Ce penthouse, situé à La Campana, Málaga, offre une expérience de vie spacieuse et lumineuse. Occupant tout le 7ème étage, il garantit intimité et accès direct par ascenseur privé. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il propose 187 m² d'espace intérieur, complété par une terrasse impressionnante de 165 m². Le projet est prêt à emménager, offrant une base solide pour une personnalisation future dans un environnement urbain dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est ancré dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que supermarchés, hôpitaux et pharmacies, le tout accessible à pied. Cette localisation favorise une vie pratique au quotidien, réduisant la dépendance aux transports motorisés pour les courses et les besoins courants.
Le penthouse répond aux désirs d'espace, de lumière et de vie extérieure. La vaste terrasse de 165 m² permet de multiples aménagements extérieurs, tandis que les grands espaces intérieurs et la configuration de l'appartement offrent confort et fonctionnalité pour une vie familiale ou de réception.
Le projet est présenté comme 'Gereed' (Prêt à emménager). Cela implique que la construction est achevée et que le bien est disponible pour une occupation immédiate. Aucune information sur les phases futures ou les extensions n'est fournie, indiquant une livraison finale.
Ce projet ne propose pas d'espaces verts privés supplémentaires au-delà de la terrasse existante. L'environnement immédiat est qualifié d'urbain et commercial, ce qui peut impliquer une densité de population et une activité plus importantes par rapport à des zones résidentielles isolées.
Ce penthouse convient à ceux qui recherchent un espace de vie généreux et lumineux, avec une forte connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Les acquéreurs potentiels qui valorisent la vie urbaine mais souhaitent un certain niveau d'intimité et de tranquillité, grâce à l'accès privé et à la disposition sur un seul étage, trouveront leur compte. C'est une option pour les familles ou les couples qui aiment recevoir, grâce à la vaste terrasse et aux espaces de vie ouverts. Les personnes recherchant un bien prêt à emménager, mais appréciant aussi le potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à leur goût, seront également intéressées. Enfin, sa proximité avec les commodités essentielles (commerces, santé) et les transports en fait un choix pratique pour une vie quotidienne aisée sans nécessité absolue de véhicule.
Le penthouse est décrit comme étant en excellent état ('Excellent' condition) et prêt à emménager. L'appartement dispose d'un agencement bien pensé avec des espaces de vie généreux. La cuisine est entièrement équipée et complétée par une buanderie séparée. Les trois chambres sont dotées de placards intégrés et les deux salles de bains sont fonctionnelles, dont une en suite. Le maître-sombre offre un accès direct à la terrasse. Le salon et la salle à manger sont lumineux, avec de multiples accès à la terrasse enveloppante de 165 m². Bien que prêt à l'emploi, le bien présente un excellent potentiel pour des rénovations et modernisations futures, permettant aux nouveaux propriétaires de le façonner selon leurs préférences contemporaines. Le chauffage central ('Central Heating') assure le confort thermique pendant les mois plus frais, tandis que les vues multiples sur les environs, incluant les montagnes, apportent une dimension esthétique à la propriété.
Le penthouse est proposé au prix de 799 000 €. Il s'agit d'une offre unique, le bien occupant l'intégralité du dernier étage, ce qui justifie son positionnement tarifaire. Le prix reflète la surface habitable de 187 m², la générosité de la terrasse de 165 m², et l'accès privé par ascenseur. Aucune information n'est disponible concernant des variations de prix pour d'autres unités ou des options supplémentaires, étant donné qu'il s'agit d'un bien unique. L'état 'Gereed' (Prêt à emménager) signifie que l'acquisition peut se faire sans délai d'attente lié à la construction, offrant une disponibilité immédiate sur le marché.
La Campana, Málaga, se révèle être un emplacement stratégique au cœur d'une région dynamique. La présence de 376 restaurants, 155 cafés, et de nombreuses pharmacies (103) et banques (66) dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie locale animée et bien desservie. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère un climat potentiellement moins sujet aux extrêmes thermiques et une proximité avec la côte. Avec 3 893 heures d'ensoleillement par an et un zwemseizoen de 6 mois, la région invite à un style de vie extérieur actif. Les 50 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité immédiate facilitent la mobilité, rendant la voiture moins indispensable pour les déplacements quotidiens, que ce soit pour faire des courses (supermarché à 126 m) ou pour se rendre à des rendez-vous médicaux (hôpital à 113 m, pharmacie à 128 m). La vie locale est rythmée par 32 jours fériés locaux, offrant des occasions de découvrir les traditions régionales, tout en bénéficiant d'une accessibilité aisée aux grandes villes via les gares de train situées à moins de 1.1 km.
La Campana, située à Málaga, offre un cadre de vie urbain pratique. La proximité immédiate de commodités essentielles comme un supermarché (126 m), un hôpital (113 m) et une pharmacie (128 m) est un atout majeur pour le quotidien. Le tissu urbain dense se traduit par une abondance de services : 376 restaurants, 155 cafés, 103 pharmacies et 66 banques dans un rayon de 2 km. La présence de 50 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans voiture. Les gares ferroviaires à moins de 1.1 km ouvrent l'accès à d'autres villes. L'altitude modérée (22 m) et le climat agréable (12-26°C) favorisent les activités extérieures. Les 3 893 heures d'ensoleillement par an et un zwemseizoen de 6 mois invitent à profiter de l'extérieur. Ces éléments combinés créent un environnement où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits, tout en offrant un accès aisé aux loisirs et aux déplacements interurbains.
La localisation de ce penthouse à La Campana, Málaga, le positionne au cœur d'une zone urbaine dynamique et bien connectée. La proximité des plages, des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport et les gares, ainsi que d'une multitude de services, en fait un point d'ancrage stratégique pour explorer la Costa del Sol et profiter du style de vie méditerranéen.
Ce penthouse est idéalement situé à La Campana, Málaga, offrant un accès facile aux centres urbains majeurs et aux zones côtières. Bien que les détails sur les villes environnantes ne soient pas précisés, la proximité de l'aéroport de Malaga (AGP à 8.6 km) et des gares de train (Atarazanas à 0.6 km, Málaga Centro Alameda à 1.0 km) place le projet au carrefour des communications. Cette position centrale permet de rayonner facilement vers d'autres destinations sur la Costa del Sol ou à l'intérieur des terres, tout en bénéficiant des commodités d'une ville active. La comparaison avec des projets à Estepona et Benalmédena suggère une localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol, potentiellement entre ces deux pôles d'attraction.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation privilégiée en termes d'accessibilité. Il se situe à seulement 988 mètres de la Playa de la Malagueta et à 2.4 km de la Playa de San Andrés, rendant la plage accessible à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 9 km à vol d'oiseau (8.6 km par la route est mentionné), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs clubs de golf sont à proximité, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.8 km), le Club de Golf de Guadalhorce (10 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 472 m témoigne de l'orientation moderne des infrastructures. Les commodités comme le supermarché (126 m), l'hôpital (113 m) et la pharmacie (128 m) sont accessibles en quelques minutes de marche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Campana, Málaga, est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.4°C, oscillant entre 12°C et 26°C, ce qui correspond à un climat méditerranéen tempéré. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel avec 3 893 heures par an, favorisant un style de vie en extérieur prolongé. Le zwemseizoen dure environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, ce qui est idéal pour profiter des nombreuses plages avoisinantes. L'altitude modeste de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère une proximité avec la côte et un environnement moins exposé aux variations climatiques extrêmes des zones montagneuses. La présence de vues sur les montagnes ('Mountain Views') depuis le penthouse ajoute une composante paysagère naturelle au cadre de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité avec la côte est un atout majeur de cette localisation. Le penthouse se trouve à moins d'un kilomètre de la Playa de la Malagueta et à courte distance d'autres plages comme San Andrés (2.4 km) et Los Baños del Carmen (3.3 km), réputées pour leur accessibilité et leurs services. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont situés dans un rayon de 11 km : Málaga Parador (8.8 km), Guadalhorce (10 km) et Miguel Ángel Jiménez (11 km). La densité de restaurants (376) et de cafés (155) dans un rayon de 2 km suggère une offre de loisirs diversifiée, incluant des activités culinaires et sociales. Les 50 lignes de transports en commun offrent également un accès facile à d'autres zones de loisirs et culturelles de la région.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est idéalement situé à La Campana, Málaga, offrant un accès facile aux centres urbains majeurs et aux zones côtières. Bien que les détails sur les villes environnantes ne soient pas précisés, la proximité de l'aéroport de Malaga (AGP à 8.6 km) et des gares de train (Atarazanas à 0.6 km, Málaga Centro Alameda à 1.0 km) place le projet au carrefour des communications. Cette position centrale permet de rayonner facilement vers d'autres destinations sur la Costa del Sol ou à l'intérieur des terres, tout en bénéficiant des commodités d'une ville active. La comparaison avec des projets à Estepona et Benalmédena suggère une localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol, potentiellement entre ces deux pôles d'attraction.
La Campana est une commune située dans la province de Séville de la communauté autonome d’Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL501473
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, ainsi qu'Alba Benalmadena à Benalmédena, ce penthouse à La Campana se distingue par son caractère unique et son espace extérieur. Les projets à Estepona, démarrant à des prix plus abordables (à partir de 320 000 € et 418 800 €), offrent généralement des appartements dans des complexes résidentiels, potentiellement avec des vues sur mer ou golf, mais sans la même exclusivité d'un étage entier. Alba Benalmadena, positionné à 598 000 €, se rapproche en termes de prix mais l'information disponible ne précise pas s'il s'agit également d'un bien unique sur son étage. Le penthouse de La Campana, avec son prix de 799 000 €, se positionne sur un segment plus haut de gamme, justifié par sa surface habitable étendue, sa terrasse panoramique de 165 m² et son accès privé direct. La localisation à La Campana, bien que moins explicitement définie que les centres touristiques d'Estepona ou Benalmédena, semble offrir un équilibre entre vie urbaine pratique (proximité des services essentiels comme hôpital et supermarché à pied) et accessibilité aux infrastructures de transport (aéroport, gares). Les autres projets pourraient être davantage axés sur le style de vie balnéaire ou golfique typique des zones plus résidentielles d'Estepona ou Benalmédena, tandis que La Campana semble offrir une intégration plus forte dans le tissu urbain local.
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