关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于拉坎帕纳（La Campana）的市中心区域，步行即可到达海滩。周边城市环境成熟，生活便利设施近在咫尺，如超市、医院和药房均在数百米范围内。这种位置为居民提供了城市生活的便捷性，同时兼顾了亲近自然的可能。
该房产适合寻求宽敞生活空间和户外休闲区域的购房者。165平方米的环绕式露台提供了多种可能性，无论是户外用餐、社交还是享受阳光，都能满足多样化的生活需求。三间卧室和两间浴室的设计，也为家庭或访客提供了充足的空间。
该项目已建成并准备入住。虽然房产状态良好，但其现有条件也为购房者提供了进行现代化改造和个性化装修的潜力，使其更能满足现代居住的审美和功能需求。
该项目未提供关于共享设施（如泳池或健身房）的信息。此外，虽然位于城市环境中，但其具体隔音效果和建筑年代相关的维护需求，并未在此描述中详述。购房者在决定前，应进一步了解这些细节。
该房产特别适合那些寻求高品质生活、注重私密性并享受宽敞户外空间的购房者。对于希望在城市中心地带拥有一个兼具私密和宽敞露台的住所的人来说，这是一个值得考虑的选择。它也适合那些喜欢将户外空间作为生活延伸，并希望靠近海滩和各项城市便利设施的人。此外，对于计划进行房屋翻新，并希望打造个性化现代居所的买家，该房产也提供了改造潜力。考虑到其地理位置和现有设施，它可能不太适合需要极度宁静或偏远乡村环境的买家。
该顶层公寓的内部设计注重空间感和自然采光。虽然描述中未详述具体材料品牌或技术规格，但提到了配备齐全的厨房和独立的洗衣区。三间卧室配有嵌入式衣柜，主卧室可直通露台。两个浴室，其中一个为套间浴室，提供了便利。165平方米的环绕式露台是该房产的一大亮点，其宽敞的空间为户外生活提供了极大的灵活性，可以布置休息区、户外厨房等。房产状况良好，可立即入住，同时也为希望进行现代化改造的买家提供了机会。
此顶层公寓的标价为799,000欧元，是该地区内的一项较高价位选项。该价格反映了其顶层公寓的独特性（独占一层）、宽敞的室内外空间（187平方米室内加165平方米露台）以及优越的城市中心位置。市场上还有其他价格范围的项目，例如埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），以及贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）。这些项目提供了不同价位和区域的选择，购房者可根据预算和偏好进行比较。
拉坎帕纳（La Campana）作为马拉加省的一个区域，提供了一种融合了城市便利与海岸生活的方式。该区域拥有密集的餐饮、药房、银行和咖啡馆，满足日常所需。3,893小时的年平均日照和长达6个月的舒适游泳季节，使其成为享受地中海气候的理想之地。22米的平均海拔高度，意味着它相对平坦，便于出行。该地区拥有50条公共交通线路和50个公交站点，强化了其城市的可达性。然而，报告中提到该地位于塞维利亚省，这与提供的马拉加省地理信息存在不一致，可能需要进一步核实。
项目所在的拉坎帕纳（La Campana）区域，根据现有数据，属于一个生活节奏相对活跃的城市化地带。步行126米即可到达超市，113米到达医院，128米到达药房，这些近距离的设施极大地便利了居民的日常生活。周边的376家餐厅、155家咖啡馆以及大量的银行和牙医诊所，构成了完善的社区服务网络。该地区拥有50条公共交通线路和50个公交站点，使得居民无需私家车也能方便地出行。然而，需要注意的是，关于拉坎帕纳的地理位置信息在报告中存在矛盾，一部分信息指向塞维利亚省，另一部分则与马拉加省的地理分析相关联，这可能影响对实际生活环境的判断。
该地图标注了项目在拉坎帕纳（La Campana）的精确位置，突显了其城市中心环境和靠近海滩的优势。地图直观展示了周边超市、医院、药房、餐厅、咖啡馆以及火车站和机场的相对位置，帮助潜在买家理解该区域的生活便利性和可达性。
该项目位于拉坎帕纳（La Campana），根据提供的信息，这个区域被描述为城市化环境，并靠近海滩。与马拉加（Málaga）市区和主要交通枢纽（如机场和火车站）的距离适中，便于城市间的联系。然而，关于拉坎帕纳属于马拉加省还是塞维利亚省的信息存在混淆，这可能影响其在更大区域内的定位和归属感。若其位于马拉加省，则其地理位置相对靠近马拉加市，享有该市的经济和文化资源；若位于塞维利亚省，则与塞维利亚市的联系更为紧密。
该房产在交通和便利设施方面表现出色。步行即可到达海滩，距离Playa de la Malagueta海滩仅988米。马德里-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约8.6公里（直线距离），便于国际出行。区域内EV充电桩距离472米，满足电动汽车用户的需求。此外，项目邻近多个高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.8公里）、Club de Golf de Guadalhorce（10公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。火车站如Atarazanas（0.6公里）和Málaga Centro Alameda（1.0公里）提供了区域内及更远距离的陆路交通选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受典型的地中海气候，年平均温度在12°C至26°C之间，全年平均气温为19.4°C。每年平均有3,893小时的日照，使得户外活动成为可能。游泳季节长达6个月，水温通常在20°C以上。22米的海拔高度意味着该地区相对平坦，气候温和，少受极端天气影响。虽然距离海岸线不远，但报告中未提及具体的海拔对微气候的影响。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目步行即可到达海滩，最近的Playa de la Malagueta海滩距离不到1公里。其他如Playa de San Andrés（2.4公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.3公里）也相对容易到达。该区域拥有多家餐厅（376家）和咖啡馆（155家），为休闲娱乐提供了丰富的选择。此外，附近有多家高尔夫球场，为运动爱好者提供了便利。报告中未提及该地区是否有其他特定的体育设施或蓝旗认证海滩。
来源: OpenStreetMap
该项目位于拉坎帕纳（La Campana），根据提供的信息，这个区域被描述为城市化环境，并靠近海滩。与马拉加（Málaga）市区和主要交通枢纽（如机场和火车站）的距离适中，便于城市间的联系。然而，关于拉坎帕纳属于马拉加省还是塞维利亚省的信息存在混淆，这可能影响其在更大区域内的定位和归属感。若其位于马拉加省，则其地理位置相对靠近马拉加市，享有该市的经济和文化资源；若位于塞维利亚省，则与塞维利亚市的联系更为紧密。
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.3°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL501473
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，本项目在价格、空间和独特性方面均有显著特点。例如，埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）提供了更低的价格起点，但通常为公寓单元，可能不具备顶层独占一层和如此大的私人露台。贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）价格介于两者之间，但同样可能不具备本项目的独享楼层优势。本项目799,000欧元的定价，反映了其顶层公寓的稀缺性、宽敞的室内外空间（总计约352平方米）以及位于便利的城市化区域。在生活方式上，本项目强调的是一种融合了城市便利与海滨休闲的混合生活模式，而一些较远地区或纯度假型项目可能更侧重于宁静的度假氛围。其靠近马拉加市的区位，也提供了比纯粹海滨小镇更丰富的文化和商业活动选择。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
