Этот пентхаус расположен в районе Ла Кампана, Малага, предлагая уникальную возможность для проживания в динамично развивающемся городском районе. Общая площадь составляет 187 м², а дом состоит из 3 спален и 2 ванных комнат. Объект сдан в эксплуатацию и готов к заселению, предоставляя потенциал для дальнейшей модернизации в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта в Ла Кампана обеспечивает прямой доступ к городской инфраструктуре. Близость к пляжам и основным транспортным артериям, включая аэропорт Малаги, делает эту локацию удобной для тех, кто ценит сочетание городской жизни и доступа к прибрежным зонам.
Данный пентхаус ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью адаптации под собственный стиль. Наличие большой террасы, продуманная планировка и близость к городским удобствам отвечают потребностям в комфортном и функциональном проживании.
Объект сдан в эксплуатацию. Он находится в отличном состоянии, но также предлагает значительный потенциал для проведения ремонтных работ и модернизации. Это позволяет будущим владельцам адаптировать пространство под свои личные требования и создать современное жилье.
Объект предлагает ориентацию по сторонам света от северо-востока до юго-запада, что обеспечивает естественное освещение в разное время суток. Однако, следует учитывать, что прямого вида на море из самого пентхауса может не быть, несмотря на близость к побережью.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет просторное жилье в городской среде с удобным доступом к различным удобствам и транспортным узлам. Наличие большой террасы площадью около 165 м² открывает широкие возможности для организации пространства на свежем воздухе, будь то зона отдыха, место для ужинов на открытом воздухе или сад. Состояние объекта, готовое к заселению, с возможностью дальнейшей модернизации, привлекательно для покупателей, которые хотят персонализировать свое жилье. Близость к аэропорту Малаги (8.6 км) и основным городским центрам делает его удобным для людей, которые часто путешествуют или работают в международной среде. Разнообразие ресторанов, магазинов и других услуг в непосредственной близости (например, супермаркет в 126 м, больница в 113 м) обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта.
Объект находится в отличном состоянии, готовый к немедленному заселению. Планировка предусматривает просторную гостиную и столовую зоны с выходом на обширную террасу площадью около 165 м², которая окружает всю недвижимость. Это обеспечивает обилие естественного света и виды в различных направлениях. Терраса предоставляет исключительные возможности для обустройства: от лаунж-зон и летней кухни до универсальных пространств. В апартаментах три спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты, одна из которых примыкает к главной спальне. Кухня полностью оборудована и имеет отдельную прачечную. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Несмотря на отличное текущее состояние, объект также обладает значительным потенциалом для ремонта и модернизации, позволяя создать более современный интерьер.
Стоимость данного пентхауса составляет от 799 000 евро. Предлагаются 3 спальни и 2 ванные комнаты на общей площади 187 м². Наличие большого количества объектов недвижимости с различными характеристиками и ценовыми категориями в прилегающих районах, таких как Эстепона и Бенальмадена, позволяет проводить сравнение. Например, Acqua Gardens в Эстепоне предлагается от 418 800 евро, а Alba Benalmadena от 598 000 евро, что указывает на ценовой диапазон данного объекта в сравнении с другими предложениями в регионе.
Ла Кампана представляет собой урбанизированный район, где городская среда гармонично сочетается с близостью к природным и рекреационным зонам. Это место подходит для тех, кто предпочитает жить в оживленном районе с легким доступом к различным услугам. Уровень высоты над уровнем моря составляет 22 метра, что характерно для прибрежных зон. Отмечается наличие большого количества ресторанов, аптек и банков в радиусе 2 км, что свидетельствует о развитой инфраструктуре. Среднегодовая температура воздуха составляет 19.4°C, а количество солнечных часов — 3,893 в год, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Проживание в Ла Кампана означает быть в центре городской жизни, где все необходимое находится в пределах пешей досягаемости. Супермаркет расположен всего в 126 метрах, а больница — в 113 метрах, что обеспечивает высокий уровень удобства и безопасности. Наличие 376 ресторанов, 155 кафе, 103 аптек и 66 банков в радиусе 2 км говорит о развитой социальной и коммерческой инфраструктуре. 50 линий общественного транспорта и 50 остановок в непосредственной близости облегчают передвижение по городу и за его пределами. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de la Malagueta (988 м), Playa de San Andrés (2.4 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Расположение в городской черте подразумевает наличие активной жизни, но при этом близость к таким центрам, как Малага (около 1 км до центральных станций), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений.
Визуальное представление показывает расположение объекта в урбанизированной зоне, подчеркивая его близость к морю и основным транспортным магистралям. Отображение радиуса вокруг объекта демонстрирует концентрацию магазинов, ресторанов и других городских удобств, а также расстояние до пляжей и аэропорта.
Ла Кампана расположена в провинции Малага, на юге Испании, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Это место характеризуется развитой городской инфраструктурой и близостью к крупным населенным пунктам. Расстояние до центра Малаги невелико, что обеспечивает легкий доступ к культурным, коммерческим и транспортным возможностям столицы провинции. При этом, нахождение в пределах легкой досягаемости от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (9 км) делает регион привлекательным для международных покупателей. Близость к другим популярным курортам, таким как Марбелья, также является преимуществом для тех, кто ценит разнообразие мест для отдыха и развлечений на побережье.
Объект находится в непосредственной близости от основных транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен всего в 8.6 км по прямой линии, что обеспечивает удобство для частых путешественников. Близость к городским центрам Малаги (расстояния до станций Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina составляют от 0.6 до 1.1 км) открывает доступ к широкому спектру услуг. Расстояния до пляжей варьируются: Playa de la Malagueta находится в 988 метрах, Playa de San Andrés — в 2.4 км, а Playa de los Baños del Carmen — в 3.3 км. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Club de Golf Málaga Parador (8.8 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 472 метрах подчеркивает современную инфраструктуру района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура воздуха составляет 19.4°C, с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,893 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 6 месяцев. Высота над уровнем моря — 22 метра, что типично для прибрежных зон. Незначительный уклон местности в этой части побережья облегчает доступ к пляжам и городским удобствам. Общее количество местных праздников в году составляет 32, что отражает культурную жизнь региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находится всего в 988 метрах, что делает его легкодоступным для ежедневных прогулок или отдыха у моря. Другие пляжи, такие как Playa de San Andrés (2.4 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа в радиусе 11 км расположены три поля: Club de Golf Málaga Parador (8.8 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Обширная терраса пентхауса площадью около 165 м² сама по себе является значительным рекреационным пространством, предоставляя возможности для обустройства зон отдыха, обеденных зон или личного сада.
Источник: OpenStreetMap
Ла Кампана расположена в провинции Малага, на юге Испании, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Это место характеризуется развитой городской инфраструктурой и близостью к крупным населенным пунктам. Расстояние до центра Малаги невелико, что обеспечивает легкий доступ к культурным, коммерческим и транспортным возможностям столицы провинции. При этом, нахождение в пределах легкой досягаемости от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (9 км) делает регион привлекательным для международных покупателей. Близость к другим популярным курортам, таким как Марбелья, также является преимуществом для тех, кто ценит разнообразие мест для отдыха и развлечений на побережье.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL501473
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный пентхаус в Ла Кампана, Малага, позиционируется в верхнем ценовом сегменте по сравнению с некоторыми другими предложениями в регионе Коста-дель-Соль. Например, объекты вроде Acqua Gardens в Эстепоне или Aby Upper также предлагаются по более доступным стартовым ценам, начиная от €418,800 и €320,000 соответственно. Alba Benalmadena в Бенальмадене, с ценой от €598,000, находится ближе к ценовому уровню рассматриваемого пентхауса, но все же остается ниже. Высокая цена в €799,000 за этот пентхаус может быть обусловлена его площадью, размером террасы, уникальным расположением на этаже и, возможно, качеством отделки или видом. В то время как другие проекты могут предлагать более современную или новую застройку, этот объект выделяется своей просторностью и потенциалом для создания индивидуального пространства. Городское расположение в Ла Кампана также отличается от более курортных или уединенных зон, предлагая непосредственный доступ к городской инфраструктуре, что может быть ключевым фактором для определенных покупателей.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
