se clasifica como una propiedad en estado 'Bueno', lo que implica que la construcción está finalizada y es de segunda mano o totalmente completada. No está sujeto a fases de obra pendientes.
El formato de apartamento conlleva compartir elementos comunitarios. No dispone de jardín privado. La ubicación urbana implica restricciones de estacionamiento en vía pública si no se incluye plaza de garaje, y posible ruido ambiental.
Se ajusta a perfiles que buscan integración ciudadana frente a urbanizaciones aisladas. Adecuado para residencia principal o segunda vivienda con alta conectividad. No es apto para quienes requieren grandes extensiones de terreno exterior.
La calidad de los acabados se ajusta al estándar de un inmueble en buen estado. Incluye piscina comunitaria y piscina infantil. Las vistas y la orientación son los puntos fuertes de la configuración física.
El precio de mercado comienza en 585.000 €. La disponibilidad está sujeta a acuerdo contractual. Comparable a desarrollos como Térmica Beach en el contexto urbano de Málaga.
La rutina diaria se beneficia de la inmediatez de servicios: un supermercado a 73 m y una farmacia a 211 m. La cercanía a hospitales (642 m) y centros de salud dentro del radio urbano garantiza cobertura sanitaria. El acceso a la playa de La Malagueta (1,3 km) permite actividades de ocio sin desplazamientos largos.
El entorno inmediato ofrece 379 restaurantes y 126 farmacias en un radio de 2 km. La densidad de servicios (cafeterías, bancos) es alta, característica del centro de Málaga. La conectividad aérea está resuelta con el aeropuerto a 7,9 km.
El mapa muestra la ubicación céntrica en Málaga. Se visualiza la distancia al mar y a las principales vías.
La posición en Málaga central dota al proyecto de una accesibilidad superior al resto de la Costa del Sol en términos de tren y avión.
Playas con Bandera Azul y puertos deportivos están a menos de 2 km. El transporte público incluye 43 líneas y 78 paradas en la zona.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima mediterráneo ofrece una temporada de baño de 5 meses y 3.888 horas de sol anuales. La altitud baja modera las temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Existen 7 playas con Bandera Azul accesibles. Los campos de golf más cercanos están entre 8 y 11 km. Instalaciones deportivas: 586 en el área.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La posición en Málaga central dota al proyecto de una accesibilidad superior al resto de la Costa del Sol en términos de tren y avión.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL585126
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con Mijas o Marbella, Málaga ofrece una vida urbana más intensa. El precio por metro cuadrado refleja esta centralidad. Proyectos como Luxy Sancha son los referentes directos en zona.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda correcta. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, ofreciendo honesto consejo basado en datos durante todo el proceso de compra.
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