マラガの中心部に位置する、象徴的な建物内にあるこのミドルフロアのアパートメントは、ロケーション、快適さ、そして可能性の完璧な融合を提供します。公共交通機関、コンシェルジュサービス、そして数多くの施設が徒歩圏内にあり、比類なき利便性と格式を誇ります。この物件は、モダンなライフスタイルを求める方、または投資機会を探している方に最適です。
マラガ市内の他の物件と比較すると、このアパートメントは、その中心部というロケーション、象徴的な建物内というステータス、そして広範なアメニティへの近さにおいて際立っています。例えば、Térmica Beach（€479,000から）やLuxy Sancha（€472,440から）といった近隣の物件も魅力的ですが、これらは必ずしも中心部の利便性や、この物件が持つ歴史的建造物としての特徴を兼ね備えているわけではありません。EstponaのAcqua Gardens（€418,800から）は、よりリゾート志向の選択肢ですが、都市中心部の活気や、この物件が提供する広範なサービスへのアクセスとは異なります。このアパートメントは、€600,000という価格設定で、都市生活の利便性、快適性、そして改修によるカスタマイズの可能性を求める購入者層にアピールします。特に、公共交通機関や日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあるという点は、この価格帯において強力なセールスポイントとなります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガの活気ある都市中心部に位置しており、主要なアメニティに容易にアクセスできます。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関まですべて徒歩圏内という利便性は、都市生活の魅力を最大限に引き出します。近隣のインフラは、日常生活のあらゆるニーズを満たすように設計されています。
この物件は、利便性と機能性を重視する居住者向けに設計されています。広々としたリビングエリア、複数の寝室、そしてプライベートテラスは、快適な居住空間を提供します。近隣の充実した施設により、日常生活はスムーズで快適なものとなるでしょう。多様なライフスタイルに対応できる柔軟性も備えています。
このアパートメントは、既存の象徴的な建物内に位置しており、現代的な快適さとオリジナルの建築様式を兼ね備えています。現在、改修の可能性があり、居住者は自身の好みに合わせて内装をカスタマイズできます。具体的な完成時期に関する情報は提供されていませんが、改修プロジェクトとしてのポテンシャルは高いです。
この物件は、都市中心部という性質上、静寂や広大なプライベートガーデンを求める方には適さない可能性があります。また、近隣の施設へのアクセスが容易である反面、都市特有の騒音に敏感な方には考慮が必要です。一部の改修が必要なため、初期投資とは別にリノベーション費用を見込む必要があります。
このアパートメントは、都市生活の利便性と活気を求める方に最適です。例えば、マラガの中心部で働き、仕事の後にすぐに自宅に戻ったり、友人と近所のレストランで食事を楽しんだりしたいプロフェッショナルの方には、理想的なロケーションです。また、公共交通機関へのアクセスが容易なため、車を所有せずに生活したい方や、環境に配慮したライフスタイルを志向する方にも適しています。さらに、ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのリラックスした時間を楽しみたい方や、マリンスポーツ愛好家にとっても魅力的です。近隣には教育機関や医療施設も充実しているため、お子様連れのファミリーや、健康を重視する方々にも安心してお住まいいただけます。
このアパートメントは、良好から改修が必要な状態まで、様々なコンディションの部屋があります。全体的に、内装には現代的な改修のポテンシャルがあり、南向きおよび西向きの窓からは都市の眺望や街並みを望むことができます。セントラルヒーティングが完備されており、快適な室内環境を維持します。カバー付きテラス、エレベーター、備え付けのワードローブ、公共交通機関への近さ、プライベートテラスといった特徴は、居住者の利便性と快適性を高めます。改修が必要な部分については、居住者の好みに合わせて最新の設備やデザインを取り入れることが可能です。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€600,000から提供されています。広々とした190平方メートルの居住スペースは、快適な生活と多様なニーズに対応できる十分な空間を提供します。この価格帯は、マラガの中心部というロケーション、建物の格式、そして周辺の充実した施設を考慮すると、市場価値に見合ったものと言えます。現時点での空室状況や、より詳細な価格設定については、直接お問い合わせください。投資物件としても、セカンドハウスとしても、魅力的な選択肢となり得ます。
マラガの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性を享受したい方に理想的なロケーションです。徒歩圏内には、379軒のレストラン、126軒の薬局、71軒の銀行、155軒のカフェ、26軒の歯医者など、数えきれないほどの施設があります。73m先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物も容易です。また、642m先には病院があり、安心感を提供します。公共交通機関も充実しており、43の路線と78のバス停が利用可能です。自転車での移動も便利で、都市のあらゆる場所へ容易にアクセスできます。このエリアは、利便性と活気あふれる都市生活を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な居住空間を提供します。
マラガの中心部に位置するこのアパートメントは、活気あふれる都市生活の中心にあります。スーパーマーケットはわずか73m、病院は642m、薬局は211mの距離にあり、日常生活の必需品へのアクセスは非常に容易です。周辺には379軒のレストラン、155軒のカフェ、71軒の銀行があり、食事や娯楽の選択肢は豊富です。公共交通機関の利便性も高く、43の路線と78のバス停が利用可能です。このロケーションは、都市の利便性と、マラガが提供する文化、エンターテイメント、そして地中海のライフスタイルを享受したいと考える人々にとって、理想的な拠点となります。
この地図は、マラガの中心部という、利便性と活気に満ちたエリアにあるアパートメントの位置を示しています。周辺には、ビーチ、レストラン、スーパーマーケット、病院、公共交通機関といった生活に必要な施設が密集しています。都市の鼓動を感じながらも、リラックスした地中海ライフスタイルを送るための理想的な拠点です。
このアパートメントは、アンダルシア州の主要都市であり、コスタ・デル・ソル地方の中心であるマラガ市内に位置しています。マラガは、人口約59万人のアンドゥルシア州第2の都市であり、スペイン国内でも6番目に大きい都市です。地中海に面し、グアダルホルセ川の左岸に位置しています。このプロジェクトは、マラガの活気ある都市生活の中心にありながら、ビーチにも容易にアクセスできるという、都市と自然のバランスの取れたロケーションを提供します。周辺地域へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル地方の他の魅力的な町や自然景観への訪問も容易です。
このアパートメントは、マラガの中心部という恵まれたロケーションにあり、主要な施設へのアクセスが非常に良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまではわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.8kmです。マラガ空港（AGP）までは約8kmと、空路でのアクセスも便利です。73m先にはスーパーマーケット、642m先には病院があり、日常の買い物や緊急時の対応も迅速に行えます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダードまで8.2km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセまで9.4kmという距離です。公共交通機関も充実しており、43の路線と78のバス停が利用可能で、市内各地への移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間も年間3,888時間と長く、特に5月は水温が20℃以上になるため、約5ヶ月間が快適な水泳シーズンとなります。標高は海抜8mと低く、ビーチへの傾斜も0.5%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに最適であり、地中海性気候特有の穏やかな冬と暑すぎない夏が、快適な居住環境を提供します。都市でありながら、近隣には海があり、温暖な気候と相まって、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、マラガの海岸線に近く、多様なレクリエーションの機会を提供します。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）など、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチのいくつかは、ブルーフラッグ認証を受けており、質の高い環境と設備が保証されています。また、近隣には586箇所のスポーツ施設があり、フィットネスセンターや各種スポーツクラブでの活動が可能です。ゴルフ愛好家には、8.2km圏内に複数のゴルフコースが点在しています。さらに、マラガ港（IGY Málaga Marina、1.1km）やマリーナ・レアル・クルブ・メディテラネオ（1.6km）も近く、ウォータースポーツやクルージングの拠点としても利用できます。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州の主要都市であり、コスタ・デル・ソル地方の中心であるマラガ市内に位置しています。マラガは、人口約59万人のアンドゥルシア州第2の都市であり、スペイン国内でも6番目に大きい都市です。地中海に面し、グアダルホルセ川の左岸に位置しています。このプロジェクトは、マラガの活気ある都市生活の中心にありながら、ビーチにも容易にアクセスできるという、都市と自然のバランスの取れたロケーションを提供します。周辺地域へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル地方の他の魅力的な町や自然景観への訪問も容易です。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL791170
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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