Πρόκειται για ένα μεγάλο αγροτεμάχιο, έκτασης 480.000 τ.μ., που βρίσκεται στην περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για αγροτική εκμετάλλευση και ανάπτυξη. Η υπάρχουσα κατοικία, μέρος ενός παλαιότερου αρχοντικού, καλύπτει πάνω από 800 τ.μ. και περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με περίπου 200 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας. Η θέση του προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ η γη είναι κατάλληλη για την καλλιέργεια ελαιόδεντρων, χαρουπιών και αμυγδαλιών, με δυνατότητα επέκτασης της παραγωγής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το αγροτεμάχιο στη Μάλαγα ξεχωρίζει για την τεράστια έκταση της γης και την αγροτική του φύση. Ενώ τα άλλα παραδείγματα προσφέρουν κυρίως σύγχρονες κατοικίες σε τουριστικές περιοχές, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην εκμετάλλευση της γης και στην προσφορά ενός πιο απομονωμένου, αγροτικού τρόπου ζωής, αν και βρίσκεται εντός του αστικού περιγράμματος της Μάλαγας. Η τιμή των 3.300.000 € αντικατοπτρίζει την αξία της μεγάλης έκτασης γης, η οποία μπορεί να μην συγκρίνεται άμεσα με τις τιμές διαμερισμάτων ή βιλών σε πιο τουριστικές ζώνες. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές και το αεροδρόμιο της Μάλαγας το διαφοροποιεί από πιο απομακρυσμένα αγροτικά ακίνητα, προσφέροντας μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της φύσης και της αστικής ευκολίας. Η δυνατότητα επέκτασης της αγροτικής παραγωγής και η προσαρμογή των υπαρχόντων κτιρίων το καθιστούν μια ξεχωριστή επενδυτική πρόταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, μόλις 1,3 χλμ από την παραλία Playa de la Malagueta και σε απόσταση 7,9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Παρόλο που προσφέρει αγροτικό περιβάλλον, η εγγύτητα σε αστικές υποδομές και παραλίες είναι αξιοσημείωτη.
Ιδανικό για όσους αναζητούν μια ζωή σε επαφή με τη φύση, επιθυμούν να ασχοληθούν με την αγροτική παραγωγή ή να επεκτείνουν τις υπάρχουσες καλλιέργειες. Προσφέρει επίσης τη δυνατότητα προσαρμογής των επιπλέον χώρων σε κατοικίες ή αποθηκευτικούς χώρους, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες.
Η κατοικία είναι υφιστάμενη και έτοιμη προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ακίνητο που βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με δυνατότητα αναδιαμόρφωσης και επέκτασης των υπαρχόντων χώρων. Η αγροτική γη προσφέρεται για μελλοντική ανάπτυξη.
Το ακίνητο μοιράζεται έναν τοίχο με γειτονική ιδιοκτησία, καθώς αποτελεί μέρος ενός μεγαλύτερου συγκροτήματος. Η κύρια κατοικήσιμη επιφάνεια είναι περιορισμένη (περίπου 200 τ.μ.) εντός της συνολικής κατασκευής των 800 τ.μ., με τους υπόλοιπους χώρους να απαιτούν προσαρμογή για περαιτέρω χρήση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν μια μεγάλη έκταση γης για να αναπτύξουν αγροτική δραστηριότητα, όπως η καλλιέργεια ελαιόδεντρων ή αμυγδαλιών, με δυνατότητα επέκτασης. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια αγροτουριστική μονάδα ή ένα ιδιωτικό κτήμα με έμφαση στη φύση και την ηρεμία. Οι οικογένειες που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, παραλίες και πολιτιστικές δραστηριότητες, θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η δυνατότητα προσαρμογής των υπαρχόντων χώρων σε επιπλέον κατοικίες ή χώρους αναψυχής, το καθιστά ιδανικό για πολυγενεακές οικογένειες ή για όσους θέλουν να προσφέρουν φιλοξενία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει επίσης τις διεθνείς μετακινήσεις.
Η υπάρχουσα κατοικία, μέρος ενός παλαιότερου αρχοντικού, διαθέτει μια συνολική επιφάνεια 817 τ.μ. κατασκευής. Ωστόσο, η κύρια κατοικήσιμη επιφάνεια ανέρχεται σε περίπου 200 τ.μ., προσφέροντας 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς στην παρούσα φάση, αλλά αναφέρεται η ύπαρξη χώρων πολλαπλών χρήσεων, όπως το συνηθισμένο corral και αποθηκευτικοί χώροι. Υπάρχει η δυνατότητα προσαρμογής και αναδιαμόρφωσης αυτών των χώρων για τη δημιουργία επιπλέον δωματίων ή τη βελτίωση της λειτουργικότητας. Η έμφαση δίνεται στην έκταση της γης και στις αγροτικές δυνατότητες, παρά στις λεπτομέρειες της εσωτερικής διακόσμησης ή της τεχνολογίας του υφιστάμενου κτίσματος. Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά όπως τζάκι, ιδιωτική βεράντα, σολάριουμ, αποθήκη και χώρο μπάρμπεκιου, που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την άνεση.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο με την υπάρχουσα κτιριακή υποδομή στη Μάλαγα ορίζεται στα 3.300.000 €. Η τιμή αυτή αντανακλά την τεράστια έκταση της γης (480.000 τ.μ.), η οποία προσφέρεται για πολλαπλές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένης της αγροτικής παραγωγής και πιθανής επέκτασης. Η υπάρχουσα κατοικία, με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει μια βάση για διαμονή, ενώ οι επιπλέον χώροι μπορούν να αναδιαμορφωθούν. Η διαθεσιμότητα αφορά το σύνολο του αγροτεμαχίου και των υπαρχουσών εγκαταστάσεων, χωρίς διαμερισματοποίηση. Η τιμή είναι σταθερή, αντικατοπτρίζοντας την αξία της γης και των κτισμάτων σε συνδυασμό με τη μοναδική τοποθεσία.
Αυτό το αγροτεμάχιο στη Μάλαγα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την εγγύτητα στην πόλη. Η τεράστια έκταση γης, κυρίως καλλιεργημένη με ελιές, χαρουπιές και αμυγδαλιές, ενθαρρύνει τη δραστηριότητα και την παραγωγή. Η υπάρχουσα κατοικία, αν και μεγάλης επιφάνειας, έχει έναν πυρήνα κατοικίσιμων χώρων, με δυνατότητα επέκτασης. Η θέση της, κοντά σε αστικά κέντρα και παραλίες, σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις της πόλης. Η δυνατότητα προσαρμογής των χώρων, όπως η δημιουργία επιπλέον δωματίων ή ξεχωριστής εισόδου, καθιστά το ακίνητο ευέλικτο για διάφορες οικογενειακές ανάγκες ή ακόμα και για αγροτουριστική εκμετάλλευση. Οι πανοραμικές θέες και η αρμονία με τη φύση συμπληρώνουν την εικόνα ενός τόπου που προσφέρει ηρεμία και σύνδεση με το περιβάλλον.
Η ζωή σε αυτή την αγροτική ιδιοκτησία στη Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική εμπειρία. Βρίσκεται σε μια σχετικά αστική περιοχή, με εξαιρετική προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις. Μια υπεραγορά βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 642 μέτρα και ένα φαρμακείο 211 μέτρα. Αυτό εξασφαλίζει ευκολία στις καθημερινές ανάγκες. Παρόλο που η ιδιοκτησία είναι αγροτική, η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 155 καφέ και 71 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ δείχνει τη ζωντάνια της περιοχής. Το ρυθμό της ζωής εδώ καθορίζει η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, ενώ παράλληλα υπάρχει η δυνατότητα να απολαμβάνει κανείς την ηρεμία της υπαίθρου. Η ύπαρξη 43 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεων εντός της πόλης προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η ιδιωτική μεταφορά είναι συχνά προτιμότερη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της Μάλαγας το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την αγροτική γαλήνη. Η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες και το αεροδρόμιο (AGP) είναι εμφανής, ενώ η απόσταση από τις παραλίες και τα κέντρα της πόλης είναι διαχειρίσιμη. Η τεράστια έκταση του αγροτεμαχίου διαφοροποιεί την ιδιοκτησία από τα τυπικά αστικά ακίνητα.
Αυτό το αγροτεμάχιο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο εντός του αστικού ιστού της Μάλαγας, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Ενώ προσφέρει την ηρεμία μιας αγροτικής ιδιοκτησίας, η εγγύτητά του σε μια πολυπληθή πόλη (599.063 κάτοικοι το 2025) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και υποδομών. Η Μάλαγα αποτελεί σημαντικό κόμβο στην Costa del Sol, προσφέροντας συνδυασμό πολιτισμού, ιστορίας και σύγχρονων ανέσεων. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας, καθιστώντας το ένα καλό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 7,9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η παραλία Playa de la Malagueta απέχει μόλις 1,3 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1,8 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3,2 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές: το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (73 μ), νοσοκομείο (642 μ) και φαρμακείο (211 μ), καθώς και η ύπαρξη 78 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες. Ο ήλιος λάμπει έντονα, με περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο έδαφος. Η γη είναι κατάλληλη για γεωργική χρήση, κυρίως για ξηρικές καλλιέργειες όπως ελιές, χαρουπιές και αμυγδαλιές, εκμεταλλευόμενη το ευνοϊκό κλίμα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μάλαγας προσφέρει μια πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia. Η Playa de San Andrés απέχει μόλις 1,7 χλμ και η Playa de la Misericordia 3,1 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ: το Club de Golf Málaga Parador (8,0 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (9,3 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,9 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,3 χλμ) και το Centro Wellness (0,6 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική άσκηση και ευεξία.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το αγροτεμάχιο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο εντός του αστικού ιστού της Μάλαγας, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Ενώ προσφέρει την ηρεμία μιας αγροτικής ιδιοκτησίας, η εγγύτητά του σε μια πολυπληθή πόλη (599.063 κάτοικοι το 2025) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και υποδομών. Η Μάλαγα αποτελεί σημαντικό κόμβο στην Costa del Sol, προσφέροντας συνδυασμό πολιτισμού, ιστορίας και σύγχρονων ανέσεων. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας, καθιστώντας το ένα καλό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL711239
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος σύμβουλος ακινήτων στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να εντοπίσουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
