אחוזה כפרית במאלגה, בשטח של 480,000 מ"ר, מוצעת למכירה במחיר של 3,300,000 €. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 817 מ"ר. האחוזה ממוקמת באזור עירוני, קרוב לחוף הים ולמתקנים שונים, עם גישה מצוינת, במרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה. הנכס כולל שטחי קרקע נרחבים, המשמשים בעיקר לגידול שקדים, זיתים וחרוב, ומספקים הזדמנויות מצוינות להרחבת התפוקה החקלאית.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) בבנלמדנה, מחיר של 3,300,000 € עבור אחוזה כפרית זו במאלגה מצביע על ייחודיותה. שטח הקרקע העצום שלה (480,000 מ"ר) ושטח הבנייה של 817 מ"ר, יחד עם אופייה הכפרי בתוך אזור עירוני, מייחדים אותה מפרויקטים למגורים טיפוסיים יותר באסטפונה ובנלמדנה. פרויקטים אחרים עשויים להציע דירות מודרניות או בתים טוריים, אך חסרים להם שטח הקרקע הנרחב והפוטנציאל החקלאי שאחוזה זו מציעה. נכס זה במאלגה מושך קונים המחפשים מרחב, פרטיות, סביבה טבעית והשקעות חקלאיות פוטנציאליות, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות אטרקטיביים יותר לאלו המעדיפים נגישות לחוף ולמתקנים קהילתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור העירוני של מאלגה, אחוזה זו מציעה סביבה כפרית שלווה, תוך מתן גישה נוחה לחוף הים ולכל השירותים הדרושים לחיי היומיום. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לתושבים ליהנות בקלות מחוף הים התיכון.
נכס זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים קרקעות נרחבות, פוטנציאל חקלאי ושטח מחיה נוח (5 חדרי שינה, 817 מ"ר שטח בנוי). שטחים מרובי השימושים שלה ניתנים להרחבה כדי לענות על צרכי מגורים ושימוש שונים.
בעוד שהנכס מציע שטח קרקע נרחב ושטח מחיה, חלק ממנו מיועד לממגורות וחדרי אחסון, הדורשים הסבה לשימוש כשטחי מחיה. בנוסף, בית כפרי זה חולק קיר עם שכנים, כחלק ממבנה גדול יותר.
אחוזה כפרית זו במאלגה היא בחירה אידיאלית עבור אלה השואפים לחיות על קרקע נרחבת, תוך הנאה מגישה נוחה למתקנים עירוניים ולחופים. אם אתה נלהב מהחקלאות ורוצה להרחיב או לגוון את יבוליך (כגון שקדים, זיתים, חרוב), אחוזה זו מציעה הזדמנויות מצוינות. שטחה הבנוי של 817 מ"ר ושטחיו הניתנים להרחבה אטרקטיביים גם עבור קונים הזקוקים למרחב רב, ואולי מעוניינים בשיפוצים כדי לאכלס משפחה רב-דורית או ליצור יחידות דיור נוספות. בהתחשב בכך ששדה התעופה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, הוא מתאים גם לאנשים הנוסעים לעיתים קרובות או המעדיפים נסיעות בינלאומיות.
תיאור הנכס הקיים מדגיש את אופיו הכפרי ואת שטחו הנרחב. למרות שפרטי גימור וחומרים ספציפיים אינם מפורטים, שטח הבנייה של 817 מ"ר ומעל 200 מ"ר של שטח מחיה מצביעים על גודלו. תכונות נוספות כמו אח, טרסה פרטית, סולריום וחדר אחסון מוסיפות לנוחות ולפונקציונליות. נופי ההרים והכפר משפרים עוד יותר את חווית המגורים. הנכס מציע גמישות לבנייה חדשה או שיפוץ, כגון הפיכת ממגורות ואזורי אחסון לחדרים נוספים.
המחיר המבוקש עבור אחוזה כפרית זו הוא 3,300,000 €. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמים על שטח בנוי של 817 מ"ר, בעוד שטח האדמה הנרחב שלו הוא 480,000 מ"ר. בהתחשב בגודלו, במיקומו ובפוטנציאל הפיתוח החקלאי, מחיר זה משקף את ערכו באזור מאלגה. הנכס נמצא במצב 'מוכן' (Gereed), מה שאומר שהוא בנוי וזמין לרכישה מיידית, ומספק נוחות לקונים המעוניינים לעבור במהירות.
אחוזה כפרית זו במאלגה מציעה אורח חיים ייחודי, המשלב את שלווה הכפר עם הנוחות העירונית. שטח של 480,000 מ"ר, המשמש בעיקר לגידול שקדים, זיתים וחרוב, לא רק מספק אווירה של פרטיות וטבע, אלא גם מציע פוטנציאל עצום לקונים המתעניינים בתוצרת חקלאית. הבניין המגורים בשטח 817 מ"ר, מתוכם למעלה מ-200 מ"ר שטחי מחיה, מאוכלס כיום. שטחים נוספים, כגון ממגורות ואזורי אחסון, יכולים להסב לחדרים נוספים, וכן ניתן ליצור כניסות נפרדות, מה שמגביר את הרבגוניות שלו. חלק מהנכס חולק קיר עם שכנים, מבנה נפוץ בבתים כפריים. האחוזה מוקפת נופים פנורמיים עוצרי נשימה המשתנים עם עונות השנה, ומציעה לתושבים חווית מגורים בהרמוניה עם הטבע.
האחוזה ממוקמת באזור העירוני של מאלגה, מה שאומר שהתושבים יכולים ליהנות מהשלווה של החיים בכפר, תוך גישה נוחה למתקנים עירוניים. הקרבה לחופים, כמו גם הקרבה לסופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזים רפואיים (642 מ'), מקלים מאוד על חיי היומיום. באזור הסובב ישנם 379 מסעדות, 125 בתי מרקחת ו-71 בנקים, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות.
נכס זה ממוקם בפרובינציית מאלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד. הוא ממוקם בקצה העיר החוף התוססת מאלגה, ומציע הן את השקט של הכפר והן את הנוחות העירונית.
האחוזה ממוקמת בקוסטה דל סול בדרום חצי האי האיברי, כחלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). מאלגה, בירת הפרובינציה הנושאת את אותו השם, היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והעיר השישית בגודלה בספרד. היא ממוקמת על הגדה השמאלית של נהר גוודלורסה (Guadalhorce), ומרכזה העירוני התפתח במקור בין גבעת גיברלפרו (Gibralfaro Hill) לנהר גוודלמדינה (Guadalmedina River), ומספק מיקום אסטרטגי.
הנכס ממוקם במיקום מצוין, במרחק של 1.3 ק
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מאלגה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל בממוצע 3,888 שעות שמש בשנה, ומציע תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהטבע. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האחוזה עצמה משתרעת על שטח של 480,000 מ"ר וידועה ביופיה הטבעי ובאדמותיה החקלאיות (שקדים, זיתים, חרוב), המציעים הזדמנות למגע קרוב עם הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה לה מלאגטה (Playa de la Malagueta) במרחק 1.3 ק"מ ופלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) במרחק 1.8 ק"מ. האזור כולל שבעה חופים עם דגל כחול, המציעים חווית חוף איכותית. בנוסף לחופים, ישנם גם מספר מרכזי ספורט ומתקני פנאי בקרבת מקום, כגון המרכז העירוני לשחמט (Centro Municipal de Ajedrez) במרחק 0.3 ק"מ. יתר על כן, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, הקרוב ביותר נמצא במרחק של 8.0 ק"מ בלבד.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
האחוזה ממוקמת בקוסטה דל סול בדרום חצי האי האיברי, כחלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). מאלגה, בירת הפרובינציה הנושאת את אותו השם, היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והעיר השישית בגודלה בספרד. היא ממוקמת על הגדה השמאלית של נהר גוודלורסה (Guadalhorce), ומרכזה העירוני התפתח במקור בין גבעת גיברלפרו (Gibralfaro Hill) לנהר גוודלמדינה (Guadalmedina River), ומספק מיקום אסטרטגי.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL711239
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
