Questa eccezionale proprietà rurale si trova a Málaga, una vibrante città sulla Costa del Sol. Con una generosa superficie abitabile di 817 m² e un vasto terreno di 480.000 m², questa proprietà offre un potenziale unico per l'agricoltura e la vita rurale. La proprietà è completata e pronta per la vendita. Combina un ambiente rurale tranquillo con la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, rendendola un'opportunità speciale per gli acquirenti che cercano spazio, privacy e natura.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che si concentrano su complessi residenziali moderni con aree comuni e prezzi a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente, questa proprietà rurale a Málaga offre un tipo di bene fondamentalmente diverso. Non si tratta di un tipico appartamento o villa di nuova costruzione, ma di un'ampia estensione di terreno con un edificio esistente e ampliabile. Mentre Alba Benalmádena a Benalmádena parte da €699.000 e probabilmente si orienta verso un'offerta tipica di villa o appartamento, la proprietà di Málaga si distingue per le sue dimensioni immense e il potenziale agricolo. La proprietà di €3.300.000 a Málaga è più simile a 'finca' rustiche o tenute rurali situate fuori dai centri urbani immediati, attirando acquirenti che apprezzano la privacy, la proprietà terriera e la possibilità di uso agricolo, piuttosto che le comodità comunitarie o la vicinanza ai centri turistici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto rurale ma urbano, a pochi passi dalla spiaggia e circondata da servizi facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla città di Málaga e all'aeroporto garantisce un'eccellente connettività, mentre l'ampio terreno offre privacy e un ambiente naturale.
Questa proprietà rurale è ideale per acquirenti alla ricerca di molto spazio, tranquillità e un legame con la natura. Gli edifici esistenti possono essere ampliati e diversificati, sia per scopi agricoli sia per creare ulteriori spazi abitativi. È adatta a famiglie che desiderano una vita rurale con la possibilità di autosufficienza o di espansione delle attività agricole.
La proprietà rurale è una costruzione esistente, attualmente completata. Fa parte di un'antica casa padronale e offre sia spazi abitativi sia aree con potenziale di trasformazione ed espansione. L'infrastruttura è presente, il che significa che la proprietà può essere utilizzata e sviluppata immediatamente.
Si nota che la casa condivide un muro con un vicino, poiché fa parte di una struttura più grande. L'uso agricolo del terreno, principalmente per mandorli, ulivi e carrube, è presente ma potrebbe richiedere una gestione attiva per aumentare la resa. La superficie abitabile descritta si riferisce alle aree abitate, mentre altre parti sono utilizzate per stoccaggio o stalle.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un legame con la natura e che potrebbero voler intraprendere o espandere un'attività agricola. È appropriata per famiglie che necessitano di molto spazio all'aperto per bambini e animali, o che desiderano una casa tranquilla con potenziale di autosufficienza. La vicinanza a Málaga e alla spiaggia la rende attraente anche per coloro che cercano un rifugio in campagna ma con accesso rapido a servizi urbani, cultura e collegamenti di trasporto come l'aeroporto. Anche le persone che pianificano di espandere lo spazio abitativo per più generazioni o per l'affitto troveranno qui condizioni adeguate.
Sebbene non siano disponibili informazioni dettagliate sulla qualità specifica della costruzione e sui materiali utilizzati, la proprietà rurale si trova in uno stato completato. Fa parte di un'antica casa padronale, il che potrebbe suggerire metodi di costruzione tradizionali. La superficie abitabile di oltre 200 m² è abitabile e ci sono aree aggiuntive per stoccaggio o stalle che potrebbero essere potenzialmente convertite. Caratteristiche come un camino e una terrazza privata indicano un'attrezzatura di base. Per una valutazione precisa della qualità e del livello di finitura delle aree convertite, sarebbero necessarie ulteriori ispezioni.
Questa proprietà rurale a Málaga è offerta a partire da €3.300.000. Questo prezzo riflette l'eccezionale dimensione del terreno di 480.000 m² e la considerevole superficie costruita di 817 m². La proprietà è completata ed è immediatamente disponibile. Grazie alla combinazione unica di dimensioni, posizione e potenziale, è un investimento rivolto ad acquirenti che cercano valori a lungo termine in termini di agricoltura, privacy e stile di vita.
Questa proprietà a Málaga rappresenta una rara opportunità di acquisire un'ampia estensione di terreno con un'abitazione esistente in un contesto urbano. La superficie di quasi mezzo chilometro quadrato offre una privacy incomparabile e opportunità per progetti agricoli, come l'espansione di piantagioni di mandorli, ulivi o carrube. La casa stessa, con oltre 800 m² di superficie costruita, offre già spazio abitativo per una famiglia e potenziale di espansione, ad esempio adattando le aree di stoccaggio. La sua posizione è notevole: è accessibile a piedi dalla spiaggia e da numerose comodità urbane come supermercati, farmacie e ristoranti, mentre l'aeroporto si trova a soli 8 km di distanza. Ciò crea un equilibrio unico tra l'idillio rurale e l'accessibilità urbana.
Vivere in questa proprietà rurale significa combinare i vantaggi della campagna con il dinamismo di una grande città. L'immenso terreno offre tranquillità e privacy, mentre la vicinanza immediata a Málaga apre numerose opportunità di svago e un'ampia gamma di servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, il che facilita enormemente la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés permette fughe spontanee al mare. Le offerte culturali, i negozi e la vita vivace di Málaga sono a breve distanza in auto, completate da un buon collegamento con i trasporti pubblici locali e a lunga percorrenza.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà a Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti chiave, tra cui le spiagge, l'aeroporto, i servizi urbani come supermercati e ospedale, nonché i campi da golf vicini. La mappa illustra la combinazione di estensione rurale e accessibilità urbana.
Questa proprietà rurale è strategicamente situata a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle maggiori città dell'Andalusia. Si trova sulla Costa del Sol, una striscia costiera riconosciuta a livello internazionale per il suo clima mite e la sua qualità di vita. La vicinanza immediata al centro di Málaga e all'aeroporto internazionale (7,9 km) posiziona la proprietà come un raro connubio tra tranquillità rurale e accessibilità urbana. È nel cuore della regione, circondata dai caratteristici campi aridi dell'Andalusia, ma a pochi passi dai vivaci centri costieri e dai siti storici.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questa proprietà. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,9 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge, tra cui Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), sono raggiungibili a piedi. Un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e un ospedale (642 m) si trovano anche nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono facilmente accessibili. Il centro di Málaga, con i suoi diversi negozi, ristoranti e offerte culturali, è anch'esso facilmente accessibile, così come i trasporti pubblici ben sviluppati con numerose linee di autobus e fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e un impressionante numero di 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare, che si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori a 20°C. La proprietà stessa si trova a soli 8 metri sul livello del mare ed è caratterizzata da una leggera pendenza verso la spiaggia (0,5%), che ne aumenta l'accessibilità. L'ambiente è caratterizzato dalla bellezza naturale, con l'ampio terreno prevalentemente coperto da mandorli, ulivi e carrube, che offre viste panoramiche sul paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre un'abbondanza di spiagge e opportunità ricreative. Le più vicine includono Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), entrambe facilmente raggiungibili. Un totale di sette spiagge nella zona, tra cui Caleta, El Dedo, El Palo e Misericordia, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. Per gli appassionati di golf, i campi di Málaga Parador (8,2 km) e Guadalhorce (9,4 km) sono a portata di mano. Inoltre, la regione offre una vasta gamma di strutture sportive (586), tra cui centri di scacchi e benessere, i vicini porti turistici come IGY Málaga Marina (1,1 km) e diverse opzioni ricreative nella città di Málaga.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa proprietà rurale è strategicamente situata a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle maggiori città dell'Andalusia. Si trova sulla Costa del Sol, una striscia costiera riconosciuta a livello internazionale per il suo clima mite e la sua qualità di vita. La vicinanza immediata al centro di Málaga e all'aeroporto internazionale (7,9 km) posiziona la proprietà come un raro connubio tra tranquillità rurale e accessibilità urbana. È nel cuore della regione, circondata dai caratteristici campi aridi dell'Andalusia, ma a pochi passi dai vivaci centri costieri e dai siti storici.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL711239
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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