这套朝南和朝西的公寓位于马拉加最具标志性的建筑之一。它结合了优越的地理位置、舒适性和多功能性，靠近市中心。便捷的公共交通、完善的配套设施和礼宾服务确保了便捷的日常生活。该公寓既可作为家庭住宅，也可作为商业空间，并具有良好的现代化潜力。价格包含储藏室和一处车库停车位，使其成为马拉加热门地区一个完整的选择。
与该地区的其他房产相比，马拉加市中心的这套公寓价格属于中高档。埃斯特波纳的Térmica Beach和Luxy Sancha的价格均低于50万欧元，使其成为更经济实惠的选择。虽然埃斯特波纳的Acqua Gardens也更便宜，但其地理位置不在市中心。这套公寓的优势在于马拉加市中心提供的城市便利设施、优越的交通便利性（靠近机场和海滩）以及更大的居住面积。其多功能性和现代化潜力让买家有机会根据自己的喜好定制空间，这可能使其价格高于那些已经完工但可能较小或地理位置不太中心的房产。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马拉加的城市区域，靠近海滩和众多便利设施。市中心及其提供的活动触手可及。邻近的公共交通网络方便了市内及周边地区的出行，例如轻松连接机场。
这套公寓满足多种需求。其多功能性、两个入口以及翻新潜力使其对家庭和专业人士都具有吸引力。宽敞的客厅和带顶棚的露台提供了舒适的日常生活和款待客人的空间。
这不是一个新建项目，而是位于一座备受推崇的建筑内的现有公寓。该公寓提供了现代化和适应现代居住标准或商业用途的可能性。建筑的整体状况良好，但公寓本身需要翻新。
公寓需要翻新，这将导致买方产生额外投资。尽管位于城市区域，但景观主要是城市景观并朝向街道。公寓没有海景，并且位于海平面以上8米处。
这套公寓适合那些在马拉加寻求城市生活、交通便利且设施齐全的个人或家庭。对于那些看重靠近海滩（圣安德烈斯海滩，1.7公里）和城市喧嚣，但又希望能够根据自己的喜好进行改造的人来说，这里是理想选择。两个入口和灵活的布局也使其适合远程办公或将小型商业活动与居住相结合。如果您正在寻找一个有潜力打造属于自己的空间并且重视中心位置的房产，这个项目可能适合您。经过翻新并出租或转售后，它也可能是一个有吸引力的投资。
公寓的整体状况被评为良好或一般，但需要翻新。这使得买家有机会实现自己的室内设计和装修解决方案。现有的特色，如带顶棚的露台和嵌入式衣柜，为改造提供了良好的基础。中央供暖系统已经存在。公寓有两个入口，增加了其实用性。现代化改造的可能性允许采用高质量的材料和现代化的技术解决方案。
这套拥有3间卧室和2间浴室的公寓起价为600,000欧元。公寓面积为190平方米。价格反映了其在马拉加的中心位置，靠近海滩和城市设施。与其他区域类似项目相比，例如Térmica Beach（起价479,000欧元）和Luxy Sancha（起价472,440欧元），该公寓价格较高，可能归因于其尺寸、建筑的声望或现代化潜力。房源的可用性将稍后确认。
位于马拉加市中心的公寓提供了一个充满活力的城市环境，周边设施和活动近在咫尺。靠近海滩（如圣安德烈斯海滩，1.7公里）以及超市（73米）和药店（211米）等便利设施，让日常生活变得轻松。该市提供丰富的文化、餐饮（379家）和休闲机会。前往机场（7.9公里）路途短暂，马拉加市中心的商店和餐馆等设施均在步行范围内。该公寓适合那些欣赏城市便利性和易于到达性，同时又想享受海滩生活的人。
住在马拉加市中心提供了充满活力的生活方式，周边设施和活动近在咫尺。城市环境中有众多餐馆（379家）、咖啡馆（155家）和商店。靠近海滩（圣安德烈斯海滩，1.7公里）让您可以轻松到达海边。公共交通（43条线路，78个站点）和火车站（马拉加中央阿拉梅达站，0.2公里）使出行更加便捷，无论是在市内还是市外。
该公寓位于马拉加市繁华的市中心，距离海滩和主要服务设施仅有很短的步行路程。其地理位置方便了前往城市景点、购物区和交通网络的交通，同时又靠近大海。
公寓位于马拉加市中心，这是太阳海岸（Costa del Sol）的关键大都市和文化中心。马拉加是通往安达卢西亚地区的大门，融合了城市生活、文化和海岸活动。它在地理位置上战略性地连接着其他沿海城镇，其机场提供了卓越的国际交通连接。该市提供广泛的服务和休闲机会，使其成为一个有吸引力的居住地。
该公寓位于马拉加市的绝佳位置。海滩，如La Malagueta海滩（1.3公里）和San Andrés海滩（1.8公里），均在步行范围内。市中心，包括餐馆、商店和各种服务设施，也近在咫尺。马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离仅约8公里，确保了良好的国际交通连接。附近的第一个高尔夫球场，如MálagaParador高尔夫俱乐部，距离约8.2公里。公共交通网络非常发达，附近有多个电动汽车充电站。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享有地中海气候，年平均气温约为18.9°C。年日照时间长达约3888小时，使得游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。公寓位于海平面以上8米处，距离最近的海滩仅1.7公里，气候宜人且稳定。该地区的植被是典型的地中海风格，而靠近城市则提供了城市环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓靠近马拉加的多个海滩，包括La Malagueta海滩（1.3公里）和San Andrés海滩（1.8公里）。该地区共有七个蓝旗海滩，为日光浴和水上运动提供了绝佳的条件。附近还有各种体育设施，如多个体育中心（例如，Forus Trinidad，0.7公里）和高尔夫球场，最近的是MálagaParador高尔夫俱乐部（8.2公里）和Guadalhorce高尔夫俱乐部（9.4公里）。码头，如IGY Málaga Marina（1.1公里），也提供休闲活动。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
公寓位于马拉加市中心，这是太阳海岸（Costa del Sol）的关键大都市和文化中心。马拉加是通往安达卢西亚地区的大门，融合了城市生活、文化和海岸活动。它在地理位置上战略性地连接着其他沿海城镇，其机场提供了卓越的国际交通连接。该市提供广泛的服务和休闲机会，使其成为一个有吸引力的居住地。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL791170
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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