关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓步行即可到达海滩和城市便利设施，让住户尽享马拉加充满活力的城市生活。这里可便捷享受日常便利，超市仅距73米，医院在642米以内，将都市生活与滨海通达完美融合。
这套顶层公寓以舒适与实用为设计理念，适合追求宽敞空间和充足自然采光的人士。两间卧室和三间卫生间的布局保障了私密性，而私人露台则提供了户外休闲和社交聚会的延伸空间。中央供暖和空调等设施确保全年舒适。
这套顶层公寓于2005年竣工，可拎包入住，即已完全装修完毕，可立即入住。虽然并非新建项目，但它按照当时的现代标准建造，是一处位于黄金城市地段的成熟房产。这一状态让潜在买家能够更快完成入住过渡。
该房产并非所有房间都能直接看到海景，且紧邻环境为市区，可能不适合追求完全幽静的买家。虽然距离便利设施较近，但前往某些目的地的公路车程可能长于直线距离。由于房龄原因，它可能不具备全新建筑中最新的节能标准。
这套顶层公寓适合注重城市便利和滨海生活的个人或小家庭。它适合看重便捷城市服务和轻松通勤的专业人士，可充分利用附近的火车站，如Atarazanas站（0.1公里）和Málaga Centro Alameda站（0.2公里）。寻求第二居所的人士也会发现，城市景点、近海位置（Playa de la Malagueta海滩距离1.3公里）和基本服务的结合非常适合度假使用。对于偏好成熟房产而非新建项目、看重即刻入住以及2005年建成建筑固有品质的买家来说，这也是一个稳妥的选择。
这套顶层公寓建于2005年，据描述状况良好，但具体材料的细节有限。提到的特色包括嵌入式衣柜、独立供暖和空调，提升了居住舒适度。房产铺设木地板，增添了一份温馨感。朝南的方位确保了充足的自然采光。针对行动不便人士的改造提升了无障碍性。根据图片分析，厨房可能配有转角橱柜和花岗岩台面，体现了实用耐用的装修。虽然并非新房，但2005年的建造表明其符合当时的当代建筑标准。
这套顶层公寓的挂牌价为1,144,000欧元。作为一套现房，这是一个固定价格，反映了其独特的特色、地段和状况。公寓可拎包入住，即可立即交付。房产提供192平方米的居住空间，包括一个私人露台，属于配备公共设施的楼盘。与新建项目相比，这是一处可立即入住的实实在在的资产，其价值由当前市场地位决定，而不依赖于未来的建设进度。
马拉加市区提供充满活力的都市生活方式，融合了历史魅力与现代便利。这套顶层公寓的位置意味着日常生活可轻松享受丰富的便利设施：2公里范围内有383家餐厅、122家药店和75家银行。公共交通四通八达，附近有49条线路和80个站点，减少了对汽车的依赖。毗邻众多体育中心和文化景点，如观景台和游艇码头，确保休闲生活丰富多彩。傍晚可以在附近的海滩散步，如距离仅1.3公里的Playa de la Malagueta海滩，或享受热闹的城市氛围。该区域医疗设施和教育机构完善，非常适合全年居住。
在这套马拉加顶层公寓的生活以沉浸式都市体验和滨海通达性为特色。周边区域热闹繁华，超市仅距73米，药店在211米以内，日常购物十分便利。该区域拥有众多餐厅和咖啡馆，提供多样化的餐饮和社交选择。休闲娱乐活动丰富多彩，1公里范围内有多个体育中心，还有多个海滩，包括广受欢迎的Playa de la Malagueta海滩，步行1.3公里即可到达。城市庞大的公共交通网络确保出行便捷，而毗邻机场（7.9公里）和火车站则将住户与更广泛的出行网络相连。
这张地图突出了顶层公寓在马拉加市中心的战略位置。地图直观展示了其毗邻超市、医院和公共交通等关键便利设施，以及步行可达Playa de la Malagueta等海滩的优势。地图还显示了前往马拉加机场和周边高尔夫球场的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套顶层公寓位于马拉加市中心，直接融入该地区最大的城市。马拉加是太阳海岸的重要枢纽，提供与沿岸更偏度假型的城镇截然不同的活力都市体验。毗邻Marbella（48公里）和Granada（89公里）等其他重要城市，便于探索安达卢西亚的多样风情。该市2024年人口近600,000，凸显了其作为商业、文化和旅游中心的地位。
这套顶层公寓交通便利。距离Playa de la Malagueta海滩约1.3公里，距离Playa de San Andrés海滩1.8公里，前往海滩十分方便。马拉加机场（AGP）直线距离约8公里，便于航空出行。多个高尔夫球场均可到达，其中Club de Golf Málaga Parador距离8.2公里。公共交通发达，附近有49条线路和80个站点，Málaga Centro Alameda等火车站在0.2公里以内。公路出行也很便利，医院（642米）和电动汽车充电桩（434米）等必要设施近在咫尺。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加享有地中海气候，月平均气温在12°C至27°C之间，当水温达到或超过20°C时，泳季可持续约5个月。城市海拔14米，造就了温和的沿海气候。年平均气温为18.9°C，阳光充沛，全年都适宜户外活动。前往海滩的平缓坡度（0.8%）进一步提升了到达海岸线的便利性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可便捷到达马拉加的海岸线，Playa de la Malagueta海滩距离仅1.3公里，Playa de San Andrés海滩距离1.8公里。该市拥有7个蓝旗海滩，包括Malagueta和Misericordia，象征着高环境与质量标准。在休闲娱乐方面，该区域提供众多体育设施（共586处）和多个游艇码头，包括距离0.9公里的IGY Málaga Marina。高尔夫爱好者可选择Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）等球场，各类休闲活动触手可及。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL803418
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加地区的其他项目相比，这套顶层公寓兼具黄金市区地段和滨海通达性。马拉加的Milabeka项目起价910,000欧元，提供类似的以城市为中心的环境，但具体特色可能有所不同。较远的项目如Estepona的Acqua Gardens（起价524,600欧元）或Estepona的Aby Upper（起价320,000欧元）面向不同的细分市场，通常更侧重度假式生活或新建项目，居住面积可能较小但价格更低。这套挂牌价1,144,000欧元的顶层公寓代表了备受追捧的市区地段中的成熟房产，在宽敞的居住空间与城市生活便利及地中海近距优势之间实现了平衡。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID