Cet appartement, situé au cœur de Málaga, représente une rare opportunité de vivre dans un environnement urbain bien établi. Sa proximité avec la plage et toutes les commodités nécessaires à portée de main combine le confort urbain avec le style de vie méditerranéen. Le bien se trouve dans un immeuble bien desservi et doté de services, ce qui en fait un choix pratique pour divers besoins résidentiels. C'est une base solide pour découvrir la vie animée de Málaga.
Comparé à d'autres offres à Málaga, telles que Térmica Beach (à partir de 479 000 €) et Luxy Sancha (à partir de 472 440 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 600 000 €, ce qui peut s'expliquer par sa taille (190 m²) et son emplacement central. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) se situe dans une catégorie différente en termes de prix et de géographie, Estepona étant plus à l'ouest sur la côte et souvent perçue comme une ville de villégiature. Ce projet à Málaga s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un accès direct aux commodités urbaines et à la diversité culturelle d'une grande ville, par opposition aux localités plus axées sur les vacances et les stations balnéaires plus à l'ouest. La proximité des infrastructures comme l'aéroport et le centre-ville est un avantage clair par rapport aux projets axés davantage sur la proximité de la plage ou le calme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de Málaga, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement urbain offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports publics. Cet emplacement permet une vie urbaine active avec des déplacements courts vers les institutions importantes et la mer Méditerranée.
Ce bien convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec une bonne connectivité et toutes les commodités de la vie quotidienne à proximité immédiate. La possibilité de modernisation offre une flexibilité pour des désirs de conception individuels, que ce soit comme espace de vie ou comme siège professionnel.
Cet appartement n'est pas un nouveau projet de construction. Il est situé dans un immeuble existant, décrit comme bien entretenu et équipé de services tels qu'un ascenseur et un concierge. L'accent est mis sur le potentiel d'adaptation et de modernisation de l'intérieur.
L'appartement ne doit pas être considéré comme un nouveau projet de construction et peut nécessiter des travaux de rénovation pour répondre aux normes modernes. Il n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin, mais une terrasse couverte. La vue se concentre sur l'environnement urbain et les rues.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent une solution de logement centrale et bien connectée dans une ville dynamique. Elle est idéale pour les professionnels qui souhaitent bénéficier de la proximité du centre-ville et des liaisons de transport, ou pour les familles qui désirent un appartement spacieux avec un potentiel de personnalisation. Les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété dans un quartier prisé avec un potentiel de développement pourraient également y trouver une option appropriée. La proximité de la plage et des principales installations urbaines séduit également ceux qui préfèrent un style de vie actif avec un accès direct aux loisirs et à la culture.
L'appartement est en bon état, mais nécessite des rénovations. L'équipement existant comprend le chauffage central, des armoires encastrées et une terrasse couverte. La surface habitable de 190 m² offre un potentiel de modernisation pour améliorer le confort de vie et refléter le style personnel. La description suggère une structure de base solide qui peut être améliorée par des rénovations ciblées afin d'augmenter la valeur et la qualité de vie.
L'appartement est proposé au prix de 600 000 €. Il dispose de trois chambres et deux salles de bains sur une superficie habitable de 190 m². Un débarras et une place de parking dans le garage sont inclus dans le prix, ce qui augmente la valeur de la propriété dans ce quartier recherché. La fourchette de prix indiquée et la disponibilité d'objets comparables tels que Térmica Beach (à partir de 479 000 €) et Luxy Sancha (à partir de 472 440 €) suggèrent un segment de marché établi à Málaga.
Málaga, une ville dynamique sur la Costa del Sol, offre un mélange unique de vie urbaine et de charme méditerranéen. Cet appartement est situé au cœur de la ville, près de la plage et du port. Vous bénéficierez d'une excellente infrastructure avec de nombreux magasins, restaurants et offres culturelles, tous facilement accessibles à pied. Le rythme quotidien est dicté par la proximité des principaux nœuds de transport tels que la gare et l'aéroport, ce qui est avantageux tant pour les résidents que pour les navetteurs. L'environnement est animé et offre un large éventail de possibilités de loisirs, des activités de plage aux explorations urbaines. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé souligne son attrait en tant que lieu de résidence permanent.
Vivre dans cet appartement signifie résider dans le centre de Málaga. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, et la pharmacie à 211 mètres. L'hôpital est accessible après 642 mètres. Les nombreux restaurants (379), cafés (155) et banques (71) dans un rayon de 2 km offrent de nombreuses options pour les besoins quotidiens et les loisirs. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. La situation centrale rend souvent une voiture superflue, bien que des places de parking soient disponibles.
Cet appartement est situé dans un lieu urbain central à Málaga. La carte montre la proximité de points importants tels que la plage, le port, le centre-ville et l'aéroport. Elle illustre la bonne accessibilité des infrastructures et des possibilités de loisirs qui caractérisent la vie dans cette ville côtière dynamique.
L'appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et un centre important de la Costa del Sol. Deuxième plus grande ville d'Andalousie et sixième d'Espagne, Málaga offre une culture riche, une histoire et une vie urbaine dynamique. Sa situation sur la côte méditerranéenne, sur la rive gauche du Guadalhorce, positionne la ville stratégiquement pour les voyages en Espagne et en Europe. La connexion avec d'autres villes côtières et l'arrière-pays est bien développée, facilitant l'exploration de toute la région.
L'accessibilité est un facteur clé de cette propriété. La plage de Playa de la Malagueta est à seulement 1,3 km, Playa de San Andrés à 1,8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 8 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La connexion de transport est excellente, avec des gares comme Málaga Centro Alameda (0,2 km) et 43 lignes de transport public, assurant une bonne mobilité dans et hors de la ville.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois. La situation de la ville sur la côte sud de l'Andalousie et l'altitude modeste de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages, y compris les plages Pavillon Bleu Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta et Misericordia. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à seulement 1,7 km. Avec 586 installations sportives, dont le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Centro Wellness (0,6 km), il existe de nombreuses possibilités d'activités sportives. La proximité de trois terrains de golf renommés et de plusieurs marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,1 km) élargit considérablement l'offre de loisirs.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et un centre important de la Costa del Sol. Deuxième plus grande ville d'Andalousie et sixième d'Espagne, Málaga offre une culture riche, une histoire et une vie urbaine dynamique. Sa situation sur la côte méditerranéenne, sur la rive gauche du Guadalhorce, positionne la ville stratégiquement pour les voyages en Espagne et en Europe. La connexion avec d'autres villes côtières et l'arrière-pays est bien développée, facilitant l'exploration de toute la région.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL791170
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre basée sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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