Dieses außergewöhnliche Landhaus befindet sich in Málaga, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 817 m² und einem riesigen Grundstück von 480.000 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Potenzial für Landwirtschaft und ländliches Wohnen. Das Anwesen ist bereits fertiggestellt und steht zum Verkauf. Es kombiniert eine ruhige, ländliche Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was es zu einer besonderen Gelegenheit für Käufer macht, die nach Platz, Privatsphäre und Natur suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die sich auf moderne Wohnanlagen mit einem Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen konzentrieren und bei Preisen ab €418.800 bzw. €320.000 liegen, bietet dieses Landhaus in Málaga eine fundamental andere Art von Anwesen. Es handelt sich nicht um eine typische Neubauwohnung oder Villa, sondern um ein weitläufiges Grundstück mit einem bestehenden, erweiterbaren Gebäude. Während Alba Benalmadena in Benalmádena ab €699.000 beginnt und sich wahrscheinlich näher an einem typischen Villen- oder Apartmentangebot orientiert, zeichnet sich das Málaga-Anwesen durch seine schiere Größe und das landwirtschaftliche Potenzial aus. Die €3.300.000 teure Immobilie in Málaga ist eher mit rustikalen Fincas oder Landgütern vergleichbar, die außerhalb der direkten städtischen Zentren liegen und Käufer ansprechen, die Wert auf Privatsphäre, Landbesitz und die Möglichkeit zur landwirtschaftlichen Nutzung legen, anstatt auf gemeinschaftliche Annehmlichkeiten oder die Nähe zu touristischen Hotspots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt ländlich und doch urban, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt und umgeben von Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung, während das weitläufige Grundstück Privatsphäre und eine natürliche Kulisse bietet.
Dieses Landhaus ist ideal für Käufer, die viel Platz, Ruhe und eine Verbindung zur Natur suchen. Die vorhandenen Gebäude können erweitert und diversifiziert werden, sei es für landwirtschaftliche Zwecke oder zur Schaffung zusätzlicher Wohnräume. Es eignet sich für Familien, die ein ländliches Leben mit der Möglichkeit zur Selbstversorgung oder zur Ausweitung landwirtschaftlicher Aktivitäten wünschen.
Das Landhaus ist ein bestehendes Bauwerk, das sich in einem fertiggestellten Zustand befindet. Es ist Teil eines älteren Herrenhauses und bietet sowohl bewohnbare Flächen als auch Bereiche mit Potenzial für Umgestaltung und Erweiterung. Die Infrastruktur ist vorhanden, was bedeutet, dass das Anwesen sofort genutzt und weiterentwickelt werden kann.
Es ist zu beachten, dass das Haus eine gemeinsame Wand mit einem Nachbarn teilt, da es Teil eines größeren Gebäudes ist. Die landwirtschaftliche Nutzung des Bodens, primär für Mandel-, Oliven- und Johannisbrotbäume, ist vorhanden, erfordert aber möglicherweise eine aktive Bewirtschaftung zur Ertragssteigerung. Die beschriebene Wohnfläche bezieht sich auf die bewohnbaren Bereiche, während andere Teile für Lagerung oder Ställe genutzt werden.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine Verbindung zur Natur suchen und möglicherweise eine landwirtschaftliche Tätigkeit ausüben oder erweitern möchten. Es ist geeignet für Familien, die viel Platz im Freien für Kinder und Tiere benötigen oder ein ruhiges Zuhause mit Potenzial für Eigenanbau wünschen. Die Nähe zu Málaga und dem Strand macht es auch attraktiv für diejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land suchen, aber dennoch schnellen Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Kultur und Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen benötigen. Personen, die eine Erweiterung des Wohnraums für mehrere Generationen oder zur Vermietung planen, finden hier ebenfalls geeignete Bedingungen vor.
Obwohl detaillierte Informationen zur spezifischen Bauqualität und den verwendeten Materialien nicht vorliegen, befindet sich das Landhaus in einem fertiggestellten Zustand. Es ist Teil eines älteren Herrenhauses, was auf traditionelle Bauweisen hindeuten könnte. Die Wohnfläche von über 200 m² ist bewohnbar, und es gibt zusätzliche Bereiche für Lagerung oder Ställe, die potenziell umgebaut werden können. Merkmale wie ein Kamin und eine private Terrasse deuten auf eine grundlegende Ausstattung hin. Für eine genaue Einschätzung der Qualität und des Ausbaustandards der umgebauten Bereiche wären weitere Inspektionen notwendig.
Das Landhaus in Málaga wird zu einem Preis ab €3.300.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die außergewöhnliche Größe des Grundstücks von 480.000 m² sowie die beträchtliche bebaute Fläche von 817 m² wider. Das Anwesen ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Aufgrund der einzigartigen Kombination aus Größe, Lage und Potenzial ist es eine Investition, die sich an Käufer richtet, die langfristige Werte in Bezug auf Landwirtschaft, Privatsphäre und Lifestyle suchen.
Dieses Anwesen in Málaga repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein großes Stück Land mit einem bestehenden Wohnhaus in einer urbanen Umgebung zu erwerben. Die Fläche von fast einem halben Quadratkilometer bietet eine unvergleichliche Privatsphäre und Möglichkeiten für landwirtschaftliche Projekte, wie den Ausbau von Mandel-, Oliven- oder Johannisbrotplantagen. Das Wohnhaus selbst, mit über 800 m² bebauter Fläche, bietet bereits Wohnraum für eine Familie und Potenzial für Erweiterungen, etwa durch die Anpassung von Lagerbereichen. Die Lage ist bemerkenswert: Es ist fußläufig zum Strand und zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, während der Flughafen nur knapp 8 km entfernt ist. Dies schafft ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Das Leben in diesem Landhaus bedeutet, die Vorteile des ländlichen Raums mit der Dynamik einer Großstadt zu verbinden. Das riesige Grundstück bietet Ruhe und Privatsphäre, während die unmittelbare Nähe zu Málaga vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine breite Palette an Dienstleistungen eröffnet. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und das pulsierende Stadtleben Málagas sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, ergänzt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Diese Karte zeigt die Lage des Anwesens in Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten hervor, darunter die Strände, der Flughafen, städtische Einrichtungen wie Supermärkte und das Krankenhaus, sowie nahegelegene Golfplätze. Die Karte verdeutlicht die Kombination aus ländlicher Weite und urbaner Erreichbarkeit.
Dieses Landhaus liegt strategisch günstig in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Es befindet sich an der Costa del Sol, einem international bekannten Küstenstreifen, der für sein mildes Klima und seine Lebensqualität geschätzt wird. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Málaga und zum internationalen Flughafen (7,9 km) positioniert das Anwesen als eine seltene Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Zugänglichkeit. Es liegt im Herzen der Region, umgeben von den charakteristischen Trockenfeldern Andalusiens, aber nur einen Katzensprung von den lebhaften Küstenorten und den historischen Stätten entfernt.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens. Der Flughafen Málaga ist nur 7,9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km), sind fußläufig erreichbar. Eine Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und ein Krankenhaus (642 m) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind namhafte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) gut erreichbar. Das Zentrum von Málaga mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls leicht zugänglich, ebenso wie die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsverbindungen mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwochenende, das sich über etwa 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Anwesen selbst liegt auf einer Höhe von nur 8 Metern über dem Meeresspiegel und zeichnet sich durch eine geringe Neigung zum Strand (0,5%) aus, was die Zugänglichkeit erhöht. Die Umgebung ist geprägt von natürlicher Schönheit, mit dem weitläufigen Land, das hauptsächlich mit Mandel-, Oliven- und Johannisbrotbäumen bewachsen ist, und bietet einen Panoramablick über die Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Zu den nächstgelegenen gehören Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km), beide gut erreichbar. Insgesamt sieben Strände in der Umgebung, darunter Caleta, El Dedo, El Palo und Misericordia, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Málaga Parador (8,2 km) und Guadalhorce (9,4 km) in Reichweite. Darüber hinaus bietet die Region eine breite Palette an Sportanlagen (586), darunter Zentren für Schach und Wellness, die nahegelegenen Yachthäfen wie IGY Málaga Marina (1,1 km) und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Stadt Málaga.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Landhaus liegt strategisch günstig in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Es befindet sich an der Costa del Sol, einem international bekannten Küstenstreifen, der für sein mildes Klima und seine Lebensqualität geschätzt wird. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Málaga und zum internationalen Flughafen (7,9 km) positioniert das Anwesen als eine seltene Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Zugänglichkeit. Es liegt im Herzen der Region, umgeben von den charakteristischen Trockenfeldern Andalusiens, aber nur einen Katzensprung von den lebhaften Küstenorten und den historischen Stätten entfernt.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL711239
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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