Ce penthouse clés en main, achevé en 2005, offre une opportunité distinctive à Málaga ville. Avec 192 m² de surface habitable, il comprend 2 chambres et 3 salles de bains, dans une disposition fonctionnelle. Situé au septième étage, le bien immobilier bénéficie d'une orientation sud et d'une abondante lumière naturelle. Il comprend une terrasse privée, une piscine commune, des jardins et une place de parking privative. Situé dans un quartier urbain animé, cette résidence convient à ceux qui recherchent un mode de vie équilibré entre commodités urbaines et proximité du littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse se situe à distance de marche de la plage et des commodités urbaines, plaçant les résidents au cœur de la vie animée de Málaga. Son emplacement offre un accès direct aux nécessités quotidiennes, avec un supermarché à seulement 73 mètres et un hôpital à moins de 642 mètres, alliant vie urbaine et accès au littoral.
Conçu pour le confort et la fonctionnalité, ce penthouse s'adresse à ceux qui souhaitent de l'espace et de la lumière naturelle en abondance. La disposition avec deux chambres et trois salles de bains garantit l'intimité, tandis que la terrasse privée offre un prolongement extérieur pour la détente et les rassemblements conviviaux. Des équipements comme le chauffage central et la climatisation assurent un confort toute l'année.
Achevé en 2005, ce penthouse est clés en main, c'est-à-dire entièrement terminé et disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a été bâti selon les normes modernes de son époque et constitue un bien immobilier établi dans un emplacement urbain de premier ordre. Ce statut permet une transition plus rapide pour les acheteurs potentiels.
Ce bien immobilier n'offre pas de vue mer directement depuis toutes les pièces, et les environs immédiats sont urbains, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui recherchent un isolement complet. Bien que proche des commodités, les temps de trajet en voiture vers certaines destinations peuvent être plus longs que les distances à vol d'oiseau. L'âge du bien signifie qu'il ne présente peut-être pas les toutes dernières normes d'efficacité énergétique des constructions flambant neuves.
Ce penthouse convient aux personnes ou aux petites familles qui privilégient le confort urbain et un lien avec la vie côtière. Il convient aux professionnels qui apprécient un accès facile aux services de la ville et des trajets simples, pouvant tirer parti des gares voisines comme Atarazanas (0,1 km) et Málaga Centro Alameda (0,2 km). Ceux qui recherchent une résidence secondaire pourraient trouver le mélange d'attraits urbains, la proximité de la plage (Playa de la Malagueta à 1,3 km) et les services essentiels attrayant pour un usage de vacances. Il représente également un choix stable pour les acheteurs qui préfèrent les biens établis aux constructions neuves, valorisant la disponibilité immédiate et les caractéristiques intrinsèques d'un bâtiment achevé en 2005.
Ce penthouse, construit en 2005, est décrit comme étant en bon état, bien que les détails spécifiques sur les matériaux soient limités. Les caractéristiques mentionnées incluent des placards intégrés, un chauffage individuel et la climatisation, contribuant au confort. Le bien immobilier dispose d'un sol en bois, apportant une touche de chaleur. Son orientation sud garantit une abondante lumière naturelle. Des adaptations pour les personnes à mobilité réduite améliorent l'accessibilité. La cuisine, comme le suggère l'analyse des images, comporte probablement des placards d'angle et des plans de travail en granit, impliquant une finition pratique et durable. Bien que non neuf, la construction de 2005 suggère le respect des normes de construction contemporaines de cette époque.
Le prix demandé pour ce penthouse est de 1 144 000 €. En tant que bien existant, il s'agit d'un prix fixe reflétant ses caractéristiques spécifiques, son emplacement et son état. Il est clés en main, offrant une disponibilité immédiate. Le bien immobilier offre 192 m² de surface habitable, incluant une terrasse privée, et fait partie d'un immeuble avec des équipements communs. Comparé aux programmes neufs, il offre un actif tangible prêt à être habité, dont la valeur est déterminée par sa position actuelle sur le marché plutôt que par des calendriers de construction futurs.
Málaga ville offre un mode de vie urbain dynamique, un mélange de charme historique et de confort moderne. L'emplacement de ce penthouse signifie que le quotidien se caractérise par un accès facile à une vaste gamme de commodités : 383 restaurants, 122 pharmacies et 75 banques se trouvent à moins de 2 km. Les transports en commun sont étendus, avec 49 lignes et 80 arrêts à proximité, rendant la dépendance à la voiture moins critique. La proximité de nombreux centres sportifs et points d'intérêt culturels, tels que des points de vue et des ports de plaisance, garantit un programme de loisirs riche. Les soirées peuvent se passer en flânant sur les plages voisines comme Playa de la Malagueta, à seulement 1,3 km, ou en profitant de l'animation de la ville. La zone est bien desservie en installations de santé et en établissements d'enseignement, ce qui contribue à sa propension à la vie à l'année.
La vie dans ce penthouse de Málaga est définie par l'immersion urbaine et l'accessibilité côtière. Les environs immédiats sont animés, avec un supermarché à peine à 73 mètres et une pharmacie à moins de 211 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Le quartier regorge de restaurants et de cafés, offrant des options variées pour dîner et se divertir. Les activités récréatives abondent, avec plusieurs centres sportifs dans un rayon de 1 km et plusieurs plages, dont la populaire Playa de la Malagueta, à seulement 1,3 km à pied. Le vaste réseau de transports en commun de la ville facilite les déplacements, tandis que la proximité de l'aéroport (7,9 km) et des gares relie les résidents à des réseaux de transport plus étendus.
Cette carte met en évidence l'emplacement urbain stratégique du penthouse dans Málaga ville. Sa proximité avec des commodités clés comme les supermarchés, les hôpitaux et les transports en commun, ainsi que sa distance à pied des plages comme la Playa de la Malagueta, y est représentée visuellement. La carte montre également son accessibilité à l'aéroport de Málaga et aux parcours de golf environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé au cœur de Málaga, ce penthouse offre un contact direct avec la plus grande ville de la région. Málaga sert de plaque tournante majeure sur la Costa del Sol, offrant une expérience urbaine animée, distincte des stations plus balnéaires situées plus loin le long de la côte. Sa proximité avec d'autres villes importantes comme Marbella (48 km) et Grenade (89 km) permet d'explorer facilement les diverses richesses de l'Andalousie. La population de la ville, proche de 600 000 habitants en 2024, souligne son statut de grand centre de commerce, de culture et de tourisme.
Ce penthouse offre une excellente connectivité. Il se situe à environ 1,3 km de la Playa de la Malagueta et à 1,8 km de la Playa de San Andrés, rendant l'accès à la plage pratique. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 8 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages aériens. Plusieurs parcours de golf sont accessibles, avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les transports en commun sont robustes, avec 49 lignes et 80 arrêts aux alentours, et des gares comme Málaga Centro Alameda à moins de 0,2 km. L'accès routier est également à considérer, avec des commodités essentielles comme un hôpital (642 m) et des bornes de recharge pour véhicules électriques (434 m) à proximité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 27 °C, offrant une longue saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La ville est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat côtier doux. Avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et un ensoleillement abondant, l'environnement est propice aux activités de plein air toute l'année. La pente faible vers la plage (0,8 %) facilite encore l'accès au littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique au littoral de Málaga, avec la Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km et la Playa de San Andrés à 1,8 km. La ville compte 7 plages au Pavillon Bleu, dont Malagueta et Misericordia, signe de normes élevées en matière d'environnement et de qualité. Pour les loisirs, la zone offre de nombreuses installations sportives (586 au total) et plusieurs ports de plaisance, dont IGY Málaga Marina à 0,9 km. Les passionnés de golf peuvent choisir parmi des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), garantissant une variété d'activités de loisirs à portée de main.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL803418
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets de la région de Málaga, ce penthouse offre un emplacement urbain de premier ordre combiné à un accès au littoral. Milabeka à Málaga, à partir de 910 000 €, offre un contexte similaire centré sur la ville, bien que les caractéristiques spécifiques puissent différer. Des projets plus éloignés comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) s'adressent à des segments de marché différents, se concentrant souvent davantage sur la vie de type résidence de vacances ou sur des constructions plus récentes avec des surfaces habitables potentiellement plus petites à des prix inférieurs. Ce penthouse particulier à 1 144 000 € représente un bien immobilier établi dans un cadre urbain très recherché, équilibrant une vaste surface habitable avec les commodités de la vie urbaine et la proximité de la Méditerranée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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