Dieses Penthouse in La Campana, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Es bietet eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und profitiert von einer guten Infrastruktur. Das Objekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit, die sowohl städtischen Komfort als auch Küstenähe vereint, mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege und lokale Einrichtungen. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Campana, Málaga, zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Zentren und Stränden aus. Dies ermöglicht kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Meer. Die Umgebung ist urban geprägt, was eine gute Versorgung mit Dienstleistungen und eine lebendige Atmosphäre bedeutet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, was die Mobilität in der Region erleichtert.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus stadtnah, strandnah und komfortabel suchen. Die großzügige Terrassenfläche bietet Potenzial für vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung erfüllt praktische Wohnbedürfnisse. Für jene, die eine Immobilie mit hoher Lebensqualität und gutem Zugang zu Annehmlichkeiten wünschen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Einheit. Dies ermöglicht eine schnelle Übernahme und Nutzung, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Diese Immobilie bietet keine Parkplätze, was für Käufer mit mehreren Fahrzeugen oder einem Bedarf an privatem Stellplatz berücksichtigt werden muss. Die beschriebene Lage in einer urbanen Umgebung kann mit erhöhter Geräuschkulisse im Vergleich zu ländlichen Gebieten einhergehen. Die vorhandenen Annehmlichkeiten sind auf die Bedürfnisse des städtischen Lebens ausgerichtet.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten schätzen. Es passt zu Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, medizinischer Versorgung und Restaurants legen und gleichzeitig die Nähe zum Meer genießen möchten. Die unmittelbare Bezugsfertigkeit spricht jene an, die einen schnellen Einzug anstreben. Die großzügige Terrasse bietet Platz für verschiedene Lebensstile, sei es für Unterhaltung, Entspannung im Freien oder als privater Rückzugsort mit Aussicht. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es auch für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßige Reisen unternehmen oder eine Zweitwohnung mit einfacher Erreichbarkeit wünschen. Wer eine Immobilie sucht, die städtisches Leben mit den Vorzügen der Küstenregion verbindet, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen, findet hier eine passende Option.
Die Immobilie wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben. Dies deutet auf eine hochwertige Bauweise und eine gepflegte Instandhaltung hin. Die Beschreibung erwähnt großzügige Wohnbereiche und eine voll ausgestattete Küche mit separatem Waschbereich, was auf Funktionalität und Komfort im täglichen Gebrauch schließen lässt. Die drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und zwei Bäder, eines davon en-suite, bieten Annehmlichkeiten. Die expansive Terrasse von ca. 165 m² ist ein herausragendes Merkmal, das viel Raum für Außengestaltung und Nutzung bietet. Während der Zustand als exzellent gilt, wird auch das Potenzial für Renovierung und Modernisierung erwähnt, was Käufern Spielraum für individuelle Anpassungen lässt, falls sie einen zeitgemäßeren Stil wünschen.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €799.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im oberen Segment des Marktes für die angebotenen 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 187 m² Wohnfläche. Die Tatsache, dass die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, bedeutet, dass keine Wartezeiten auf den Abschluss von Bauarbeiten anfallen. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Angebotspreis ist; Verhandlungen oder zusätzliche Kosten wie Steuern und Gebühren sind hierbei nicht berücksichtigt. Die Einzigartigkeit der Lage auf der gesamten Etage und die Größe der Terrasse könnten den Preis beeinflussen.
La Campana, Málaga, bietet ein lebendiges urbanes Umfeld, in dem alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (126 m) oder der Besuch der Apotheke (128 m) zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu 376 Restaurants, 155 Cafés und 66 Banken innerhalb eines 2 km Radius unterstreicht die gut ausgebaute Infrastruktur. Das Leben hier ist geprägt von der städtischen Dynamik, wobei der Strand in fußläufiger Entfernung (ca. 988 m zum Playa de la Malagueta) eine maritime Komponente hinzufügt. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Die Verfügbarkeit von 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen erhöht die Mobilität, was diese Gegend besonders für Personen attraktiv macht, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder ein Auto vermeiden möchten. Das Klima mit durchschnittlich 19,4°C Jahresmitteltemperatur und 3.893 Sonnenstunden begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres, mit einem sechsmonatigen Schwimmseizoen.
Das Leben in La Campana, Málaga, bietet eine Mischung aus urbaner Lebendigkeit und Küstennähe. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: 376 Restaurants, 103 Apotheken und 66 Banken sind innerhalb eines 2 km Radius angesiedelt. Dies bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse schnell und bequem gedeckt werden können. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (126 m) und Krankenhäusern (113 m) unterstreicht den praktischen Nutzen der Lage. Der Strand ist ebenfalls nahe gelegen, was Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten am Meer ermöglicht. Mit 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen ist die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4°C und 3.893 Sonnenstunden im Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Die Karte zeigt die Lage von La Campana in der Provinz Málaga, einer Küstenregion im Süden Spaniens. Sie veranschaulicht die Nähe zu Stränden, dem Flughafen Málaga und der Stadt Málaga. Die Darstellung unterstreicht die urbane Struktur der Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften und medizinischer Versorgung.
La Campana liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, eingebettet in eine Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihre Nähe zu städtischen Zentren bekannt ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 9 km Luftlinie) ist ausgezeichnet und erleichtert internationale Verbindungen. Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol ist ein wesentlicher Anziehungspunkt. Die Stadt Málaga selbst, mit ihrem historischen Zentrum und kulturellen Angeboten, ist gut erreichbar. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Hotspots der Küste als auch zu den ruhigeren Gebieten im Hinterland, was eine ausgewogene Lebensweise unterstützt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erheblich vereinfacht. Mit 8,6 km Entfernung zum Flughafen ist die Anbindung hervorragend. Mehrere Strände sind gut erreichbar, darunter der Playa de la Malagueta (988 m), Playa de San Andrés (2,4 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), was vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer bietet. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,8 km) ist für Golfliebhaber relevant. Die zentrale Lage in urbanem Gebiet mit zahlreichen Geschäften (126 m), Apotheken (128 m) und Krankenhäusern (113 m) im direkten Umfeld gewährleistet eine umfassende Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Campana, Málaga, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,4°C. Die Region genießt historisch hohe Sonnenscheindauer von 3.893 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die moderate Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu milden Temperaturen bei, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Diese klimatischen Bedingungen fördern eine aktive Lebensweise im Freien und das Genießen der Natur das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter der Playa de la Malagueta (988 m), der für seine Zugänglichkeit bekannt ist. Weitere Optionen wie der Playa de San Andrés (2,4 km) und der Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) erweitern das Angebot. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), der Club de Golf de Guadalhorce (10 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in erreichbarer Entfernung. Die urbane Umgebung bietet zudem eine Fülle von weiteren Freizeitmöglichkeiten, von Restaurants und Cafés bis hin zu sportlichen Aktivitäten, die durch die gute Infrastruktur unterstützt werden.
Quelle: OpenStreetMap
La Campana liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, eingebettet in eine Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihre Nähe zu städtischen Zentren bekannt ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 9 km Luftlinie) ist ausgezeichnet und erleichtert internationale Verbindungen. Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol ist ein wesentlicher Anziehungspunkt. Die Stadt Málaga selbst, mit ihrem historischen Zentrum und kulturellen Angeboten, ist gut erreichbar. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Hotspots der Küste als auch zu den ruhigeren Gebieten im Hinterland, was eine ausgewogene Lebensweise unterstützt.
Campana oder La Campana steht für:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL501473
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich auf Strandnähe und moderne Annehmlichkeiten konzentrieren, positioniert sich dieses Penthouse in La Campana, Málaga, durch seine urbane Lage und die besondere Architektur eines gesamten Stockwerks. Während die genannten Estepona-Projekte oft niedrigere Einstiegspreise aufweisen und sich eher an einen breiteren Käuferkreis richten, bietet das Penthouse in La Campana durch seine Exklusivität (alleinige Nutzung einer Etage) und die großzügige Außenfläche von 165 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Der Preis von €799.000 spiegelt diese Merkmale wider und ist höher angesiedelt als die Vergleichsobjekte. Alba Benalmadena (ab €598.000) bietet ebenfalls eine gute Lage, doch das Penthouse in La Campana sticht durch die Größe und die direkte Zugänglichkeit des Terrassenbereichs hervor. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 9 km) ist ein weiteres Plus gegenüber vielen anderen Küstenorten, die weiter von größeren internationalen Flughäfen entfernt liegen. Die Infrastruktur in La Campana, mit Krankenhäusern und Supermärkten in unmittelbarer Nähe, unterscheidet sich von rein touristisch ausgerichteten Gebieten und spricht Käufer an, die das ganze Jahr über eine gut versorgte Umgebung suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
