Tento penthouse pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 2005, ponúka výnimočnú príležitosť v meste Málaga. S 192 m² obytného priestoru ponúka 2 spálne a 3 kúpeľne s praktickým rozvrhnutím. Nehnuteľnosť sa nachádza na siedmom poschodí, má orientáciu na juh a hojnosť denného svetla. Zahŕňa súkromnú terasu, spoločný bazén, záhrady a súkromné parkovacie miesto. Nachádza sa v živom mestskom priestore a je vhodná pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl s mestským vybavením a blízkosťou pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a mestského vybavenia a umiestňuje obyvateľov do srdca živého mestského života Malagy. Jeho poloha ponúka priamy prístup k každodenným potrebám, supermarket je vzdialený len 73 metrov a nemocnica do 642 metrov, čo spája mestské bývanie s prístupom k pobrežiu.
Navrhnutý pre komfort a funkčnosť, tento penthouse vyhovuje tým, ktorí si želajú dostatok priestoru a denného svetla. Rozvrhnutie s dvoma spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje súkromie, súkromná terasa ponúka vonkajšie rozšírenie priestoru na odpočinok a spoločenské stretávania. Vybavenie ako ústredné kúrenie a klimatizácia zabezpečuje komfort po celý rok.
Dokončený v roku 2005 je tento penthouse pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne dokončený a dostupný na okamžité obsadenie. Hoci nejde o novostavbu, bol postavený podľa vtedajších moderných noriem a predstavuje dobre zavedenú nehnuteľnosť na vynikajúcej mestskej lokalite. Tento status umožňuje kupujúcim rýchlejší prechod.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more priamo zo všetkých miestností a jej bezprostredné okolie je mestské, čo nemusí osloviť tých, ktorí hľadajú úplný súkromný kút. Hoci je blízko vybavenosti, cestné časy do niektorých destinácií môžu byť dlhšie než vzdialenosti vzdušnou čiarou. Vek nehnuteľnosti znamená, že nemusí mať najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre úplne nové stavby.
Tento penthouse vyhovuje jednotlivcom alebo malým rodinám, ktorí uprednostňujú mestské pohodlie a spojenie s pobrežným životom. Je vhodný pre profesionálov, ktorí oceňujú ľahký prístup k mestským službám a jednoduché dochádzanie, pričom môžu využiť blízke vlakové stanice ako Atarazanas (0,1 km) a Málaga Centro Alameda (0,2 km). Tí, ktorí hľadajú druhý domov, môžu považovať za príťažlivú kombináciu mestských atrakcií, blízkosti pláže (Playa de la Malagueta 1,3 km) a základných služieb pre rekreačné využitie. Zároveň predstavuje stabilnú voľbu pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú zavedené nehnuteľnosti pred novostavbami a oceňujú okamžitú dostupnosť a vlastnosti dokončenej budovy z roku 2005.
Tento penthouse, postavený v roku 2005, je popisovaný ako v dobrom stave, hoci konkrétne údaje o materiáloch sú obmedzené. Medzi spomínanými prvkami sú zabudované skrine, individuálne kúrenie a klimatizácia, ktoré prispievajú ku komfortu. Nehnuteľnosť má drevené podlahy, čo dodáva dotyk tepla. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok denného svetla. Úpravy pre osoby s obmedzenou mobilitou zvyšujú prístupnosť. Kuchyňa, ako naznačuje analýza obrázkov, pravdepodobne obsahuje rohové skrinky a granitové dosky, čo naznačuje praktické a odolné spracovanie. Hoci nie je nová, stavba z roku 2005 naznačuje dodržiavanie vtedajších súčasných stavebných noriem.
Požadovaná cena za tento penthouse je 1 144 000 €. Ako existujúci domov ide o pevnú cenu odrážajúcu jeho konkrétne vlastnosti, polohu a stav. Je pripravený na nasťahovanie a ponúka okamžitú dostupnosť. Nehnuteľnosť poskytuje 192 m² obytného priestoru vrátane súkromnej terasy a je súčasťou budovy so spoločnými zariadeniami. V porovnaní s novostavbami ponúka hmatateľný aktívum pripravené na bývanie, ktorého hodnota je určená súčasným trhovým postavením, a nie budúcimi stavebnými termínmi.
Mesto Málaga ponúka dynamický mestský životný štýl, spojenie historického čaru a moderného komfortu. Poloha tohto penthouseu znamená, že každodenný život sa vyznačuje ľahkým prístupom k širokej ponuke vybavenosti: v okruhu 2 km je 383 reštaurácií, 122 lekární a 75 bánk. Verejná doprava je rozsiahla, s 49 linkami a 80 zastávkami v okolí, čo znižuje závislosť od auta. Blízkosť mnohých športových centier a kultúrnych zaujímavostí, ako sú vyhliadkové miesta a maríny, zabezpečuje bohatý voľnočasový program. Večery možno tráviť prechádzkami po blízkych plážach ako Playa de la Malagueta, len 1,3 km ďaleko, alebo vychutnávaním živej mestskej atmosféry. Lokalita je dobre zásobená zdravotníckymi a vzdelávacími zariadeniami, čo prispieva k jej vhodnosti na celoročné bývanie.
Život v tomto malagskom penthouseu vyznačuje mestské ponorenie a prístupnosť pobrežia. Bezprostredné okolie žije, supermarket je len 73 metrov ďaleko a lekáreň do 211 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. Lokalita sa môže pochváliť mnohými reštauráciami a kaviarňami, ktoré ponúkajú rôzne stravovacie a spoločenské možnosti. Rekreačných aktivít je hojne, s viacerými športovými centrami v okruhu 1 km a niekoľkými plážami vrátane obľúbenej Playa de la Malagueta, len 1,3 km pešo. Rozsiahla mestská sieť verejnej dopravy zabezpečuje ľahkú orientáciu, blízkosť letiska (7,9 km) a vlakových staníc spája obyvateľov so širšími dopravnými sieťami.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú mestskú polohu penthouseu v meste Málaga. Vizuálne je znázornená jeho blízkosť k hlavnému vybaveniu ako supermarkety, nemocnice a verejná doprava, ako aj pešia dostupnosť pláží ako Playa de la Malagueta. Mapa tiež ukazuje jeho dostupnosť k letisku Málaga a okolitým golfovým ihriskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Umiestnený v srdci Malagy, tento penthouse ponúka priamy kontakt s najväčším mestom regiónu. Málaga je kľúčovým uzlom na Costa del Sol a ponúka živú mestskú skúsenosť odlišnú od viac rezortových miest ďalej pozdĺž pobrežia. Blízkosť ďalších významných miest ako Marbella (48 km) a Granada (89 km) umožňuje ľahké preskúmanie rozmanitej ponuky Andalúzska. Počet obyvateľov mesta takmer 600 000 v roku 2024 podčiarkuje jeho postavenie významného centra obchodu, kultúry a turizmu.
Tento penthouse ponúka vynikajúcu konektivitu. Nachádza sa približne 1,3 km od Playa de la Malagueta a 1,8 km od Playa de San Andrés, čo robí prístup k plážam pohodlným. Letisko Málaga (AGP) je vzdušnou čiarou vzdialené asi 8 km, čo uľahčuje leteckú dopravu. Dostupných je niekoľko golfových ihrísk, medzi nimi Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Verejná doprava je silná, s 49 linkami a 80 zastávkami v okolí a vlakovými stanicami ako Málaga Centro Alameda do 0,2 km. Cestný prístup je tiež dôležitý, v blízkosti sú základné vybavenosti ako nemocnica (642 m) a nabíjacie stanice pre elektromobily (434 m).
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 27 °C, čo poskytuje dlhú plážovú sezónu približne 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Mesto leží vo výške 14 metrov nad morom, čo prispieva k jeho miernemu pobrežnému podnebi. S priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a hojnosťou slnka je prostredie priaznivé pre vonkajšie aktivity po celý rok. Mierny sklon k pláži (0,8 %) ešte zvyšuje ľahkosť prístupu k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu Malagy, Playa de la Malagueta je len 1,3 km ďaleko a Playa de San Andrés 1,8 km. Mesto sa môže pochváliť 7 plážami s modrou vlajkou vrátane Malagueta a Misericordia, čo svedčí o vysokých environmentálnych a kvalitatívnych štandardoch. Na rekreáciu lokalita ponúka množstvo športových zariadení (celkovo 586) a niekoľko marín vrátane IGY Málaga Marina vo vzdialenosti 0,9 km. Milovníci golfu si môžu vybrať z ihrísk ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), čo zabezpečuje rozmanité voľnočasové aktivity v dosahu.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL803418
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Málaga tento penthouse ponúka špičkovú mestskú polohu spojenú s prístupom k pobrežiu. Milabeka v Malage, s cenou od 910 000 €, poskytuje podobný mestský kontext, hoci sa konkrétne vlastnosti môžu líšiť. Vzdialenejšie projekty ako Acqua Gardens v Estepona (od 524 600 €) alebo Aby Upper v Estepona (od 320 000 €) cielí na odlišné trhové segmenty, často so zameraním skôr na rezortový životný štýl alebo novšie stavby s potenciálne menšími obytnými plochami pri nižších cenách. Tento penthouse za 1 144 000 € predstavuje zavedenú nehnuteľnosť na veľmi žiaducej mestskej lokalite, vyvažujúcu rozsiahly obytný priestor s výhodami mestského života a blízkosťou Stredozemného mora.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID