Dieses Apartment im Zentrum von Málaga bietet eine seltene Gelegenheit, in einer etablierten urbanen Umgebung zu leben. Mit seiner Lage nahe dem Strand und allen notwendigen Annehmlichkeiten vor der Haustür kombiniert es städtischen Komfort mit mediterranem Lebensstil. Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit guter Anbindung und Service, was es zu einer praktischen Wahl für verschiedene Wohnbedürfnisse macht. Es ist eine solide Basis, um das lebendige Leben Málagas zu erleben.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Málaga, wie Térmica Beach (ab 479.000 €) und Luxy Sancha (ab 472.440 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 600.000 € im oberen Segment, was durch die Größe (190 m²) und die zentrale Lage erklärt werden kann. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) liegt preislich und geografisch in einer anderen Kategorie, da Estepona weiter westlich an der Küste liegt und oft als Resort-Stadt wahrgenommen wird. Dieses Projekt in Málaga spricht Käufer an, die den direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der kulturellen Vielfalt einer Großstadt bevorzugen, im Gegensatz zu den eher auf Urlaub und Resorts ausgerichteten Orten weiter westlich. Die Nähe zu Infrastruktur wie dem Flughafen und dem Stadtzentrum ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die sich stärker auf Strandnähe oder Ruhe konzentrieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung bietet unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Lage ermöglicht ein aktives Stadtleben mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und dem Mittelmeer.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe schätzen. Die Möglichkeit zur Modernisierung bietet Flexibilität für individuelle Gestaltungswünsche, sei es als Wohnraum oder als professioneller Sitz.
Bei diesem Apartment handelt es sich nicht um einen Neubau. Es befindet sich in einem bestehenden Gebäude, das als gut gepflegt und mit Serviceleistungen wie Aufzug und Concierge ausgestattet beschrieben wird. Der Fokus liegt auf dem Potenzial zur Anpassung und Modernisierung des Innenraums.
Das Apartment ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten und erfordert möglicherweise Renovierungsarbeiten, um modernen Standards zu entsprechen. Es bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten, sondern eine überdachte Terrasse. Die Aussicht konzentriert sich auf die städtische Umgebung und Straßen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlösung in einer dynamischen Stadt suchen. Es ist ideal für Berufstätige, die von der Nähe zum Stadtzentrum und den Verkehrsanbindungen profitieren möchten, oder für Familien, die eine geräumige Wohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung wünschen. Auch Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer gefragten Gegend mit Entwicklungspotenzial erwerben möchten, könnten hier eine passende Option finden. Die Lage nahe dem Strand und wichtigen städtischen Einrichtungen spricht zudem Personen an, die einen aktiven Lebensstil mit direktem Zugang zu Erholung und Kultur bevorzugen.
Das Apartment befindet sich in einem guten, aber teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Ausstattung umfasst eine Zentralheizung, Einbauschränke und eine überdachte Terrasse. Die Wohnfläche von 190 m² bietet Potenzial für Modernisierungen, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den persönlichen Stil umzusetzen. Die Beschreibung deutet auf eine solide Grundstruktur hin, die durch gezielte Renovierungen aufgewertet werden kann, um den Wert und die Wohnqualität zu steigern.
Das Apartment wird zum Preis von 600.000 € angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 190 m². Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum und ein Garagenstellplatz, was den Wert der Immobilie in dieser begehrten Lage erhöht. Die angegebene Preisspanne und die Verfügbarkeit von vergleichbaren Objekten wie Térmica Beach (ab 479.000 €) und Luxy Sancha (ab 472.440 €) deuten auf ein etabliertes Marktsegment in Málaga hin.
Málaga, eine pulsierende Stadt an der Costa del Sol, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und mediterranem Flair. Dieses Apartment liegt im Herzen der Stadt, nahe dem Strand und dem Hafen. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof und dem Flughafen bestimmt, was sowohl für Einheimische als auch für Pendler vorteilhaft ist. Die Umgebung ist lebendig und bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu Stadterkundungen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Attraktivität als dauerhafter Wohnort.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, im Zentrum von Málaga zu wohnen. Nur 73 Meter entfernt befindet sich eine Supermarkt, die Apotheke ist nur 211 Meter entfernt. Das Krankenhaus ist nach 642 Metern erreichbar. Die vielen Restaurants (379), Cafés (155) und Banken (71) im Umkreis von 2 km bieten vielfältige Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung. Die Nähe zu den Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die zentrale Lage macht ein Auto oft entbehrlich, obwohl Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Dieses Apartment befindet sich in einer zentralen, urbanen Lage in Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Hafen, dem Stadtzentrum und dem Flughafen. Sie verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser dynamischen Küstenstadt prägen.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem bedeutenden Zentrum an der Costa del Sol. Als zweitgrößte Stadt Andalusiens und sechstgrößte Stadt Spaniens bietet Málaga eine reiche Kultur, Geschichte und ein dynamisches Stadtleben. Die Lage an der Mittelmeerküste, am linken Ufer des Guadalhorce, positioniert die Stadt strategisch günstig für Reisen innerhalb Spaniens und Europas. Die Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland ist gut ausgebaut, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Immobilie. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1.3 km entfernt, Playa de San Andrés 1.8 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bahnhöfen wie Málaga Centro Alameda (0.2 km) und 43 öffentlichen Nahverkehrslinien, die eine gute Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt gewährleisten.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten. Die Lage der Stadt an der Südküste Andalusiens und die geringe Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu milden Wintern und warmen Sommern bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.9°C, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1.7 km entfernt. Mit 586 Sportanlagen, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) und das Centro Wellness (0.6 km), gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die Nähe zu drei bekannten Golfplätzen und verschiedenen Marinas wie IGY Málaga Marina (1.1 km) erweitert das Freizeitangebot erheblich.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem bedeutenden Zentrum an der Costa del Sol. Als zweitgrößte Stadt Andalusiens und sechstgrößte Stadt Spaniens bietet Málaga eine reiche Kultur, Geschichte und ein dynamisches Stadtleben. Die Lage an der Mittelmeerküste, am linken Ufer des Guadalhorce, positioniert die Stadt strategisch günstig für Reisen innerhalb Spaniens und Europas. Die Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland ist gut ausgebaut, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL791170
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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