No coração pulsante de Málaga, esta residência oferece uma oportunidade única de viver no centro urbano, a poucos passos do mar e de todas as comodidades essenciais. O apartamento, localizado num edifício emblemático da cidade, combina uma localização estratégica com potencial de personalização. Com uma área generosa e uma distribuição funcional, esta propriedade é adequada tanto como residência principal como base para atividades profissionais, garantindo conforto e praticidade no dia a dia numa das zonas mais dinâmicas da Costa del Sol.
Com um preço a partir de €600.000, este apartamento posiciona-se na faixa superior do mercado, refletindo a sua localização central em Málaga e as suas generosas dimensões. Comparado com Térmica Beach (a partir de €479.000) e Luxy Sancha (a partir de €472.440), ambos localizados em Málaga, este imóvel oferece uma área superior e um potencial de personalização significativo, embora possa exigir um investimento adicional para a renovação. Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) representa uma opção mais orientada para a costa, muitas vezes com características mais modernas mas numa localização diferente. A escolha entre estas propriedades depende das prioridades individuais: quem procura a centralidade urbana e a possibilidade de moldar o imóvel ao seu gosto encontrará nesta oferta um valor distintivo, enquanto quem prefere soluções prontas a usar ou um preço de entrada inferior pode optar pelas outras opções.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num contexto urbano vibrante, o apartamento beneficia de proximidade imediata a uma vasta gama de serviços. A proximidade das praias e dos principais eixos de transportes, incluindo a proximidade do aeroporto, realça a sua acessibilidade e atratividade para residentes e visitantes.
Esta propriedade foi concebida para quem procura uma habitação que combine a conveniência urbana com a proximidade do mar, com amplos espaços para adaptar às suas necessidades. A possibilidade de renovação oferece aos futuros compradores a liberdade de personalizar os interiores, criando um ambiente à medida.
O imóvel encontra-se em bom estado, mas com potencial para uma renovação que valorize as suas amplas superfícies e a disposição dos espaços. A propriedade oferece a oportunidade de modernizar os ambientes para adaptá-los às necessidades contemporâneas.
O apartamento não é uma construção nova e requer obras de modernização para atingir os padrões mais recentes. Não possui características de design específicas para atividades desportivas ou de lazer dentro da própria propriedade.
Esta propriedade adapta-se perfeitamente a quem deseja viver no pleno centro de uma cidade dinâmica, sem abdicar da proximidade do mar. É uma solução adequado para profissionais ou famílias que necessitam de espaços amplos e bem conectados, com a possibilidade de personalizar o ambiente ao seu gosto. A presença de duas entradas oferece flexibilidade, permitindo separar a zona de estar da zona de serviço ou criar um espaço dedicado à atividade profissional. O apartamento é também adequado para quem aprecia a conveniência de ter todos os serviços à mão, desde supermercados a bancos, passando por instalações de saúde e desporto, tudo acessível a pé ou com curtas distâncias. Para quem procura uma base estratégica perto do aeroporto (7.9 km) e bem servida por transportes públicos (43 linhas), esta solução oferece um ponto de partida adequado para explorar a região ou para quem viaja frequentemente.
O imóvel apresenta acabamentos de boa qualidade, com elementos que necessitam de revisão para se alinharem às expectativas de modernidade. As comodidades incluem aquecimento central para garantir conforto climático durante todo o ano e roupeiros embutidos que otimizam o espaço. A presença de um terraço coberto e um terraço privado oferece áreas exteriores habitáveis, ideais para relaxar. O pavimento e os acabamentos interiores, embora em bom estado, convidam a uma personalização que possa refletir um estilo contemporâneo. A estrutura do edifício, inserida num edifício icónico, sugere uma construção sólida, com a possibilidade de atualizar as instalações e os materiais para elevar ainda mais o valor e o conforto da habitação.
O apartamento é oferecido a partir de €600.000, refletindo a sua localização privilegiada no centro de Málaga e a sua generosa área de 190 m². A propriedade inclui uma arrecadação e um lugar de estacionamento, elementos que acrescentam valor significativo ao mercado imobiliário local. Dada a sua localização central e características intrínsecas, o preço está alinhado com propriedades de prestígio na área, representando um investimento sólido para quem procura uma residência ou uma base operacional no coração da Costa del Sol.
Viver neste apartamento significa imergir na vitalidade de Málaga, uma cidade que oferece uma vibrante mistura de cultura, comércio e vida social. A localização no centro urbano garante acesso imediato a lojas, restaurantes, bancos e serviços de saúde, tornando o dia a dia extremamente fácil. A proximidade de numerosos restaurantes (379), farmácias (126) e bancos (71) num raio de 2 km simplifica todas as tarefas. A proximidade do mar, com praias como a Playa de la Malagueta a apenas 1.3 km, permite desfrutar do clima mediterrânico e das atividades balneares. O ambiente circundante, rico em escolas (147 primárias, 101 secundárias) e centros de saúde (26), apoia as necessidades familiares e de bem-estar. A presença de centros desportivos e culturais enriquece ainda mais a oferta, posicionando este apartamento no coração de uma área que nunca abranda.
Viver neste apartamento significa desfrutar de um ritmo de vida urbano e dinâmico, típico de uma grande cidade como Málaga. O quotidiano é marcado pela proximidade a numerosos pontos de interesse: 379 restaurantes, 155 cafés, 71 bancos e 126 farmácias são acessíveis a pé ou de bicicleta, facilitando todos os aspetos da vida. As escolas (147 primárias, 101 secundárias) e os centros de saúde (26) nas proximidades atendem às necessidades familiares e de bem-estar. A proximidade do porto e das praias, como a Playa de la Malagueta a 1.3 km, oferece oportunidades de lazer e relaxamento. A vida noturna e cultural da cidade está ao alcance, com uma vasta oferta de entretenimento e atividades. O ambiente é vibrante mas gerível graças à excelente rede de transportes públicos (43 linhas, 78 paragens), que facilita até os deslocamentos mais longos.
A localização central deste apartamento em Málaga é destacada pela proximidade a pontos de referência urbanos e naturais. O mapa ilustra a fácil acessibilidade a serviços essenciais, praias e ligações de transporte, posicionando a propriedade como um oásis de conveniência no coração da Costa del Sol.
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a vibrante capital da Costa del Sol. A sua localização central coloca-o estrategicamente na região, oferecendo acesso rápido tanto às infraestruturas urbanas como às belezas naturais da costa. Málaga, a segunda maior cidade da Andaluzia em população, funciona como um centro crucial para a região, ligando facilmente outras localidades da Costa del Sol e o interior andaluz. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga (cerca de 8 km) torna-o um ponto de partida ideal para explorar o sul de Espanha e além. A sua localização urbana, combinada com a proximidade do mar, define uma experiência de vida única na Costa del Sol, equilibrando a conveniência da cidade com o apelo do Mediterrâneo.
A localização do apartamento é um ponto forte indiscutível. Situado a apenas 1.3 km da praia de Playa de la Malagueta e a 1.8 km da Playa de San Andrés, o mar é facilmente acessível. As principais vias de comunicação estão nas imediações, com o aeroporto de Málaga-Costa del Sol a cerca de 8 km, ideal para quem viaja frequentemente. O centro de Málaga é acessível a pé, assim como uma vasta gama de serviços essenciais: supermercado a 73 m, hospital a 642 m, farmácia a 211 m. Para os amantes de golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador ficam a cerca de 8 km. A mobilidade é garantida por 43 linhas de transporte público e 78 paragens nas proximidades, tornando o carro quase supérfluo para o dia a dia, embora existam postos de carregamento elétrico a 434 m.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima excecional, com uma média anual de 18.9°C e mais de 3.888 horas de sol por ano, o que se traduz num período de 5 meses em que a temperatura da água do mar ultrapassa os 20°C, ideal para nadar. A altitude de apenas 8 metros acima do nível do mar e uma inclinação quase nula para a praia (0.5%) tornam o ambiente circundante plano e de fácil acesso. Este clima ameno e soalheiro favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com a possibilidade de desfrutar das áreas verdes e da costa mediterrânica. A presença de numerosos parques e áreas naturais nas proximidades, embora não seja o foco principal desta área urbana, contribui para um ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade das praias é um dos principais atrativos desta zona. A poucos passos encontram-se a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km), ambas caracterizadas por uma vasta oferta de serviços e facilmente acessíveis. Málaga possui 7 praias com Bandeira Azul, incluindo Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia, garantindo elevados padrões de qualidade e limpeza. Além do mar, a área oferece uma vasta gama de atividades de lazer: 586 instalações desportivas, incluindo centros de bem-estar e piscinas, estão disponíveis nas proximidades. Para os entusiastas de golfe, várias opções estão a curta distância, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A presença de marinas como a IGY Málaga Marina (1.1 km) enriquece ainda mais as possibilidades de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a vibrante capital da Costa del Sol. A sua localização central coloca-o estrategicamente na região, oferecendo acesso rápido tanto às infraestruturas urbanas como às belezas naturais da costa. Málaga, a segunda maior cidade da Andaluzia em população, funciona como um centro crucial para a região, ligando facilmente outras localidades da Costa del Sol e o interior andaluz. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga (cerca de 8 km) torna-o um ponto de partida ideal para explorar o sul de Espanha e além. A sua localização urbana, combinada com a proximidade do mar, define uma experiência de vida única na Costa del Sol, equilibrando a conveniência da cidade com o apelo do Mediterrâneo.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL791170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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