Este empreendimento situa-se em La Campana, Málaga, uma área que combina a conveniência urbana com a proximidade à costa. O projeto oferece penthouses, cada uma ocupando um andar inteiro, garantindo privacidade e acesso exclusivo por elevador. A localização proporciona um ritmo de vida tranquilo, mas com acesso rápido a serviços essenciais e ao estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em La Campana, Málaga, coloca este empreendimento numa zona com acesso direto a comodidades urbanas. A proximidade a serviços como supermercados e hospitais é um aspeto funcional, enquanto a distância razoável a praias e campos de golfe amplia as opções de lazer.
O projeto responde a quem procura um espaço residencial com elevado nível de privacidade, evidenciado pelo acesso direto por elevador ao andar exclusivo do penthouse. A configuração de três quartos e a generosa área de terraço sugerem uma adequação para famílias ou indivíduos que valorizam espaço exterior e áreas de convívio.
Este projeto está concluído, o que significa que os compradores podem esperar uma entrega imediata. A condição 'pronto a habitar' elimina os prazos de construção e permite uma mudança direta, oferecendo clareza no processo de aquisição e na gestão de expectativas futuras.
O projeto não oferece acesso a áreas comuns de lazer como piscinas ou jardins, dado que cada unidade é autossuficiente no seu andar. A orientação a norte em algumas faces pode limitar a exposição solar direta em certas horas do dia em algumas áreas do imóvel.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com um elevado grau de privacidade e espaço exterior, sem abdicar da conveniência urbana. A proximidade a serviços essenciais como hospitais (113 m) e supermercados (126 m), aliada a uma boa rede de transportes públicos (50 linhas e 50 paragens), torna-o adequado para quem valoriza a acessibilidade a pé ou por bicicleta para o quotidiano. A generosa área do terraço (165 m²) sugere um perfil de comprador que aprecia o lazer ao ar livre, seja para convívio social, jardinagem ou simplesmente para desfrutar do clima. A conclusão da obra em 2020 significa que o imóvel está pronto para habitar, sendo uma opção para quem deseja evitar os prazos de construção ou procura uma oportunidade de renovação para personalizar o espaço. A localização em Málaga, com 3.893 horas de sol anuais, é apelativa para quem procura um estilo de vida com incidência no clima ameno e atividades exteriores.
O imóvel, sendo um penthouse completo num andar, apresenta acabamentos pensados para proporcionar conforto e funcionalidade. A cozinha vem totalmente equipada, indicando um nível de acabamento que permite o uso imediato. As três divisões de quarto incluem roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. O imóvel dispõe de dois quartos de banho, um dos quais em suite, sugerindo um padrão de conforto e privacidade. O acesso direto do quarto principal ao terraço e os múltiplos pontos de acesso a partir da área de estar para o terraço exterior de 165 m² realçam a integração entre interior e exterior. A menção de 'excelente condição' no perfil do imóvel sugere que a construção e os materiais utilizados se encontram num estado de conservação superior, embora a descrição também mencione potencial para renovação e modernização, o que pode indicar que alguns elementos podem não corresponder às mais recentes tendências estéticas ou tecnológicas.
O preço de referência para este penthouse é de €799.000. Esta é uma oferta única, pois cada unidade ocupa um andar completo, o que implica uma exclusividade espacial significativa. A disponibilidade é imediata, uma vez que o projeto se encontra concluído. A estrutura de preços reflete a tipologia de penthouse, o número de quartos e banhos, e a área habitacional de 187 m², complementada por um terraço de 165 m², indicando uma proposta de valor centrada no espaço e na privacidade.
La Campana, Málaga, apresenta-se como uma área com um perfil demográfico de 5.238 habitantes, o que sugere um ambiente mais local e menos turístico em comparação com outras zonas da Costa del Sol. A densidade de restaurantes (376 num raio de 2 km) e farmácias (103) indica uma infraestrutura de serviços robusta, facilitando o dia a dia. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, com médias anuais de 19.4°C e um período de 6 meses com temperaturas de água propícias a banhos. A presença de múltiplos campos de golfe nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador a 8.8 km, atrai entusiastas deste desporto. A localização em zona urbana, com acesso a transportes públicos e a curta distância do aeroporto de Málaga (9 km), sublinha a conveniência e a conectividade.
Viver em La Campana, Málaga, implica uma imersão num ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A curta distância a pé até ao hospital (113 m) e farmácia (128 m) confere uma sensação de segurança e conveniência para as necessidades diárias. A presença de 376 restaurantes e 155 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversificada, com opções para todos os gostos. Para quem valoriza a mobilidade, a proximidade a 50 linhas de transportes públicos e 50 paragens de autocarro facilita a deslocação pela cidade e arredores, reduzindo a dependência de transporte privado. A distância de 9 km ao aeroporto de Málaga, um hub internacional, assegura uma excelente conectividade para viagens nacionais e internacionais. A cidade possui uma altitude moderada de 22 metros, o que contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 19.4°C e um período de 6 meses propício a atividades aquáticas, complementando o estilo de vida mediterrânico.
Este mapa situa La Campana dentro da província de Málaga, destacando a sua posição relativamente à costa e ao aeroporto. A proximidade a praias, campos de golfe e ao centro urbano de Málaga é visível, permitindo uma compreensão espacial da localização e das suas principais ligações.
La Campana, em Málaga, situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Está a uma distância calculada de 9 km do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP), um ponto crucial para a conectividade internacional. A proximidade a grandes centros urbanos é notável, com as estações de comboio Atarazanas (0.6 km) e Málaga Centro Alameda (1.0 km) a facilitar o acesso ao centro de Málaga. A região em si é conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas, e La Campana beneficia desta envolvente, oferecendo um ambiente urbano com acesso a estas vantagens regionais. Comparativamente, a sua localização urbana distingue-a de empreendimentos mais isolados na costa, focando-se na conveniência e acesso a serviços.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. Localiza-se a uma distância caminhável de vários serviços, com o supermercado a apenas 126 metros e o hospital a 113 metros. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, encontra-se a menos de 1 km (988 m), permitindo acesso rápido à costa. Outras praias como a Playa de San Andrés (2.4 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) estão também nas proximidades. Para os entusiastas do golfe, existem três campos a uma distância de 11 km, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9 km de distância (cálculo hemisférico), facilitando viagens aéreas. A rede de transportes públicos é extensa, com 50 linhas e 50 paragens, e os principais centros urbanos de Málaga são facilmente acessíveis através das estações de comboio próximas, como Atarazanas (0.6 km) e Málaga Centro Alameda (1.0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias diárias que variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão, e uma média anual de 19.4°C. A região beneficia de um número excecional de horas de sol, com um registo histórico de 3.893 horas anuais, o que favorece um estilo de vida ao ar livre. O período de banho é prolongado, estendendo-se por 6 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A localização em La Campana, a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, contribui para este clima agradável e para a proximidade com a costa. A paisagem circundante, embora urbana, é influenciada pela proximidade do mar e, em algumas vistas, pelas montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é uma das características distintivas desta localização. A Playa de la Malagueta, uma praia com Bandeira Azul, está a menos de 1 km, oferecendo um fácil acesso a um espaço costeiro de qualidade. Outras praias como a Playa de San Andrés e a Playa de los Baños del Carmen estão igualmente acessíveis num curto trajeto. Para os adeptos do golfe, a área é servida por vários campos de renome, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.8 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 10 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. A vasta área urbana e a extensa linha costeira proporcionam inúmeras oportunidades para atividades desportivas e de lazer, desde desportos aquáticos a caminhadas pela orla marítima.
Fonte: OpenStreetMap
La Campana, em Málaga, situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Está a uma distância calculada de 9 km do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP), um ponto crucial para a conectividade internacional. A proximidade a grandes centros urbanos é notável, com as estações de comboio Atarazanas (0.6 km) e Málaga Centro Alameda (1.0 km) a facilitar o acesso ao centro de Málaga. A região em si é conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas, e La Campana beneficia desta envolvente, oferecendo um ambiente urbano com acesso a estas vantagens regionais. Comparativamente, a sua localização urbana distingue-a de empreendimentos mais isolados na costa, focando-se na conveniência e acesso a serviços.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL501473
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), este penthouse em La Campana, Málaga, apresenta um ponto de preço superior (€799.000), refletindo características únicas como a ocupação de um andar inteiro e acesso privado por elevador. O Alba Benalmadena, com preços a partir de €598.000, situa-se num patamar de preço intermédio. A localização em La Campana, numa área urbana com forte infraestrutura de serviços a curta distância a pé, contrasta com a abordagem mais residencial ou focada em resorts de alguns empreendimentos em Estepona ou Benalmádena. A proximidade a praias urbanas e ao centro de Málaga, juntamente com o acesso a um aeroporto internacional a 9 km, confere a este projeto uma conectividade e conveniência urbana que pode ser um diferencial para compradores que procuram um estilo de vida mais integrado na cidade, sem sacrificar o espaço exterior privado e a exclusividade oferecida pelo terraço generoso e pelo acesso direto.
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