Този проект представлява апартамент тип „мезонет“ на седмия етаж, разположен в оживения градски район на Ла Кампана, Малага. Имотът предлага уникална комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието, което го прави подходящ за тези, които търсят динамичен начин на живот. С панорамни гледки и просторни жилищни площи, жилището е проектирано за комфорт и функционалност, като същевременно се възползва от стратегическото си местоположение в близост до основни транспортни връзки и местни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Ла Кампана, този мезонет е в непосредствена близост до плажа, предлагайки лесен достъп до крайбрежните атракции. Градската среда осигурява наличието на разнообразни услуги и съоръжения на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневния живот и достъпа до местни забавления.
Жилището е подходящо за лица или семейства, търсещи имот с просторни вътрешни помещения и значителна външна площ. Три спални и две бани задоволяват нуждите на по-големи домакинства или гости, докато терасата от 165 кв.м. предлага възможности за отдих и забавление на открито.
Проектът е завършен и готов за нанасяне, което позволява на купувачите да се преместят веднага. Въпреки че имотът е в отлично състояние, той предлага и потенциал за модернизация, което дава възможност за персонализиране според съвременните предпочитания и нужди.
Този имот не разполага със собствена градина или басейн. Не предлага гледки към морето, а по-скоро към града и околните хълмове. Липсват и допълнителни удобства като фитнес зала или спа център в рамките на самия комплекс.
Този мезонет е подходящ за купувачи, които търсят просторен дом в близост до градски удобства и плаж. Идеално се вписва в профила на хора, които ценят уединението, осигурено от директния достъп с асансьор, и възможността да персонализират жилището си според собствените си предпочитания. Голямата тераса предлага изключителни възможности за забавление на открито, дейности и създаване на външни зони за отдих, което я прави привлекателна за семейства или хора, които често приемат гости. За професионалисти, работещи от вкъщи или в близкия град, местоположението предлага баланс между достъпност до работни места и спокойствието на жилищната зона. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем или бъдещо повишение на стойността, предвид динамичното развитие на района.
Имотът е завършен и в отлично състояние, което означава, че покритията и инсталациите отговарят на стандартите за качество от момента на строителството. Включва централно отопление за комфорт през по-хладните месеци. Тъй като е мезонет, той предлага просторни жилищни площи, които позволяват добро естествено осветление, подсилено от ориентацията на имота към няколко посоки. Макар да е в отлично състояние, има възможност за обновяване и модернизация, което позволява на новите собственици да внесат личен стил и да подобрят енергийната ефективност чрез използване на съвременни материали и технологии. Голямата тераса от 165 кв.м. е ключов елемент, предлагащ значително пространство за различни конфигурации – от зони за релакс до външна кухня, което добавя към общото възприятие за качество и използваемост на пространството.
Предлаганият мезонет е с цена от 799 000 евро. Този ценови клас позиционира имота във висок сегмент на пазара в Ла Кампана, отразявайки неговите размери, местоположение и характеристики. Поради факта, че имотът е завършен, той е наличен за незабавно закупуване. Ограниченото предлагане на мезонети с подобни размери и характеристики на този пазар предполага, че цената е съобразена с търсенето и стойността, която предлага имотът, включително голямата тераса и директния достъп с асансьор. Купувачите трябва да вземат предвид, че тази цена е ориентировъчна и може да варира в зависимост от условията на пазара и евентуални преговори.
Ла Кампана, разположена в провинция Малага, предлага градски начин на живот с всички удобства на една ръка разстояние. Жителите могат да се насладят на лесен достъп до магазини, ресторанти и здравни заведения, като всичко това е на пешеходно разстояние. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, което улеснява придвижването до различни части на града и околността. За любителите на плажа, близостта до крайбрежието е значително предимство, осигуряващо лесен достъп до морски дейности и релакс. Въпреки че е градска зона, има възможности за достъп до зелени площи и паркове в близост, които допринасят за балансиран начин на живот. Височината от 22 метра над морското равнище осигурява приятна гледка и добра циркулация на въздуха, докато средната годишна температура от 19.4°C и над 3800 слънчеви часа годишно създават благоприятен климат през по-голямата част от годината.
Ла Кампана предлага градски живот с всички удобства на една ръка разстояние. На пешеходно разстояние има множество ресторанти, кафенета, банки, аптеки и зъболекарски кабинети, което прави ежедневието изключително удобно. Близостта до супермаркет (126 м) и болница (113 м) допълнително повишава привлекателността на местоположението за семейства и хора, които ценят сигурността и бързия достъп до основни услуги. Общественият транспорт е добре развит, с 50 линии и спирки в близост, което осигурява лесна свързаност с други части на Малага. Въпреки че е градска зона, районът предлага и възможности за достъп до природата и крайбрежието, като плажовете са на пешеходно разстояние. Височината от 22 метра над морското равнище допринася за по-добра видимост и усещане за простор. Средната годишна температура от 19.4°C и над 3800 слънчеви часа годишно създават благоприятен климат за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Картата показва местоположението на Ла Кампана, Малага, в югозападната част на града. Ясно се вижда близостта до крайбрежието и основните транспортни артерии, включително летището и железопътните гари. Районът е гъсто застроен, с множество жилищни и търговски обекти, което подчертава неговия градски характер.
Ла Кампана се намира в близост до центъра на Малага, като основните железопътни гари като Atarazanas (0.6 км) и Málaga Centro Alameda (1.0 км) са на пешеходно разстояние. Това осигурява отлична свързаност с други градове и региони в Андалусия. Близостта до летище Малага (около 9 км въздушно разстояние) го прави удобно за международни пътувания. Градът е разположен стратегически, което позволява лесен достъп до крайбрежието на Коста дел Сол, както и до вътрешността на Андалусия. В сравнение с по-отдалечени крайбрежни курорти, Ла Кампана предлага предимството на градска среда с всички необходими услуги и транспортни връзки, съчетани с близост до плажа.
Разположението на проекта в Ла Кампана осигурява отлична достъпност до ключови точки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 9 км (въздушно разстояние), което улеснява международните пътувания. Най-близките плажове, като Playa de la Malagueta, са само на 988 метра, а други като Playa de San Andrés и Playa de los Baños del Carmen са на 2.4 км и 3.3 км съответно, което ги прави лесно достъпни за разходки и водни спортове. За любителите на голфа, няколко голф игрища са в радиус от около 11 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Вътре в радиус от 2 км има над 370 ресторанта, 103 аптеки, 66 банки и 155 кафенета, което гарантира, че всички ежедневни нужди и желания са лесно задоволени. Наличието на EV зарядна станция на 472 метра и множество спирки на обществен транспорт (50 линии) подчертава добрата мобилност и достъпност на района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Кампана, Малага, се характеризира със средни годишни температури между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 19.4°C. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина, с исторически средно 3,893 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време през цялата година. Плувният сезон, когато температурата на водата е 20°C или повече, продължава около 6 месеца, което е идеално за летни дейности. Надморската височина от 22 метра над морското равнище допринася за приятно усещане и добра циркулация на въздуха. Районът е предимно градски, но близостта до крайбрежието предлага достъп до морски бриз. Въпреки че няма обширни природни паркове в непосредствена близост, градската среда е обогатена от зелените площи и близостта до плажовете, които осигуряват възможности за отдих на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ла Кампана предлага отлични възможности за плажен отдих и водни спортове, като най-близките плажове са на пешеходно разстояние. Playa de la Malagueta, на 988 метра, е един от най-популярните, предлагащ златисти пясъци и добра инфраструктура. Playa de San Andrés и Playa de los Baños del Carmen също са лесно достъпни. Районът около Малага е дом на няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8.8 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км), които задоволяват нуждите на голф ентусиастите. Освен това, наличието на 376 ресторанта, 155 кафенета и 50 линии на обществен транспорт в рамките на 2 км радиус от имота, осигурява широк спектър от възможности за развлечения и кулинарни преживявания.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кампана се намира в близост до центъра на Малага, като основните железопътни гари като Atarazanas (0.6 км) и Málaga Centro Alameda (1.0 км) са на пешеходно разстояние. Това осигурява отлична свързаност с други градове и региони в Андалусия. Близостта до летище Малага (около 9 км въздушно разстояние) го прави удобно за международни пътувания. Градът е разположен стратегически, което позволява лесен достъп до крайбрежието на Коста дел Сол, както и до вътрешността на Андалусия. В сравнение с по-отдалечени крайбрежни курорти, Ла Кампана предлага предимството на градска среда с всички необходими услуги и транспортни връзки, съчетани с близост до плажа.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 52 mm |
| Ноември | 15.3°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL501473
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този мезонет в Ла Кампана е позициониран на по-висока ценова точка, което се обяснява с неговите по-големи размери, по-високо разположение (седми етаж) и по-централна градска локация. Цената от €799,000 е сравнима с имоти от по-висок клас в района на Коста дел Сол. Alba Benalmadena, с начална цена от €598,000, предлага подобна селекция от характеристики, но този мезонет в Ла Кампана се отличава с изключително голямата си тераса и директния достъп с асансьор, което е рядко срещано предимство. Докато проектите в Естепона често предлагат повече зеленина и директен достъп до плажа, Ла Кампана осигурява по-интегриран градски начин на живот с незабавен достъп до широк набор от услуги и транспортни връзки. Наличието на толкова много удобства на пешеходно разстояние, както и близостта до летището, правят този имот привлекателен за хора, които ценят удобството и мобилността, което може да оправдае по-високата му цена в сравнение с други предложения в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
