Este exclusivo ático, situado en La Campana, Málaga, ocupa la totalidad de la séptima planta de un edificio residencial. Con acceso directo y privado a través de ascensor, la propiedad ofrece un alto grado de privacidad y exclusividad. Diseñado para maximizar el espacio y la luz natural, este ático representa una oportunidad destacada para quienes buscan una residencia con amplias zonas de estar y una conexión fluida con el exterior en un entorno urbano consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en La Campana, este ático se beneficia de su proximidad a servicios esenciales, con un supermercado a 126 metros y un hospital a 113 metros. La zona ofrece una conectividad multimodal, facilitando el acceso a pie o en bicicleta a numerosas instalaciones y al transporte público, lo que reduce la dependencia del vehículo privado para las actividades diarias.
Este ático está concebido para satisfacer las necesidades de un estilo de vida moderno y confortable. Sus tres dormitorios, dos baños (uno en suite) y amplias zonas de día, junto con una terraza de 165 m², proporcionan un espacio versátil para la vida familiar, el entretenimiento y el disfrute del clima mediterráneo.
La propiedad se encuentra en estado de construcción terminada, lista para ser ocupada. Si bien se presenta en excelentes condiciones, ofrece un potencial significativo para futuras reformas y modernizaciones, permitiendo a los propietarios adaptar el espacio a sus preferencias estéticas y funcionales.
Este proyecto no incluye servicios comunes como piscina comunitaria o zonas ajardinadas compartidas, dado que se trata de una propiedad individual en la última planta. Tampoco se especifican sistemas de climatización centralizada avanzados más allá de la calefacción central incluida, ni se detallan opciones de domótica integradas de serie.
Esta residencia es adecuada para aquellos que valoran la privacidad y el espacio al aire libre en un entorno urbano. El comprador ideal podría ser una familia que busca una vivienda principal con comodidades accesibles a pie, o una pareja que desea un amplio espacio para recibir invitados y disfrutar del clima, con una terraza que permite diversas configuraciones de ocio. También se ajusta a profesionales que requieren buena conexión de transporte para desplazarse a centros de trabajo cercanos, como Málaga, o que buscan un punto de partida cómodo para viajes internacionales gracias a la cercanía del aeropuerto. La posibilidad de actualizar la propiedad la hace atractiva para inversores o para quienes desean personalizar su hogar a largo plazo.
La propiedad se entrega en un estado excelente, lista para ser habitada. Las características mencionadas, como dormitorios con armarios empotrados y una cocina completamente equipada, junto con un baño en suite, sugieren un nivel de acabado funcional y bien ejecutado. La terraza, descrita como espaciosa y con vistas abiertas, es un elemento clave en la calidad percibida del espacio exterior. Si bien el estado actual es óptimo, se reconoce el potencial para futuras renovaciones y modernizaciones. Los sistemas de climatización incluyen calefacción central, proporcionando confort durante los meses más frescos. La orientación múltiple de la propiedad asegura una buena entrada de luz natural y ventilación cruzada.
El ático se ofrece a un precio de 799.000 €. La propiedad, con tres dormitorios y dos baños, presenta una superficie habitable de 187 m² y una extensa terraza de 165 m². Al tratarse de una unidad única que ocupa la totalidad de la planta, la disponibilidad se limita a esta propiedad específica. El precio refleja la exclusividad de una vivienda de estas características, su ubicación urbana y el espacio exterior privado considerable. No se especifican otras tipologías o unidades dentro del mismo edificio.
Este ático en La Campana se presenta como una residencia urbana con un marcado carácter de exclusividad. La vida diaria se caracteriza por la conveniencia de tener servicios a mano: un supermercado a escasos 126 metros y un hospital a 113 metros facilitan la gestión del hogar. La presencia de 376 restaurantes, 103 farmacias y 66 bancos en un radio de 2 kilómetros subraya la vitalidad de la zona. El acceso a 50 líneas de transporte público y la proximidad a estaciones de tren como Atarazanas (0.6 km) y Málaga Centro Alameda (1.0 km) aseguran una excelente movilidad. La altura de 22 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas despejadas, mientras que la proximidad a centros urbanos como Málaga (a una distancia razonable) permite disfrutar de la oferta cultural y de ocio de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.
La Campana, como entorno, ofrece una experiencia de vida urbana accesible y conectada. La proximidad a servicios es un factor determinante: un supermercado a 126 metros y un hospital a 113 metros garantizan la cobertura de necesidades básicas e imprevistos de salud. La abundancia de restaurantes (376), farmacias (103) y bancos (66) en un radio de 2 kilómetros indica una comunidad activa y bien provista. El transporte público, con 50 líneas y paradas cercanas, junto con las estaciones de tren a poca distancia, facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones. La altura de 22 metros sobre el nivel del mar contribuye a un entorno ventilado y con vistas despejadas, mientras que la localización permite un fácil acceso a la vibrante vida de Málaga.
La ubicación de este ático en La Campana, Málaga, se caracteriza por su acceso a servicios urbanos y su conectividad. El mapa muestra la proximidad a puntos clave como el aeropuerto de Málaga, estaciones de tren y la costa, facilitando tanto la vida diaria como los desplazamientos.
Este ático se sitúa en La Campana, una localidad integrada en la provincia de Málaga, que ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la cercanía a la costa. Su posición permite un fácil acceso a la ciudad de Málaga, a unos 9 km por carretera (considerando la distancia al aeropuerto como referencia), proporcionando acceso a sus servicios metropolitanos, culturales y de transporte. Comparativamente, se encuentra más hacia el interior que las zonas costeras directas de Marbella o Estepona, pero conserva una conectividad excelente gracias a la proximidad del aeropuerto y las redes de transporte público.
La ubicación de este ático proporciona una excelente accesibilidad a servicios y puntos de interés. Se encuentra a 8.6 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los viajes internacionales. Para quienes disfrutan del mar, las playas cercanas incluyen Playa de la Malagueta a 988 metros y Playa de San Andrés a 2.4 km. La oferta deportiva se complementa con campos de golf como Club de Golf Málaga Parador a 8.8 km. Las comodidades urbanas están al alcance de la mano, con un supermercado a solo 126 metros y una farmacia a 128 metros. La red de transporte público y las estaciones de tren cercanas (Atarazanas a 0.6 km) refuerzan la conectividad general de la zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de La Campana disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre 12°C y 26°C, y una media de 19.4°C. Los 3,893 horas de sol anuales, una cifra elevada, permiten disfrutar del exterior durante gran parte del año, con un período de hasta 6 meses donde la temperatura del mar es propicia para el baño (superior a 20°C). La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar favorece una brisa constante y vistas despejadas, especialmente hacia el interior, con la presencia de vistas a la montaña como característica. El clima templado y soleado es un componente clave del estilo de vida en esta región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una ventaja significativa, con playas como la Playa de la Malagueta a menos de un kilómetro (988 m) y la Playa de San Andrés a 2.4 km, ambas accesibles para disfrutar del mar y las actividades litorales. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en las cercanías: Club de Golf Málaga Parador (8.8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La oferta recreativa se ve ampliada por la gran cantidad de restaurantes (376) y cafeterías (155) en un radio de 2 kilómetros, que invitan a la socialización y al disfrute de la gastronomía local.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático se sitúa en La Campana, una localidad integrada en la provincia de Málaga, que ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la cercanía a la costa. Su posición permite un fácil acceso a la ciudad de Málaga, a unos 9 km por carretera (considerando la distancia al aeropuerto como referencia), proporcionando acceso a sus servicios metropolitanos, culturales y de transporte. Comparativamente, se encuentra más hacia el interior que las zonas costeras directas de Marbella o Estepona, pero conserva una conectividad excelente gracias a la proximidad del aeropuerto y las redes de transporte público.
La Campana se puede hacer referencia a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL501473
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este ático en La Campana se posiciona en un segmento de mercado diferente debido a su precio de 799.000 € y características únicas. Mientras que los proyectos en Estepona suelen ofrecer apartamentos en comunidades residenciales con amplias zonas comunes, este ático destaca por su exclusividad al ocupar una planta completa y su acceso privado. En contraste con Alba Benalmádena (desde 598.000 €), que también puede ofrecer vistas y proximidad a la costa, el ático de La Campana se distingue por su extensa terraza privada de 165 m² y su ubicación específica en un entorno urbano consolidado con servicios inmediatos. La elección entre estas opciones dependerá de la prioridad del comprador entre privacidad, espacio exterior, servicios comunitarios y presupuesto.
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