פנטהאוז זה, הממוקם בלב אזור לא קמפנה במחוז מלגה, מציע חווית מגורים ייחודית. הפרויקט, שכבר הושלם, ממקום בלב סביבה עירונית תוססת, עם גישה נוחה למגוון שירותים. מיקומו מספק שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לאטרקציות אזוריות, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים סגנון חיים מודרני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקרבה לחוף הים, באזור עירוני המציע מגוון שירותים במרחק הליכה. הקרבה למרכזי תחבורה מרכזיים, כולל נמל התעופה, משפרת את הנגישות. המיקום העירוני מבטיח שחלק ניכר מהצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק רגלית או באמצעות אופניים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית מרווח ופונקציונלי בסביבה עירונית. הפנטהאוז מציע תכנון חכם, שטחי מגורים נרחבים ומרפסת גדולה, אידיאלי לאירוח או הנאה מהאוויר הצח. הוא מספק גם פוטנציאל להתאמה אישית ושדרוג.
הבנייה בפרויקט הושלמה, מה שאומר שהדירה מוכנה למגורים באופן מיידי. הדבר מבטל את הצורך בהמתנה לפרויקט בנייה, ומאפשר למצוידים החדשים ליהנות מהנכס שלהם ללא דיחוי. מצב זה מתאים לרוכשים המעוניינים במעבר מהיר.
הפנטהאוז אינו ממוקם באזור כפרי או מבודד; הוא חלק מסביבה עירונית פעילה. למרות שהנכס מוכן למגורים, הוא עשוי לדרוש שיפוץ או מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים. הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מהדירה עצמה, אלא בעיקר נוף עירוני והררי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עירוני מרווח המשלב קרבה לים ולכל השירותים החיוניים. הוא אידיאלי למי שמעריך נוחות אורבנית, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ובתי חולים במרחק הליכה. זוגות או משפחות קטנות שעובדים בעיר או נהנים מאורח חיים פעיל ימצאו את המיקום נוח במיוחד. בנוסף, הפוטנציאל להתאמה אישית מושך אלה הרוצים לעצב את ביתם לפי טעמם. מכיוון שהפרויקט כבר הושלם, הוא מתאים גם לרוכשים המעוניינים לעבור במהירות, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. האקלים הנוח והשמש הרבה (3,893 שעות שמש בשנה) הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים להאריך את הקיץ או ליהנות מאורח חיים חיצוני.
הפנטהאוז במצב מצוין ומוכן למגורים. למרות שהפרטים הספציפיים על חומרי הגימור אינם מפורטים, התיאור מצביע על סגנון מודרני עם חדרים מרווחים. מצב הנכס מאפשר לרוכשים ליהנות ממנו באופן מיידי, תוך שמירה על האפשרות לבצע שיפוצים ושדרוגים בעתיד בהתאם להעדפות אישיות. איכות הבנייה מוערכת כגבוהה, כפי שניתן להסיק מהאמור לעיל. המטבח מאובזר במלואו וכולל אזור כביסה נפרד, מה שמוסיף לפונקציונליות. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחדר השינה הראשי כולל גישה ישירה למרפסת. חימום מרכזי מסופק, מה שמעיד על התחשבות בנוחות בחודשי החורף.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 799,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (187 מ"ר), מיקומו העירוני המבוקש, ומצב הבנייה המוגמר. קיימת אפשרות להתאמה אישית ושדרוג, מה שיכול להשפיע על הערך הסופי. הפרויקט הושלם, מה שמבטיח זמינות מיידית ללא תקופת המתנה. המחיר תחרותי ביחס לפנטהאוזים דומים באזור, במיוחד בהתחשב בגודל המרפסת והמיקום האורבני.
המיקום בלא קמפנה, מלגה, מציע חווית חיים עירונית עם גישה נוחה למתקנים. מרחק הליכה קצר בלבד מפריד בין הדירה לחוף הים, ומעניק הזדמנות לשילוב של אורח חיים עירוני ובילוי בים. סביבתה הקרובה כוללת שפע של מסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. גובה של 22 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. הסביבה העירונית מציעה גם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות קרובות, ומחברת את התושבים לשאר חלקי העיר ומעבר לה. קרבה זו לשירותים מפרידה את הפרויקט מריזורטים שקטים יותר, ומדגישה את היתרון של נוחות אורבנית.
החיים בלא קמפנה, מלגה, מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה למשאבי טבע. המרחק הקצר לחוף הים מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי הקשורות לים. הסביבה הקרובה עשירה בשירותים, כולל 376 מסעדות, 103 בתי מרקחת, 66 בנקים ו-155 בתי קפה, מה שמבטיח שחיי היומיום יהיו נוחים ופעילים. הקרבה לבתי חולים (113 מ') ובתי מרקחת (128 מ') תורמת לתחושת ביטחון. המיקום העירוני, יחד עם 50 קווי תחבורה ציבורית, מבטיח ניידות קלה ברחבי העיר. עם זאת, חשוב לציין שזוהי סביבה עירונית, מה שאומר שהיא עשויה להיות רועשת יותר בהשוואה לאזורים כפריים. הגובה של 22 מטר מעל פני הים מספק אקלים נעים לאורך כל השנה.
המיקום של הפנטהאוז בלא קמפנה, מלגה, ממוקם בתוך סביבה עירונית תוססת. המפה מדגישה את הקרבה למרכז העיר, לחוף הים, ולרשת תחבורה ציבורית נוחה, המציעה תמונה ברורה של הנגישות והזמינות של שירותים.
לא קמפנה, מחוז מלגה, ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות והעיר מלגה עצמה. מיקום זה מקל על גישה נוחה לשירותים עירוניים, למרכזי קניות, ולפעילויות תרבות ופנאי. המרחק משדה התעופה של מלגה (כ-8.6 ק"מ) משפר את הקישוריות הבינלאומית. מיקומה באזור עירוני תורם לזמינות גבוהה של שירותים ותחבורה ציבורית, ומבדיל אותה מאזורים כפריים או פריפריאליים יותר.
מיקום הפרויקט מציע נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-8.6 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קרבה לתחנות רכבת מרכזיות כמו Atarazanas (0.6 ק"מ) ו-Málaga Centro Alameda (1.0 ק"מ) מחזקת את הקישוריות. החוף נמצא במרחק הליכה, עם מספר חופים זמינים, כולל Playa de la Malagueta במרחק של פחות מקילומטר. קיימות גם אפשרויות רבות לפנאי, עם 376 מסעדות, 155 בתי קפה, ומתקני ספורט ופנאי נוספים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, ישנן מספר מסלולי גולף בטווח של 8.8 עד 11 ק"מ, כולל Club de Golf Málaga Parador.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C. מספר שעות השמש השנתיות הוא גבוה במיוחד, עם כ-3,893 שעות שמש, מה שתורם לאורח חיים חיצוני נעים. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 22 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נעים ללא הקור של אזורים הרריים גבוהים יותר. הנופים כוללים הרים, המציעים סביבה טבעית יפה בנוסף לסביבה העירונית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו Playa de la Malagueta במרחק של 988 מטר. בעוד שהנתונים אינם מציינים אם החופים הם בעלי 'דגל כחול', הקרבה לים מאפשרת מגוון פעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, קיימים שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום: Club de Golf Málaga Parador (8.8 ק"מ), Club de Golf de Guadalhorce (10 ק"מ), ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ). הסביבה העירונית מציעה גם שפע של אפשרויות בילוי, כולל 376 מסעדות ו-155 בתי קפה, וכן מתקנים נוספים כמו 28 מרפאות שיניים.
מקור: OpenStreetMap
לא קמפנה, מחוז מלגה, ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות והעיר מלגה עצמה. מיקום זה מקל על גישה נוחה לשירותים עירוניים, למרכזי קניות, ולפעילויות תרבות ופנאי. המרחק משדה התעופה של מלגה (כ-8.6 ק"מ) משפר את הקישוריות הבינלאומית. מיקומה באזור עירוני תורם לזמינות גבוהה של שירותים ותחבורה ציבורית, ומבדיל אותה מאזורים כפריים או פריפריאליים יותר.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.3°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL501473
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פנטהאוז זה בלא קמפנה מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני נוח וקרבה לחוף. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר ממרכזי הערים הגדולים או להציע פחות שטחי חוץ. Alba Benalmadena, במחיר דומה, עשויה להציע מיקום שונה עם יתרונות משלה. הייחודיות של נכס זה טמונה בגודל המרפסת (165 מ"ר) ובגישה הישירה אליה, בנוסף להיותו פנטהאוז הממוקם בבניין מגורים קיים, ולא בפרויקט חדש לגמרי. הקרבה לשדה התעופה (8.6 ק"מ) ולתחנות רכבת הופכת אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור קונים בינלאומיים או אלה שנוסעים לעיתים קרובות. בעוד שאזורים אחרים בקוסטה דל סול עשויים להתמקד יותר בריזורטים או בבתים פרטיים, לא קמפנה מציעה את היתרון של חיים בתוך עיר פעילה, עם כל השירותים במרחק הליכה, מבלי לוותר על הקרבה לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
