Esta cobertura pronta a habitar, concluída em 2005, oferece uma oportunidade única na cidade de Málaga. Com 192 m² de área habitável, possui 2 quartos e 3 casas de banho, apresentando uma distribuição funcional. Localizada no sétimo andar, o imóvel beneficia de uma orientação a sul e abundante luz natural. Inclui um terraço privativo, piscina comum, jardins e um lugar de estacionamento privado. Situada numa área urbana vibrante, esta residência é adequada para quem procura um estilo de vida equilibrado, com comodidades citadinas e proximidade da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta cobertura está situada a poucos minutos a pé da praia e das comodidades urbanas, colocando os residentes no coração da vibrante vida citadina de Málaga. A sua localização oferece acesso direto a conveniências diárias, com um supermercado a apenas 73 metros e um hospital a 642 metros, combinando vida urbana com acesso ao litoral.
Desenhada para conforto e funcionalidade, esta cobertura destina-se a quem deseja amplo espaço e luz natural. A disposição com dois quartos e três casas de banho proporciona privacidade, enquanto o terraço privativo oferece uma extensão exterior para relaxamento e convívios. Características como aquecimento central e ar condicionado garantem conforto durante todo o ano.
Concluída em 2005, esta cobertura está pronta a habitar, o que significa que está totalmente acabada e disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova, foi edificada segundo os padrões modernos da sua época, oferecendo um imóvel consolidado numa localização urbana privilegiada. Este estatuto permite uma transição mais rápida para potenciais compradores.
Este imóvel não oferece vista mar diretamente de todos os quartos, e a envolvente imediata é urbana, o que pode não agradar a quem procura isolamento total. Embora perto das comodidades, os tempos de viagem por estrada até certos destinos podem ser superiores às distâncias em linha reta. A idade do imóvel significa que pode não apresentar os mais recentes padrões de eficiência energética das construções totalmente novas.
Esta cobertura adequa-se a indivíduos ou famílias pequenas que priorizam a conveniência urbana e uma ligação à vida costeira. É adequada para profissionais que valorizam o fácil acesso aos serviços citadinos e uma deslocação simples, podendo tirar partido das estações de comboio próximas, como Atarazanas (0,1 km) e Málaga Centro Alameda (0,2 km). Quem procura uma residência secundária poderá achar atraente a combinação de atrações citadinas, proximidade da praia (Playa de la Malagueta a 1,3 km) e serviços essenciais para uso de férias. Representa também uma escolha estável para compradores que preferem imóveis consolidados em vez de construções novas, valorizando a disponibilidade imediata e as características inerentes a um edifício concluído em 2005.
Esta cobertura, construída em 2005, é descrita como estando em bom estado, embora os detalhes específicos sobre materiais sejam limitados. As características mencionadas incluem roupeiros embutidos, aquecimento individual e ar condicionado, que contribuem para o conforto. O imóvel tem pavimento em madeira, acrescentando um toque de calor. A sua orientação a sul assegura abundante luz natural. Adaptações para pessoas com mobilidade reduzida melhoram a acessibilidade. A cozinha, conforme sugerido pela análise de imagens, possui provavelmente armários de canto e bancadas em granito, sugerindo um acabamento prático e durável. Embora não seja nova, a construção de 2005 sugere aderência aos padrões construtivos contemporâneos daquela época.
O preço pedido para esta cobertura é de €1.144.000. Como imóvel usado, este é um preço fixo que reflete as suas características específicas, localização e estado. Está pronta a habitar, oferecendo disponibilidade imediata. O imóvel proporciona 192 m² de área habitável, incluindo um terraço privativo, e faz parte de um edifício com instalações comuns. Em comparação com novos empreendimentos, este oferece um ativo tangível pronto a ocupar, com o seu valor determinado pela posição atual no mercado e não por prazos de construção futuros.
A cidade de Málaga oferece um estilo de vida urbano dinâmico, uma mistura de charme histórico e conveniência moderna. A localização desta cobertura significa que a vida diária se caracteriza pelo fácil acesso a uma vasta gama de comodidades: 383 restaurantes, 122 farmácias e 75 bancos estão a menos de 2 km. O transporte público é extenso, com 49 linhas e 80 paragens nas proximidades, tornando a dependência do carro menos crítica. A proximidade de numerosos centros desportivos e pontos de interesse cultural, como miradouros e marinas, assegura uma agenda de lazer rica. As noites podem ser passadas a passear pelas praias vizinhas, como a Playa de la Malagueta, a apenas 1,3 km, ou a desfrutar da vibrante atmosfera citadina. A área é bem servida por instalações de saúde e instituições de ensino, contribuindo para a sua adequação a uma vida durante todo o ano.
A vida nesta cobertura em Málaga é definida pela imersão urbana e pela acessibilidade costeira. A envolvente imediata é movimentada, com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros, facilitando as tarefas diárias. A área possui inúmeros restaurantes e cafés, oferecendo diversas opções de refeições e convívio. As atividades recreativas são abundantes, com vários centros desportivos num raio de 1 km e várias praias, incluindo a popular Playa de la Malagueta, a apenas 1,3 km a pé. A extensa rede de transporte público da cidade garante uma navegação fácil, enquanto a proximidade do aeroporto (7,9 km) e das estações de comboio liga os residentes a redes de viagem mais amplas.
Este mapa destaca a localização urbana estratégica da cobertura na cidade de Málaga. A sua proximidade a comodidades essenciais como supermercados, hospitais e transporte público, juntamente com a proximidade a pé de praias como a Playa de la Malagueta, está representada visualmente. O mapa mostra também a sua acessibilidade ao Aeroporto de Málaga e aos campos de golfe envolventes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada no coração de Málaga, esta cobertura oferece um envolvimento direto com a maior cidade da região. Málaga serve como um polo fundamental na Costa del Sol, proporcionando uma experiência urbana vibrante, distinta das localidades mais viradas para resorts ao longo da costa. A sua proximidade a outras cidades significativas como Marbella (48 km) e Granada (89 km) permite uma fácil exploração das diversas ofertas da Andaluzia. A população da cidade de quase 600.000 habitantes em 2024 sublinha o seu estatuto como grande centro de comércio, cultura e turismo.
Esta cobertura oferece excelente conectividade. Está situada a aproximadamente 1,3 km da Playa de la Malagueta e a 1,8 km da Playa de San Andrés, tornando o acesso à praia conveniente. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 8 km em linha direta, facilitando as viagens aéreas. Vários campos de golfe são acessíveis, com o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. O transporte público é robusto, com 49 linhas e 80 paragens nas proximidades, e estações de comboio como Málaga Centro Alameda a menos de 0,2 km. O acesso rodoviário também é uma consideração, com comodidades essenciais como um hospital (642 m) e pontos de carregamento de veículos elétricos (434 m) próximos.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre 12°C e 27°C, proporcionando uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A cidade situa-se a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima costeiro ameno. Com uma temperatura média anual de 18,9°C e abundante sol, o ambiente é propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. O declive suave até à praia (0,8%) reforça ainda mais a facilidade de acesso ao litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente ao litoral de Málaga, com a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km e a Playa de San Andrés a 1,8 km. A cidade possui 7 praias com Bandeira Azul, incluindo a Malagueta e a Misericordia, significando elevados padrões ambientais e de qualidade. Para recreação, a área oferece numerosas instalações desportivas (586 no total) e várias marinas, incluindo a IGY Málaga Marina a 0,9 km. Os entusiastas de golfe podem escolher entre campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), garantindo uma variedade de atividades de lazer ao alcance.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL803418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região de Málaga, esta cobertura oferece uma localização urbana privilegiada combinada com acesso ao litoral. O Milabeka em Málaga, com preços desde €910.000, proporciona um contexto semelhante centrado na cidade, embora as características específicas possam diferir. Projetos mais distantes como o Acqua Gardens em Estepona (desde €524.600) ou o Aby Upper em Estepona (desde €320.000) dirigem-se a diferentes segmentos de mercado, focando-se frequentemente mais num estilo de vida de resort ou em construções mais recentes com áreas habitáveis potencialmente menores a preços mais baixos. Esta cobertura em particular, a €1.144.000, representa um imóvel consolidado num cenário urbano muito procurado, equilibrando uma área habitável extensa com as conveniências da vida citadina e a proximidade do Mediterrâneo.
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