Tento byt ve střední nadmořské výšce v jedné z ikonických budov Malagy nabízí dokonalou kombinaci polohy, pohodlí a potenciálu. Nachází se v docházkové vzdálenosti od centra města, s veřejnou dopravou, službami concierge a veškerou vybaveností na dosah ruky, nabízí nesrovnatelné pohodlí a prestiž. Jeho design s dvěma vstupy je vhodný pro přístup personálu nebo pro profesionální využití. Hlavní vstup vede do předsíně, z níž se vchází do moderní kuchyně s přilehlou prádelnou a prostorného obývacího pokoje, který ústí na dlouhou terasu, vhodný pro relaxaci nebo zábavu. Byt nabízí tři ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou, sdílené koupelny a toalety pro hosty poblíž druhého vstupu. S vynikajícím potenciálem pro modernizaci jej lze přeměnit na stylový rodinný dům nebo moderní kancelářský prostor. Součástí ceny je prostorná úložná místnost a jedno garážové stání, což z něj činí skutečně kompletní balíček v nejžádanější lokalitě Malagy.
Ve srovnání s podobnými projekty v Malaze, jako jsou Térmica Beach (od 479 000 EUR) a Luxy Sancha (od 472 440 EUR), se tento byt s výchozí cenou 600 000 EUR řadí do vyššího segmentu. Tento cenový rozdíl lze pravděpodobně vysvětlit větším obytným prostorem (190 m²), polohou a nabízeným dalším vybavením (včetně úložného prostoru a parkování). Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) je projekt v jiné lokalitě s nižší cenovou hladinou a větším počtem bytů. Nabídka tohoto bytu v Malaze, jeho výhody z hlediska polohy, blízkost k městskému životu a potenciál pro další rozvoj jej odlišují v tomto srovnání. Zejména jeho pěší dostupnost k hlavním dopravním tepnám, plážím a vybavení v centru města jej odlišuje od ostatních. Skutečnost, že vyžaduje rekonstrukci, nabízí kupujícím příležitost přizpůsobit si jej podle vlastních představ, přičemž cenu tohoto bytu je třeba posuzovat v kontextu standardního cenového rozpětí v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází na strategickém místě v docházkové vzdálenosti od pláží a centra města, v samém srdci rušného městského prostředí. Blízkost supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení usnadňuje každodenní život, což z něj činí praktické bydliště pro obyvatele i pracující profesionály. V blízkosti se nacházejí také sportovní centra a zastávky veřejné dopravy.
Tento byt je navržen tak, aby vyhovoval požadavkům moderního života. Dva vstupní body nabízejí flexibilitu pro přístup personálu nebo pro obchodní využití. Prostorný obývací prostor a terasa jsou vhodný pro společenský život. Rozložení pokojů poskytuje dobrou rovnováhu mezi soukromím a pohostinností. Potenciál pro rekonstrukci umožňuje přizpůsobení osobním vkusům.
Projekt se nachází v obytné budově s potenciálem pro rekonstrukci, což odpovídá aktuálnímu stavu vývoje. Tato situace nabízí příležitosti pro budoucí aktualizace a zároveň umožňuje využívat výhod zavedené budovy. Další podrobnosti o projektu, fázi výstavby a očekávaném harmonogramu dokončení lze získat na vyžádání.
Byt se nachází v městském prostředí a nenabízí přímý výhled na moře ani na hory, což je dáno okolní zástavbou. Rušnější městský provoz a hladina hluku v blízkosti mohou být výraznější ve srovnání s venkovskými nebo klidnějšími oblastmi. Byt může vyžadovat modernizaci podle osobních preferencí.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce a rodiny, které hledají dynamický městský život a středomořský životní styl, který Malaga nabízí. Jeho blízkost k Plaza de la Merced nebo historickému centru města bude atraktivní pro milovníky umění a kultury, protože poskytuje přístup k kulturním akcím a rušnému společenskému životu. Tři ložnice činí tento byt vhodným pro ty, kteří hledají rodinný dům, nebo pro ty, kteří chtějí další prostor, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo pracovnu. Navíc funkce dvojitého vstupu nabízí flexibilitu pro profesionály, kteří potřebují pracovat z domova nebo mít přístup k soukromým službám. Stav bytu vyžadující rekonstrukci osloví jedince, kteří si chtějí utvářet své obytné prostory podle svých vlastních vkusů. Celkově je vhodný pro ty, kteří oceňují jak centrální polohu, tak příležitost k provedení osobních úprav.
Stav bytu je dobrý, ale může vyžadovat rekonstrukci, což kupujícím nabízí možnost přizpůsobení podle jejich osobních vkusů. Systém ústředního topení zajišťuje pohodlí po celý rok. Byt zahrnuje prvky, jako je krytá terasa a soukromá terasa, které rozšiřují obytný prostor do exteriéru. Vestavěné skříně poskytují úložný prostor, zatímco přístup výtahem zajišťuje pohodlí v budově. Kvalita oken a dveří, architektonické detaily a další použité materiály lze určit na základě dalších informací o celkové kvalitě budovy. Tyto vlastnosti zvyšují pohodlí a funkčnost bytu.
Tento byt, který se nachází v centrální lokalitě Malagy, je nabízen za výchozí cenu 600 000 EUR. Tato cena odráží polohu bytu, jeho velikost (190 m²) a vlastnosti, jako jsou 3 ložnice a 2 koupelny. Stávající stav bytu a jeho potenciál pro rekonstrukci nabízejí hodnotu nad rámec této ceny. Mezi další nabízené vybavení patří úložná místnost a garážové stání. To představuje významnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost v oblíbeném městě, jako je Malaga. Tato nemovitost k prodeji nabízí příležitost k podrobnému prozkoumání a přidání osobního doteku prostřednictvím potenciálních aktualizací.
Tento byt, situovaný v živé struktuře centra Malagy, nabízí rytmus městského života. Jeho blízkost k plážím a různým zařízením umožňuje obyvatelům relaxovat u moře a zároveň si užívat nespočetné množství restaurací, kaváren a obchodů ve městě. Snadný přístup k základním službám, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, činí každodenní život bezproblémovým. Blízkost sportovních center a zastávek veřejné dopravy navíc nabízí aktivní životní styl a snadnou mobilitu. Vzhledem k jeho blízkosti k historickým a kulturním památkám města je tento byt vhodnou volbou pro ty, kteří chtějí využít vše, co Malaga nabízí.
Tento byt, který se nachází v centru Malagy, nabízí všechny výhody městského života. Jeho dostupnost v docházkové vzdálenosti od supermarketů, lékáren, bank a různých restaurací a kaváren činí každodenní život mimořádně pohodlným. V blízkosti se nacházející sportovní centra nabízejí vybavení pro ty, kteří vedou aktivní životní styl, zatímco blízkost sítě veřejné dopravy zajišťuje snadný přístup do dalších částí města. Tato lokalita nejen splňuje praktické potřeby obyvatel, ale také poskytuje snadný přístup k sociálním a kulturním akcím.
Tento projekt se nachází v srdci pulzujícího městského života Malagy. Jeho poloha poskytuje snadný přístup k vybavení a přírodním krásám, které město nabízí. Blízkost historických památek, pláží a dopravních sítí z něj činí atraktivní místo pro obyvatele i návštěvníky. Na mapě je zřejmá blízkost projektu k hlavním městským tepnám a klíčovým bodům.
Strategicky umístěný v centru Malagy, tento byt se nachází v srdci Costa del Sol. Tato centrální poloha poskytuje snadný přístup k různým zařízením a turistickým atrakcím, které region nabízí. Blízká oblíbená letoviska, jako je Marbella a Fuengirola, jsou snadno dostupná pro jednodenní výlety, zatímco samotná Malaga vyniká svou historií, kulturními akcemi a živým nočním životem. Tato poloha nabízí ideální rovnováhu pro ty, kteří hledají jak klidný životní styl, tak rušný středomořský životní styl.
Byt se nachází v centru Malagy, nedaleko oblíbených pláží, jako je Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 7,9 km, což zajišťuje snadné cestování. Základní vybavení, jako jsou supermarkety (73 m), nemocnice (642 m) a lékárny (211 m), je v docházkové vzdálenosti. Kromě toho je snadný přístup k rekreačním zařízením, jako jsou různá golfová hřiště (např. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) a sportovní centra. Existence sítě veřejné dopravy (43 linek, 78 zastávek) usnadňuje pohyb bez nutnosti soukromého vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se těší středomořskému klimatu s průměrem 3 888 slunečných hodin ročně a průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Toto klima se vyznačuje koupací sezónou trvající přibližně 5 měsíců, s teplotou vody přesahující 20 °C. Oblast má obecně mírné nadmořské výšky 8 metrů nad mořem a mírný sklon 0,5 %, což představuje rovinatý terén. Tyto podmínky poskytují ideální prostředí pro příjemný venkovní život a různé rekreační aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha tohoto bytu poskytuje snadný přístup k sedmi plážím oceněným Modrou vlajkou, jako jsou Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia. Tyto pláže nabízejí ideální místa pro relaxaci a opalování. Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). 586 sportovních zařízení v regionu nabízí širokou škálu vybavení pro plavání, tenis, fotbal a mnoho dalších aktivit. Blízkost k marinám poskytuje další příležitosti pro vodní sporty a plavbu lodí.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Strategicky umístěný v centru Malagy, tento byt se nachází v srdci Costa del Sol. Tato centrální poloha poskytuje snadný přístup k různým zařízením a turistickým atrakcím, které region nabízí. Blízká oblíbená letoviska, jako je Marbella a Fuengirola, jsou snadno dostupná pro jednodenní výlety, zatímco samotná Malaga vyniká svou historií, kulturními akcemi a živým nočním životem. Tato poloha nabízí ideální rovnováhu pro ty, kteří hledají jak klidný životní styl, tak rušný středomořský životní styl.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL791170
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
