Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται σε ένα από τα εμβληματικά κτίρια της Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τοποθεσίας, άνεσης και δυνατοτήτων. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και ανέσεις, προσφέροντας απαράμιλλη ευκολία και κύρος. Ο σχεδιασμός του, με δύο εισόδους, επιτρέπει την ευελιξία για πρόσβαση προσωπικού ή επαγγελματική χρήση. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων en-suite, ένα κοινό μπάνιο και μια τουαλέτα επισκεπτών. Απαιτείται ανακαίνιση για να μετατραπεί σε ένα κομψό οικογενειακό σπίτι ή σύγχρονο γραφείο, με αποθηκευτικό χώρο και μία θέση στάθμευσης στο γκαράζ.
Σε σύγκριση με το Térmica Beach (από €479.000) και το Luxy Sancha (από €472.440), το εν λόγω διαμέρισμα στη Μάλαγα παρουσιάζεται σε υψηλότερο εύρος τιμών (€600.000). Αυτή η διαφορά μπορεί να αποδοθεί στην πιθανώς πιο κεντρική ή εμβληματική του τοποθεσία εντός της πόλης, καθώς και στα χαρακτηριστικά του κτιρίου. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €418.800, βρίσκεται σε διαφορετική, πιο παραθαλάσσια, αλλά λιγότερο αστική περιοχή, προσφέροντας πιθανώς ένα διαφορετικό προφίλ ακινήτου. Σε σύγκριση με τα έργα στην Εστεπόνα, το ακίνητο στη Μάλαγα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υποδομές, ενώ τα έργα στην Εστεπόνα εστιάζουν περισσότερο σε παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η τιμή του διαμερίσματος στη Μάλαγα αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση σε μια μεγάλη αστική μητρόπολη, σε αντίθεση με τα πιο εξοχικά ή παραθαλάσσια έργα σε μικρότερες πόλεις κατά μήκος της ακτής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε κεντρική αστική περιοχή της Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Malagueta. Η εγγύτητα σε πολυάριθμες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο, φαρμακείο και εστιατόρια, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή. Η περιβάλλουσα αστική υποδομή παρέχει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα διαμέρισμα με δυνατότητα ανακαίνισης σε αστικό περιβάλλον. Η διαμόρφωση με δύο εισόδους προσφέρει ευελιξία, ενώ ο χώρος μπορεί να προσαρμοστεί για οικιστική ή επαγγελματική χρήση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να έχουν υπόψη τους την ανάγκη για ανακαίνιση προκειμένου να αξιοποιήσουν πλήρως τις δυνατότητες του ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα υφιστάμενο, εμβληματικό κτίριο, με την κατάσταση να περιγράφεται ως καλή έως μέτρια, με ανάγκη ανακαίνισης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ευκαιρία ανανέωσης και προσαρμογής ενός υπάρχοντος χώρου. Οι όποιες ανακαινίσεις θα πρέπει να λάβουν υπόψη την αρχιτεκτονική του κτιρίου.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση για να αναβαθμιστεί στις σύγχρονες προτιμήσεις. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς η θέα είναι αστική και προς τον δρόμο. Η ιδιωτική βεράντα είναι καλυμμένη, και ενώ υπάρχει κεντρική θέρμανση, δεν αναφέρονται άλλες σύγχρονες τεχνολογίες θέρμανσης ή ψύξης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ανακαινίσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, μετατρέποντάς το σε μια οικία ή επαγγελματικό χώρο. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την αστική ζωή, την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τις ανέσεις, και την καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο. Η διπλή είσοδος μπορεί να ενδιαφέρει επαγγελματίες που χρειάζονται έναν χώρο για να συνδυάσουν κατοικία και εργασία. Επίσης, για επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα αναβάθμισης ενός ακινήτου σε προνομιακή τοποθεσία. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και γκαράζ είναι πρακτικά πλεονεκτήματα για την καθημερινή ζωή.
Η ποιότητα κατασκευής και η κατάσταση του διαμερίσματος περιγράφονται ως καλές έως μέτριες, με σαφή ανάγκη για ανακαίνιση. Αυτό υποδηλώνει ότι τα υφιστάμενα υλικά και οι τελειώματα ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα. Ωστόσο, η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης παρέχει μια βασική άνεση. Η ευκαιρία για ανακαίνιση επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει τα υλικά και τις τελειώματα, προσαρμόζοντας τον χώρο στις δικές του αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις. Η νότια και δυτική έκθεση υποδηλώνει καλό φυσικό φωτισμό.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €600.000. Η τιμή αυτή περιλαμβάνει έναν αποθηκευτικό χώρο και μία θέση στάθμευσης στο γκαράζ, προσθέτοντας αξία στην προσφορά. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία εντός της πόλης Μάλαγα και τις δυνατότητες ανακαίνισης του ακινήτου. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις τιμών, υποδεικνύοντας αυτήν την τιμή ως την καθορισμένη για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στην ακτή της Ανδαλουσίας, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και πολιτιστικές ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα, τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ευκολία των παροχών σε κοντινή απόσταση, όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες. Η εγγύτητα στην παραλία La Malagueta (1,3 χλμ.) και άλλες παραλίες, μαζί με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7,9 χλμ. αιθέρια απόσταση), καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και μεσογειακού κλίματος. Ο ιστορικός πυρήνας της πόλης είναι επίσης προσβάσιμος, παρέχοντας μια πλούσια πολιτιστική εμπειρία. Ο κλιματισμός και η ηλιόλουστη (νότια και δυτική) κατεύθυνση συμβάλλουν στην ευχάριστη διαβίωση.
Η ζωή στη Μάλαγα, ειδικά σε αυτήν την κεντρική αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και τη ζωντάνια. Με εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφέ σε απόσταση αναπνοής, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, προσφέρει υποδομές για οικογένειες και την ευρύτερη κοινότητα. Οι 379 εστιατόρια και 155 καφέ προσφέρουν ποικιλία επιλογών διασκέδασης. Η πόλη διαθέτει 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα. Η παρουσία 89 ξενοδοχείων και 12.584 κλινών υπογραμμίζει τη τουριστική κίνηση της περιοχής.
Αυτή η τοποθεσία βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τον παραλιακό άξονα. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, το λιμάνι, το κέντρο της πόλης και βασικές υποδομές όπως νοσοκομεία και σιδηροδρομικούς σταθμούς, υπογραμμίζοντας την ευκολία και τη ζωντάνια της περιοχής.
Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί την καρδιά της Costa del Sol. Ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Ανδαλουσία και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου, στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, την καθιστά στρατηγικό κόμβο. Η πυκνότητα πληθυσμού (599.063 κάτοικοι το 2025) και η ευρεία τουριστική υποδομή (89 ξενοδοχεία) υπογραμμίζουν τη σημασία της ως τουριστικού και πολιτιστικού κέντρου. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα, επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de la Malagueta σε 1,3 χλμ., την Playa de San Andrés σε 1,8 χλμ., και την Playa de la Misericordia σε 3,2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ. αιθέρια απόσταση, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται σε λογική απόσταση (8,2 χλμ. και 9,4 χλμ. αντίστοιχα). Η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα καταστημάτων, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά, και νοσοκομείο στα 642 μέτρα. Η ύπαρξη 43 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεων, καθώς και η εγγύτητα σε δύο κεντρικούς σιδηροδρομικούς σταθμούς (Málaga Centro Alameda 0,2 χλμ.), εξασφαλίζουν άριστη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι, επιτρέποντας έναν εκτεταμένο χρόνο για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο ιστορικά καταγεγραμμένος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.888 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, κατά τη διάρκεια των οποίων η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πολύ ήπια κλίση 0,5% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας μια επίπεδη τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε επτά παραλίες με γαλάζια σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia. Η Playa de San Andrés απέχει 1,7 χλμ. και η Playa de la Misericordia 3,1 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η Μάλαγα προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (586 συνολικά) και κέντρων ευεξίας. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ: Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Οι μαρίνες IGY Málaga Marina (1,1 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (1,6 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί την καρδιά της Costa del Sol. Ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Ανδαλουσία και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου, στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, την καθιστά στρατηγικό κόμβο. Η πυκνότητα πληθυσμού (599.063 κάτοικοι το 2025) και η ευρεία τουριστική υποδομή (89 ξενοδοχεία) υπογραμμίζουν τη σημασία της ως τουριστικού και πολιτιστικού κέντρου. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα, επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL791170
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
