Cette propriété rurale exceptionnelle est située à Málaga, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Avec une superficie habitable généreuse de 817 m² et un immense terrain de 480 000 m², cette propriété offre un potentiel unique pour l'agriculture et la vie rurale. La propriété est déjà achevée et est disponible à la vente. Elle combine un environnement rural paisible avec la proximité des commodités urbaines et de la plage, ce qui en fait une opportunité spéciale pour les acheteurs recherchant espace, intimité et nature.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui se concentrent sur des complexes résidentiels modernes avec des installations communautaires et des prix à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, cette propriété rurale à Málaga offre un type de bien fondamentalement différent. Il ne s'agit pas d'un appartement ou d'une villa neuve typique, mais d'une vaste étendue de terrain avec un bâtiment existant et extensible. Alors qu'Alba Benalmádena à Benalmádena commence à 699 000 € et s'oriente probablement davantage vers une offre typique de villa ou d'appartement, la propriété de Málaga se distingue par sa taille immense et son potentiel agricole. L'immobilier de 3 300 000 € à Málaga s'apparente davantage à des 'fincas' rustiques ou des domaines ruraux situés en dehors des centres urbains immédiats, attirant les acheteurs qui valorisent l'intimité, la possession de terres et la possibilité d'une exploitation agricole, plutôt que les commodités communautaires ou la proximité des centres touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un cadre rural mais urbain, à deux pas de la plage et entourée de commodités accessibles à pied. La proximité de la ville de Málaga et de l'aéroport assure une excellente connectivité, tandis que le vaste terrain offre intimité et un cadre naturel.
Cette propriété rurale est idéale pour les acheteurs à la recherche de beaucoup d'espace, de tranquillité et d'une connexion avec la nature. Les bâtiments existants peuvent être agrandis et diversifiés, que ce soit à des fins agricoles ou pour créer des espaces de vie supplémentaires. Elle convient aux familles qui souhaitent une vie rurale avec la possibilité d'autosuffisance ou d'expansion des activités agricoles.
La propriété rurale est une construction existante, achevée. Elle fait partie d'un ancien manoir et offre à la fois des espaces habitables et des zones potentiellement transformables et extensibles. L'infrastructure est en place, ce qui signifie que la propriété peut être utilisée et développée immédiatement.
Il est à noter que la maison partage un mur avec un voisin, faisant partie d'une structure plus grande. L'utilisation agricole du sol, principalement pour les amandiers, les oliviers et les caroubiers, est présente mais peut nécessiter une gestion active pour augmenter le rendement. La surface habitable décrite se réfère aux zones habitables, tandis que d'autres parties sont utilisées pour le stockage ou les écuries.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un lien avec la nature et qui souhaitent potentiellement exercer ou développer une activité agricole. Elle est adaptée aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace extérieur pour les enfants et les animaux, ou qui désirent un foyer tranquille avec un potentiel d'autosuffisance. La proximité de Málaga et de la plage la rend également attrayante pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne tout en ayant un accès rapide aux services urbains, à la culture et aux liaisons de transport comme l'aéroport. Les personnes envisageant d'agrandir l'espace de vie pour plusieurs générations ou pour la location y trouveront également des conditions appropriées.
Bien que des informations détaillées sur la qualité de construction spécifique et les matériaux utilisés ne soient pas disponibles, la propriété rurale est dans un état achevé. Elle fait partie d'un ancien manoir, ce qui pourrait suggérer des méthodes de construction traditionnelles. La surface habitable de plus de 200 m² est habitable, et il existe des zones supplémentaires pour le stockage ou les écuries qui pourraient potentiellement être converties. Des caractéristiques telles qu'une cheminée et une terrasse privée indiquent un équipement de base. Une évaluation plus précise de la qualité et du niveau de finition des zones converties nécessiterait des inspections supplémentaires.
Cette propriété rurale à Málaga est proposée au prix de départ de 3 300 000 €. Ce prix reflète la taille exceptionnelle du terrain de 480 000 m² ainsi que la superficie construite considérable de 817 m². La propriété est achevée et immédiatement disponible. En raison de la combinaison unique de taille, d'emplacement et de potentiel, c'est un investissement destiné aux acheteurs qui recherchent des valeurs à long terme en termes d'agriculture, d'intimité et de style de vie.
Cette propriété à Málaga représente une rare opportunité d'acquérir une grande parcelle de terrain avec une habitation existante dans un environnement urbain. La superficie de près d'un demi-kilomètre carré offre une intimité incomparable et des possibilités pour des projets agricoles, tels que l'expansion de plantations d'amandiers, d'oliviers ou de caroubiers. La maison elle-même, avec plus de 800 m² de surface construite, offre déjà un espace de vie pour une famille et un potentiel d'expansion, par exemple en adaptant les zones de stockage. Sa localisation est remarquable : elle est accessible à pied depuis la plage et de nombreuses commodités urbaines comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, tandis que l'aéroport se trouve à seulement 8 km. Cela crée un équilibre unique entre l'idylle rurale et l'accessibilité urbaine.
Vivre dans cette propriété rurale signifie combiner les avantages de la campagne avec le dynamisme d'une grande ville. L'immense terrain offre calme et intimité, tandis que la proximité immédiate de Málaga ouvre de nombreuses possibilités de loisirs et une large gamme de services. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement le quotidien. La proximité de plages comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés permet des escapades spontanées au bord de la mer. Les offres culturelles, les boutiques et la vie animée de Málaga sont à quelques minutes en voiture, complétées par une bonne connexion aux transports publics locaux et longue distance.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété à Málaga. Elle souligne la proximité de points clés, y compris les plages, l'aéroport, les commodités urbaines comme les supermarchés et l'hôpital, ainsi que les terrains de golf voisins. La carte illustre la combinaison de l'espace rural et de l'accessibilité urbaine.
Cette propriété rurale est stratégiquement située à Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des plus grandes villes d'Andalousie. Elle se trouve sur la Costa del Sol, une bande côtière internationalement reconnue pour son climat doux et sa qualité de vie. La proximité immédiate du centre-ville de Málaga et de l'aéroport international (7,9 km) positionne la propriété comme un lien rare entre le calme rural et l'accessibilité urbaine. Elle est au cœur de la région, entourée par les champs secs caractéristiques de l'Andalousie, mais à deux pas des centres côtiers animés et des sites historiques.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cette propriété. L'aéroport de Málaga se trouve à seulement 7,9 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages, dont Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km), sont accessibles à pied. Un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et un hôpital (642 m) sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont facilement accessibles. Le centre de Málaga, avec ses diverses boutiques, restaurants et offres culturelles, est également facile d'accès, tout comme les transports publics bien développés avec de nombreuses lignes de bus et arrêts à proximité.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et un nombre impressionnant de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade, s'étendant sur environ 5 mois lorsque les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La propriété elle-même est située à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et se caractérise par une faible pente vers la plage (0,5%), ce qui augmente son accessibilité. L'environnement est marqué par la beauté naturelle, avec le vaste terrain principalement couvert d'amandiers, d'oliviers et de caroubiers, offrant une vue panoramique sur le paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une abondance de plages et d'activités de loisirs. Les plus proches incluent Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km), toutes deux facilement accessibles. Sept plages de la région, dont Caleta, El Dedo, El Palo et Misericordia, arborent le Pavillon Bleu, témoignant de leur qualité et de leur propreté. Pour les amateurs de golf, les parcours de Málaga Parador (8,2 km) et Guadalhorce (9,4 km) sont à portée de main. De plus, la région offre un large éventail d'installations sportives (586), y compris des centres d'échecs et de bien-être, les marinas voisines comme IGY Málaga Marina (1,1 km) et les diverses possibilités de loisirs dans la ville de Málaga.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette propriété rurale est stratégiquement située à Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des plus grandes villes d'Andalousie. Elle se trouve sur la Costa del Sol, une bande côtière internationalement reconnue pour son climat doux et sa qualité de vie. La proximité immédiate du centre-ville de Málaga et de l'aéroport international (7,9 km) positionne la propriété comme un lien rare entre le calme rural et l'accessibilité urbaine. Elle est au cœur de la région, entourée par les champs secs caractéristiques de l'Andalousie, mais à deux pas des centres côtiers animés et des sites historiques.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL711239
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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