Ово је јединствени пенхаус, смештен на целом седмом спрату зграде у Ла Кампани, Малага. Поседује директан приступ путем лифта, што обезбеђује изузетан ниво приватности. Са површином од 187 м², овај дом нуди простране дневне просторе и беспрекорну везу са екстерном терасом од 165 м², пружајући панорамски поглед и значајан простор за живот на отвореном. Пројекат је тренутно у фази спремности за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Кампани, Малага, ставља овај пенхаус на пјешачку удаљеност од плаже и градских садржаја. Близина луке и централног дела града додатно унапређује погодност. Урбано окружење обезбеђује лак приступ свакодневним потребама, док истовремено нуди релативно мирно становање.
Овај пенхаус задовољава потребе за пространим животним простором, обилним дневним светлом и значајним екстерним простором. Три спаваће собе и два купатила, укључујући и једно купатило у главној спаваћој соби, пружају функционалност. Опција за реновирање омогућава прилагођавање по мери индивидуалних жеља за модерним животним стилом.
Објекат је тренутно у фази спремности за усељење. Ово значи да је изградња завршена и да је имовина доступна за куповину и тренутно усељење. Постоји потенцијал за реновирање и модернизацију како би се постигла жељена естетика и функционалност, иако је тренутно у одличном стању.
Иако је пенхаус у одличном стању, потенцијални купци треба да узму у обзир да није новије градње и да може захтевати модернизацију ради постизања савремених стандарда. Пројекат не нуди додатне садржаје као што су базен или фитнес центар, нити има директан приступ паркингу у оквиру саме стамбене јединице.
Овај пенхаус је погодан за појединце или породице које траже пространо становање у урбаном окружењу са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене лак приступ градским садржајима, попут ресторана, продавница и здравствених установа, као и близину плаже за свакодневна рекреативна уживања. Повезаност са аеродромом (8.6 км) чини га погодним и за често путујуће особе. Огроман потенцијал терасе (165 м²) нуди могућности за спољашње забаве и опуштање, што је привлачно за оне који желе да максимално искористе медитерански начин живота. Такође, могућност реновирања омогућава прилагођавање простора према специфичним потребама и укусима будућег власника.
Тренутно стање некретнине је одлично, што указује на добро одржавану изградњу и завршне радове. Пенхаус нуди функционалан распоред са три спаваће собе и два купатила, од којих је једно припојено главној спаваћој соби. Потпуно опремљена кухиња и одвојена вешерница додатно повећавају практичност. Велики дневни боравак има више приступа ка екстра великој тераси. Иако је спреман за усељење, постоји значајан потенцијал за модернизацију и реновирање, што омогућава будућим власницима да креирају савремени дом по свом укусу, користећи висококвалитетне материјале и технологије по избору.
Понуђени пенхаус, са ценом од 799.000 €, представља врхунску категорију некретнина у овој локацији. Иако су цене у Малаги разнолике, овај имот је позициониран у вишем сегменту, што одражава његову величину (187 м²), комплетност (3 спаваће собе, 2 купатила) и ексклузивну локацију са великом терасом. Тренутно је расположив за куповину и усељење. Цена треба да се посматра у контексту директног приступа лифтом, велике терасе и урбане локације близу свих кључних садржаја и плаже.
Ла Кампана, као урбано насеље са значајним бројем становника, нуди динамичан свакодневни живот. Пешачка удаљеност до супермаркета (126 м), болнице (113 м) и апотеке (128 м) чини обављање свакодневних послова изузетно лакшим. Са 376 ресторана, 155 кафића и 103 апотеке у радијусу од 2 км, доступност услуга је изузетно висока. Налази се близу обале, пружајући приступ градским плажама попут Плаја де ла Малагета (988 м). Ово окружење је погодно за оне који траже живот са свим садржајима на дохват руке, у оквиру урбане средине са добром повезаношћу.
Живот у Ла Кампани, Малага, нуди комбинацију урбане погодности и близине медитеранској обали. Налази се у близини центра града, са лаким приступом ресторанима, продавницама и културним догађајима. Многи садржаји, попут супермаркета (126м), болнице (113м) и апотеке (128м), су на пјешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Оближње плаже, попут Плаја де ла Малагета (988м), пружају лак приступ морским активностима и рекреацији. Иако се ради о урбаном окружењу, постоји одређена мера мира, посебно у односу на централније делове града.
Овај интерактивни приказ позиционира пенхаус у оквиру урбане зоне Малаге, наглашавајући његову близину кључним локацијама. Можете видети удаљеност до плажа, лука, спортских објеката, као и до градских центара и транспортних чворишта, пружајући јасну слику о локацији и доступности.
Овај пенхаус је смештен у насељу Ла Кампана, у оквиру провинције Малага. Налази се у близини самог града Малага (0 км, 579,076 становника), што обезбеђује приступ свим урбаним садржајима и културним понудама великог града. Удаљеност од других значајних градова попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км) омогућава лаке излете и истраживање региона Коста дел Сол и шире Андалузије. Позициониран је у динамичном подручју које комбинује предности живота у граду са близином приморја.
Локација је одлично повезана. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 8.6 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Плаже попут Плаја де ла Малагета удаљене су само 988 метара, док су друге попут Плаја де Сан Андрес на 2.4 км. За голфере, голф терени као што је Клуб де Голф Малага Пародор удаљени су 8.8 км. Градски превоз је добро развијен са 50 аутобуских линија и исто толико стајалишта, а најближе железничке станице (Атаразáнас, Малага Центро Аламеда) су на 0.6 км и 1.0 км. Ово обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима и оближњим градовима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Малаге је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3,893 сунчаних сати годишње. Температуре варирају између 12°C и 26°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Пливање у мору је пријатно током 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 22 метра значи да се налази близу обале. Ово окружење нуди угодну климу са обиљем сунца, што је идеално за медитерански начин живота и активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је веома повољна за љубитеље плажа и водених спортова. Плаја де ла Малагета, означена Плавом заставом, удаљена је само 988 метара. Оближње луке, попут ИГИ Малага Марина (0.8 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (1.7 км), пружају могућности за поморство и активности везане за јахте. За спортске ентузијасте, у близини се налазе спортски центри попут Форус Тринидад (0.7 км). Такође, неколико голф терена је доступно у радијусу од око 10 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор.
Izvor: OpenStreetMap
Овај пенхаус је смештен у насељу Ла Кампана, у оквиру провинције Малага. Налази се у близини самог града Малага (0 км, 579,076 становника), што обезбеђује приступ свим урбаним садржајима и културним понудама великог града. Удаљеност од других значајних градова попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км) омогућава лаке излете и истраживање региона Коста дел Сол и шире Андалузије. Позициониран је у динамичном подручју које комбинује предности живота у граду са близином приморја.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 52 mm |
| Новембар | 15.3°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL501473
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пенхаус у Малаги је позициониран у вишем ценовном рангу. Цена од 799.000 € одражава његову ексклузивност, величину и локацију. На пример, Alba Benalmadena, по цени од 598.000 €, нуди сличан број спаваћих соба, али вероватно мању терасу и другачији ниво градње. Специфичност овог пенхауса лежи у директном приступу лифтом, потпуном заузимању спрата и огромној тераси, што га чини посебним у односу на стандардне станове или мање пенхаусе у околним областима. Урбана локација у Малаги, са свим садржајима на пешачкој удаљености, такође га разликује од неких општина које су више оријентисане ка одмаралиштима или голф комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
