To stanovanje, ki se nahaja v eni od ikoničnih stavb v Malagi, ponuja ravnovesje med lokacijo, udobjem in potencialom. Nahaja se na peš razdalji od centra mesta, z enostavnim dostopom do javnega prevoza in storitev na dosegu roke, kar zagotavlja neprimerljivo udobje in prestiž. Zasnova z dvema vhodoma omogoča prilagodljivost za dostop osebja ali poslovno uporabo. Stanovanje obsega tri spalnice, od katerih je ena z lastno kopalnico, skupno kopalnico in stranišče za goste. Potrebna je prenova, da se spremeni v elegantno družinsko hišo ali sodobno pisarno, vključuje pa tudi shrambo in eno parkirno mesto v garaži.
V primerjavi s projektoma Térmica Beach (od 479.000 €) in Luxy Sancha (od 472.440 €) je omenjeno stanovanje v Malagi uvrščeno v višji cenovni razred (600.000 €). Ta razlika je lahko posledica verjetno bolj osrednje ali ikonične lokacije v mestu ter značilnosti stavbe. Acqua Gardens v Esteponi, z začetno ceno 418.800 €, se nahaja na drugačnem, bolj obalnem, vendar manj urbanem območju, kar verjetno ponuja drugačen profil nepremičnine. V primerjavi s projekti v Esteponi, nepremičnina v Malagi ponuja neposreden dostop do urbanih storitev in infrastrukture, medtem ko se projekti v Esteponi bolj osredotočajo na obalni življenjski slog. Cena stanovanja v Malagi odraža njegovo priviligirano lokacijo v velikem urbanem metropolitanskem območju, v nasprotju z bolj počitniškimi ali obalnimi projekti v manjših mestih ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
V osrednjem urbanem območju Malage je to stanovanje na peš razdalji od plaže La Malagueta. Bližina številnih storitev, kot so supermarketi, bolnišnice, lekarne in restavracije, povečuje praktičnost lokacije za vsakdanje življenje. Okoliška urbana infrastruktura zagotavlja takojšen dostop do storitev.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo stanovanje s potencialom prenove v urbanem okolju. Postavitev z dvema vhodoma ponuja prilagodljivost, medtem ko je prostor mogoče prilagoditi za stanovanjsko ali poslovno uporabo. Zainteresirani kupci morajo upoštevati potrebo po prenovi, da bi v celoti izkoristili potencial nepremičnine.
Nepremičnina se nahaja v obstoječi, ikonični stavbi, njeno stanje pa je opisano kot dobro do zmerno, z potrebo po prenovi. To ni nova gradnja, temveč priložnost za obnovo in prilagoditev obstoječega prostora. Kakršne koli prenove morajo upoštevati arhitekturo stavbe.
Nepremičnina zahteva prenovo za nadgradnjo na sodobne preference. Ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj je pogled urban in na ulico. Zasebna terasa je pokrita, in čeprav obstaja centralno ogrevanje, niso omenjene druge sodobne tehnologije ogrevanja ali hlajenja.
To stanovanje je primerno za kupce, ki želijo obnoviti nepremičnino po svojih osebnih željah, jo spremeniti v dom ali poslovni prostor. Idealno za tiste, ki cenijo mestno življenje, enostaven dostop do plaž in storitev tekočih potrebščin ter dobro povezavo z letališčem. Dvojni vhod bi lahko zanimal profesionalce, ki potrebujejo prostor za kombinacijo bivanja in dela. Prav tako za vlagatelje, ki vidijo potencial v nadgradnji nepremičnine na priviligirani lokaciji. Prisotnost shrambe in garaže sta praktični prednosti za vsakdanje življenje.
Kakovost gradnje in stanje stanovanja sta opisana kot dobro do zmerno, z očitno potrebo po prenovi. To nakazuje, da obstoječi materiali in dokončanja morda ne izpolnjujejo sodobnih standardov. Vendar pa centralno ogrevanje zagotavlja osnovno udobje. Priložnost za prenovo omogoča novemu lastniku, da izbere materiale in dokončanja, s čimer prilagodi prostor svojim estetskim in funkcionalnim zahtevam. Južna in zahodna ekspozicija nakazujeta dobro naravno osvetlitev.
Stanovanje je naprodaj po ceni 600.000 €. Ta cena vključuje shrambo in eno parkirno mesto v garaži, kar dodaja vrednost ponudbi. Cena odraža lokacijo znotraj mesta Malaga in potencial za prenovo nepremičnine. Ne omenjajo se druge razpoložljive enote ali različne cenovne konfiguracije, kar kaže na to ceno kot določeno za to specifično nepremičnino.
Malaga, živahno mesto na obali Andaluzije, ponuja urbano okolje z neposrednim dostopom do plaž in kulturnih dobrin. To stanovanje, ki se nahaja v urbanem območju, omogoča prebivalcem uživanje v priročnosti storitev na dosegu roke, kot so restavracije, lekarne in banke. Bližina plaže La Malagueta (1,3 km) in drugih plaž, skupaj z enostavnim dostopom do letališča Malaga (7,9 km zračne razdalje), naredi območje privlačno za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in sredozemskega podnebja. Zgodovinsko središče mesta je prav tako dostopno in ponuja bogato kulturno izkušnjo. Klimatske naprave in sončna (južna in zahodna) orientacija prispevajo k prijetnemu bivanju.
Življenje v Malagi, zlasti v tem osrednjem urbanem območju, je zaznamovano s priročnostjo in živahnostjo. Z restavracijami, lekarnami, bankami in kavarnami na dosegu roke so dnevne potrebe zlahka zadovoljene. Bližina 147 osnovnih šol in 101 srednje šole, pa tudi 26 zdravstvenih centrov, zagotavlja infrastrukturo za družine in širšo skupnost. 379 restavracij in 155 kavarn ponujajo raznolike možnosti za zabavo. Mesto ima 43 linij javnega prevoza in 78 postajališč, kar povečuje mobilnost. Prisotnost 89 hotelov in 12.584 postelj poudarja turistični promet območja.
Ta lokacija se nahaja v središču Malage in ponuja neposreden dostop do mestnih storitev in obalne osi. Zemljevid prikazuje bližino plaž, pristanišča, mestnega središča in ključne infrastrukture, kot so bolnišnice in železniške postaje, kar poudarja priročnost in živahnost območja.
Malaga, glavno mesto istoimenske pokrajine, je srce Costa del Sol. Kot drugo največje mesto v Andaluziji in šesto največje v Španiji ponuja dinamično urbano okolje. Njen položaj na sredozemski obali, na levem bregu reke Guadalhorce, jo naredi strateško središče. Gostota prebivalstva (599.063 prebivalcev leta 2025) in obsežna turistična infrastruktura (89 hotelov) poudarjajo njen pomen kot turističnega in kulturnega središča. Bližina drugih mest na Costa del Sol, kot je Estepona, omogoča raziskovanje širše regije.
Dostop do plaž je odličen, s plažo La Malagueta na 1,3 km, Playa de San Andrés na 1,8 km in Playa de la Misericordia na 3,2 km. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 8 km zračne razdalje, kar omogoča priročne mednarodne poti. Za ljubitelje golfa sta Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce na razumni razdalji (8,2 km oziroma 9,4 km). Mestna lokacija zagotavlja takojšen dostop do številnih trgovin, s supermarketom le 73 metrov stran in bolnišnico na 642 metrov. Prisotnost 43 linij javnega prevoza in 78 postajališč, pa tudi bližina dveh osrednjih železniških postaj (Málaga Centro Alameda 0,2 km), zagotavljajo odličen mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Temperature se gibljejo v povprečju med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar omogoča dolgo obdobje za dejavnosti na prostem. Zgodovinsko zabeleženo število sončnih ur znaša 3.888 letno, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, v katerih temperatura vode ostane nad 20 °C. Nadmorska višina mesta je 8 metrov nad morsko gladino, z zelo blagim nagibom 0,5 % proti najbližji plaži, kar nakazuje ravno topografijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ima koristi od bližine sedmih plaž z modro zastavo, vključno s Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta in Misericordia. Playa de San Andrés je oddaljena 1,7 km, Playa de la Misericordia pa 3,1 km. Poleg plaž Malaga ponuja obilico športnih objektov (skupno 586) in wellness centrov. V širši okolici so tri golf igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marine IGY Málaga Marina (1,1 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ponujajo možnosti za vodne športe in rekreacijo.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga, glavno mesto istoimenske pokrajine, je srce Costa del Sol. Kot drugo največje mesto v Andaluziji in šesto največje v Španiji ponuja dinamično urbano okolje. Njen položaj na sredozemski obali, na levem bregu reke Guadalhorce, jo naredi strateško središče. Gostota prebivalstva (599.063 prebivalcev leta 2025) in obsežna turistična infrastruktura (89 hotelov) poudarjajo njen pomen kot turističnega in kulturnega središča. Bližina drugih mest na Costa del Sol, kot je Estepona, omogoča raziskovanje širše regije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL791170
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
