Esta distinta propriedade rural está localizada em Málaga, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Com uma generosa área útil de 817 m² e um vasto terreno de 480.000 m², esta propriedade oferece um potencial único para agricultura e vida rural. A propriedade está concluída e pronta para venda. Combina um ambiente rural tranquilo com a proximidade de comodidades urbanas e da praia, tornando-a uma oportunidade especial para compradores que procuram espaço, privacidade e natureza.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que se concentram em complexos residenciais modernos com foco em comodidades comunitárias e preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, esta propriedade rural em Málaga oferece um tipo de bem fundamentalmente diferente. Não se trata de um apartamento ou villa de nova construção típica, mas sim de uma vasta extensão de terra com um edifício existente e expansível. Enquanto Alba Benalmádena em Benalmádena começa em €699.000 e provavelmente se orienta mais para uma oferta típica de villa ou apartamento, a propriedade de Málaga destaca-se pelo seu tamanho imenso e potencial agrícola. A propriedade de €3.300.000 em Málaga assemelha-se mais a 'fincas' rústicas ou propriedades rurais localizadas fora dos centros urbanos imediatos, atraindo compradores que valorizam a privacidade, a posse da terra e a possibilidade de uso agrícola, em vez de comodidades comunitárias ou proximidade a centros turísticos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente rural, mas urbano, a uma curta distância da praia e rodeada de comodidades acessíveis a pé. A proximidade da cidade de Málaga e do aeroporto garante uma excelente conectividade, enquanto o extenso terreno oferece privacidade e um cenário natural.
Esta propriedade rural é ideal para compradores que procuram muito espaço, tranquilidade e uma ligação com a natureza. As edificações existentes podem ser ampliadas e diversificadas, seja para fins agrícolas ou para criar espaços de vida adicionais. É adequada para famílias que desejam uma vida rural com a possibilidade de autossuficiência ou de expansão de atividades agrícolas.
A propriedade rural é uma construção existente, atualmente concluída. Faz parte de uma antiga casa senhorial e oferece tanto espaços habitáveis como áreas com potencial de transformação e expansão. A infraestrutura está presente, o que significa que a propriedade pode ser utilizada e desenvolvida imediatamente.
Nota-se que a casa partilha uma parede com um vizinho, por fazer parte de uma estrutura maior. A utilização agrícola do solo, principalmente para amendoeiras, oliveiras e alfarrobeiras, está presente mas pode requerer gestão ativa para aumentar o rendimento. A área habitacional descrita refere-se às áreas habitáveis, enquanto outras partes são usadas para armazenamento ou estábulos.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma ligação com a natureza e que, potencialmente, desejam realizar ou expandir uma atividade agrícola. É apropriada para famílias que necessitam de muito espaço exterior para crianças e animais, ou que desejam um lar tranquilo com potencial de autossuficiência. A proximidade de Málaga e da praia também a torna atraente para aqueles que procuram um refúgio no campo, mas com acesso rápido a serviços urbanos, cultura e ligações de transporte como o aeroporto. Pessoas que planeiam expandir o espaço de vida para várias gerações ou para arrendamento também encontrarão aqui condições adequadas.
Embora não existam informações detalhadas sobre a qualidade de construção específica e os materiais utilizados, a propriedade rural encontra-se em estado concluído. Faz parte de uma antiga casa senhorial, o que pode sugerir métodos de construção tradicionais. A área habitacional de mais de 200 m² é habitável, e existem áreas adicionais para armazenamento ou estábulos que poderiam ser potencialmente convertidas. Características como uma lareira e um terraço privado indicam um equipamento básico. Para uma avaliação precisa da qualidade e do nível de acabamento das áreas convertidas, seriam necessárias inspeções adicionais.
Esta propriedade rural em Málaga é oferecida a partir de €3.300.000. Esta precificação reflete o tamanho excepcional do terreno de 480.000 m² bem como a considerável área construída de 817 m². A propriedade está concluída e disponível imediatamente. Devido à combinação única de tamanho, localização e potencial, é um investimento direcionado a compradores que procuram valores a longo prazo em termos de agricultura, privacidade e estilo de vida.
Esta propriedade em Málaga representa uma oportunidade rara de adquirir uma grande extensão de terra com uma habitação existente num ambiente urbano. A área de quase meio quilómetro quadrado oferece uma privacidade incomparável e oportunidades para projetos agrícolas, como a expansão de plantações de amendoeiras, oliveiras ou alfarrobeiras. A casa em si, com mais de 800 m² de área construída, já oferece espaço de vida para uma família e potencial de expansão, por exemplo, adaptando as áreas de armazenamento. A sua localização é notável: é acessível a pé a partir da praia e de inúmeras comodidades urbanas, como supermercados, farmácias e restaurantes, enquanto o aeroporto se encontra a apenas 8 km de distância. Isto cria um equilíbrio único entre o idílio rural e a acessibilidade urbana.
Viver nesta propriedade rural significa combinar as vantagens do campo com o dinamismo de uma grande cidade. O imenso terreno oferece tranquilidade e privacidade, enquanto a proximidade imediata de Málaga abre inúmeras oportunidades de lazer e uma vasta gama de serviços. Supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita enormemente o dia a dia. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés permite escapadelas espontâneas à beira-mar. As ofertas culturais, as lojas e a vida animada de Málaga ficam a uma curta distância de carro, complementadas por uma boa ligação aos transportes públicos locais e de longa distância.
Este mapa mostra a localização da propriedade em Málaga. Destaca a proximidade a pontos chave, incluindo as praias, o aeroporto, as comodidades urbanas como supermercados e o hospital, bem como os campos de golfe vizinhos. O mapa ilustra a combinação de extensão rural e acessibilidade urbana.
Esta propriedade rural está estrategicamente localizada em Málaga, a capital da província homónima e uma das maiores cidades da Andaluzia. Situa-se na Costa del Sol, uma faixa costeira internacionalmente reconhecida pelo seu clima ameno e qualidade de vida. A proximidade imediata do centro de Málaga e do aeroporto internacional (7,9 km) posiciona a propriedade como uma rara ligação entre a tranquilidade rural e a acessibilidade urbana. Está no coração da região, rodeada pelas características terras áridas da Andaluzia, mas a poucos passos dos animados centros costeiros e locais históricos.
A acessibilidade é uma característica proeminente desta propriedade. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 7,9 km de distância, o que facilita as viagens internacionais. Várias praias, incluindo a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), são acessíveis a pé. Um supermercado (73 m), uma farmácia (211 m) e um hospital (642 m) também se encontram nas imediações. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) são de fácil acesso. O centro de Málaga, com as suas diversas lojas, restaurantes e ofertas culturais, é também de fácil acesso, tal como as bem desenvolvidas ligações de transportes públicos com numerosas linhas de autocarro e paragens próximas.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e um número impressionante de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear, que se estende por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A propriedade em si está localizada a apenas 8 metros acima do nível do mar e caracteriza-se por uma inclinação suave em direção à praia (0,5%), o que aumenta a sua acessibilidade. O ambiente é marcado pela beleza natural, com a vasta terra coberta principalmente por amendoeiras, oliveiras e alfarrobeiras, oferecendo vistas panorâmicas sobre a paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma abundância de praias e atividades de lazer. As mais próximas incluem a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), ambas de fácil acesso. Um total de sete praias na área, incluindo Caleta, El Dedo, El Palo e Misericordia, ostentam a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade e limpeza. Para os entusiastas do golfe, os campos de Málaga Parador (8,2 km) e Guadalhorce (9,4 km) estão ao alcance. Além disso, a região oferece uma vasta gama de instalações desportivas (586), incluindo centros de xadrez e bem-estar, as marinas próximas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) e diversas opções de lazer na cidade de Málaga.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta propriedade rural está estrategicamente localizada em Málaga, a capital da província homónima e uma das maiores cidades da Andaluzia. Situa-se na Costa del Sol, uma faixa costeira internacionalmente reconhecida pelo seu clima ameno e qualidade de vida. A proximidade imediata do centro de Málaga e do aeroporto internacional (7,9 km) posiciona a propriedade como uma rara ligação entre a tranquilidade rural e a acessibilidade urbana. Está no coração da região, rodeada pelas características terras áridas da Andaluzia, mas a poucos passos dos animados centros costeiros e locais históricos.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL711239
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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