关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在一个成熟且维护良好的安达卢西亚风格社区内，该社区以其独特的魅力而闻名。它提供了一个理想的平衡点，既靠近热闹的城镇中心和海滨，又保持了宜人的居住氛围。周边设施的步行可达性是其主要优势。
这套公寓旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的开放式布局，营造明亮通风的氛围。设备齐全的厨房与客厅无缝连接，非常适合放松和款待客人。两间带连接浴室的卧室确保了舒适和隐私，并可直接通往露台。
虽然此房产已经过翻新，但其施工质量和更新标准符合现代居住要求。翻新工程已完成，这意味着可以直接入住，无需等待。项目本身处于一个成熟的社区，而非正在进行的建筑工地。
该房产不提供俯瞰大海的直接海景，尽管距离海滩仅有很短的步行路程。此外，它位于一个城市化区域内，可能会有一定程度的社区噪音，尤其是在旺季。该公寓未提供私人花园，但有一个大型露台。
这套公寓非常适合那些寻求在充满活力的地区拥有便利生活的人。如果您希望在步行范围内拥有一切, , 从海滩到餐馆和商店, , 那么这里将是一个理想的选择。它也适合那些正在寻找一个可以轻松搬入并立即开始享受的度假屋的人。对于投资者来说，新安达卢西亚（Nueva Andalucía）因其高入住率和租赁需求而成为一个有吸引力的选择。重新配置回三居室的可能性也为寻求更多空间的家庭提供了灵活性。
该公寓经过高质量翻新，注重细节和现代舒适度。开放式起居区营造出宽敞明亮的空间感。现代化的厨房设备齐全，便于烹饪。两间卧室均配有连接浴室，提供便利和私密性。露台是室内外生活空间的延伸，为放松和娱乐提供了充足的空间。所有翻新工程均采用优质材料和饰面，以确保耐用性和美观性。
该两居室公寓的起售价为 585,000 欧元。此价格反映了其优越的地理位置、近期翻新的标准以及所包含的社区设施。该房产适合寻求度假居所、永久居所或高需求租赁投资的买家。由于其抢手的地段和高品质的装修，预计该房产将受到高度关注。具体价格可能因单位的特定位置和朝向而异，但提供的“起价”是一个有竞争力的切入点。
这座翻新过的公寓位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的中心地带，提供了一种结合了便利性和舒适性的城市生活方式。步行即可到达各种设施，包括超市、餐馆、商店和著名的百慕大港（Puerto Banús）码头。该地区以其充满活力的氛围而闻名，但该公寓所在的社区，Jardines de Andalucía，则提供了一个宁静的避风港。宽敞的开放式起居区和带连接浴室的双卧室设计，非常适合寻求便利生活的人士。无论是在露台上享用早餐，还是在晚上散步到海滩，这里的生活节奏都非常宜人。
公寓位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是一个成熟的社区，以其便利性和靠近马贝拉（Marbella）的各项设施而闻名。步行即可到达当地的超市、餐馆、商店和著名的百慕大港（Puerto Banús）码头。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有众多高尔夫球场，虽然不属于步行距离，但都在短途车程内。到海滩的距离也非常理想，为日常生活提供了休闲机会。
此房源位于马贝拉（Málaga）市中心区域，提供城市生活的便利性，同时靠近海滩和码头。地图显示了其与当地超市、药房、医院以及主要交通枢纽（如马贝拉（Málaga）机场和火车站）的相对位置。
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）的太阳海岸（Costa del Sol）上的马贝拉（Málaga）市。马贝拉（Málaga）是安达卢西亚（Andalusia）第二大城市，也是西班牙第六大城市，拥有丰富的历史和文化。该项目位于城市区域内，既能享受大城市的便利，又能轻松前往周边风景如画的城镇和自然风光。
该项目在便利性方面表现出色。距离海滩仅有 1.3 公里（Playa de la Malagueta），是享受阳光和海滩活动的理想选择。超市（73米）和药房（211米）近在咫尺，极大地便利了日常生活。距离马贝拉（Málaga）机场（AGP）约 7.9 公里，方便国际旅行。前往高尔夫球场也很方便，例如距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。该地区拥有发达的公共交通网络，拥有 78 个公交站点和 43 条公交线路。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉（Málaga）地区拥有地中海气候，年平均气温约为 18.9°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时数高达 3,888 小时，为户外活动提供了充足的机会。该地区的海滩，如 Playa de la Malagueta，拥有长长的游泳季节，通常为 5 个月，水温在 20°C 以上。该公寓位于海拔 8 米处，地势平坦，与海滩的坡度仅为 0.5%，适合休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近数个受欢迎的海滩，距离 Playa de la Malagueta 仅 1.3 公里，距离 Playa de San Andrés 1.8 公里。该地区拥有 7 个蓝旗海滩，保证了高标准的清洁度和设施。除了海滩活动，该地区还提供丰富的休闲选择。距离最近的体育中心仅 0.3 公里，而马贝拉（Málaga）地区还拥有 586 个体育设施。对于高尔夫爱好者，多个著名的高尔夫球场都在短距离车程内。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）的太阳海岸（Costa del Sol）上的马贝拉（Málaga）市。马贝拉（Málaga）是安达卢西亚（Andalusia）第二大城市，也是西班牙第六大城市，拥有丰富的历史和文化。该项目位于城市区域内，既能享受大城市的便利，又能轻松前往周边风景如画的城镇和自然风光。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL585126
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Térmica Beach（起价 479,000 欧元）和 Luxy Sancha（起价 472,440 欧元）等其他位于马贝拉（Málaga）的公寓相比，该项目（起价 585,000 欧元）的价格较高。这种价格差异可能归因于其在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的特定位置，该地区以靠近百慕大港（Puerto Banús）和高端高尔夫球场而闻名，并且可能提供了更大的居住空间或更高的装修标准。然而，与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）相比，该项目位于一个更成熟、可能更便利的区域，而 Acqua Gardens 则可能提供更现代化的建筑或不同的生活方式。该项目的定价反映了其在马贝拉（Málaga）核心地带的战略位置，对于寻求便利和城市生活方式的买家来说，可能物有所值。
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