Ово је огроман посед у близини Малаге, који нуди јединствену прилику за живот у хармонији са природом, а истовремено има предности урбаног окружења надохват руке. Са великим земљиштем, укључујући обрадиве површине под стаблима бадема, маслина и рогача, ова некретнина је идеална за оне који траже спокојан начин живота и могућност проширења пољопривредне производње. Просторни стамбени део и додатне просторије пружају флексибилност за различите потребе.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ово имање се издваја по својој величини и руралном карактеру. Док су пројекти попут 'Be Grand' у Малаги (од 2.350.000 евра) оријентисани на луксузне станове у урбаном окружењу, а 'Acqua Gardens' и 'Aby Upper' у Естепони (од 418.800 евра, односно 320.000 евра) нуде новије стамбене комплексе са фокусом на удобностима, ова некретнина нуди јединствену комбинацију великог земљишта и близине града. Обично, поседи ове величине и са оваквом количином земљишта често се налазе даље од градских центара и плажа. Цена од 3.300.000 евра одражава величину, потенцијал за пољопривреду и ексклузивну локацију надомак Малаге. За разлику од типичних вила или станова, ово је имање са аутентичним андалузијским руралним шармом, али са предностима урбане повезаности, што га чини посебном категоријом на тржишту некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у руралном окружењу, али је стратешки позиционирано у близини урбаног језгра Малаге. Близина града обезбеђује лак приступ свим градским садржајима, док само имање нуди мир и приватност. Природа и градски живот се преплићу, стварајући јединствену локацију.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространо станиште са значајним земљиштем. Погодна је за оне који желе да се баве пољопривредом, или да преуреде постојеће просторије за додатни животни или радни простор. Потребан је идентитет који цени природу и потенцијал за развој.
Овај изабрани посед је већ изграђен и спреман за усељење. Не ради се о новом грађевинском пројекту, већ о постојећој структури са значајним потенцијалом за модернизацију и адаптацију према потребама новог власника. Фокус је на постојећем стању и могућностима даљег развоја.
Имање дели зид са суседом, што указује на то да је део веће грађевине. Иако постоји значајан стамбени простор, само део је тренутно намењен за живот. Додатни простори захтевају адаптацију за друге сврхе. Ова некретнина није идеална за оне који траже потпуно самостојећу и модерну градњу од почетка.
Овај посед је погодан за купце који траже велико земљиште са пољопривредним потенцијалом, али желе да буду близу градских садржаја. Посебно се истиче за породице које желе да се баве узгојем бадема, маслина или рогача, или желе да прошире постојећу производњу. Такође је погодан за оне који планирају да преуреде додатни простор за госте, млађе чланове породице или за пословне сврхе попут сеоског туризма. Иако је део веће грађевине, нуди довољно приватности и простора за оне који цене спокој природе. Позициониран је за оне који цене рурални начин живота, али не желе да буду у потпуној изолацији, имајући у виду близину Малаге и аеродрома. Намена је комплексна, комбинујући стамбени, пољопривредни и потенцијални комерцијални аспект.
Тренутно, око 200 м² овог имања је уређено за становање, где се примећује функционалан приступ уређењу ентеријера, са намештајем од дрвета у спаваћим собама и модерним купатилским елементима. Фотографије сугеришу постојање приватне терасе, простора за роштиљ и просторије за складиштење, што указује на практичну употребу. Иако су детаљи о материјалима и завршној обради на недовољно истраженим површинама, постојећи стамбени део делује добро одржаван. Потенцијал за даље уређење је огроман, посебно у већим, неадаптираним деловима имања, где нови власник може имплементирати сопствене стандарде квалитета и дизајна. Фокус је на потенцијалу прилагођавања, а не на тренутном луксузном завршетку свих површина.
Цена овог поседа износи 3.300.000 евра. Са површином од 817 м² изграђеног простора и великим земљиштем од 480.000 м², ова цена одражава обим и потенцијал имања. У оквиру ове цене, око 200 м² је тренутно усељиво, док остатак нуди могућности за даљу изградњу или адаптацију. Имање је тренутно у завршеној фази изградње, што значи да нема чекања на градњу, већ је спремно за усељење и даље уређење. Постојеће цене се односе на тренутно стање и могу се разликовати уколико се врше додатне адаптације или реновирања.
Овај посед представља пространо имање у руралном окружењу, надомак урбане Малаге. Величина земљишта од 480.000 м², засађеног стаблима бадема, маслина и рогача, пружа осећај мира и приватности, али такође нуди значајан потенцијал за пољопривредну експлоатацију. Тренутно, око 200 м² је предвиђено за становање, где живи породица, док остатак укључује просторе за штале и складиштење. Постоји могућност адаптације ових простора за додатне собе или чак одвојену стамбену јединицу. Ова флексибилност чини га погодним за вишегенерацијске породице или за оне који желе да комбинују живот са пољопривредним активностима. Иако је део веће структуре и дели зид са суседом, имање нуди панорамске погледе који се мењају током сезоне, пружајући животно искуство у складу са природом.
Живот на овом поседу у близини Малаге нуди јединствену комбинацију руралног мира и урбане доступности. Са супермаркетом на 73 метра, апотеком на 211 метра и центром града Малаге на краткој удаљености, дневне потрепштине су лако доступне. Око 379 ресторана, 155 кафића и 126 апотека у пречнику од 2 километра указују на живљу градску средину. Близина спортских центара као што су општински центар за шах (0.3 км) и велнес центар (0.6 км), као и бројне образовне установе, чине ово подручје погодним за породични живот. Иако је само имање пространо и мирно, градски ритам Малаге је надохват руке, пружајући могућности за културне активности, куповину и забаву.
Ова карта приказује локацију поседа у односу на главне градске центре, обалу и инфраструктуру Малаге. Истиче се близина плажа, аеродрома и голф терена, као и густина градских садржаја у околном подручју. Ово даје преглед како се имање уклапа у ширу слику Коста дел Сол.
Ова некретнина је смештена у непосредној близини Малаге, главног града истоимене провинције и другог по величини града у Андалузији. Налази се на југу Иберијског полуострва, на Коста дел Сол. Позиција је стратешка, нудећи лак приступ свим урбаним погодностима Малаге, укључујући културне и гастрономске понуде. У поређењу са већим градовима у региону, попут Марбеље (48 км) или Гранаде (89 км), Малага нуди динамичан градски живот са одличном инфраструктуром и транспортном повезаношћу, док само имање задржава рурални карактер.
Имање је изузетно добро повезано. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи само око 8 км ваздушном линијом, што омогућава брзо путовање. Плаже попут Плаја де ла Малагета удаљене су 1.3 км, а Плаја де Сан Андрес 1.8 км, чинећи приступ мору лаким. Супермаркет је удаљен свега 73 метра, а апотека 211 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 11 км. Станице градског превоза су на 0.2 км, са 43 линије и 78 стајалишта у близини, што чини кретање по граду и околини веома практичним без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Позициониран у подножју брда, посед нуди погледе на околне пределе и дивну климу. Са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње, подручје Малаге нуди пријатно време током већег дела године. Зимске температуре ретко падају испод 12°C, док летње температуре достижу до 26°C, стварајући идеалне услове за уживање на отвореном. Планирана обала Коста дел Сол позната је по својој сунчаности, а ово подручје није изузетак. Близина мора утиче на блажу климу, а висина од 8 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан амбијент. Околне шуме и засади бадема и маслина додатно доприносе природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Имање се налази у близини неколико атрактивних плажа. Најближа је Плаја де Сан Андрес, удаљена 1.7 км, а следе је Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де ла Мисерикордиа (3.2 км). Све су то плаже са одличним садржајима и популарне међу локалним становништвом и туристима. У региону постоји укупно 7 плажа са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоје три добро опремљена голф терена у радијусу од 11 км. Такође, у близини се налазе и спортски центри, попут Центра за шах (0.3 км) и велнес центра (0.6 км), што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова некретнина је смештена у непосредној близини Малаге, главног града истоимене провинције и другог по величини града у Андалузији. Налази се на југу Иберијског полуострва, на Коста дел Сол. Позиција је стратешка, нудећи лак приступ свим урбаним погодностима Малаге, укључујући културне и гастрономске понуде. У поређењу са већим градовима у региону, попут Марбеље (48 км) или Гранаде (89 км), Малага нуди динамичан градски живот са одличном инфраструктуром и транспортном повезаношћу, док само имање задржава рурални карактер.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL711239
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
