Dieses bezugsfertige Penthouse, fertiggestellt im Jahr 2005, bietet eine besondere Gelegenheit in der Stadt Málaga. Mit 192 m² Wohnfläche verfügt es über 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer in einem funktionalen Grundriss. Die Immobilie liegt im siebten Stock, profitiert von einer Südausrichtung und reichlich Tageslicht. Zu der Wohnung gehören eine private Terrasse, ein Gemeinschaftspool, Gärten und ein privater Stellplatz. In einem lebendigen Stadtgebiet gelegen, eignet sich diese Wohnung für alle, die einen ausgewogenen Lebensstil mit städtischer Infrastruktur und Nähe zur Küste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Penthouse liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu städtischen Einrichtungen und versetzt die Bewohner ins Zentrum des pulsierenden Stadtlebens von Málaga. Die Lage bietet direkten Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einem Krankenhaus innerhalb von 642 Metern, eine Verbindung von urbanem Leben und Küstennähe.
Auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, richtet sich dieses Penthouse an alle, die viel Platz und natürliches Licht schätzen. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern sorgt für Privatsphäre, während die private Terrasse eine Erweiterung nach draußen für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte bietet. Ausstattungsmerkmale wie Zentralheizung und Klimaanlage gewährleisten ganzjährigen Komfort.
Im Jahr 2005 fertiggestellt, ist dieses Penthouse bezugsfertig, das heißt vollständig ausgebaut und für den sofortigen Einzug verfügbar. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde es nach den damals modernen Standards errichtet und bietet eine Bestandsimmobilie in erstklassiger Stadtlage. Dieser Status ermöglicht Käufern einen schnelleren Übergang.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick aus allen Zimmern, und die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was für absolute Ruhe Suchende weniger attraktiv sein mag. Trotz der Nähe zu Einrichtungen können Fahrzeiten auf der Straße zu bestimmten Zielen länger sein als Luftlinienentfernungen. Das Baujahr bedeutet, dass die Immobilie möglicherweise nicht die allerneuesten Energieeffizienzstandards von nagelneuen Bauten aufweist.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die städtischen Komfort und eine Verbindung zum Küstenleben priorisieren. Es passt für Berufstätige, die einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kurze Wege schätzen, eventuell unter Nutzung der nahegelegenen Bahnhöfe wie Atarazanas (0,1 km) und Málaga Centro Alameda (0,2 km). Wer ein Zuhause als Zweitwohnsitz sucht, könnte die Mischung aus Stadtattraktionen, Strandnähe (Playa de la Malagueta in 1,3 km) und wichtigen Dienstleistungen für den Feriengebrauch ansprechend finden. Es ist zudem eine stabile Wahl für Käufer, die etablierte Bestandsimmobilien Neubauten vorziehen und sofortige Verfügbarkeit sowie die inhärenten Eigenschaften eines fertiggestellten Gebäudes von 2005 schätzen.
Dieses 2005 errichtete Penthouse wird als in gutem Zustand befindlich beschrieben, wobei konkrete Details zu Materialien begrenzt sind. Genannte Ausstattungsmerkmale umfassen Einbauschränke, Einzelheizung und Klimaanlage, was zum Komfort beiträgt. Die Immobilie verfügt über Holzböden, die eine warme Note verleihen. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht. Anpassungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erhöhen die Barrierefreiheit. Die Küche verfügt laut Bildanalyse wahrscheinlich über Eck-Schränke und Granit-Arbeitsplatten, was auf eine praktische und langlebige Verarbeitung hindeutet. Auch wenn die Immobilie nicht neu ist, deutet die Bauweise von 2005 auf die Einhaltung der damaligen modernen Baustandards hin.
Der Angebotspreis für dieses Penthouse beträgt €1.144.000. Als Bestandsimmobilie handelt es sich um einen Festpreis, der die spezifischen Merkmale, die Lage und den Zustand widerspiegelt. Es ist bezugsfertig und sofort verfügbar. Die Immobilie bietet 192 m² Wohnfläche, einschließlich einer privaten Terrasse, und gehört zu einem Gebäude mit Gemeinschaftseinrichtungen. Im Vergleich zu Neubauprojekten bietet dies eine konkrete, sofort beziehbare Immobilie, deren Wert sich nach ihrer aktuellen Marktposition richtet und nicht nach künftigen Bauzeiten.
Die Stadt Málaga bietet einen dynamischen urbanen Lebensstil, eine Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Lage dieses Penthouse bedeutet, dass der Alltag von einfachem Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen geprägt ist: 383 Restaurants, 122 Apotheken und 75 Banken liegen innerhalb von 2 km. Das öffentliche Verkehrsnetz ist umfangreich, mit 49 Linien und 80 Haltestellen in der Nähe, was die Abhängigkeit vom Auto verringert. Die Nähe zu zahlreichen Sportzentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Aussichtspunkten und Yachthäfen sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Abende können bei Spaziergängen an nahegelegenen Stränden wie der Playa de la Malagueta, nur 1,3 km entfernt, oder beim Genuss des lebendigen Stadtflairs verbracht werden. Das Gebiet ist gut mit Gesundheitseinrichtungen und Bildungsinstitutionen versorgt, was seine Eignung für ganzjähriges Wohnen unterstreicht.
Das Leben in diesem Penthouse in Málaga ist von urbanem Leben und Küstenzugang geprägt. Die unmittelbare Umgebung ist belebt, mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke innerhalb von 211 Metern, was tägliche Besorgungen erleichtert. Das Gebiet verfügt über zahlreiche Restaurants und Cafés mit vielfältigen Gastronomie- und Geselligkeitsoptionen. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, mit mehreren Sportzentren im Umkreis von 1 km und mehreren Stränden, darunter der beliebte Playa de la Malagueta, nur 1,3 km Fußweg entfernt. Das umfangreiche öffentliche Verkehrsnetz der Stadt sorgt für einfache Orientierung, während die Nähe zum Flughafen (7,9 km) und den Bahnhöfen die Bewohner mit weiteren Reisenetzen verbindet.
Diese Karte hebt die strategische Stadtlage des Penthouse in der Stadt Málaga hervor. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Krankenhäusern und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die fußläufige Entfernung zu Stränden wie der Playa de la Malagueta werden visuell dargestellt. Die Karte zeigt auch die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und der umliegenden Golfplätze.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Im Herzen von Málaga gelegen, bietet dieses Penthouse direkte Teilhabe am Leben der größten Stadt der Region. Málaga ist ein wichtiger Knotenpunkt an der Costa del Sol und bietet ein lebhaftes urbane Erlebnis, das sich von den eher ferienorientierten Städten weiter entlang der Küste unterscheidet. Die Nähe zu anderen bedeutenden Städten wie Marbella (48 km) und Granada (89 km) ermöglicht eine einfache Erkundung der vielfältigen Angebote Andalusiens. Die Bevölkerung von fast 600.000 Einwohnern im Jahr 2024 unterstreicht den Status der Stadt als bedeutendes Zentrum für Handel, Kultur und Tourismus.
Dieses Penthouse bietet eine hervorragende Anbindung. Es liegt etwa 1,3 km von der Playa de la Malagueta und 1,8 km von der Playa de San Andrés entfernt, was den Strandzugang bequem macht. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 8 km Luftlinie entfernt und erleichtert Flugreisen. Mehrere Golfplätze sind erreichbar, darunter Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km. Der öffentliche Verkehr ist robust, mit 49 Linien und 80 Haltestellen in der Umgebung, und Bahnhöfe wie Málaga Centro Alameda liegen innerhalb von 0,2 km. Auch die Straßenanbindung ist relevant, mit wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (642 m) und E-Ladeinfrastruktur (434 m) in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 27°C, was eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder übersteigen. Die Stadt liegt 14 Meter über dem Meeresspiegel, was zum milden Küstenklima beiträgt. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und reichlich Sonnenschein ist die Umgebung ganzjährig für Outdoor-Aktivitäten geeignet. Das flache Gefälle zum Strand (0,8%) erleichtert zusätzlich den Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste von Málaga, mit der Playa de la Malagueta nur 1,3 km entfernt und der Playa de San Andrés in 1,8 km. Die Stadt verfügt über 7 Strände mit Blauer Flagge, darunter Malagueta und Misericordia, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards steht. Für die Erholung bietet das Gebiet zahlreiche Sporteinrichtungen (insgesamt 586) und mehrere Yachthäfen, darunter IGY Málaga Marina in 0,9 km. Golfbegeisterte können unter Plätzen wie Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) wählen, was eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten in Reichweite sicherstellt.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL803418
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Málaga bietet dieses Penthouse eine erstklassige Stadtlage kombiniert mit Küstenzugang. Milabeka in Málaga, ab €910.000, bietet einen ähnlichen stadtnahen Kontext, wobei sich die konkreten Merkmale unterscheiden können. Weiter entfernte Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €524.600) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) bedienen andere Marktsegmente, oft mit stärkerem Fokus auf Resort-artiges Wohnen oder neuere Bauten mit potenziell kleineren Wohnflächen zu niedrigeren Preisen. Dieses Penthouse zum Preis von €1.144.000 repräsentiert eine etablierte Immobilie in einer sehr begehrten Stadtlage, die großzügige Wohnfläche mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und der Nähe zum Mittelmeer in Einklang bringt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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